建筑方案优化建议(精选8篇)

时间：2023-07-14

建筑方案优化建议篇1

【关键词】建筑工程　设计质量　管理　对策

本文从与建筑工程设计质量相关的问题分析入手，对当前建筑工程设计质量的影响因素进行分析，并对这类问题提出改进的措施。

1影响建筑工程设计质量的因素分析

1、1设计人员的素质问题

一项具体的工程设计，是由不同层次的设计人员共同协作来完成的。从负责全局的总工到最基础的制图员，在这一过程中各司其职，参与的人员越多，可能出现问题的几率也就越大。因此参与人员的职业素养对于保障工程的设计质量是最直接的影响因素，也应该是最重要的影响因素。如果设计人员的素质得不到保障，工程设计的质量同样存疑。要保障甚至于提高工程设计的质量，就必须从筛选合格的设计人员入手，这是前提和基础，否则即便有完善的管理体系，也无法根本上保障建筑工程的设计质量。

1、2建筑艺术与建筑结构

土木工程的相关理论是一切建筑工程的基础。任何一座完美的建筑都是由最基础的力学结构所共通搭建而成。在分析待建建筑结构的基础上，才能谈建筑的艺术性。没有结构上的支撑，再美轮美奂的建筑设计都是空中楼阁而无法从技术上实现。建筑的用途决定了建筑的设计形式，因此必须首先从实用的角度出发，以建筑设计的科学性和合理性为基础，不能片面的追求建筑的艺术性。应当避免为了追求艺术性而出现技术上无法实现或者是即便理论上可以做到，但首施工条件等因素限制而无法实施的情况出现。因此在一定的社会生产力条件下，和工程施工相关的技术条件也是在工程设计中必须考虑的因素。

1、3设备、材料和施工的技术配套问题

单纯的工程设计很大程度上是存在于纸面上的活动。而建筑材料是将这些设计图纸变成具体工程的血肉和骨架。没有适当的建筑材料支撑，再完美的的工程设计都只能存在与图纸上而无法实现。因此在特定条件下可供使用的建筑材料是工程设计人员必须参考的基础性信息。避免出现对使用材料的强度、韧性等要求过高的情况出现。此外从施工的角度，也应考虑设计结构从技术上配套的问题。同样应当避免即使在设计上没有问题，材料也合格，但施工无法实现的尴尬。

1、4设计方与业主关系处理问题

业主是将来某项具体的建筑工程使用者。业主的意见对于工程设计方来说是至关重要的，是设计方的出发点和设计依据，是避免出现华而不实设计的基础。在实际的设计中，却存在着建筑功能和业主期望不一致的情况。因此设计方和业主的沟通是必须要首先解决的问题，也是一个必须足够重视的问题。

2对策与建议

2、1提高建筑师的职业素质

提高设计人员的职业素养是保证工程设计质量的根本出路。只有让业务过硬的设计人员负责设计任务，才能保障工程设计细节的质量。对于设计单位而言，必须重视对设计人员的培训和深造。对设计人员个人而言则需要关注行业的动向，对建筑设计的发展趋势和理论前沿都要有一定的了解，在实践中不断的学习提高设计水平。

设计单位应当定期的组织设计人员进行业务培训，加强各层次设计人员之间的交流和沟通，提高设计团队的总体业务水平。由于一项工程是由各个层次的设计人员共同协作完成的，因此这里存在着短板效应，一点小的设计失误，有可能导致严重的后果。因此从个人的角度讲，对于某一专项的设计人员，必须保证自己所负责的模块没有任何的问题。这直接取决于设计人员的职业素养。因此提高设计人员的水平是提高工程设计质量的根本的决定性因素。

2、2优化设计方案

优化设计方案的关键提高设计质量的重要因素，而设计方案的优化是在基础设计方案的前提下进行的。设计方案优化的过程中，可以通过开展设计单位内部的技术探讨会议来实现，也可以通过向业主进行设计咨询。对业主关心的效益问题、方案的优劣、工艺技术的先进性和合理性等进行评估和优化，从而确定最优设计方案，提高投资效益，提高设计水平和效率。

2、3邀请业主积极参与

业主是建设项目的决策者，业主作用发挥得如何，在某种程度上说，决定着工程设计的质量和水平。如果能够得到业主的支持，工程师就能够比较顺利地参与项目早期的工作，保证可施工性研究的成果。同时，在可施工性研究中，工程师提出的可施工性改善建议需要设计师的配合来进行技术、经济评价，而且建议一旦被采纳，还可能需要设计师对己完成的设计图纸及技术说明做出相应的修改。对于此类设计返工，设计师容易产生抵触情绪，为此需要业主积极开展协调工作。

2、4建立质量管理体系

如前文所述，建筑工程的设计是由多方所共同完成的，尽管各参与方所扮演的角色所有不同，但对于工程设计的质量都会有影响。因此建立必要的质量管理体系是保障工程设计质量的重要环节。只有合理高效的质量管理体系，才能充分调动各方资源，提高设计的效率保障设计的质量。

国际上对于工程设计都有一套可共参考的管理模式，是国内设计单位应当重视的，也是应当借鉴的。对于质量管理而言，就是要按照相关规范来进行设计，按质量保证体系的规定来规范各局部设计和技术接口，将各环节的质量管理职能与责任落实到具体的负责人。将工程设计中的各个环节都能够实施监督和控制，这也是减少设计失误的重要手段。

由于工程设计文件数量众多，所以应当加强设计文件管理。对工程设计图纸和技术资料，各设计环节的技术文件，以及文件之间传递程序、技术规范、责任人等都需要有明确的管理制度。因此应当有专门的管理人员负责处理这类问题。工程设计的管理人员应将设计文件、图纸和资料的管理工作纳入各专业的岗位职责，以保证设计文件、图纸和资料的齐全、完整、准确、系统并及时向档案部门归档。管理人员最重要的职责就是保障设计文件的有条不紊，使各设计部门的设计人员能够做到有效沟通。因此设计单位建立一套完整的质量管理模式很有必要。

结语

建筑工程的设计质量是未来该建筑发挥其应有的社会经济效益的前提和基础，且由于其失事的严重性，决定了工程设计质量是必须引起高度重视的问题。由于工程设计中牵涉的范围广，因此工程设计质量不仅是一个技术问题，而且是一个管理问题。必须从技术和管理的角度同时考虑才能提高效率，是值得设计单位深入思考的问题。

参考文献：

建筑方案优化建议篇2

“结论及建议”是岩土工程勘察报告中重要的组成部分，也是所有勘察工作成果在勘察报告中的最终体现，而“地基基础方案建议”则是整个“结论及建议”部分的灵魂，地基与基础方案选择的正确与否，直接影响到建筑物的安全性，同时也是影响建筑工程成本的重要因素。经过多年的工程实践，各种地基处理方法的的地区经验日益丰富，应用也日益成熟，其在勘察报告中具体体现为：地基基础方案的选用更加合理、成熟，方案中的各项岩土工程设计参数更加详细具体、有针对性。但是就目前“地基基础方案建议”的通用提法而言，是否依然存在着不尽人意的地方呢?鉴于“地基基础方案建议”在整个勘察成果中的重要性和特殊性，有必要提出来共同探讨，共同提高。

