房屋建筑工程(9篇)

房屋建筑施工篇1

关键词：房屋建筑；施工技术管理；现状

0.引言

为响应人们对建筑行业的全部需求，在房屋建筑工程施工时引入新型材料和新型技术手段尤为关键。尽管这样能够在一定程度上提升房屋建筑施工质量，但是也为房屋建筑施工技术管理带来很大的机遇和挑战。为保证房屋建筑工程施工技术管理符合建筑行业发展需求，必须对房屋建筑施工时各方面因素综合分析，确保房屋建筑工程施工时的技术手段和管理手段与工程预期施工目的全面衔接，在缩短房屋建筑施工周期的同时，提升房屋建筑施工质量。

1.房屋建筑施工技术管理现状分析

对于房屋建筑施工来说，实施有效的房屋施工技术管理尤为关键，只有这样才能够在一定程度上减少房屋建筑施工时出现问题的可能，对于促使房屋建筑施工顺利进行也有非常重要的作用。在制定施工技术管理时，需要保证相应施工技术管理符合房屋建筑施工的全部需求，尽可能采用新型施工技术管理理念，借以提升房屋建筑施工技术管理效果。除此之外，在实施房屋建筑施工技术管理时，还应对施工技术管理的目的和相关措施等方面有一个全面的了解，确保相应施工技术管理向着科学化方向发展，侧面提升房屋建筑施工技术管理的合理性，为后期房屋建筑施工提供有效参考依据。对于当前实施的房屋建筑施工技术管理来说，其在房屋建筑施工时还存在一些问题，在这种条件下需要对相关问题综合分析，并按照分析结果制定针对性解决措施，侧面提升房屋建筑施工技术管理的合理性，为后期房屋建筑施工提供有效参考依据。在对当前房屋建筑施工技术管理深入分析时，明确房屋建筑施工技术管理存在的问题主要表现在三个方面：

1.1施工技术管理模式不够完善

为保证房屋建筑施工顺利实施，不许按照房屋建筑施工要求设立房屋建筑施工技术管理模式。由于施工人员对房屋建筑施工管理技术不够重视，所设立的施工技术管理模式没有达到完善的状态，导致房屋建筑施工时出现问题的可能性大大提升，对房屋建筑施工质量和进度等方面都有非常严重的影响。除此之外，在房屋建筑施工过程中，施工部门过于推崇房屋建筑行政指令，影响施工人员对房屋建筑施工管理技术的了解，导致相应管理技术难以落实，直接影响房屋建筑施工效果。

1.2房屋建筑施工单位缺乏相关经验

为保证相应技术管理在房屋建筑施工中发挥自身最大的作用，需要建筑施工单位对房屋建筑施工技术管理相关要求综合分析，并根据分析结果制定合理的房屋建筑施工技术管理方案，避免房屋建筑施工技术管理出现问题，侧面提升房屋建筑施工的有效性。就目前来看，由于相关单位对房屋建筑施工技术不够了解，在制定房屋建筑施工技术管理时还存在一些问题，施工单位管理层对技术管理要点不明确，加大房屋建筑施工技术管理出现问题的可能，对我国建筑行业发展也有非常严重的影响。

1.3缺乏相应技术管理机制

大多数建筑施工单位对房屋建筑施工技术管理不够重视，在实施房屋建筑施工时未按照规定的程序设立技术管理机制，导致房屋建筑施工时经常出现问题，对房屋建筑施工质量有非常严重的影响。

2.房屋建筑施工技术管理措施

综合上述问题，在实施房屋建筑施工技术管理时，需要对相关问题综合分析，并根据分析结果制定有效解决措施，借以提升房屋建筑施工技术管理的合理性，为房屋建筑施工顺利实施提供有效参考依据。

2.1构建完善的施工技术管理体系

对于房屋建筑施工来说，相关部门应按照房屋建筑施工要求构件合理的施工技术管理体系，并遵循相关管理体系要求进行施工，严格控制房屋建筑施工时出现问题，侧面提升房屋建筑施工质量。在这个过程中需要相关人员对建筑工程施工要求和其他外在条件有一个全面的了解，对房屋建筑工程进行明确的分工，保证各个房屋建筑各个施工阶段的连贯性，确保技术管理体系在房屋建筑施工中发挥自身最大的作用。

2.2执行技术管理相关制度

众所周知，房屋建筑施工技术管理中涉及多项规章准则，在进行房屋建筑施工时，需要按照相关制度规章进行施工技术管理，这样不仅仅能够提升房屋建筑施工质量，对于房屋建筑施工技术管理也起到不可忽视的作用。在这个过程中还需要对房屋建筑施工技术管理中的基本工作综合分析，细致审核房屋建筑施工中的相应的档案和技术管理流程，确保房屋建筑施工技术管理符合相应规章准则要求，从而提升房屋建筑施工技术管理的有效性，为推进我国建筑行业发展提供有效参考依据。除此之外，在进行房屋建筑施工技术管理时，还应按照房屋建筑施工要求创设相应审核制度，明确房屋建筑施工技术管理中相关制度变更的原因，并制定有效解决措施，从根本的角度上控制建筑施工技术管理制度变更，保证技术管理制度的一致性，使得相应技术管理准则在房屋建筑施工中发挥自身最大的作用。

2.3运用信息化技术实施房屋建筑施工技术管理

随着社会不断发展，房屋建筑施工技术管理也想着信息化方向转变，将信息化技术与房屋建筑施工技术管理进行有效结合，能够在一定程度上提升房屋建筑施工技术管理的合理性，对于减少房屋建筑施工时出现问题起到不可忽视的作用。而且运用信息化技术，能够在一定程度上增强房屋建筑工程施工技术资料收集力度，确保短时间内完成房屋建筑施工相关数据信息的收集和整理，并在这个过程中建立符合我国建筑行业发展要求的数据信息库，为后期房屋建筑工程施工提供有效参考依据。

3.结语

综上所述，明确技术管理在房屋建筑施工过程中占据举足轻重的地位，因此在房屋建筑施工时必须加强对施工技术管理的重视。就目前来看，在实施房屋建筑施工技术管理时还存在一些问题，针对于这一点必须对相应问题综合分析，并制定针对性解决措施，有效提升房屋建筑工程技术管理的有效性，借以推动我国建筑行业健康、良性的发展。

参考文献

[1]施向荣。房屋建筑施工技术管理探析[J].门窗，2015,(03):109-110.

[2]吴孟玄。房屋建筑施工技术管理研究[J].城市建筑，2013,(16):87.

[3]方向。关于房屋建筑施工技术管理[J].民营科技，2013,(07):187.

[4]暮正军。探究房屋建筑施工技术管理[J].现代装饰(理论),2013,(03):132.

