投资规划概念(6篇)

投资规划概念篇1

“千年大计”雄安新区的设立为A股市场带来一场投资盛宴。伴随这一概念的持续发酵，近日相关概念股走势开始分化，部分股票开始回调甚至跌停，一些强势股则遭遇大面积停牌核查。

雄安概念股热度暂时降温，与此同时，推动股价上扬的幕后资金也有松动迹象。《财经》记者注意到，部分机构资金近期已从雄安概念股中撤出。疑似证金公司所在的营业部，亦有大额资金悄然卖出。

经过此前一轮的上涨后，资金存在获利了结的需求，出现大卖单在情理之中。另有市场分析认为，前述主力资金的撤退，亦与部分公司估值偏高相关。如华夏幸福当前股价已超过近期机构一致预测的目标价。

盛宴过后，市场是否仅剩“一地鸡毛”？多家券商认为，雄安新区作为一项“千年大计”，其概念股具备持续演绎的条件。瑞银证券预计，雄安新区未来20年投资额将达4万亿元。这一巨大的蛋糕将给基建、环保、房地产、园林、智慧城市等诸多产业带来投资机会。

至于雄安概念股具体演绎路径，机构们普遍认为可参考“上海自贸区”和“一带一路”的经验。中投证券分析发现，这两个主题初期上涨行情均持续1个月左右，雄安新区概念股也可能会与此类似;后续随着订单落地，还会有新一轮行情启动。

对于雄安新区板块上涨路径，《财经》记者采访的多家机构认为，最先受益的板块有基建、地产及环保等领域，随后可根据规划的更加明确和落实而扩散至其他标的。

不过，业内人士提醒，对相关雄安概念股要进行一定的甄别，能够分享新区建设红利的上市公司毕竟是少数，一些上市公司已经开始蹭“雄安”的热度，即便是真正受益的股票，短期过快上涨之后，回调的风险也是巨大的。

涨势分化

历经一轮快速上涨后，近期雄安概念股走势分化加剧，部分股票开始回调甚至集体跌停，部分股票则继续维持强势涨停格局。目前，后者中的大部分股票已遭遇停牌核查。

转折发生于4月12日，当日雄安概念股呈现冰火两重天格局，多只概念股跌停，如北新建材、棕榈股份、首钢股份等;同时，部分概念股则依然维持连续涨停态势，如河北宣工、金隅股份、京汉股份、首创股份等，这些股票自4月5日启动开始，已连续六度涨停。

金隅股份是其中一只涨势凌厉且受市场高度关注的股票。自4月1日新华社发文称国家决定设立河北雄安新区开始，金隅股份H股就已率先启动，4月3日该公司H股大涨34.67%，报4.35港元，次日开盘后继续上涨逾15%，此后维持高位震荡走势。A股市场上，该股4月5日至12日，连续创下六个一字涨停，涨幅达到77%。

另一只雄安明星股华夏幸福则渐显疲态，4月12日，华夏幸福在连续创下四个涨停后开板，当日其股价开盘一度触及涨停后迅速回落，收盘微涨1.09%。

与上述强势股不同，一些雄安概念股4月12日展开大幅回调。当日北新建材、首钢股份、数字政通等十余只雄安概念股跌停或逼近跌停。

在此之前，雄安概念股q势已有所分化，在部分概念股强势涨停之时，一些概念股涨势开始趋弱或者大幅回调。

银河证券投资顾问沈松发对《财经》记者表示，“一些只靠概念的公司，如4月12日跌停的公司，多是伪概念股，公司未来从雄安新区开发受益的可能性较小，这些公司不宜追高。”

国盛证券金融证券研究院宏观策略部副部长、高级研究员刘F也对《财经》记者表示，“前期雄安概念股强势上涨，投资者狂热情绪得到一定的宣泄。部分股票一字涨停，使市场投资者缺少可操作性。板块分化符合增加可操作性的要求。”