2“地基基础方案建议”目前通用提法及存在问题

以下为三个工程实例，是目前“地基基础方案建议”比较通用的写法。从总体看，以上三个实例对地基理案建议的阐述已经都比较明确、具体，但仔细推敲，依然存在以下几点不足：

①从以上三个工程实例看，地基基础处理方案相对单一，对应的仅有一种处理方案，这是勘察人员通过多年实践经验的总结后得出的结果，但却可能对设计人员形成先人为主的误导，即让人感觉拟建场地地基基础仅有这一种方案，这个场地地基基础方案也只能采用这种方案了。其结果是，从建筑物的整体结构或总体造价角度而言，可能忽视了更为合理的方案。

②在具体方案的叙述中，侧重于方案具体操作方法和经验参数的叙述，而忽视了勘察工作的本分——建议。<岩土工程勘察规范》明确规定，勘察的任务是：对建筑地基做出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理等提出建议。勘察工作者在基础形式、地基处理等方面有的只是提出建议，只能是基于现有的岩土工程条件，依据相关的专业知识，套用各类勘察依据(国家规范和行业标准)，来提出各种可能的地基基础方案，并对可能的方案进行一个评价说明，对它优劣、它的可行性、它的经济性进行初步判断。勘察工作者不能先先人为主的限定一个地基基础方案，然后又更为具体的提出该方案的设计过程、施工方法以及各项经验设计参数，岩土工程勘察不能等同与地基处理设计。

③在“地基处理方案建议”中，定量的岩土设计参数建议值过于单一，并经常会出现本末倒置的情况，如实例①中，已明确的换填厚度1、5m，也明确了处理后地基承载力为250kPa，再进行下卧层验算就有点多余，因为已有了一组单一的建议值，也就说明在该组建议值下下卧层验算是能达到要求的。如果单一的建议值变成一个范围值。那么下卧层验算可能会更具实际意义。

④从以上实例还可以看出，“地基处理方案建议”中所提到的地基基础方案多是本地区该处理方法的经验说明。而该地基基础方案最根本的目的和最基本的原理没有提及。实际上，地基基础方案的目的和原理对结构设计人员来说是非常重要的，它可以开阔结构设计人员的视野，使之更全面的了解方案的优劣及特点，所以，勘察工作者在“地基基础方案建议”的阐述中，首先应明确方案的最根本目的和最基本的原则，然后才是对经验作法的适当说明。所谓“目的”是地基基础方案最根本的动机，“原则”则是应遵循的规程规范或基本的岩土工程原理，“地基基础方案建议”只有明确了目的和原则才能查之有据，更具针对性和说服力。

3“地基基础方案建议”存在问题的完善与改进

针对以上存在问题，建议在“地基基础方案建议”的论述中做如下改进：①根据勘察结果在清楚场地地基的“病症”后，具体的“地基基础方案建议”提出时，应尽量提出两个或两个以上的地基基础方案，并以勘察者的视角对其作初步比较，为结构设计人员在地基基础方案选择上做好参谋工作。②在地基基础方案的叙述过程中，避免所提出的各项参数太过具体详细，参数值避免过于单一，这样可以给结构设计人员更多选择余地，也可为方案的留下进一步优化空间。③“地基基础方案建议”应在方案的目的、原理及所依据的标准上作更多的说明，在方案具体的论述过程中，应坚持先原则论述，后经验说明的模式。

建筑方案优化建议篇3

关键词：高层住宅；结构设计；优化设计

Abstract: Nowadays, with the improvement of people's living standard, people's material and cultural level requirements are being increasingly strict, such as construction of residential design requirements from simple to meet the needs of people's lives bee can provide leisure and entertainment place to live、 Therefore, the author mainly for optimization design of the structure of the high-rise residential design were analyzed briefly, and how at the lowest cost, the scientific method of architectural design for a total of, some corresponding suggestions and measures, hope to discuss with you、

Key words: high-rise building; structure design; optimization design

中图分类号：[TU208、3] 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）

引言

将建筑结构合理的分析会更加有利于高层住宅结构优化设计的实施，提出结构设计优化方案，目的是在设计满足国家相关建设法规的前提下，提高建筑物的技术质量，降低总成本，使投资利益最大化，并且能保证建筑物抗震性能和安全性。结构设计优化是对设计再次分析，再次加工的过程。尽量使住宅结构刚度适中、整体结构布局均衡，从而减小构件在外力影响下的变形或者破坏，达到既美观又兼顾抗震的效果，这是高层住宅结构优化的目标。

在高层住宅结构优化设计中，每一道工序都要精心设计，做到计算合理准确，方案合理可行，本文对设计优化存在的问题进行分析并提出几点可行建议。

1高层住宅结构设计现状

1、1 住宅结构设计现状

多层建筑和高层建筑横向和竖向的结构体系设计基本原理是相同的，但是建筑高度越高，结构设计越复杂，这也是建筑界正在努力解决的问题之一。住宅结构越高，就要求有截面较大的柱子或者墙来承受竖向压力，这对建筑材料的要求比较高。另外，住宅结构越高，水平力所产生的剪切变形和倾覆力矩就要大得多，而且水平荷载产生的响应并不是线性的，而是随着高度增加而迅速增大。高层建筑与低层建筑结构有着很大差异，需要考虑的因素也很多，例如共振、扭转、水平侧向位移等。

1、2 高层住宅结构设计影响因素

住宅越高，建筑结构的安全性就越来越要重视，设计中要考虑的因素也就增多，主要影响因素有水平荷载、侧向位移、结构延性等。

(1)水平荷载。水平荷载包括风荷载和地震作用。一般来说，垂直方向的荷载只与楼房高度有关，但是水平方向的受力情况却比较复杂。例如，风荷载的大小和建筑物所在地的地貌及周围环境有关，与建筑物本身高度、形状及表面状况有关；地震作用同场地类别及本地区抗震设防烈度有关。所以水平荷载是影响住宅结构设计的主要因素。

(2)侧向位移限制和舒适度要求。在正常使用条件下，高层住宅结构处于弹性状态并且应有足够的刚度，避免产生过大的位移而影响结构的承载力、稳定性和使用条件。过大的侧向位移会使主体结构出现裂缝甚至破坏，会使结构产生附加内力，会使人不舒服影响正常使用。所以在设计的时候，要注意在水平荷载作用下的侧移要控制在要求范围之内。

(3)结构延性。高层住宅建筑在地震作用下允许结构某些部位进入屈服状态，形成塑性铰。这时结构进入弹塑性阶段，结构可以通过塑性变形耗散地震能量，同时必须保证结构的承载能力，结构不能破坏，这种性能称为结构延性。延性越好，抗震能力越强，要特别注意在构造上采取合适的措施，保证住宅的安全。