房屋建筑施工论文篇2

在开展建筑施工模板安装的时候，要先对模板进行分类，根据建筑施工的需要来选择合适的模板类型和材料。房屋建筑施工中模板的类型可以根据模板材质来进行分类，主要可以分为木材模板、钢材模板、竹木胶合板模板和铝合金模板等。

1．1木材模板选型

在建筑工程施工中选择木材模板需要遵循一定的原则。要选择质地比较坚硬、韧性比较好的木材模板。不可选择具有干燥性、存在缺陷，难以抵抗腐朽作用的木材。另外，在使用木材的时候，一定要做好防尘防腐工作，避免其受到灰尘的污染，增强其抗腐朽性，以延长木材模板的使用寿命。

1．2钢材模板选型

在模板施工过程中，要选择优质的钢质模板，确保所选钢模板的承载力符合要求，以使其能够承受钢筋材料自身的重量和模板本身所带有的重量，可承受住因施工人员、设备荷载以及振捣混凝土、新浇混凝土而产生的竖向荷载等等，以确保在这些重力的作用下钢模板不会发生变形和弯曲，更不会因此而断裂，确保工程质量和安全。通常而言，使用比较多的钢材模板是Q345钢以及Q235钢，其使用效果比较好。

1．3竹木胶合板模板选型

在竹木胶合板模板施工过程中，要根据施工要求来选择相应的竹木胶合模板，以保障工程质量。在选择竹木胶合板模板的时候，要选择模板表面平整光滑，且易脱模，并要确保所选竹木胶合板模板具有较强的耐磨性，能够起到防水的作用，有一层耐酸碱性高的保护膜。另外，所使用的竹木胶合板模板还要能两面使用，具备容易脱模的特点。在选择模板的时候，一定要保证所选板材的厚度大于12mm，在验收竹木胶合板模板的质量时，必须确保其符合相关规定中的要求。

1．4铝合金模板选型

在铝合金模板施工过程中，要重视对铝合金模板的选择。所选择的铝合金模板是由镁和锰等合金元素所构成的铝合金材料，要确保所使用的铝合金模板材料符合国家相关规定中的质量标准。铝合金模板的硬度相比于其他模板来说要更大一些，自身重量也比较轻，在安装过程中更为便捷，并且具有周转率高的特点。但是铝合金这种材质的模板在施工过程中会增加工程造价，难以在施工过程中广泛应用。

2建筑施工的模板应用

现浇混凝土结构的模板工程是建筑施工的一个重要组成部分，据统计，在现浇混凝土结构工程施工中，模板工程占混凝土结构总造价的30%左右，占总用工量的40%左右，占工期的50%左右，模板安装是直接影响混凝土结构与构件强度、刚度、观感以及几何尺寸准确度等工程质量的重要指标。因此，模板施工的工艺水平直接关系到提高工程质量、降低工程成本、加快工程进度等问题。

所以在建筑施工的时候，要重视模板施工的应用研究。

1)在开展工作之前一定要熟悉施工图纸、认真编制施工组织设计以及模板专项施工方案。

2)在编制方案的过程中对于结构比较复杂或施工难度较大的部位要成立专业小组反复研究，如有必要时要邀请专家进行分析论证，再最终确定模板施工方案。编制模板施工方案时要严格按照国家及地方相关规定标准进行，这一步是前期工作的关键所在。规范规定模板施工必须请专家论证。

3)施工方案中关于模板承载力、稳定性等的计算要准确无误，然后要经过验算，并绘制专项的模板施工设计图。

4)严格按照专项方案中施工设计图的要求来工作。项目技术负责人及主管工长要对操作班组做好岗前培训工作，做到交底明确，责任到人，精确加工，安装标准明确，牢记安装工艺流程。5)对于加工成型的模板要按照模板设计图纸统一编号，以利于正确安装到相应的部位。

3模板的安装

1)模板进行安装的时候，要对它的支撑体系的标高、承载力、稳定性等进行复核，确认准确无误方可开始安装。2)模板直接安放在结构面上时，其底部与结构面接触部分要严密，如果结构平整度超过规范时要用砂浆找平，以确保浇筑混凝土时不造成漏浆或跑浆现象。

3)柱模板施工时，要对柱模板进行垂直度考察，柱模板四角宜采用企口做法。柱箍的设置要达到或超过规范要求，以确保其截面尺寸的准确性。

4)楼板以及平台模板的安装。在楼板模板施工时，要对其施工特点进行了解，楼板的总体面积比较大，而其厚度则比较小，因而在施工过程中楼板的横向侧压力也要小一些。另外，在楼板施工过程中要确保楼板在承受混凝土等因素的施工荷载时不会发生变形，楼板模板中的支架不会因此而下垂，要按规范要求起拱。模板安装完毕后要复测标高。

5)梁模板的安装。在进行梁模板的安装时，首先要测量支撑系统的标高和稳定性及其承载力，梁的跨度大于4m时要起拱，起拱高度为1‰，梁模板在实际施工过程中往往和钢筋的绑扎相互交叉进行，在此过程当中项目技术负责人及专业工长要做好协调工作，相互保护好对方的成品、半成品，不要造成不必要的返工和损失。

6)基础模板的安装。在基础模板安装时，其相关的支撑必须在相对坚实的地基上进行安装，从而使浇捣的整体结构得到相应的保证，避免出现裂缝、起鼓、下沉以及起砂等情况。在模板施工开展的过程中，要保证其侧模和斜支撑之间的夹角大于45°，还要在土壁相关的支撑点上增设对垫板，保证斜支撑和底部楔木之间的牢靠。另外，在土侧方出现塌方或是裂纹的情况时，要注意采取相应的安全防护措施确保安全可行。

4提高建筑施工模板应用效果的有效措施

4．1管理措施在建筑施工过程中，为保障房屋建筑施工模板的应用效果，则必须对其进行有效的质量管理。开展有效的模板施工质量管理工作，必须在实施模板安装施工之前，审核施工设计方案，以确保施工方案的合理性和科学性。

4．2技术措施在模板安装的时候，由技术人员根据模板施工方案的内容来向施工人员进行详细的讲解，以确保施工人员在工作中熟悉安装流程、工艺标准并且要确保安全可靠，以保障模板施工的施工质量，使其严格按照施工方案来进行工作，最终达到图纸、规范和相关标准的要求。

4．3组织措施在选择模板安装人员或班组的时候，要进行相应的考核，先做样板合格后方可上岗。遵循择优原则，并且考查其已完类似模板工程的实际施工业绩。

5模板的拆除

1)在房屋建筑施工模板的拆除中要避免强拉硬翘模板或混凝土，以免对模板或混凝土造成伤害，影响模板的二次使用和混凝土的质量。

2)在模板的拆除中要避免模板脱落，以防对施工人员及他人的人身安全造成威胁。在模板拆除的过程中一定要做好安全防范措施。

3)拆除模板的时候，要由专业负责人员指挥，在施工范围内设置栏杆，非作业人员不可入内。

4)在拆下模板零件之后不可直接抛掷，开展模板拆除工作的时候，要遵循自上而下的原则，不可同时拆除多层模板。

5)在模板作业时，必须戴好安全帽，系好安全带，并做好相应的安全措施。

6结语

伴随着建筑行业的高速发展，建筑施工备受关注，尤其是房屋施工中的模板施工工作，已经成为建筑施工中的重要研究课题，是业界人士争相讨论的热门话题。21世纪是一个科技时代，科学技术日新月异，对社会各个领域的发展具有重要的意义。在建筑行业的发展中也不例外，为满足新时期社会对建筑施工提出的高要求，必须对模板的应用加以研究，以确保模板施工在房屋建筑施工中的应用效果。在实际房屋建筑施工过程中，要采用优质的模板，先进的模板技术，以确保建筑施工的整体质量，提高房屋建筑施工单位的竞争力，推动房屋建筑施工模板的发展。

房屋建筑工程篇3

关键词：建筑工程；工程造价；成本控制

想要控制好工程造价，相关人员必须在明确房屋建筑的概念以及房屋建造整体流程的前提下，在建设的实际过程中了解有哪些细分的具体内容。房屋建筑指的是，在特定的区域，建设供购买用户或指定人群生活、工作或开展其他社会活动的实体。一般来说，房屋建筑的建成周期较长，通常需要两到三年，这意味着造价管控将是一个漫长的过程，需要有关人员有足够的耐心和精力开展工作，以进一步保障造价控制工作的顺利开展。