华泰证券首席投资顾问陈慧琴也认为，前期雄安概念股真假难辨，业绩良莠不齐，在经过一段时间的上涨后，股价必然会出现一定分化。

当日雄安概念股的回落，还因市场迎来另一大“搅局者”，被市场称为珠三角版“雄安”的粤港澳大湾区再度被总理提及。今年3月，这一规划被首次写入政府工作报告。受此影响，粤港澳大湾区指数接替雄安新区指数领涨。

4月12日晚间，尚处于上涨趋势中的雄安概念股也遭遇当头棒喝。彼时，十余只雄安概念股停牌核查公告，称公司股票将于4月13日起停牌，包括冀东水泥、中化岩土、河北宣工、先河环保、京汉股份、保变电气、巨力索具、冀东装备、渤海股份、韩建河山、金隅股份、唐山港、华夏幸福等。这些股票大多在此前创下了六度涨停的成绩。

对此，招商策略研究团队认为，雄安概念股存在太过集中的隐患，监管层可能因此在4月12日晚间特停了除首创股份、河钢股份外的所有强势股，共计14只。未来仍需警惕监管层继续特停其他强势股的风险。

东莞证券策略分析师潘绍昌认为，对雄安新区概念股大面积停牌核查，表明监管层监管力度加大。这是市场秩序的一种体现。

谁将受益

雄安新区设立的消息传出后，4月5日近百只雄安概念股涌现，但真正能从新区中受益的上市公司却难以分辨。

为此，早在4月12日进行停牌核查前，多家雄安概念股已澄清公告，撇清与“雄安概念”的关系;但也有部分公司则试图染指这一概念，称将在雄安新区设立子公司等。最终，多家公司因公告内容引发交易所关注，收到监管问询函。

4月5日以来，包括河北宣工、金隅股份、冀东水泥、新兴铸管、*ST冀装、华讯方舟等在内的多家雄安概念股澄清公告，称设立雄安新区目前对公司无实质性影响。

市场高度关注的华夏幸福也了澄清公告。此前，有市场传闻，该公司在雄安新区有大量囤地。为此，该公司公告称，早在2015年与雄县人民政府签署了合作协议，与雄县人民政府合作开发该县约定区域，委托区域面积约为181.2平方公里。但截至目前，上述项目尚处于规划定位阶段，合作协议的实施可能存在政策变动的重大不确定性风险。

与上述撇清关系或提示风险的上市公司不同，一些公司则试图染指雄安概念。多家公司表示，未来将在雄安新区开展业务。

京蓝科技、嘉寓股份两家公司率先表示“拟在雄安设立分支机构”，此后，数字政通、首航节能、北玻股份等公司也了类似公告。不过，这些公司均收到了来自交易所的问询函。

对于京蓝科技和嘉寓股份，深交所要求两公司披露其投资计划的详细情况，特别是立项时间、可行性分析、前景调研、审批报备等程序细节。目前，这两家公司均遭遇停牌核查。截至发稿前，两家公司尚未就深交所问询给出书面回复。

对于上述蹭热点的公司，深交所明确表示，上市公司不得利用社会公众对证券市场炒作热点的关注，通过投资者答复等方式，误导投资者相信公司所从事业务与炒作热点相关，误导投资者对公司前景、公司价值的判断。

在机构们看来，真正的受益股可能还需从公司业务及所处地域出发，衡量公司的受益程度。《财经》记者综合多家券商研报发现，雄安新区受益行业广泛，包括钢铁、水泥、基建、房地产、环保、园林、高铁和智慧城市等多领域。

申万宏源分析师王胜认为，雄安新区的发展辐射范围广，带动能力强。短期看对于京津冀的土地资源是一次价值重估，长期看则是对城市运营服务需求的大大增强。

民生证券认为有三类股将受益，一是规划区域内有或预计有土储的公司;二是京津冀区域升级带来收入来源改善的公司;三是后续或将推动中央特区建设以及城市综合运营商等。

但经过此前一轮的上涨后，有分析人士也提醒，投资者应关注相关公司估值水平，以防追高。而在4月12日遭遇集体停牌核查前，部分雄安概念强势股已开始被机构看空。

早在4月5日金隅股份H股盘中大涨40%时，摩根士丹利就看空报告，将金隅股份A、H股评级降至减持，其中A股目标价由3.9元下调至2.7元。其理由为，雄安新区建设虽然对金隅股份的水泥业务有正面推动作用，但市场未将2017年-2019年房地产对其盈利的拖累因素纳入考量。金隅股份今、明两年的盈利预测低于市场预期20%。