2 高层住宅结构设计优化

2、1 选择设计结构方案

进行高层住宅结构设计优化时，首先要进行结构方案的选择。结构方案的好坏决定了结构设计的好坏，对于同一个建筑设计要求，其结构方案往往是不唯一的，但是不同的设计方案会影响工程质量和工程造价，在设计时，一定要选择合理的结构设计方案。

首先，根据相关建筑结构规范的规定来完成结构设计方案总体要求，处理好建筑与结构的相互关系，充分发挥结构的最佳受力状态，使结构形式尽可能简单明确，具有足够的承载力，良好的延性和刚度。其次，要保持结构的安全可靠。应该仔细考虑每一个构件，使各个构件能够相互协调，发挥最大功能，保证设计目标水准，使结构既经济又安全。再次，要尽量避免或者减小外力作用下的扭转效应。因为抵抗扭转效应所需要的材料用量很大，而且结构也会很复杂，会提高工程造价，不经济也不实惠。最后，要积极与建筑专业进行沟通。结构设计者往往对建筑做法和材料不是很了解，在设计结构方案时，要与建筑师进行交流，听取他们提出的建议，结构设计师要充分理解结构概念，真实客观地进行设计，通过反复优化、修改，最后设计出质量最安全，造价最经济的结构方案。

2、2 设计优化

在优化设计时，应注意以下几个方面：

(1)正确认识结构设计优化的重要性。

现在房地产已经是一个大产业，人们对住宅要求也越来越高，而作为投资方，追求的是利益的最大化，进行住宅结构设计的优化，不但可以有效降低总成本，还可以使建筑结构更美观安全，更经济合理的节省材料，从而降低工程造价。

(2)设计方案优化。

设计时，首先要进行建筑结构分析，主要由竖向抗侧力构件构成，包括框架、剪力墙、筒体等。主要分析他们的受力状态，使构件充分利用起来。在进行计算分析时，不能盲目地依赖计算机，还要结合工程师的实际经验，选择合适的计算参数，经过多次计算比较，找到最佳参数值。其次是根据住宅结构平面，分析竖向荷载和水平荷载，根据实际情况，合理布置构件，选用合适材料进行结构分析和内力分析，根据分析结果适当调整结构形式。此外，还要进行可行性判断，对优化结果进行内力分析，满足设计要求的前提下，校验可行性；如果不可行，就要调整设计方案，直到方案可行为止。

(3)地基处理的优化。

高层住宅建筑更要注重地基的处理，否则将前功尽弃，在选择地基时，要选择地质条件不复杂，容易施工的地质，因为地质条件越复杂，地基处理的造价越高，而选择相对简单的地质条件，不仅可以降低地基处理的成本，地基安全度也会增加，从而降低工程造价，提高工程性价比。

(4)进行建筑材料的优化。

优化建筑材料目的就是花尽量少的钱，做到经济安全、符合设计要求工程。这就要求在选择建筑材料时，要合理利用材料性能，根据不同的需求来选择不同的材料。实际上，因材料选择不当造成浪费的情况很多，设计时，要充分考虑这些因素。

3 结论

高层住宅结构设计优化能够有效降低工程造价，带来可观的经济效益，不仅能让建筑物安全实用，又能使其经济美观，舒适。所以进行结构优化设计至关重要，实际设计中，要结合实际情况和具体条件来灵活运用设计优化方法，实现住宅结构设计既安全又经济。

参考文献：

[1]高立人等、高层建筑结构概念设计［M］、北京:中国计划出版杜,2005、

[2]GB50223-2004、建筑工程抗震设防分类标准[S]、北京:中国建筑工业出版社、2004、

[3]王燕;王维、浅谈高层建筑结构分析与设计[J];山西建筑;2008年05期

建筑方案优化建议篇4

1建筑施工技术管理的重要性

建筑施工技术管理在建筑施工的过程中发挥着重要的作用，保证建筑工程的质量就要做好建筑施工技术的管理工作，建筑技术管理工作是建筑施工有序进行的保障因素，随着建筑行业的发展，使得建筑施工企业数量大幅增加，建筑企业之间的竞争力也越来越激烈，建筑施工过程中部分企业只注重了经济效益，忽视了工程的质量，影响了建筑施工工作的有序进行，阻碍了建筑企业的发展，企业必须重视建筑施工技术管理的工作，很大程度上节约人力、物力、财力等，保证施工工程的质量，提高企业的经济效益与社会效益。

2建筑施工技术管理中存在的问题

2、1缺乏完善的建筑施工技术管理体系

在建筑企业中，各企业之间的发展水平略有差异，企业与企业之间的硬件设施与软件设施各个方面都存在着很多的不足，我国建筑行业中没有一套行之有效的管理体系，大多采用了总分包制度，在总分包体制下，施工技术管理只是对于承包施工工程单位的技术管理，通过中间的纽带来实现总建筑企业与分包建筑企业的管理对接，二者之间需做好技术的交接工作，然而在实际情况中，总承包企业与分承包企业在交接的过程中会存在很多的问题，受分承包企业自身条件的限制，导致了施工技术不能按照原定计划实施，影响了施工技术工程的正常工作，施工管理方面因缺乏完善的施工技术管理体系，在施工工作时针对出现的问题不能够及时采取措施进行解决，管理控制滞后，进而延误了建筑工程的工期，增加了工程的时间、成本，造成了较为严重的后果，为此管理体系的不完善导致交接工作无法完成［1］。

2、2建筑施工技术制度体系存在缺陷

建筑企业规模参差不齐，大型的企业还能够落实我国的建筑施工技术制度，而小型的建筑企业却不能够落实到这一点，无法按照建筑技术制度以及建筑监管部门的规章制度去执行，久而久之，施工技术制度存在很多缺陷，部分企业在施工技术人力资源配置不合理，技术岗位与技术人员交接混乱，部分技术人员并不适合相关的技术工作，无法在技术岗位上发挥个人能力，在岗位的划分上没有按照相关制度去执行，导致了部分岗位的空缺与部分岗位人多的情况;建筑企业中不按照施工技术管理制度对员工进行指导培训，造成了部分员工无视技术规章制度，对工程步骤全凭自己意愿操作，安全意识薄弱，部分施工单位对此现象置之不理，不结合企业自身情况制定相应的施工制度，建筑工程质量堪忧［2］。

2、3缺乏施工技术管理监督、管理人员水平低

部分建筑企业缺少对施工技术管理监督，由于缺少监督，导致管理人员不能结合施工现场情况对建筑工程实施具体的管理，影响了建筑工程的施工质量，技术管理人员不能很好地对施工技术进行改进、优化，使得施工技术较为落后，部分企业虽然制订了相关的监督管理制度，但是只注重形式的监督，没有具体落实到行动上，对于管理人员在工作上的疏漏没有进行有效的监督，没有对其进行警告惩罚，因监督不力导致工作经常出现问题;另一方面施工管理人员缺乏专业知识，对于专业的建筑理论与管理学理论没有进行针对性的学习，实践能力弱，在具体的施工操作方面易出现失误，为此技术管理人员水平有待提高［3］。