1影响房屋建筑造价管控的因素

1．1不正当竞争

现如今，部分房屋建筑的招投标环节受某些不良风气影响，存在收受贿赂、吃回扣、潜规则等违法行为，这些行为不仅使招投标环节的公平性大打折扣，还会损害了企业利益，甚至会很大可能性导致建筑质量不合格等不良后果。上述不正当竞争行为严重影响了行业未来的发展。除此之外，部分企业存在故意制定成本较低造价方案的行为，而当得到项目施工权后，往往会在施工时期以各种借口增加成本，以不断谋取更大的利益，这导致招标方的利益遭到损害。而这一当竞争行为，在损害企业的名誉和业界口碑的同时，还会带坏行业风气，影响建筑质量。

1．2成本设定不受限制

由于部分施工方在制定造价管控方案时存在各部门间疏于联系的现象，部分施工方无法针对某些特殊情况及时地开展沟通和解决工作，这导致工程成本始终无法降低。这主要是因为，各部门员工通常都只做了自己分内的工作，而部门与部门之间缺少默契配合，即相关人员没有全面认识自身工作的重要性。对此，施工单位必须要要求员工在实践中锻炼，以增强其对于工作内容的熟悉程度。

1．3施工阶段的成本控制工作内容模糊

在实际施工阶段，因成本控制工作内容模糊及缺乏有效的管控手段，会造成成本超出预期的情况频频出现。这不仅耽误了工程的施工进度，而且会为房屋建筑工程的整体成本管控工作带来阻碍。因此，施工单位需要严格管控好建筑施工过程中的项目成本（如图1所示）。另外，由于造价控制职员的人为疏忽也会导致成本控制脱离掌控。而复审程序的缺失和相应职位人员的缺失，会造成施工阶段的监督和检查工作流于形式，从而形成了成本管控的失控。

1．4缺乏维权证据，出现不必要的纠纷

在实际的施工过程中，开发商可能会提出一些变更意见，因此工程的设计方案以及造价管控方案都要实时调整。但受到某些因素影响，部分施工单位会直接变更方案，未保存变更后具体条款和内容，这导致后期核算验收阶段出现争议时缺少维权证据，造成不必要的利益损失。该问题在当前的施工单位中普遍存在，尤其是在成本管控方面，通常都会有不及时记录造价方案变更的行为。针对这样的问题，施工单位必须制定相应策略，严格监督变更过程，并做到全程记录，以防止纠纷［1］。

1．5造价人员的认知有偏差

工程造价管控工作的内容属于经济管理的范畴内。但在实际开展工作时，若想全面地开展造价管理，既要控制各个阶段的成本，又要宏观调控实际施工时成本的合理波动。因此，成本控制工作应该与财务管理工作之间有明显的界限。在宏观调控的概念上，财务管理工作具体流程如图2所示。施工单位在建造房屋建筑时，可以制定鼓励政策以调动各部门之间协同工作的积极性，从而加强部门与部门之间的配合，提升工作默契，提升部门责任意识，促进工程有序、科学的开展，以最终实现项目利益最大化。

2房屋建筑工程造价成本控制具体策略

2．1相关人员必须提升能力

2．2构建相应工程造价控制机制

目前，正在建设的房屋建筑不断增多，这加大了行业的竞争压力。在这样的环境下，施工单位要想在市场竞争中占得一席之地，就必须完善自身的造价控制工作流程，以更好地对建设全过程开展造价控制。而实现上述目标的有效途径之一就是构建合适的工程造价控制机制。该机制必须具备灵活、科学、易实践的特点，且需适应具体房屋建筑工程的施工特点，从而更好地根据工程情况灵活调整。该机制大致包括以下两个方面。1）人员管理。企业要根据人才的自身特点，将其安排在合理的岗位上，既可以保障成本控制工作的高质量施行，又可以让员工在适合自己的岗位上发挥出更大的潜力。2）过程管理。该机制要能宏观调控施工全过程，尤其要有针对合同管理的措施，以此确保施工结果与合同约定一致［2］。

2．3重视限额设计

现存的房屋建筑成本控制方法当中，应用最广、最多的便是限额设计。在施工方案设计阶段开展限额设计工作，可以让全部工作人员参与到成本控制当中各司其职，发挥自身的所有优势，共同实现合理控制造价这一目标。另外，施工企业还应要不断优化设计方案，以进一步确保项目效益不受损害。对此，在施工预备阶段，施工单位必须加强设计员工和造价控制负责人员之间的沟通和联系。同时在确保建筑质量过关的前提下，让房屋建筑的功能性、经济性可以满足设计需求。对于一些设计方案和控制内容，可以施行定性研究，采取科学的方式对其改进和优化。另外，施工单位可以在设计师团队中开展设计方案评比，以激发各个设计师的设计灵感和欲望，力求找到最合适、最优的设计方案。在后期的建筑施工过程中，施工单位还要鼓励所有设计师依照实际情况合理调整方案，借助有效的管控策略控制造价，进而为自身提供最优造价方案［3］。

3施工过程中严格控制房屋建筑工程造价

工程造价控制工作的负责人员必须遵守相关法律法规及行业准则，接受企业对自身工作的监督和检查。与此同时，造价控制人员应在保证建筑质量合格的基础上，尽可能降低造价，节约成本，并借助科学的计算方式和有效的控制方案开展造价管控工作。值得注意的是，在这个过程中，有部分造价控制人员因工作疏忽或计算失误造成项目纰漏，这不仅会延误工期，而且会损害企业的利益。所以，在施工阶段严格控制房屋建筑工程造价十分必要，而针对一些具体内容要多次核对和检查，以确保数据的准确无误。在出现造价失误时，施工单位要第一时间查明原因，如果是由于人员疏忽导致问题的出现，必须严肃处理。若是因造价控制人员对工程项目了解程度不够深入等其他因素而导致了问题的发生，施工单位则要第一时间调整管控策略，并根据施工实际情况和进度，实施专门的管控。

4结语

建造房屋建筑的过程复杂，周期长，涉及内容广泛，环节繁琐，需要各部门和各负责人员密切配合。因此，成本控制要从建筑设计阶段着手，并贯穿整个建筑时期，从而更好地达到控制成本、提高利润的最终目的。

参考文献：

［1］钟昊．工程造价控制及影响因素分析［J］．工程建设与设计，2019，67（14）：191－192．

［2］安晓清，王琳，仲崇红．建筑工程项目造价的动态控制研究［J］．工程建设与设计，2022，68（13）：250－251，254．

房屋建筑施工篇4

关键词房屋建筑监理质量管理

一、加强施工前的监理工作

监理工作是一项多元化的系统工程，要对所承担的项目有个系统、深入的了解，以确保掌握全局，及时发现问题，解决问题。随着市场经济的不断发展，尤其是大量的民用建筑兴起，在客观形势上已经对房屋建筑施工进行了严格的规范管理。要做好施工前的监理工作，就要先熟悉工程项目的基本情况，对工程项目所在位置、土地购置、地形地貌、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。随着国家标准《建设工程监理规范》的颁布实施，管理人员们审查“施工组织”设计，积极提出自己的审查意见。此外，质量保证体系是直接影响着施工期间质量控制的重要环节，做好核查施工单位自身的质量保证体系也是保证工程质量控制的重要措施之一。加强对施工监理人员施工质量的预控教育和素质教育，以便更好地为房屋建筑施工监理工作服务。