刘F对《财经》记者表示，估值偏高或受到政策不利影响的行业需要投资者认真分析，如部分房地产公司等。

幕后资金

股价持续上扬背后，巨额资金暗流涌动。

交易所龙虎榜数据显示，雄安概念股背后活跃着大批游资及部分机构。目前一些机构已选择离场，最引人注目的是，疑似国家队证金公司正从部分热门股中撤退。

明星股华夏幸福已遭机构大额卖出。公司的龙虎榜数据显示，4月10日-12日，两机构专用席位买入华夏幸福近5亿元;前五大卖出席位累计卖出73.3亿元，其中四家机构专用席位合计卖出58.9亿元。更早之前的4月5日-7日，华夏幸福已遭遇三家机构合力卖出7.2亿元。

另一只强势股金隅股份也有类似遭遇。在上述两个时间段内，金隅股份的买入席位中均是普通营业部席位;卖出席位中则多是机构专用及沪股通席位，还有海通证券国际部席位。

另据Wind资讯统计，4月12日正常交易的53只雄安概念股中，近40只股票遭遇主力资金净卖出，累计净卖出额达131亿元。仅14只成分股获得主力资金净流入，但合计金额仅有8.8亿元。其中一些龙头股遭遇主力资金集中卖出，如华夏幸福、河钢股份、荣盛发展、庞大集团、新兴铸管等。

在雄安概念股中，部分公司被证金公司持股。但从盘后龙虎榜数据来看，唐山港、河钢股份等公司疑似已被证金公司减持。这些公司的卖出席位中，闪现中信证券北京金融大街营业部、中信证券上海淮海中路营业部、银河证券北京金融街营业部的身影。这些营业部均被市场猜测为证金公司的大本营。

4月12日，唐山港交易记录显示，盘中出现5604万股的大卖单，这与其最新财报中披露的证金公司持股数量吻合。

无独有偶。当日河钢股份也遭机构专用席位净卖出16.4亿元，按收盘价计算，对应股份s为2.83亿股，这与公司十大流通股东中证金公司持股数相当。当日卖出前五席位中，还出现中信证券北京金融大街营业部席位。此外，首创股份、建投能源等卖出席位上，也出现了前述疑似证金公司所在营业部的身影。

“此前在相关公司潜伏的机构和市场资金，在经过一轮大涨后，有获利了结的需求，出现大卖单也在情理之中。”潘绍昌对《财经》记者表示。

另有市场分析认为，前述主力资金的撤退，与一些公司估值偏高相关。目前，华夏幸福和金隅股份这两家公司的股价均已超机构预期。华夏幸福4月12日收盘价为44.39元，根据Wind数据统计，机构们给该股的一致目标价为38.35元，其中海通证券和国泰君安4月初给出的目标价稍高，在41元左右。金隅股份A股4月12日收盘价为8.25元，市盈率32.8倍，股价较此前大摩估值高出两倍有余。

与此同时，一些游资营业部还活跃在雄安概念股中。有市场人士分析称，当前参与雄安新区个股投资的资金多以私募为主，这一概念是“超级主题”，故而未来或存在反复炒作的可能。

“一些未来能从雄安新区开发中受益的公司，会一直受到资金的追捧，目前是第一波，未来可能还会有第二波、第三波的炒作。”沈松发对《财经》记者表示。

演绎路径

尽管雄安概念股炒作暂时降温，但这一主题投资的持续性仍被机构们看好，同时，多家机构认为，未来个股分化将加剧。

对于未来雄安概念股的具体演绎路径及持续时间，多家券商表示，雄安新区是典型的政策性主题，可参考上海自贸区、“一带一路”的主题投资。

中投证券认为，初期行情可类比上海自贸区，后者初期上涨持续时间在约1个月左右，涨幅翻倍。雄安新区是突发性主题，前期未有预期消化，预计初期行情要略长于上海自贸区，目前雄安新区指数6个交易日已上涨36%。且从上海自贸区的经验来看，行情初期大幅跑赢上证综指，是赚取超额收益的最佳时期。