3建筑施工技术管理的有效优化措施

3、1健全施工技术管理制度体系

建筑行业应当建立起一套完整的施工技术管理制度，将管理制度的内容落实下去，施工的过程中应当按照制度去执行，一定程度上避免了部分企业因管理制度体系的不完善，而影响了施工技术管理工作，将管理制度体系贯彻落实下去，总承包企业与分承包企业有着明确的管理制度约束，相互之间明确自己的责任，企业在施工前做好企业的准备工作，让相关人员制定出策划方案，可制定工程准备方案、工程执行方案、工程应变方案等，按照方案去工作，执行的过程中遇到变化，则根据实际情况实际分析，做出方案的调整，工程的过程中遇到紧急的问题时，通过应急方案结合实际情况做出有关措施，在工程完成后，也要安排人员进行全面的检查，保证了建筑工程工作的有效进行，从而提高了建筑工程的质量［4］。

3、2技术制度的优化

在制定科学规范的技术制度基础上，从实际情况入手，明确岗位的具体职责，具体负责人员，保证每一个环节都能够贯彻技术制度，优化施工技术管理的责任制度，每一个施工环节都有具体的人负责，在工作环节中出现问题，能够迅速的找到出现问题的原因，明确不管是大型企业还是小型企业都要落实好相关的制度，必须按照制度去完成任务，企业定期召开会议，每次会议都要强调制度的重要性，总结近期阶段工作制度的贯彻落实情况;基坑工程是建筑工程项目中的重要环节，某建筑工程的工作是群体式建筑，在实行基坑维护机构管理上，严格按照技术的要领执行，钻机就位控制上，施工前对场地进行了整理，构建了平面控制网，对桩位进行测量放样，保持钻机的转盘、桩位护筒中心等在一条垂直线上，确保钻机水平的稳固，钻机安装后，使用水平尺与测锤进行检验，钻孔桩施工速度较快，施工过程中考虑到了会出现钻机倾斜的情况，及时停止钻机工作，再重新把钻机扶正，保证了成桩的质量，通过这一工程案例得出技术的程序是很重要的，在施工的过程中按照技术制度的规定去执行，合理的技术步骤提高工作的安全稳定，证明了技术的优化保证工作的效率［5］。

3、3加强管理监督、培养高素质管理人才

监督管理的力度决定着施工技术人员的工作质量，建筑施工企业必须加强施工技术管理力度，成立相关的监督部门，管理人员每天都要对各个环节的工作进行监督，发现不合格的工程作业及时纠正，发现施工人员怠慢工作的现象加以警告等，避免施工工程因监督不力，造成施工工程的效率及质量;培养高素质管理人才，对员工进行免费培训，进修活动，让管理人员学习建筑行业的基础理论知识，技术知识，提高管理人员的专业水准，组织管理学的课程，让管理人员在具备建筑专业的同时，也要提高管理人员管理学的知识，提升管理人员的工作效率与管理水平。

4结语

建筑施工技术管理工作的优化可以很大程度上提高施工工程的质量，建筑行业不能只片面的注重经济效益，加强施工技术的管理才能保证施工企业的综合利益，只有不断的对施工技术管理进行优化，才能保证建筑行业的可持续发展。

作者:黄秀英单位:福建省龙岩市第二医院

参考文献:

［1］崔裕、建筑施工技术管理优化方法分析［J］、建材发展导向(下)，2015，13(5):261、

［2］许彩英杰、建筑施工技术管理优化措施分析［J］、门窗，2016(2):76－77、

［3］孙勇、浅谈建筑施工技术管理存在的问题和优化措施［J］、科技创新与应用，2016(12):265、

建筑方案优化建议篇5

1 引言

2012年是TD—LTE发展的关键年，中国移动将在全国开展TD—LTE扩大规模试验网建设任务。由于我国目前还没有真正意义上的LTE商用网络，在TD—LTE室内覆盖方面也尚处于探索阶段，因此在这种形势下，研究如何协调室内外站点的信号、平衡室内外覆盖，使网络性能更加优化的问题，对提高TD—LTE网络质量有着至关重要的作用。本文分析了TD—LTE系统室内外站点协同覆盖应把握的关键问题，并给出室内外站点协同优化的策略。

2 TD—LTE室内外协同覆盖概念

从目前的组网方式来看，宏蜂窝、微蜂窝、射频拉远站建设不是一成不变的，无论在室外还是室内都存在各种站型的混合组网，因此片面地区分室外建设与优化、室内建设与优化、宏基站建设与优化、微蜂窝建设与优化等都是孤立不正确的。

此外，由于城市的发展传播环境也时时变化，对这些要灵活地进行应变。例如：

（1）室内建筑物旁新增基站时，建筑物周围的信号混杂度会增加；

（2）室内建筑物旁的基站搬迁时，室内分布系统的覆盖半径扩大会流失到建筑物外对道路造成影响；

（3）室内建筑物旁增加或拆迁建筑物时，外部引入的信号的变化会影响室内信号覆盖；

（4）室外场景为高大密集的CBD商业楼宇时，室外高层基站信号在区域底层将无法达到预期的覆盖效果，甚至可能会出现盲区或弱覆盖区，直接影响4G网络的高速数据业务使用。

综合以上考虑，于是提出了“室内外协同覆盖”的概念，其具有以下优点：

（1）覆盖方式相互补充、相互配合；

（2）最佳的资源利用率；

（3）解决一些单一方法无法逾越的覆盖障碍。

3 TD—LTE室内外协同覆盖策略

3、1 频率组网策略

全同频组网和低层同频高层异频组网方案属于同频组网的范畴；而全异频组网和一层同频全楼异频组网方案则属于异频组网的范畴。结合4G室内覆盖环境特点可知，各种方案分别有其应用场所。

（1）全同频组网方案

全同频组网最大的优点是提供了良好的平滑过渡性能，但是受室外信号影响大，容易导致室内覆盖系统实际能支持的最大路损大为减少，从而降低了信号源的实际覆盖能力。该方案适合应用于建筑物穿透损耗较大、无线环境较为封闭的室内环境，如地铁、地下车库等。

（2）低层同频高层异频组网方案

低层同频高层异频组网吸取同频组网的优点，高层采用异频提供良好的覆盖和容量。但在实际应用中，受电梯工程布线的限制，电梯和高层将发生大量的异频硬切换，对用户主观感受影响较大。同时，需要仔细平衡同频覆盖能力所能达到的楼层，增加共用改造难度，工程上很难快速实现多系统共用。

做好室内外信号之间的平衡对同频组网提出了很高的要求，因此异频组网成为解决室内外信号之间干扰和泄漏的一种良好方案。室内外异频组网可采用以下两种方案：

（3）全异频组网方案

相比全同频组网方案而言，全异频组网方案能够很好地解决室内外信号的干扰和泄漏，快速共用2G系统有效分担室外网络负荷。全同频组网方案必须规划好室内外出入口，如正门口、车库等区域的硬切换。