二、房屋建筑施工监理工作中存在的问题

（一）监理责任不到位

监理所收取的费用偏低，市场上竞争十分激烈，严重的压价竞争现象是十分普遍的，这就将影响到监理服务的正常开展。监理企业低价中标后，总是设法降低成本，以此来提高经济效益，这就打击了员工的工作积极性，同时缩减了项目监理人员。项目监理小组，整体素质和监理业务水平与投标文件的承诺有相当的差距，也不能提供与项目监理需要相适应的办公、交通和平行检测等条件，现场监理办公费也是能压则压。这些情况导致了现场的监理人员像走马灯似的变换，监理服务不完全到位，严重影响了监理行业的形象。

（二）工程存在的质量问题在我国建筑行业的不断发展情况下，城市的投资环境也得到了明显的改善，城市人口的居住水平也在不断的提高。在一些在建工程和已投入使用的工程中尚存在不少的质量问题，有的甚至危害到建筑结构和使用安全功能。例如：水泥地面空鼓、起皮、起砂，厨卫、外墙渗漏严重、滴水线向内斜导等等现象，个别的还会出现整体坍塌事故。

房屋建筑中存在的质量问题，主要是由于诸多因素混生互动、相互影响的结果。参与建设的各方责任主体不能正确履行职责，存在着严重的违法行为。如：有的单位和施工单位因过度压低工程造价；有的建设单位不报建、不按建设程序办事；有的监理单位监管不到位等致使很多房屋建筑工程中质量问题屡禁不止，甚至导致一些建筑工程质量事故的发生；有的建设单位和施工单位选购质量低劣的建筑材料或设备。

（三）制度上的问题

在当前的监理市场中，有许多监理单位是隶属一些政府部门或其他企业、事业单位，而不是真正意义上的独立的社会化组织。有的政府部门行使权力批转监理任务，搞地方保护主义；有些业主凭借手中委托权强行压价，或者进行暗箱操作，私下索取回扣；有的监理单位搞不正当竞争，非法转包监理任务等，存在的这些问题严格影响了工程施工监理工作的开展。

（四）对监理行业认识不清，定位不准。在施工建设中，轻视监理的观念十分普遍，有的业主及施工单位对监理单位职责没有正确的认识，使得房屋建筑施工监理工作正常开展受到一定困扰。我国的监理业对资金控制比较乏力，时常处于非常尴尬地步，轻视监理，对监理的作用认识的不到位。有的施工单位把监理当成是自己的质监员，分部分项工程完成而未进行自检就直接向现场监理报验，导致了监理工作失去了公正性、独立性、科学性。

（五）监理人员的素质问题

许多单位中从事建筑施工监理工作的人员大多是以前搞过工程设计、施工管理及施工技术人员，因此，对现行规范标准不了解，就不可避免的出现些人员在思想上对监理产生了片面认识的情况，将监理理解为质量监督。此外，当前的一大部分监理人员只懂工程技术、缺乏管理、法律等方面的知识，还不能满足当前的需要。

三、解决建筑施工监理工作水平的对策及建议

（一）加强监理权力的法律依据

（二）加强对房屋建筑工程的技术准备的监理技术准备可以分为设计交底图纸会审、施工交底图纸会审和施工技术交底等三个阶段。

1、设计交底图纸会审。设计交底图纸会审可以通过自审专业图纸、各专业之间会审，发现问题及时解决，从以下几方面研究：

（1）建筑、结构与设备、管线有无矛盾，管井、竖井尺寸、楼板厚度是否满足安装要求；（2）图纸说明是否齐全、清楚、明确；（3）器具安装、设备安装基础、空间是否合适；（4）设备层管线进户做法是否合理。

2、施工技术交底图纸会审。施工技术交底图纸会审是在设计交底的基础上，依据检验评定标准、施工验收规范等文件来进行的。在施工组织的基础上，依据着科学性、针对性、可操作性的要求，做技术准备。主要从这几个方面实施：

（1）图纸翻样。在设计交底图纸会审的基础上，将已经修改的内容通过适当的方式在图纸上标注，真正把图纸弄清、吃透。（2）编制材料明细表。参照施工图预算，在进行图纸翻样的过程中，技术人员应准确的计算出各种材料。

3、施工技术交底。施工技术交底是控制前期质量的重要保证，如何做到针对性和可操作性，是现场质量管理的关键，也是一项关键的技术工作。施工技术交底的编制工作由项目部、队级分别从各自的角度编制。

（三）加强自身的建设和监理责任

只有承担相应的责任，监理工作才能赢得尊重和充分发挥作用。监理工作在于减少风险，监理的介入也是非常必要的，监理的核心价值也体现在了项目管理上。建立一支职业道德好、擅经营、懂管理的职业监理队伍，提高监理服务质量和水平，培养人才、贮备人才，这才是监理事业发展壮大的基础。

四、结束语

综上所述，我国房屋建筑施工监理事业还处在发展的过程中，还存在真一些问题。因此，参与建设各方责任主体要严格依法依规自觉规范自身的质量行为，认真对待目前监理工作中存在的问题。同时，社会各界有效监督，全社会齐抓共管，继续深化对监理重要性的认识，提高监理的法律地位，促进房屋建筑施工监理事业的健康发展。

五、参考文献

【1】张平、严兴华《论工程建设监理工作的实施》，《安徽建筑》2005年09期第60页。

【2】宋晓燕、李萍、张海龙《对我国房屋建筑施工的管理措施研究》，《四川建筑科学研究》2005年08期第36页。

房屋建筑施工论文篇5

(1)形成温度裂缝。温度裂缝是房屋建筑施工和工程节能技术管理中经常面临的问题。在进行房屋建筑施工的过程中，由于受到异常温度的影响，特别是新建的房屋建筑之中，墙体和楼面顶层面板之间会出现一定程度的裂开点。此外，在某些房屋建筑两端，在横墙、纵墙之间也可能会产生裂缝，在这样一种裂缝形成的状态下，房屋建筑就会出现中间相对较宽、而两端相对较小的裂缝，这主要是因为温度骤变而使得混凝土、墙面发生膨胀，造成水分难以较好吸收而形成［2］。(2)由于地基不稳而导致裂缝的产生。地基是房屋建筑施工的基础，在进行房屋建筑地基施工的时候，倘若施工技术掌握不够熟练或者未对施工质量实施有效控制，就极有可能造成地基不稳。地基沉降会使结构应力相对较大的部位产生沉降型的裂缝，地基的桩基不稳固也会导致裂缝的产生。另外，地基基础缺乏有效保护，特别是由于排水以及防水工作不到位，导致地基出现进水现象，从而使地基发生导管进水、缩颈、孔壁坍塌以及断桩等事故，同样会使房屋建筑出现裂缝，影响房屋建筑施工及工程节能技术的管理。(3)不合理的施工操作。施工操作是房屋建筑施工的基本前提，但在实际的房屋建筑施工中，会由于施工操作及施工工艺缺乏科学性、合理性而产生施工裂缝，此种施工裂缝没有相应的分布规律［3］。导致该种裂缝产生的主要原因包括：没有对施工裂缝进行妥善有效的处理、管道设置的设置缺乏合理性、房屋建筑的浇注速度太快、混凝土的养护不到位、混凝土的强度不符合相关标准等，这些现象的出现都严重制约了房屋建筑施工的质量，导致房屋建筑工程节能技术管理的难度大大增加。