对于后续行情，中投证券称，后期订单加速落地期也将带来上涨行情。此阶段可类比“一带一路”，2016年下半年，“一带一路”订单加速落地，主题指数也形成一波上行趋势。与初期行情相比，此阶段上涨持续时间久，目前来看上涨幅度偏弱。

就具体板块而言，多家券商表示，最先受益的将是基建、环保、地产等行业。其他行业受益情况将随着规划的进一步明确而逐渐清晰。

雄安新区被认为是一个投资规模将达4万亿元规模的大蛋糕。瑞银证券中国首席策略分析师高挺近日做出上述预估，他认为，这将给水泥、钢铁、铁路、交通等行业带来明显增量需求。

中金公司认为，在雄安新区的规划和执行更具细节之前，市场可能将关注点集中在与雄安新区相关的基建、地产及环保等领域，随后再根据规划的更加明确和落实而扩散至其他标的。

刘F对《财经》记者表示，雄安新区相较深圳特区和浦东新区，整体基建落差较大，基建将成为最先受益行业。

投资规划概念篇2

去“IOE”概念股百花齐放。所谓去“IOE”，是对去IBM、Oracle、EMC的简称，其中IBM代表硬件以及整体解决方案服务商，Oracle代表数据库，EMC代表数据存储。据了解，目前大部分银行都在做去“IOE”筹划，准备在三到五年内逐步淘汰外资，在银行IT系统和办公系统实现中资化。笔者认为，去IOE概念股是真正的国家意志概念大题材，去IOE规划被国家提升到战略高度，去IOE概念股受到主力机构和游资热炒也就顺理成章了。本周市场主力机构依“服务器—软件—硬件—网络安全”的炒作路径炒作去IOE概念股，炒作呈现纵深发展和龙头品种辈出的良好局面，以浪潮信息为代表的计算机服务器龙头股、以长城电脑为代表的计算机硬件龙头股，以中国软件、浪潮软件、久其软件三剑客为代表的软件龙头股，连续涨停位居周涨幅前列。

上海自贸区概念股异军突起。笔者分析认为上海自贸区具有级别高、尺度大、潜力深的特点。第一，自贸区是改革新一届国家领导在改革中倒逼政策的重大创举，是国家大战略，非区域性战略，因而意义重大；第二，自贸区对于贸易、财税、金融、物流的改革创新都是前所未有的，是创新性的改革；第三，自贸区的改革力度将是突破性的、创新性，其影响或将超过深圳特区的建设；第四，自贸区将成为香港、新加坡之后全球瞩目新的自由贸易港，将成为中国新的经济桥头堡。受国务院即将批准上海建立自贸区利好的影响，本周以上海物贸、东方创业为龙头的外贸概念股、以华贸物流为龙头的物流概念股、以金山开发、爱建股份为龙头的金融概念股，成为上海自贸区新的领军者，连续涨停并且带动上海本地股的全面上涨。

新兴产业投资大主线上，信息大消费概念股继续高歌猛进，代表性主流热点是宽带中国概念股和易信概念股。受国务院印发宽带中国战略及实施方案的通知驱动，以特发信息、武汉凡谷、永鼎股份为代表的龙头品种的连续涨停，使宽带中国这个老题材焕发了青春。网易联手中国电信推出新IM工具——易信，易信概念股横空出世，成为微信概念股之后新的投资热点。号百控股连续4涨停成为易信概念股大龙头；以天源迪科、恒信移动、三五互联等与中国电信有业务往来的股票也获得不错的涨幅。此外，以中青宝、朗玛信息、神州泰岳为代表的手机游戏概念股；以方直科技为代表的淘宝教育概念股等龙头品种继续强势上攻、屡创新高。