（4）一层同频全楼异频组网方案

一层同频全楼异频组网方案则拥有了全异频组网方案的全部优点。为了消除室外信号在室内的影响，特别在一层单独引入一个低价小功率信号源产生的同频小区信号，用户由室外到室内时，经由该同频小区盲切到室内异频小区，可提供良好的切换区域控制。

频率组网建议如下：

室内外同异频组网共同存在：在进行TD—LTE室内外覆盖建设时，采用哪种组网方案，需要具体问题具体分析，不能一概而论。实际网络中，比较合理的情况是既有同频方案，又有异频方案。如果干扰可以控制，则建议采用宏蜂窝频点，即同频方式；如果干扰难以控制，则可考虑采用异频方式。

“干扰可以控制”建议值为10dB：在室内，室内覆盖系统比室外基站的导频功率强10dB，使得室内的用户可以抵抗较大的信号波动而驻留在室内小区中。针对室外信号在室内波动小的区域，可以适当放宽要求，建议不能低于5dB。

严格控制室内外信号相互的影响：室外信号入侵容易对室内靠窗区域形成浅层信号强覆盖，因此应特别注意室外小区对室内的越区信号干扰。同时，室内信号通过建筑物的窗户等低损耗的区域泄漏到室外，需特别控制室内信号避免泄漏到的道路上去。

3、2 切换机制策略

从切换机制上看，TD—LTE由于取消了RNC节点，使用了扁平化的网络架构，因此LTE只有硬切换。结合室内外频率组网分析可知：硬切换在室内覆盖和室外网络相对独立，邻区配置工作量小，对室外网络拓扑冲击小。异频硬切换成功率较软切换低，受信号波动影响大，如切换时机控制不好容易导致切换失败进而导致掉话，影响用户感受。

从切换发生的区域来看，室内外的切换区域主要集中在以下区域：

（1）室内外正门出入口；

（2）室内外车库出入口；

（3）室内电梯内外；

（4）室内平层多小区之间；

（5）室内靠窗区域；

（6）室内中空区域多小区之间。

针对TD—LTE的切换机制及切换区域设置建议如下：

（1）应避免靠窗区域成为切换区。

（2）室内外出入口需要设置合理的切换区。

1）切换带原则上要求放在门外3m～5m处人流量较少的地区；

建筑方案优化建议篇6

［关键词］成本优化；设计优化；现场工程技术管理

为适应房地产市场竞争日益激烈和国家房地产政策变化的形势，国内房地产企业内部管理逐步呈现出从粗放型向技术型、专业化、精细化管理模式转变的发展趋势。近几年来，各地产公司在重视完善规划、建筑等专业设计管理的同时，加强了对结构等专业工程技术工作的管理，提高了设计管理工作的系统性，使设计技术管理更加全面、专业、精细，从整体上增强了房地产企业的竞争力。

1指导思想

工程技术管理的指导思想，就是紧紧围绕工程成本控制这一主题，在“安全可靠、技术先进、经济合理”大原则下，结合理论、技术、经验、科技等，对工程设计、施工技术方案的可行性、经济性进行比较、分析和判断，以求得工程成本经济合理，对社会技术资源进行沟通、整合、利用。在结构设计过程中，大力提倡和推广结构工作性能设计新理念，加深对现行国家及地方规范条文理解和消化，用活规范条款。做好与建筑专业配合工作，积极参与项目设计各阶段控制工作，把设计各阶段的事前、事中、事后技术管理与工程成本控制落实到实处。规划方案阶段积极主动参与规划方案设计阶段的技术管理，在为营销、规划、建筑服务的同时，对工程成本加以控制，从结构专业角度对方案提出建议。

［例1］某项目十几栋高层建筑方案，在高宽比、错层等方面超过国家结构规范相关规定，必须首先做结构整体模型振动的试验，分析试验结果后才能确定结构设计上的非常技术措施，最后还要通过专家委员会的评审。这样必然会增加项目开发时间及工程成本。结构专业提出上述意见后，营销和设计经过综合考虑，最后对规划、建筑方案进行修改，项目开发时间和工程设计成本得到控制。

［例2］某项目5万平方米地下室设计，由于规划设计方案中没有考虑消防通道在地下室顶板上位置，设计院结构工程师为了建筑师日后随意布置消防通道而将消防车荷载满铺地下室顶板来进行地下室结构和基础设计（每平方米2吨消防车荷载），此做法使地下室及基础工程设计成本大为增加。公司审图时发现了此问题，建议建筑专业首先布置消防车通道，结构专业再重新进行地下室和基础结构设计，避免了多花冤枉钱。另外一个项目正好相反，也是5万平方米地下室，规划方案将消防车通道完全布置在社区地下室上，结构专业看图后，提出完全可以结合社区外市政道路而不必在社区地下室顶板上设置消防车通道，建筑专业接受此建议，减少了地下室结构和基础设计工程成本。

2桩基础与地下室设计研究与优化

2、1桩基础承载力取值

目前，国内设计单位对桩基础承载力取值是参考地勘单位提出的建议值，再根据土壤物理指标进行理论计算而确定。多数情况下，设计单位确定桩承载力设计值比较保守，取值偏低，普遍存在桩基承载力强度没有得到充分利用、桩基础工程设计成本偏高现象。近两年来，在地产公司项目的桩基设计中，推广以试桩的方法来确定单桩承载力设计值，从结果来看，这种设计值普遍比以理论计算确定的设计值高出20％以上，相应减少桩基础工程成本支出20％以上。如苏州某地产公司湖滨一号项目二期14栋高层建筑桩基础设计中，以试桩方法确定桩承载力设计值为250吨，比一期以理论计算确定设计值170吨提高了47％，取得了较好的经济效益；长春某公司水岸春城项目，2003、2004年桩基设计取值以理论计算来确定为45吨，2005、2006年采用以试桩来确定桩基设计值方法，设计取值提高到55吨，桩基承载力设计值提高了22％；宁波某公司东湖观邸一期桩基原设计值为40吨，后经过试桩将设计提高到55吨，提高了37％；西安某公司项目通过试桩修改原设计，使桩基工程成本降低200多万元。

2、2地下室

由于地下室面积较大、工程成本较高，对地下室设计进行了重点技术管理跟踪。在柱距布置、层高、半地下室或全地下室比较、消防车荷载取值等方面实现了有效控制。如广州某地产公司地下室采用扁柱形式，合理利用空间；佛山某公司5、2万平方米地下室，公司对设计院设计成果进行优化调整，工程设计成本每平方米减少59元，工程成本少支出300多万元；南京某公司2、5万平方米人防地下室，从结构设计角度优化设计，取得170千克／平方米用钢量的好成效。