2房屋建筑施工中工程节能技术管理的有效措施

2．1房屋屋面的工程节能技术管理措施

房屋建筑施工中，房屋屋面的工程节能技术管理重点关注的是防水层与屋面板间的相关保温材料设置是否科学合理。要实现屋面工程的节能目标，就要对保温材料进行合理有效的管理，要确保保温材料的强度较高、密度较低，吸水性能、导热性能都相对较弱。目前，这一类型的保温材料在市场上比较常见，种类也比较多，例如聚苯乙烯板、珍珠岩加水泥胶结料以及水泥沥青珍珠岩板等。在房屋建筑施工的时候，应采用保温层在防水层之上的房屋屋面施工反铺法，这种施工方法相对简单，施工的成本也相对较低，可以充分借助保温材料来设置房屋屋面结构的隔热层以及反射层，从而保证房屋屋面的隔热效果及保护效果［4］。

2．2房屋外墙的工程节能技术管理措施

房屋建筑施工的时候，墙体的相关保温水平会受到房屋的保温结构不合理、房屋建筑结构出现裂缝等多种因素的重要影响，所以，在房屋外墙的工程节能技术管理过程中应对这些因素给予重点关注。一般情况下，房屋外墙的保温作用明显比内墙好，但是存在施工材料成本高以及粘结性能较差等问题，如果施工不当甚至会导致脱落及渗水现象的出现。因此，房屋外墙的工程节能技术管理要从几下两方面进行：(1)房屋建筑外墙施工时要严格按照相关施工图纸来砌墙，施工人员要对墙体热阻和裂缝进行全面考虑，并严格按照相关施工工艺采用整砖平齐的方法进行承重墙的砌筑，以提高墙体的总体质量，从而达到工程节能的目的。(2)根据施工实际进行保温材料的有效选择。在市场上，保温材料的种类比较多，只有选择满足自身施工的所需保温材料，才能较好的解决房屋墙体开裂的问题。(3)外墙保温施工的时候，要以相关施工图纸为依据，先将墙体外的杂物清除干净以后，再在墙角处或者墙体两端铺砌5公分厚的水泥砂浆，铺砌工作完成并清除残留物之后，再进行保温及防潮处理，才能实现房屋外墙的工程节能技术管理目标。

2．3房屋门窗的工程节能技术管理措施

在进行房屋门窗的工程节能技术管理时，首先要根据实际施工需求选择适合的房屋门窗材料，以门窗材料的实用性、价格性为准。安装门窗的时候先要对门框角垂直的角度进行详细的检查，还要对门窗抗风压性、雨水的渗漏性以及空气的渗透性实施严格检查，确保其质量达标之后再进行安装。针对需要加大采光面积的房间则需要合理设置墙体及窗体比例、窗户的具置，并以实际需求为依据进行玻璃品种的选择。

3结束语

总而言之，房屋建筑施工和工程节能管理对施工单位经济效益的提高产生着较大的影响，施工单位要充分认识到房屋建筑施工中工程节能技术管理的重要作用，加强对房屋建筑施工中工程节能技术管理存在问题的研究，并不断进行房屋建筑施工中工程节能技术管理措施的创新研究，才能在激烈的竞争中占有更多的市场份额，实现其长远发展的目标。

房屋建筑工程

关键词：外墙；防渗漏施工技术；房屋建筑工程；应用

在整个房屋建筑当中，房屋的保温、防火以及隔热等作用都是通过外墙来实现的，由此我们可以看出，在整房屋建筑当中，保证外墙的质量是十分重要的，外墙的质量也是与房屋建筑的整体质量息息相关的。在进行房屋建筑施工的过程当中，防渗漏技术从工程开始到工程结束始终贯穿于整个工程建设当中，一般无法保证外墙防渗漏工程技术的质量，整个房屋建筑的整体质量都会受到影响。因此，我们必须加强对于外墙防渗工程技术的研究力度，提高外墙防渗工程及深度的质量，并且保证外墙防身施工技术的应用质量，为铁路办公、生产的安全使用提供保障。

1房屋建筑工程中出现渗漏的原因

1.1外部自然环境影响。我国因为存在着地域辽阔这一特点，导致每一个地域之间的环境都存在着较大的差别，很多地区并没有较好的外部环境，如果环境恶劣的话对于房屋建筑也会产生十分严重的影响，比如哈西管辖范围内的海拉尔地区、根河地区等，除此之外，如果无法保证外部环境良好的话，房屋建筑的外部墙体十分容易出现渗漏得情况，,对房屋的整体质量产生不良的影响。在北方很多的城市当中，外部环境也是十分恶劣，经常会出现大雪或者是冰雹的情况，南方也经常会出现台风或者是沙尘暴。这些外部的恶劣环境都导致了房屋建筑的外墙收到了程度不同的损坏。大量排放的二氧化碳气体排入到了空气当中，导致空气受到污染，出现了酸雨的情况，而酸雨出现的情况会对房屋建筑产生十分严重的影响。我国在进行房屋建筑施工的过程当中，对于承重方面的重视程度较高，但是在外墙渗漏方面的考虑还有不足之处，因此，房屋建筑外墙渗漏的情况发生还是十分普遍的。1.2砖砌体的材料影响。在进行房屋建筑施工的过程当中，选择外墙材料时我们通常会选择使用轻质的材质进行使用，这种类型的材料通常来说在夏季雨水较多的天气十分容易出现吸水得情况，并且具有较大的孔缝率，房屋渗水的可能性就会大大增加。因此，在进行房屋建筑施工的过程当中，选择外墙材料时应该选择使用砂浆进行砌筑，但是如果无法更好的对其进行防水处理以及防晒处理，也无法更好的保证材料具有较好的防水性，砌块之十分容易出现裂缝，这些裂缝的出现导致了房屋建筑渗漏情况变得更加严重。除此之外，砖砌体普遍来说强度较低，在进行运输的过程当中十分容易因为撞击出现开裂，在实际进行施工的过程当中如果砌体的尺寸与需要的尺寸发生冲突，也需要对材料进行切割的处理，导致了材料很容易出现裂缝，加大了出现渗漏的情况。

2外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的措施及应用

为了保证在进行房屋建筑工程当中将渗漏的情况及时的扼杀在摇篮里，我们就必须从始至终采取有效的措施做好外墙防渗漏的技术工作，保证外墙防渗技术的质量，具体我们可以从以下几个方面进行外墙防渗施工：2.1施工前做好充足的准备。在实际进行房屋建筑工程施工之前，应该根据外墙的挂线以及外墙面的砖模的数量来确定边线的数量，并且合理控制预留洞的大小，检测全部的拉结筋的长度，在选择砌块的时候应该选择较为完整的并且棱角较为分明的砌块进行使用，如果砌块的模数与墙体的长度并不是一致的话，那么应该使用专业的工具将砌块较为多余的部分切下来，并且应用混凝土将其他缺少的部分修补上。在验收方面应该保证材料的检查以及验收的质量，在实际施工之前就做好充足的准备，以便日后工程能够更好的进行施工，保证工程质量。2.2外墙砌体施工过程当中注意施工细节。在实际进行外墙砌体施工的过程当中，如果我们选择传统的水泥砂浆进行使用的话，因为水泥砂浆自身的特点，保水性方面会较差，同时干脆性以及干缩性会较高，在这种情况下难以保证建筑外墙砌体的实际要求。在实际进行施工的过程当中，经常会出现泌水离析等问题，这些问题导致了外墙经常出现开裂或者是空鼓得情况，导致外墙会出现渗水得情况。因此，在进行施工的过程当中，我们必须选择使用较为专业的水泥砂浆进行使用，这种专业的水泥砂浆的保水性能较好，并且能够匹配砌体的抗压强度、抗流动性等特性，可以提高工程的施工效率，降低施工的实际难度。2.3外墙装饰之前做好准备工作。在对建筑的外墙进行装饰之前，应该将外墙上面存在的灰尘以及污染物采取合理的方式清除掉，这样可以更加有效地避免在进行抹面的情况下这些物体吸收水分，导致墙面出现开鼓或者是开裂的情况，如果出现这样的情况很容易导致外墙出现渗漏的情况。在进行外墙装饰的过程当中，应该首先撒上一定的水，保证墙面的含水量能够符合实际需求。在进行装饰施工的过程当中，应该保证每个装饰面之间的距离，将砌筑块的饱满程度预留好，在选择涂抹工具的过程当中，还应该注意透气性以及其他方面性能。2.4门窗在防漏方面的设计要合理。在进行房屋建筑施工的过程当中，应该加强门窗洞口的设计，如果这方面的设计出现了偏差的话，那么偏差也不能超过百分之十。在实际进行施工的过程当中，应该对结构进行一定的调整，保证上下应该过线，左右水平也应该兜通，保证洞口的尺寸能够符合实际的标准。如果出现了偏差的话，那么一定要在进行立窗之前就调整好出现的偏差，只有这样才能流出一定的空间进行填缝，然后再固定上，这样可以更加有效的避免松动以及起壳得情况。2.5对抹灰面进行合理处理。在实际进行外墙施工的过程当中，应该保证在粉刷之前内外对预留的空洞都要填密实，并且在墙面上面撒上适量的水，在保证墙面具有一定的湿度的时候，进行结合层的处理，并且在阳台等部位对坡度进行处理，保证排水，在墙面进行接触的地方应该做出圆弧的处理，防止出现渗水或者是积水得情况。