投资规划概念篇3

这里所说的创投是创业投资的简称。创业投资是指专业投资人员(创业投资家)为以高科技为基础的新创公司提供融资的活动。与一般的投资家不同，创业投资家不仅投入资金，而且用他们长期积累的经验、知识和信息网络帮助企业管理人员更好地经营企业。所以，创业投资机构就是从事为以高科技为基础的新创公司提供融资的活动的机构。

所谓的“创投概念股”是指在沪深两市中涉足风险创业投资，有望在创业板上市中大获其利的上市公司或者自身具有“分拆”上市概念的个股。

目前，国内风险投资主要投资于信息产业与生命产业。具有创投概念的个股中，以投资创业科技园的居多，包括投资参股各著名大学的创业科技园。如龙头股份、大众公用、东北高速、全兴股份、常山股份、中海海盛等。

在即将推出的创业板中，中小科技企业将占相当大的比重，而在目前直接投资这些企业存在一定障碍的情况下，创投概念股自然受到市场的关注。部分上市公司持有创司的大比例股权，这些创司拥有丰富的项目储备，在创业板推出的预期下，该类股票后市还有比较大的提升空间。

目前，沪深两市参股创投的上市公司有数十家。受益明显的创投概念股主要有：大众公用、电广传媒、力合股份、张江高科、紫光股份、龙头股份、复旦复华、钱江水利等。

投资创投概念股和创业板股票需要注意以下操作要点：

关注中短线机会

创业板在上市资源、上市条件、交易方式、监管条件、退市方式上与主板市场有比较显著的差别，创业板的上市的条件将更加宽松，对于那些有良好发展前景，尚不具备A股上市标准的中小企业提供了发展机会。旨在支持具有高成长性的中小企业，特别是高科技企业的上市融资。但是，这也恰恰说明创业板的上市公司发展前景上有一定不确定因素。因此，投资创投概念股重点关注的是中短线的机会，而非长线投资目标。

关注股权多的公司

由于创业投资公司选择投资项目风险较大，项目具有不确定性，创投行业的收益率波动率较大，优秀的创业投资公司团队能够凭借其优秀的市场资源、管理和战略规划，有着众多的项目储备，创投行业中公司与公司的收益率差距很大，而且这一趋势有着一定的持续性持续；实现高于行业平均水平的回报率。因此创司业绩相差悬殊。在选择创投概念股时，投资者要重点关注持有优质创司股权比例较多的上市公司，比如：持有深圳创司、清华紫光创业投资公司、红塔创新投资股份有限公司、江苏省高科技产业投资有限公司等创司的上市公司。

重视基本面分析

投资创投概念股还需要注重行业基本面的研究，了解未来创业板上市公司的发展前景，这样可以在合理避免风险的基础上，获得稳定的高收益。

注意及时获利了结

创投概念股不仅包括参股创司的上市公司。也包括持有准上市公司的企业股权的公司，具有创投概念的上市公司，一般属于高风险、高收益行业，投资者不可忽视风险，应以波段炒作为宜，因为其题材概念炒作成分偏重。一旦题材兑现，投资者要及时获利了结。

投资规划概念篇4

1投资的不可逆性

所谓不可逆性投资(irreversibleinvestment)，是指用于购置生产中长期使用的设备和设施所进行的投资具有不可逆性特征川。投资的这一性质主要来源于生产性投资的具体产业特征。用于某种特定生产的投资一旦形成或部分形成，如果决策者改变计划或决定，将很难转换成其他产业或产品的生产，这部分投资成本将无法挽回，即使这一转换最终得以实现，用于原来目的的投资部分将会损失掉，即这就是投资的不可逆性。电信设备和设施投资数额往往较大，具有高度的专用性，多属于行业专用性投资，沉没成本巨大，建设投资几乎完全不可逆，因而电信投资属于典型的不可逆性投资.