社区地下室顶板上普遍放置1～1、5米厚覆土以便绿化。对处于覆土上的消防通道的消防车荷载取值，经过受力分析，建议在进行地下室结构设计时考虑消防车荷载在覆土竖向扩散作用，消防车荷载取值比“规范”值小于覆土厚度的倍数，一般在1～1、5倍，从而减少地下室和基础工程设计成本，此建议已在许多项目的地下室结构设计得以应用。由于消防车荷载比较大，对此折减后可取得比较好经济效益，以上项目地下室均采用了此建议。

2、3抗浮（拔）基础设计研究与优化

抗浮（拔）基础作用是抵抗水浮力，目前国内抗浮（拔）基础根据具体情况，常用抗浮桩基础和锚杆（minipile）抗浮基础。广州某公司4个项目均有较大地下室，其中d7－6项目地下3层地板水浮力达12吨／平方米，均采用锚杆抗浮基础。由于锚杆抗浮基础工程量极大，工程成本较高，公司对4个项目的锚杆抗浮基础设计方案进行了重点技术管理和研究，主要从锚杆入岩长度、锚杆平面布置、锚杆中钢材选取设计3个方面入手，打破常规设计方法，使锚杆抗浮基础设计方案更加经济合理，取得了非常可观的经济效益。

锚杆入岩长度常规设计方法是以理论计算来确定，以试验方法来确定锚杆入岩长度的创新得到设计单位认可，应用于上述4个项目。如k2项目原设计为入岩8米长，公司通过试验确定为6米，比原设计降低2米（180元／米）。

锚杆中钢材设计常规做法是将理论计算结果乘以2倍安全系数。公司认为钢材本身性能稳定、离散性较小，锚杆中钢材安全系数不应取2，而应取结构设计中1、25倍安全系数，这样，锚杆中钢材可以节省37％。此项建议在上述4个项目中得到应用。

锚杆平面布置常规设计方法是将锚杆布置在柱子下部，作用于地下室底板上的水浮力通过底板传递给梁，再由梁传递给柱下承台与锚杆相平衡。经研究，常规锚杆布置设计方法存在两个传力路线，需要在底板和梁中配置大量钢筋去承受和传递水浮力荷载，设计成本较大。由此，产生了对常规设计方法进行改良的想法，即通过减少传力路线来降低工程设计成本思路。结合地下室锚杆抗浮基础设计，对锚杆3种布置方案进行设计和分析：方案一，锚杆均匀布置于底板；方案二，锚杆均匀布置于梁下；方案三，锚杆集中布置于柱下。对上述3个设计方案进行了定量经济比较，可以看出不同锚杆布置技术方案对工程成本有较大影响，方案一比常规设计方法方案三工程成本支出少54％。鉴于此，项目地下室锚杆布置均采用方案一，即锚杆均匀布置在底板下；k2一期锚杆布置采用梁下布置，即方案二。

3上部建筑结构设计技术管理

上部建筑面积大，对整体工程成本影响较大，因此，对此结构设计技术管理与工程成本控制就显得尤为重要。结构设计是否经济合理很大程度依赖于设计单位结构工程师的技术专业水准、责任心和心态，从理论上讲他们有义务为业主负责，但在实际工作中，他们只对《规范》负责而没有对设计的经济合理性负责，甚至有意无意加大钢筋用量和混凝土强度等级。因此，如何使设计单位结构工程师既要保证结构安全、品质，又要保证工程设计成本控制在一个合理范围内，是房地产企业设计技术管理人员职责所在。

近几年来，地产公司加强上部建筑结构设计技术管理工作，取得了一定成效，下面举几个案例。

［例3］广州某公司项目在国内开发的第一个超高层住宅项目（近150米高），原预计上部结构标准层土建工程成本为1 000元／平方米。公司加强该项目结构设计管理工作，在结构设计中密切与设计单位沟通交流，通过调整结构体系、减低荷载、设计技术等，最后达到结构工程土建设计成本仅为900元／平方米，与普通高层建筑上部结构标准层工程成本基本一样。

［例4］苏州某公司湖滨一号项目二期开发14栋高层建筑方案，均为适合市场需要的南北通透的板楼结构，建筑高度与宽度比最大达9、6，远远超过结构设计《规范》所规定的6的限值，通过努力，苏州市政府审图中心领导同意将建筑高宽比只能放宽到8。若按高宽比8来设计，项目二期将有8 000平方米面积无处放置，必须对二期重新进行规划和建筑设计，而二期地块和时间限制又给重新规划设计带来了极大难度，最好还是在结构设计方案上加以解决。首先，公司要求和指导设计单位以结构工作性能设计理念进行结构方案设计，通过加多剪力墙、调整计算荷载、加宽基础宽度等技术措施使结构方案达到可行。之后，该公司对苏州市政府审图中心领导进行技术上的说服工作，经过一段技术交流后审图中心领导终于同意上会。由于方案准备充分，专家在评审会议上没有提出原则意见，结构设计方案获得顺利通过，由此保证了该项目营销定位、原规划方案得以实施，保证了项目开发进度。

上海某大厦项目为超高层写字楼项目（近150米高，总建筑面积9万平方米）。设计单位结构施工图设计中，标准层用钢量为85千克／平方米，在技术管理参与下，设计单位对原结构设计方案进行调整后使标准层用钢量降至70千克／平方米以下，取得比较满意结果（4、5元／千克工程造价）。

4现场工程技术管理

长春某公司两栋楼位于10米深回填土上，每栋建筑面积为4 000平方米。桩基承载力设计值为45吨，扣除10米深回填土作用在单桩上负摩擦力的理论计算值36吨后，单桩承载力仅剩下9吨，必须对回填土地基进行加固处理。经过对几个回填土地基处理方案可行性、经济性进行比较，确定采用碎石桩处理方案。设计公司进行施工图设计，施工图中的碎石桩数目为2 052根，公司独自对此方案进行优化，碎石桩数目减至332根，仅为设计公司的16％，工程成本减少84％，同时保证了工程进度。

南京某公司为配合销售先建会所，环绕会所三面地下室工程是在会所竣工后才开工的。会所三面离地下室距离在2米左右，地下室开挖前对会所支护就显得极为重要。施工单位设计支护方案为直径800毫米联排灌注桩，入土坎固6米，悬挑6米，共计12米，灌注桩作为悬臂梁工作。公司考虑由于土质较差，对桩的堪固作用不会太大，对该方案提出在联排灌注桩上部加设压顶梁以保证联排灌注桩共同工作，同时在会所3个侧面压顶梁之间设置水平钢筋混凝土桁架为悬臂桩提供支点，如此，支护方案由灌注桩平面悬臂结构转变成受力性能更好的空间刚架结构。施工单位采纳公司意见，对原设计方案进行优化，确保会所在地下室整个施工过程中安全可靠，万无一失。

佛山某公司项目含有4栋高层、12栋小高层，建筑地仅5 000平方米。在这5 000平方米地块上的地质情况极其复杂：上部土层液化严重、地下砂岩层深度变化急剧、地下有岩洞和土洞、砂岩层深度在8～35米间变化无规律。目前，16栋建筑分别采用了预制管桩、冲孔灌注桩、夯扩桩以及由伐板、夯扩桩、搅拌处理的复合地基3种基础组合，共计4种基础形式。如此复杂的地质情况和采用多达4种的基础类型，在开发中史无前例，技术管理难度可想而知。