3进行对应检测，确保工程质量

为了保证施工工程的质量以及效果，在外墙施工之后还应该对工程整体进行相应的检测，在实际进行检测的过程当中，可以采取连续五个小时对建筑外墙采取淋水的措施进行检测，然后在淋水之后观察内墙的表面以及房屋建筑整体的边缘情况，检查是否存在渗漏的情况，如果出现了渗漏情况的话，需要根据渗漏的实际情况选择合理的措施进行补救，如果在对房屋建筑外墙淋水五个小时之后内墙以及房屋的边缘没有出现渗水情况的话，那么就说明外墙的防渗施工具有较高的质量，不需要进行补救。

在社会经济不断发展的今天，房屋建筑的质量成为了人们关注的重点，如果房屋建筑的外墙出现了渗漏情况的话，不仅会破坏房屋建筑整体的美观程度，同时还会导致房屋建筑的整体质量遭到破坏，所以我们一定要重视房屋建筑建设过程当中的外墙防渗施工，加强对外墙防渗施工技术的研究，提高房屋建筑外墙防渗技术的施工质量，只有保证了外墙防渗工程的施工质量，才能更好的保证房屋建筑工程的整体质量，为人们生命财产安全提供保障。

参考文献

[1]李磊，满乐。建筑工程中外墙防渗漏施工技术[J].工程建设与设计，2015，（7）：151-152,155.

房屋建筑施工篇7

关键词：房屋建筑；创新措施；创新应用

随着社会的快速发展和人口数量的增长，对房屋建筑的需求越来越大，而房屋建筑行业在经历长足发展后，取得了辉煌成果，但也暴露了越来越多的问题，新型技术的运用在房屋建筑中有着哪些表现及其意义是本文所介绍的内容。

1传统房屋建筑施工中存在的问题

房屋建筑施工在我们的生活中常常表现为出现频率高、施工周期长、影响程度大等特点，因为其本身是一项复杂的、内容繁多的系统性工程，因此长期以来，房屋建筑施工在技术、安全、环保等方面都存在巨大的问题。

1．1建筑施工中技术执行不到位

通过暗中调查发现，很多的建筑施工单位在平时作业时，为了降低成本，会选择简化施工过程，缩减施工用料，雇佣非专业的施工工人等等。技术执行不到位使得房屋建筑的质量令人堪忧，如墙面开裂，不均匀沉降等工程质量问题也时常被报道，人民对建筑质量的怀疑日益加深。即使建筑质量问题随着建筑行业的发展而不断的出现，但是技术执行疏漏仍然普遍性地存在各个施工工程中。

1．2建筑施工安全问题

建筑施工的过程中往往存在着诸多的安全隐患，严重地威胁着人民的生命财产安全。在建筑施工作业中，施工工人技术水平分化明显，进行作业时常常一团混乱，施工人员的安全意识缺失，未及时做好各项安全防范工作甚至故意去违法违章进行操作。另一方面，对建筑单位本身而言，其过度地重视经济收益，不仅使用质量不符合国家标准的建筑材料，还不配备相关的事故应急设备，结果为建筑企业埋下了深深的安全隐患。

1．3建筑施工污染严重

建筑工程本身具有污染特质，对于大型建筑施工工程而言，如噪声污染、粉尘污染、废弃物污染等环保问题更为严重，噪声污染多为建筑施工机械所造成，大型的建筑施工机械在施工时会发出巨大的声响，其带来的工程噪音深深地危害着附近的居民。粉尘污染则是在进行沙石运输时造成的，运输车辆在运输时由于其本身的重量问题，会扬起大量的粉尘，飞散的粉尘颗粒威胁着附近生物的身体健康。废弃物污染是最常见的也是危害最大的问题，建筑废弃物可再生利用的程度低，不恰当的处理对城市影响巨大。

1．4建筑施工管理混乱

完善的施工管理体系是保证建筑施工能够顺利进行的必须要素，然而在很多单位中，并没有认识到组织管理、经济管理、技术管理相辅相成的重要性，不科学的管理制度体系导致建筑施工存在漏洞。

2创新技术在房屋建筑中的实际应用

2．1深基坑施工技术

深基坑施工是针对高层建筑施工的一种技术，其主要是对加深地基后的施工行为进行指导，以保证地下结构的安全。同时，对地基周围进行支挡、加固，保证地基周围的环境的稳定。深基坑施工技术十分符合高层建筑施工越来越多的现状，技术本身也有了进一步的发展，发展的内容包括：(1)桩—桩—锚支挡体系。在特殊的施工环境中，如开挖深度深、土质状况差、坑壁岩石渗透性大的高层地基施工中发挥着巨大的作用，极大提升了建筑物的质量，但新技术的运用也存在一些弊端，其降低了施工的效率，也使得施工难度加大；(2)支挡承重结构一体化。这种技术是在传统的支挡承重技术上发展而来，是对桩、地下室墙、地下连续墙一体化技术的进一步发展。突出其在环境保护方面的能力，也在其承重能力上获得大大的加强。在行业中，支挡承重一体化技术得到越来越多的应用，也是社会所倡导使用的一种技术。

2．2新型预应力技术

体外预应力技术就是新型预应力技术，通常运用在混凝土的应力分析、大跨度的建筑施工、特种结构施工中，在实际中有粘接体外预应力、无粘接体外预应力两种典型的应用方式，这种技术对后期的建筑维护保养带来便利的同时还有着其他的各种优点。

2．3逆作法施工

针对传统施工空间小的问题，这种逆作法施工技术扩大了建筑工人们的施工空间，使得其能同时进行地上地下施工，既缩短了施工时间又提高了施工的效率。这种技术通常会采用立体交叉的设计结构，能够有效地减少基坑变行给周边环境带来的破坏，也增强了防渗挡土的效果。