2未来状态的不确定性

随着我国电信行业体制改革的逐步深入，处于技术、业务和需求大变革中的电信运营商在自主决策、自负盈亏的市场机制下，其投资决策将不可避免的受到市场、技术、信息产业政策、宏观经济形势等的影响，这使得电信投资具有了较大的不确定性和投资风险。可以说，不确定性贯穿电信投资活动从决策、实施、建设到运行

3管理的灵活性

在自主决策的市场机制下，电信运营商不仅有选择在什么时机进行投资的权利，还有投资多大规模的权利，即电信运营商可以根据电信业务市场、技术市场等情况的变动而调整投资策略和规模，如延迟投资、追加投资或放弃投资等，这被称为投资的管理柔性。在不确定性的投资环境下，电信运营商通过这种管理柔性可以更好的降低甚至避免项目投资失败所造成的损失，以实现电信运营商利润最大化的目标.

4不确定性与风险

对一般的项目投资决策而言，不确定性及风险分析是关键，电信项目投资也是如此。关于风险和不确定性的特征与区别，具有里程碑式意义的是美国经济学家奈特(knight，1921)在《风险、不确定性与利润》一书中所表达的观点。奈特认为，风险的特征是可以对其进行概率测定，因而风险是有概率的随机性，可以被当做一种可保险的成本进行处理;而不确定性将不存在概率性结果，因而它与可计算的风险之间有根本区别。不确定性存在于变化当中。变化则有两种结果:可以预测和计算得到的变化和不能预测和计算的变化。第一种变化称之为“风险”，第二种变化称之为“不确定性”.

奈特的定义引发了就不确定性理论的长久争议，其最主要的问题在于人们是否能够给出它们的概率估计。例如美国加州大学洛彬矶分校经济学系教授赫什莱佛和赖利(hirshleifer&ri一ey，1992)就直言:“我们不同意奈特的划分，这种kij分已证明是不会有结果的。就我们的目的而言，风险和不确定性指的是同一件事。我们认为能否进行客观分类不是关键之所在。因为我们将用“主观”概率的概念(就如萨维奇1954专门发展的概念)来处理这类事:概率只能简单地算作相信的程度”.

因而，许多西方经济学家认为风险和不确定性实质上是一个概念。威廉·l·麦金森(willianl.megginson，2002)将风险定义为“发生损失的可能性”，或更正式地将风险定义为“一项资产收益的波动性，与不确定性这术语互换使用”。詹姆斯·s·特里斯曼(james.trieschmann，2006)也认为风险和不确定性这两个术语一直是被替代使用的。本文沿袭上述的思想，对不确定性和风险不加以严格区分.

投资规划概念篇5

日渐风行的资产重组复牌股连续一字板炫耀在龙虎榜的舞台之时，一切的热点都显得黯然失色。做为这波行情灵魂的国企改革改革投资主线，在进行了“军工改革央企改革地方国资改革新媒体集团改革高校体制改革”首秀之后，航空发动机、电子商务、油气改革概念股成为本周硕果仅存的热点。

国企改革投资主线好戏不断，首张原油进口牌照花落广汇能源，引油改概念股再起波澜。油改概念股的内在动力主要体现在：第一，国务院召开会议研究发展新能源和油改等各项事项。第二，中石化旗下的销售公司本周启动第二轮财团报价，腾讯、复星、人保、太保等37家财团已经确定入围。第三，广汇能源收到《商务部关于赋予新疆广汇石油有限公司原油非国营贸易进口资质的批复》，开启了民营其企业进口原油之路。本周市场以广汇能源、潜能恒信、仁智油服为带代表的油气改革三剑客涨停潮起，成为本周第二大热点，预测后市仍会强势上攻。此外，中国煤炭科工公司旗下的天地科技，青海国资委旗下的西宁特钢，宁波国资委旗下的宁波热电，沈阳国资委旗下的惠天热电，广东国资委旗下的贵糖股份也为国企改革投资主线带来了闪光点。

国产大飞机迎来总装时刻，飞机发动机概念股全线起飞。本周市场的第一热点就是以钢研高纳、航空动力、中航动控三剑客为龙头的发动机概念股。笔者曾在8月中撰文《中线布局大飞机产业链》中强调看好发动机概念股，其在本周的联袂涨停的驱动因素为：第一，8月24日C9型客机首架机前机身在中国商飞公司总装制造中心浦东基地完成交付。第二，中国重型发动机有限总公司有望9月挂牌，属国务院国资委管理的特大型央企。第三，传闻国务院将于近期的批复十大科技规划中，航空发动机专项规划率先出台。