某项目一期有8栋100米高层建筑，基础采用桩基础。1 700多根桩施工完成后，在工程桩检测中发现桩基承载力仅为设计特征值的一半，经复压桩基承载力可达设计特征值80％。设计公司采用补桩方案进行处理，第一轮补桩设计方案每栋楼需补近90根桩，公司对此提出不同意见，经过技术交流沟通，设计公司对补桩方案进行重新设计，最后确定补桩方案为每栋楼45根左右，8栋楼补桩总数减少320根。

总体来说，节能降耗是我国的一项国策，而在房地产开发过程中，大量的能源消耗了。正因为如此，企业加强了对结构等专业工程技术管理工作，提高了设计管理工作的系统性，使技术管理更加全面、专业、精细，从整体上增强了竞争力，减少了浪费。

主要参考文献

［1］姜涌，王金庆、浅谈房地产项目结构成本的优化控制［j］、城市建设与商业网点，2009（3）、

建筑方案优化建议篇7

关键词：建筑外形；装饰；设计

中图分类号：TQ639、2 文献标识码：A

1 建筑外形装饰设计理念

建筑外形装饰是一项发挥设计者创造性思维的工作，但是这并不意味着外形装饰可以盲目的进行。对外形进行装饰应该坚持一下基本的设计理念：

第一，建筑装饰不应该脱离现实环境。无论对于建筑进行怎样的装饰，尊重其客观现实环境都是一个重要的前提，建筑所处的自然位置、地形、空间等都对整个建筑的效果有着重要的影响。

第二，整体的设计画面必须和谐生动。在建筑装饰进入正式的施工阶段以前，设计者必然会有一个设计方案，这个设计方案体现的就是一种预期效果，在整体的设计图纸上，装饰画面应该是和谐统一的，体现出建筑的功能和空间区分。整个建筑装饰要有一种跃然纸上的效果，这样最终做出来的装饰设计才能够吻合预期的效果，达到目的。

第三，装饰设计必须重视型材的选择与效果表达。建筑型材的增多，为设计者提供了更多的选择，不同型材的质感、质地、光洁程度和表面纹理等有着明显的不同，在装饰设计方案中，要考虑不同质感不同材料之间的互相搭配，增强外装饰效果。

2 以建筑自身构成部分装饰建筑

建筑的自身构成部分从广义上讲主要包括：梁、柱、门窗、屋顶、檐口、阳台、凹廊、雨棚乃至墙体或墙体饰面材料及分缝处理等等。他们都有各自的功能作用，如果他们同时也比例适当，色彩别致，施工精良，自然也应该是赏心悦目的。这无疑是建筑构件本身给建筑以美感的装饰作用。建筑上的任何构成部分，经过反复润色，总是能够为建筑形象增色生辉的。

2、1 阳台与凹廊的设计

阳台与凹廊更多地出现在居住建筑、部分旅馆设计中。办公建筑除了较大的公共活动平台外，一般不需设置阳台或凹廊。而学校建筑主要是宽敞的走廊和室外活动空间，在一定意义上，阳台与凹廊似乎是居住建筑性格的体现。阳台与凹廊的设计可以形成丰富的光影变化，丰富活跃着建筑形象；栏板的虚实变化，平面轮廓的变化以及色彩的变化也会产生不同的装饰效果，使周围建筑之间或风格统一或彼此有别。所以阳台与凹廊的合理设计会给我们的建筑形象增色不少，还需要我们很好的利用与把握。

2、2 屋顶的设计

屋顶主要说明一下立面可见的坡屋顶。对于坡屋顶来说，结合结构与构造做法的考虑，应有穿插交接的多种可能，通过方案比较，认真推敲，可以找出在形象上最能令人满意的组合方式。比如两坡顶与四坡顶，两坡顶或四坡顶与尖塔顶等的各种组合方式，适当搭配有功能利用价值的老虎窗，都可使屋顶部分的形象更具艺术性，对整个建筑的装饰作用也更强有力。这就需要我们反复斟酌，找到最理想的组合运用到我们的建筑设计中。

2、3 檐口的设计

檐口主要出现在低、多层建筑中，无论采用平屋顶、坡屋顶或其他形式的屋顶在檐口上都大有文章可做。建筑师应该特别重视檐口的装饰作用，会带来意想不到的整体效果。

2、4 门窗等其他部分的设计

在整个建筑设计中，门窗的设计也占相当大的比例，可以考虑窗洞大小比例、各种形状，还有现在建筑中运用很多的凸窗与空调位的结合在很大程度上丰富了建筑立面。还有建筑本身的材质，墙体的饰面材料在某种程度上对建筑形象起主导作用，但是同时也无形中增加了造价，实现的过程中业主起决定性作用。再者建筑本身的结构形式的装饰性也会使建筑立面显得更加生动活跃。这就需要建筑师们权衡考虑了。

3 装饰构件在建筑中的装饰作用

装饰构件是指那些加之于建筑之上，除了装饰建筑绝无其他任何功能作用的构件，比如中国传统建筑屋顶上的吻或仙人走兽，又如赖特嵌在墙内的东方人物瓷雕。

随着社会的进步，技术的发展，曾经在建筑中必不可少的建筑构件在现代建筑中很可能已经转变为仅仅起到装饰作用的装饰构件。就像用钢筋混凝土浇筑出来的椽条，或依照西方古典建筑制式的仿制的牛腿，他们虽然都能为建筑添加细部，也有可能起到美化建筑的作用，但多半都不再承担支撑挑檐的责任了。因此，在设计时，建筑设计师应考虑到这一点，怎么样的造型设计才能更好的适应自己的设计作用。

4 优化外形的装饰措施

4、1 设计过程协调

怎么样减少优化设计从出图到确定过程中的反复修改，对于缩短优化设计时间来说非常重要。因此，设计协调在优化设计过程中至关重要。协调工作可以分内部协调与外部协调。

4、1、1 内部协调：项目材料员应该依据合同的要求对材料送样报审，材料报审通过后，再提供给设计者进行优化。业主按照自己的需求，审批过的材料数据要在优化设计节点大样里标注清楚，对优化设计的精确度要求非常高，所以优化设计的工作量很大。在完成优化设计图纸后，就是加工订货阶段。加工环节是装饰工程中再次创作的重要手段，在优化设计过程中易被忽视。厂家要积极配合完善二次优化施工图纸，依图而制，使产品能满足施工现场的安装要求。