2．4工地用电瓶运输车

电瓶车较传统的人力车有着效率高、损耗低、经济效益好等特点。在工地中电瓶车的应用解放了工人的双手，节约了许多的人力成本，同时，对人工依赖的程度低降低了人工隐患和工伤的风险。2．5BIM应用技术这是一种数据化的技术，是结合信息时代的新型技术产物。主要内容为通过参数模型整合项目中各相关的数据信息，更好地调度指导施工行为，实现进度、人力、材料、机械、成本、质量、安全等的实施管理、监测。

3创新技术在实践中运用的意义及发展方向

房屋建筑创新的意义主要表现在两个方面：一是当前经济时展的必然要求，旧有的房屋建筑施工中存在的弊端在新形势下越发突出，房屋建筑要想得到进一步的发展就必须对技术进行不断的创新，改善现有的各种问题，用新技术、新理念、先进的管理方法将各项工作合理化、科学化、规范化。二是建筑企业发展的必然选择，新时代下，房地产行业发展火爆，行业竞争也越来越激烈，如何在这种环境下寻找突破、实现自身的价值对企业发展有着重要的意义，所以进行施工技术的创新，树立先进的企业形象是企业实现自身目标的根本保障。越来越多的新技术被应用起来，不断地改变着建筑施工的各种方式，无论是对效率、质量的提高还是对污染、安全问题的改善都有着巨大的影响。培养建筑创新人才，孕育更多新型建筑技术对我国建筑行业的发展有着重要意义。如何保证房屋建筑技术的创新，本文提出如下几条建议：(1)建立创新拓展机制。在对投资、创新、效益三者进行分析后发现，房屋施工企业加快对技术创新的扩散速度与带来的实际经济效益成正比，技术的创新速度与投资的回收期成反比。所以企业建立创新拓展机制，既保证企业效益的增长，又能推动创新施工技术的推广和应用；(2)构建创新平台。一个适用于企业、行业发展的完善的技术创新平台能够为施工技术人员的不断创新奠定基础、创造条件。在对关键技术的长期研究改善中，不断结合企业发展目标和未来规划进行施工技术的创新，帮助企业获得各种效益的提高；(3)加强创新人才的培养。技术就是收益，技术就是生产力。加强对技术人才的培养，就是加强对技术的孕育。企业要想提高自己的技术水平，就必须主动地对各种技术施工工人进行鼓励，不断激发拓展其思维。同时还要定期的进行技术培训，优化其专业素质和技术水平。同时建立技术创新团队，吸纳年轻的技术工人，对各种关键技术进行不断的研究创新。

4结语

房屋建筑的发展在新形势下暴露出越来越多的问题，但各种新型技术的应用不断地改善着现有的弊端，本文重点介绍了创新技术在房屋建筑施工中的应用，并对创新技术的发展提出了一些看法，在此抛砖引玉，希望更多的有识之士加入到相关研究中来。

作者：高利峰单位：河北华能京张高速公路有限责任公司

参考文献：

［1］潘光德．房屋建筑工程施工技术创新措施的分析与研究［J］．中国房地产业，2015(12):44－46．

［2］王补英．房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析［J］．中外企业家，2014(08):26－29．

房屋建筑工程篇8

关键词：高层建筑；工程技术；管理方法；要点

1.高层房屋建筑中工程技术管理中存在的问题

1.1施工难度较大

层数多、施工难度大是高层建筑的重要特点之一。近几年，我国兴建了很多高层建筑，甚至很多高层建筑的高度在二十层至三十层之间。这种高层结构给施工带来了很大的难度，并且对物料的运送、设备的使用等都带来了不利的影响，施工人员大多都采用高空作业的方法，在身体容易受到安全威胁，也给技术水平的发挥带来了消极影响。

1.2管理模式比较陈旧

虽然建筑工程的内容和技术不断更新，但是管理模式上有很多还是沿袭传统的施工方法，从而影响了施工技术水平的发挥。在传统的管理模式中，一般采用粗放式的管理方法，不对施工的各个环节进行控制，仅仅从大方向上对施工情况进行把握，但是在高层建筑施工中，由于工程量巨大，如果不实现精细化的管理，很容易产生技术上的问题，从而影响施工技术效果。

1.3管理人员的素质不够高

有的施工管理人员虽然工作经验比较丰富，但是没有经历过正规的培训，也没有认识到技术管理的重要性，认为只要完成了工作任务就可以，不注重对创新技术的应用，在管理过程中没有发挥出监督管理的重要作用，从而影响了高层建筑工程技术效果的发挥。

2.高层房屋建筑工程技术管理要点分析

2.1创新施工技术

随着时代的发展，不仅高层建筑的规模变得越来越大，施工工艺和技术手段也在不断的更新中。施工技术水平的提升和发展是高层房屋建筑工程技术管理的要点之一，也能够对施工的质量和安全产生较大的影响。当前，有的管理人员并没有在施工中加入施工创新技术，是由于他们考虑到创新工艺和高科技设备的应用会对整体工程造价产生影响，并且使施工人员需要对新设备和新工艺进行适应，将导致整体施工进度拖慢。实际上，创新的工艺和技术并不会对施工进度和成本产生影响，虽然有的设备造价比较高，但是在施工中能够提高材料的使用效率，也能够减少施工人员的数量，在材料和人员方面的成本能够得到控制。并且，创新技术的应用能够大大加快施工的进行，员工在掌握创新技术之后就能够及时投入到施工当中，对施工进度并没有很大的影响。如果条件允许的情况下，对施工工艺和设备的技术水平进行提升，能够有效保障高层房屋建筑工程的质量与安全。

2.2注重技术管理手段的进步和发展

在高层房屋建筑的建设工程中，进行技术管理的主要目的在于使建筑工程能够满足市场的需求，质量达到标准，跟随经济发展步伐。现今建筑工程的迅速发展充分表明，施工管理需时刻紧跟发展步伐，充分满足市场需求，才能够更好的完成工作任务及目标，为建筑企业谋取更多的正当经济利益。所以，需在施工技术管理工作中，将其贯彻落实至实处，以此帮助促进建筑企业的良好发展，进一步增强其综合实力，以便在激烈的市场竞争中立于不败之地。另外，还需运用全面发展项目技术管理的方式将整个市场进行拓宽化处理，不断进行创新发展，实现施工技术管理成效的最大化发挥，时刻掌握市场动态信息，积极及时的做出科学决策。

2.3健全施工技术管理

在技术管理开展的过程中，不仅应重视管理手段的提升，还应完善技术管理制度，使施工中的各个环节都能够在技术管理的体系中找到规范和标准，从而使技术管理有章可循。在高层房屋建筑工程中，应根据施工情况的不同，来对施工中各个环节进行控制和管理，建立自上而下的管理目标，才能够更好地完成工作任务。同时，应促进各项技术管理制度的落实，管理人员应严格按照规章制度来办事，不能够仅仅凭借自己的经验来进行施工和监督，更应从时展中吸收创新管理成果，并将其与实际施工情况相结合，遵循技术管理体系中的各项规范，实现对施工技术的指导和监督工作。在施工过程中，也应根据施工情况的变更，不断完善施工技术管理体系，使施工技术能够在不断实践当中得到应用和完善，从而提高施工技术水平。

2.4加强对施工中各项要素的控制

在施工现场，施工技术是一双神奇的手，能够将现场的要素综合到一起，从而将抽象的施工图纸打造成为真真切切的建筑成品。为了能够保障技术管理的顺利开展，我们应对施工现场的各项要素做好管理工作。对于施工材料，应将其按照质量要求进行堆放，并且注重对其质量的保障，使其能够在施工中发挥出应有的效果。对于机械设备，应做好其保养工作，并实行定人定岗制度，确保施工技术能够通过机械设备来进行工作。对于施工人员，应对其进行专业方面的培训，在保障施工成本、进度的基础上，进行创新施工工艺、设备的培训，使其能够了解当前应用广泛的创新技术，并学会操作高新设备和仪器，从而提升施工人员的整体技术水平，实现高新技术在高层房屋建筑工程中的应用。