回顾本月笔者推荐的几个投资主题，在互联网金融和电子商务投资主线上，熊猫烟花一枝独秀成为互联网金融的新星，友阿股份、绵世股份、海虹控股上演电商补涨秀，百圆裤业、长江投资首现高位跌停板，宣告互联网金融和电商概念股炒作基本完结，建议投资者短线回避风险为主。在新传媒集团投资主线上，继上周大涨之后中视传媒成为唯一的幸存者，人民网、新华传媒、浙报传媒三大龙头呈现震荡整理为主，预计下周以稳步上升为主基调。发动机概念股作为本周的第一热点，相信中线值得期待，好戏会在后头。总之一句话，回避互联网金融和电商，看好新传媒集团和发动机概念股。

展望中线投资，笔者看好深海空间站投资主线。深海空间站代表了海洋领域的前沿核心技术，是衡量一个国家科技发展水平、生产力水平的重要标志。我国是继法俄日美后第五个掌握大深度载入深潜技术的国家，随着国务院十大科技投资规划的公布，深海空间站概念股中线值得布局，建议投资者重点关注中船重工集团旗下的2家上市公司中国重工和风帆股份，以及海工装备概念股的龙头品种。

投资规划概念篇6

第一条为进一步加强对政府投资建设项目的监管，切实规范工程建设管理，控制政府投资项目建设成本，提高建设资金使用效率，根据国家有关法律、法规、政策，结合我区政府投资建设项目成本控制工作要求，制定本管理办法。

第二条成本控制的任务：遵守国家有关法规政策，落实成本控制责任制，完善成本管理基础，形成有效的成本控制系统，努力降低成本，提高经济效益。

第三条成本控制的基本原则：保证质量为前提，过程控制为关键，规范操作为手段，降低成本为目的。

第二章成本控制系统

第四条政府投资建设项目成本控制的责任主体是承担建设工程（含装饰工程）的镇、开发区、街道，区机关各部门，区各直属单位。

第五条政府投资建设项目责任单位领导和管理人员应树立“系统化设计、全过程控制、精细化管理”的理念，充分认识加强政府投资建设项目成本控制的重要性和必要性，切实增强工作责任感和自觉性，为政府资金使用把好关。

第六条区政府投资建设项目成本控制领导小组成员单位应根据职责分工，履行管理职能，形成监督合力，推进成本控制工作取得实效。

第三章成本控制措施

第七条设计阶段的成本控制

1、推行策划方案与概念方案比选。建设单位将拟建工程项目的策划任务通过报刊、信息网络或其他媒介公告，吸引优秀策划设计团队参加方案竞选，以获得优秀的策划方案和概念设计方案。组织专家评定小组，综合评定选择最优的方案，或综合各方案的可取之处，提出最佳方案。

2、推行规划建筑方案竞选。在最佳策划方案和概念方案的基础上，编写建筑设计任务书，并通过各种媒介，吸引并筛选出优秀的建筑设计单位，根据策划方案和概念方案、设计任务书进行建筑方案设计，组织论证，评选出最佳建筑方案。

3、推行其他专业方案比选。景观、室内装饰等专业设计也要按照编写设计任务书、媒介、综合论证评选的程序进行，好中选优评选出最佳方案。

4、认真组织好扩初设计。加强土建、结构、给排水、电气、暖通等建筑配套专业设计之间的协调配合，进一步优化设计方案。

5、加强施工图设计管理。选择有能力、有经验的施工图设计单位，在既经济又能保证各专业方案实际效果的前提下进行施工图设计，尤其在大宗主材（包括各专业设备）的选择方面要多方比选，防止返工浪费。

6、编制审核设计估算、概算、预算。认真审核设计估算、概算、预算的编制依据、编制方法和内容，防止漏项和重复计算，并按规定确定预备费。

第八条项目发包阶段的成本控制

1、确定合理的质量和工期要求。根据工程的实际情况，合理确定质量要求；按国家工期定额结合施工单位的技术水平、装备水平、管理水平和建设单位的使用时间要求，合理确定工期要求，防止因质量标准过高、工期过紧，增加措施项目费。