4、1、2 外部协调：建筑的外形设计一般工期短、复杂、难度大，各种施工图纸往往会有一些不完善的细节，像机电安装专业，就存在着多个专业交叉施工的情况。装饰优化设计要与机电安装专业相结合一起协调末端定位、收口大样及安装方式等工作，并且也要和各专业设计单位提出与之相配合的定位要求。优化设计的重要依据包括主体设计单位提供的施工图纸，以及在优化设计过程中的设计协调会议记录等。作为工作人员，要积极参与各类相关专业设计的设计协调会，在会议现场就把遇到的问题解决。而协调会议的记录应该作为重要的出图依据在之后的优化设计图纸中反映出来，才能确保优化设计的出图、确认效率更高，用最短的时间完成优化设计。为保证设计创意与技术实施性，优化设计将结合各专业提出的合理化建议并借鉴各方工程经验，在材料、构造、装饰等方面完善。

4、2 技术支持

要想在有限的时间里使图纸尽量的完善并具有一定的操作性，对于施工技术工作人员来说，就要有重点、有针对的对优化设计做好技术性的保障。在优化设计中，尽量避免各专业的相互兼容，在保证技术要求的前提下，从装饰效果出发，合理安排各专业的末端定位、界面要求及形式等，保证各专业有整体性都融合在装饰界面。

结语

综上所述，我们在建筑外形的设计中可利用的元素很多，尽量合理的处理好他们之间的关系，才能使我们的建筑更加生动，才能在美化建筑的同时体现建筑设计的真正价值所在，最终达到美化城市的目的。

参考文献

[1]曲明、浅谈建筑外装饰效果设计[J]、门窗，2008（2）：47～49、

建筑方案优化建议篇8

关键词：建筑工程；技术档案；科学管理

一、建筑工程技术档案传统管理模式的优劣势分析

建筑工程项目分为很多种，其建筑工程规模的大小也不尽相同，而那些规模较小的建筑工程的技术档案管理，可以采用普通管理方式，而那些规模比较大且又复杂的工程，其技术档案管理则应采用多重角度思考管理的方法。现阶段，建筑工程技术档案的传统管理模式应当从以下几个方面分析：（1）、技术维。其主要包括信息技术和网络管理系统。（2）、人文维。其包含了工程档案管理制度以及组织文化。（3）、管理维。其主要包括了战略规划、人力资源管理、组织结构。（4）、经济维。其主要包括了相关市场的开发、资金的投入使用以及产品服务等等。随着新时代的来临，建筑工程技术档案的管理方式也越来越现代化，传统档案管理模式中优秀的地方是值得继承与发展的，但其老式的管理方法将会被时代所淘汰，其管理模式将会朝着越来越科学化的方向发展。本文对某个大型建筑工程的技术管理中存在的问题，进行了研究与分析，此工程采用手工的方法将档案的目录编制成word录入到电脑中，其工作效率极为的低，如若需要寻找或分析相关的数据，都需要耗用很多的人力、时间。改传统下的管理模式存在着许多的问题，其主要表现为以下几个方面；（1）只意识到了保管的重要性，而忽视了其利用价值，过于的对技术档案进行保管，导致技术档案与外界隔绝;，其相关的价值不能够及时的被利用，偶尔进行利用，也只是提供有关技术文件资料的复印件或者原件，而缺乏对技术档案内容的深入分析与研究；（2）在全过程当中缺乏相应的控制，在工程项目建设的过程中，有些档案管理处在无关紧要的地位，不会提前进入工程的文件管理，对档案信息数据的有关疑问也没有提出建议与疑问的权利；（3）技术档案在进行收集、整理资料，保存和被利用等整个过程中，也仅仅是关注到了技术档案的经济价值，而忽视了对技术档案管理的质量以及效率的关注。

二、建筑工程技术档案如何进行科学化管理的相关分析

通过上文对建筑工程技术档案传统管理模式优势与不足的研究与分析，我们可以通过上文我们可以了解到建筑工程技术档案传统模式中存在的问题以及优势，但是存在的不足并不会影响技术档案管理将会向着科学化的方向发展。所以在技术档案科学化管理过程中要加强重视项目管理，以促进技术档案相关价值的发挥。

(一)进行全过程的控制

我国的建筑工程技术档案不仅是工程施工过程中的一个项目，而是存在于整个工程的施工过程中。1、为了确保技术档案内容完整不缺，就要及时收集工程在施工过程中形成的有关技术文件，对此，可以采用甘特图方法，档案的收集要紧跟工程的进度，例如某个建筑工程的进度规划在以=一月至十二月，一月上旬进行编辑设计任务书，一月下旬选择建设地址，二月进行工程勘测，二月下旬和三月上旬进行组织设计，三月上旬计划进行年度建设计摘要：技术档案在建筑工程技术管理方面发挥着巨大的作用，而在工程领域中对于技术档案管理方法一直都存有争议。所以本片文章就简单的研究与分析了技术档案管理内容，通过了解传统管理的优点与不足，进而从现代化管理的角度给出了科学合理的意见。关键词：建筑工程；技术档案；科学管理划，三月下旬进行建设准备，四月至十二月进行工程施工，十二月完工进行验收。采用甘特图方法，在进行技术档案相关资料的收集时，可以结合实际制定科学合理的管理方法以及发展方向。2、技术档案中的相关文件。项目在进行申报的过程中，工程前期的技术文件起着至关重要的作用，其中包含的文件有对于项目的相关建议书、项目在批复过程中的相关文件、项目是否可行的有关报告、项目在进行评估过程中的形成的相关文件等等；在设计阶段过程中形成的相关技术文件有:项目初步进行审批过程中形成的有关文件、征地拆迁以及后续安排的相关文件、招标投标过程中形成的文件等等。工程在进行施工的过程中以及完工后形成的相关文件，以某个工程作为案例进行分析，比如该工程在进行施工的过程中，首先要做的是审批开工报告，并及时记录和整理施工过程中的相关资料，同时施工当中的有关工程的总结、竣工图、工程的验收等相关文件及资料也要进行收集与整理。

(二)加强对档案管理的质量控制

我国对档案管理制定了相关的法律条例，但绝大多数都只是进行宏观方面的规定。在实际的技术档案管理过程中，对技术文件档案提出了更高了要求与标准，如果缺乏对应的规定，其控制效果将很难实现。1、有关需求特征的分析。在整个工程管理过程中技术档案的管理都要以相关利益者的需要作为内容，并将无缝服务理念贯穿整个工程过程中，进而提高信息资源的利用效率。同时要注重提高档案管理者的服务意识，并及时跟踪服务技术档案形成的过程，一直到工程完工。2、完善反馈制度。要想技术档案内容完善，就要及时做好反馈信息的收集工作。其相应的方法就是以技术档案使用者的需要及愿望作为依据，进而不断完善和提高技术档案管理。

三、结束语

通过上文的论述，我们可以得知建筑工程技术档案在实现科学化管理的过程中，要不断的加强收集和整理施工过程中形成的有关技术资料及文件，并以需求的特点、制度反馈及计划实行等作为出发点，以保障并提高技术档案管理的质量。通过上述文章的研究我们可以得知技术档案在进行科学化管理中，由于不同的工程技术档案在进行管理中的需求也不尽相同，所以上述的方法在其他工程管理应用过程中，要考虑到实际情况，予以合理的应用。