3.结语

总之，随着时代的不断发展，越来越多的人开始关注高层房屋建筑工程，也有越来越多的高层建筑得以投入建设和使用，我们应认识到当前技术管理中存在的问题，并及时进行改进和完善，从而保障我国建筑施工技术水平的快速发展。

作者：张炳亮单位：山东润鑫合升建筑工程股份有限公司

参考文献

房屋建筑施工篇9

关键词：房屋建筑，施工管理，优化措施

房屋建筑工程的管理工作直接影响着整个工程的进度、质量、安全、成本等问题，其最重要的就是质量与安全问题的管理情况。房屋建筑工程的质量和安全管理关系到社会利益与人民利益，虽然近年来我国的房屋建筑业呈现出飞快发展的优势，但是在工程中不免出现一系列施工管理问题，令社会和人民都失去信心。要加强管理工作是目前房屋建筑单位的核心任务，下面针对其管理问题和优化措施进行分析。

一、房屋建筑施工现场所存在的问题

一个房屋建筑工程的管理工作最重要的就是施工现场的管理，施工现场是整个工程的主要营地，因此，施工现场的管理情况必须要重视。但是施工现场往往会出现一些技术质量和管理措施方面的不足，下面一起来探析其问题所在。

（一）技术质量的不足。现代建筑的科技含量越来越高，涉及的专业也越来越多，因此对安装的质量技术要求也越来越高。一般来说，每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求，但在综合性的施工工作中，同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。如果在技术上未能充分全局考虑，特别是一些交叉部位的细节考虑不周，则极易产生问题。再者，由于现代建筑的个性化，每一栋建筑都是一件特有的产品，每一条管线、设备都有特定的要求，少有类同，这也增加了技术工作难度，增加了各专业之间出现矛盾和问题的可能性。同时由于新技术、新产品的不断出现和应用，施工人员未能及时掌握，也会带来问题。

（二）施工单位管理的不足。由于现行的管理体制，施工位的分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上很难做到十分明确。主观上各单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作。往往造成工序上的遗漏，人为地带来一些问题，增加了协调管理的复杂性。此外，施工组织管理不健全，施工人员、管理人员的水平素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，也是产生问题的重要原因。

二、优化房屋建筑施工管理的措施

针对以上的房屋建筑施工管理的弊端，施工单位应该就其原来的施工管理模式进行优化，这样才能使施工管理保持与时俱进和符合实际的效果。

（一）优化房屋建筑施工的进度控制。编制工程进度计划在项目实施之前，必须要事先制定一个切实可行的科学的进度计划。在制定工程进度计划时要有一定的预见性和前瞻性，使进度计划尽量符合变化后的实施条件。在了解和熟悉图纸基础上，根据合同要求编好工程进度计划。为了搞好土建与安装的配合，在编制进度计划时要请安装人员一起参加。对总进度计划进行深化，编制各个阶段的进度计划。根据进度计划配置人数、机械设备和周转材料，使投入的人力、设备、周转材料满足各阶段工程进度要求。为了确保总工期目标，必须实行分段控制，根据总进度计划制订月计划、旬计划（周计划），用旬计划保月计划，用月计划保总计划，制订计划时一定要综合考虑各种影响因素。

（二）优化房屋建筑施工的成本控制。施工的成本控制关系到整个项目工程的生产经营，工程的人力、物力和其他费用开支都需要投资成本的消耗，把各项的成本目标明确清楚，将其控制在成本预算内，这样才能保证到投资成本的目标实现。而工程的项目负责人也应该在成本预算和成本核算等关节上做到有效控制，这同样也关系到项目经理的管理手段和方法，优化施工的成本，掌握成本的盈亏情况，这样才是目前成本管理中最需要掌握的。另外，项目负责人可以多参加招投标，中标后要具体落实项目细节，确定工程造价和工程工期。

（三）优化房屋建筑施工的质量控制。明确工程项目质量目标。经理部要根据公司确定的质量目标，制定相应的质量验收标准，而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。严把材料质量关。甲方采购的材料和乙方采购的材料都要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。

1、确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工的生命安全，一旦主体结构质量出现问题，就有可能会发生重大质量安全事故和重大经济损失。因此，必须确保主体结构质量。重视装饰质量：在施工装饰阶段，一定要克服质量通病，做好细部处理，在装饰水准上要高人一筹，要有创新和特色。

2、抓好关键部位施工。例如地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道都是关键部位，越是人们不常去的地方，或者容易发生质量问题的部位，既是施工的难点，又是检查的重点，更应引起项目部的高度重视。

3、积极推广应用新技术新材料新工艺。随着科技进步，新材料、新技术、新工艺不断涌现，施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到工程中来。做好技术交底工作。班前对工人进行技术交底，使工人心中明白所进行工作必须达到的质量要求，以及必须把握好的技术难点。

4、加强培训，提高员工素质。施工企业对施工管理人员要进行定期培训，开展继续教育，不断提高管理水平和业务素质。严格执行“三检”制度。班组自检，项目部抽检，监理验收，实行“三检”制度，其目的在于把质量问题消灭在施工过程中。

（四）优化房屋建筑施工的安全控制。建立安全责任制，抓好安全控制。建立安全责任制。企业法人代表是公司安全生产第一责任人，项目经理是项目安全生产第一责任人，对安全工作负有重要责任。公司、项目经理部、班组，都要订立安全责任书，发生安全事故，各级责任人和班组都要承担一定经济责任。确保安全设施投资到位。安全设施投入不能省，特别是企业改制以后，安全设施投入更不能省，一旦发生安全事故，造成的损失要比你安全投入的费用大得多，而且，造成的影响很大。

（五）优化房屋建筑施工的技术控制。房屋建筑施工中的施工技术同样是管理工作中的重要内容，技术的高低影响着施工人员的安全和施工质量，特别要注意的是在搭脚手架在三步架以上作业时，作业人员必须戴安全带帽，传递架杆时应在身上绑系安全绳。搭架时如遇六级以上大风或雷电大雨时，四步架以上必须停止作业。高度在20米以上的高空作业时，风力超过五级也应停止作业。

三、优化房屋建筑施工管理的意义

现在社会对房屋的需求越来越大，而房屋建设也跟随社会要求逐渐提升，但是在越来越多的房屋建设中，施工管理却没有做好做到位，反而频频因为管理不当发生众多的施工安全事故。而优化管理是房屋建筑施工中的一大措施，只有把施工管理优化，才能保证工程的有序进行。旧模式的管理工作已经不再适应时代的要求，经济的发展要求各行各业都要积极竞争，积极优化，只有不断优化，才能把工程的安全、质量、成本、技术、管理人员素质等等的项目管理内容落到实处，才能发挥其最大的效力。

结束语

综上所述，房屋建筑施工管理必须进行优化，在优化过程中一定要根据其建筑企业和具体工程的实际情况进行分析，不能照搬或者停滞不前，这些都不利于建筑企业的发展和建筑产品的质量。

参考文献：

[1]张华，浅谈房屋建筑施工管理[J]，城市建设理论研究，2011

[2]周世洋，房屋建筑施工管理措施分析探讨[J]，中国房地产业，2012

[3]黄计正，加强房屋建筑施工质量管理初探[J]，商品与质量·学术观察，2011