2、确定合理的评标方法。简单工程一般采用经评审的最低投标价法；复杂工程一般采用综合评估法。

3、拟定招标文件中的合同条款。明确结算方式、变更、签证、索赔费用的结算方法。控制付款比例，防止超付工程款。

4、审核工程量清单，确定最高限价。工程量清单项目特征描述应全面、准确，防止因项目特征描述误差引起索赔。工程量计算应准确，防止因工程量不准确，施工单位不平衡报价。措施项目清单应齐全，防止施工单位索赔措施项目费。根据建筑市场竞争情况，确定最高限价，一般应控制在概算范围内，防止施工单位围标串标，哄抬投标报价。

5、签订施工合同。合同中要订立控制不合理报价和控制核减率的条款。

第九条施工阶段的成本控制

1、审核施工组织设计。将标后施工组织设计及投标施工组织设计进行比较，对于大型机械的使用情况，施工技术措施的采用，进度计划的合理性及能否满足业主要求等进行严格审核和控制。同时对施工期组织设计进行优化，节约施工成本，降低工程造价。

2、掌握图纸会审、设计交底内容。工程投资控制人员应当参与图纸会审、设计交底，了解设计意图和技术要求，便于造价控制。防止施工单位以种种理由要求变更设计，提高造价。

3、加强现场签证管理工作。坚持签证的时效性、真实性、准确性、谨慎性原则，按规定的审批权限逐级审批；强化签证责任，谁签字谁负责，发现不实签证追究相关人员责任。参与隐蔽工程验收，防止偷工减料，以次充好。

4、按规定进行材料、设备的招标、比价或政府采购。暂定价材料设备及变更新增材料设备应按规定进行招标、比价或政府采购，最终确定材料设备价格。

5、审核验工月报，控制工程进度款。严格审核验工月报，重点审核扣除甲供材料和设备、甲方分包专业工程、变更减少工程量，防止多付工程款。

第十条竣工决算阶段的成本控制

1、归集整理结算资料。办理好资料交接手续，双方在资料清单上签字，确保决算资料完整齐全。一般审核过程中施工单位不再补充结算资料。

2、审核结算原则。对照招投标文件、施工合同，审核结算原则。总价包干合同：审核合同内容是否全部完成，是否达到合同约定的验收标准；发生合同内容增减，尤其是合同施工内容减少，应调整结算造价。固定单价合同：审核变更新增综合单价的确定原则，是按定额规定并让利，还是按照投标报价的人材机单价、管理费率、利润率，测算综合单价，审核风险范围和风险因素的调整办法。按实结算合同：审核人材机单价、管理费率、利润率、让利率等。

3、现场勘察调查。通过现场调查查找施工图纸等现有资料不能发现的问题，提高审核质量。

4、审核工程量。审核工程结算的内容、范围。审核计算书是否清晰、计算程序是否到位，对照图纸资料逐项审核工程量。

5、审核综合单价。包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。

6、审核措施费。审核措施项目费计算是否有依据，计算基数、取费标准、计算程序和计算结果是否正确。

7、重点审核设计变更及现场签证。对设计变更有效性的审核：是否经设计单位代表签字、盖章，是否经建设单位代表同意、签发，签字时间是否合理。对设计变更合理性的审核：审核变更工程量计算是否准确，综合单价是否合理，准确审核变更造价。对现场签证的时效性、真实性、准确性及合理性、合规性进行审核：审查签证工程量计算是否准确、综合单价是否合理，准确审核签证造价。

第四章附则

第十一条本办法适用于全区所有政府投资建设项目。

第十二条区政府定期组织相关部门对全区各单位（部门）落实成本控制工作进行监督检查，对违反规定并造成重大损失的责任单位和人员由纪检监察部门进行问责，情节严重的依照党纪政纪有关规定处理，直至依法追究刑事责任。

第十三条本办法未涉及到的内容或专属事项，应按照国家和省、市有关法规、政策执行。