建筑工程管理方向范例(12篇)
建筑工程管理方向范文篇1
关键词：建筑工程;管理理论;体系
建筑工程管理理论是近年来发展的管理学科，随着当今社会步入信息化与科技化时代，人们创造财富与福利的方法、途径等有了新变化，不再是重复传统的生产活动，而是更加注重项目开发与项目实施。良好的建筑工程管理，对建筑工程的施工质量与效率起到事半功倍的效果，也越来越成为社会主要管理领域，并将随着生产力水平的提高及具体项目的应用而不断调整与改进。在当前社会发展的过程中，建筑工程管理是影响其施工质量，增加施工效益的前提和基础，更是建筑企业在施工的过程中提高其施工效益和市场竞争力的有力保证。我国由于当前的国情影响，各种先进制度应用的不完善和各种技术的应用不全面，使得在建筑工程管理的过程中存在着多种问题与制约因素。自从改革开放以来，我国经济呈现出快速平稳的增长趋势，在这种背景影响之下，实现建筑工程现代化转变是社会发展的必然趋势，在发展的过程中，管理制度与管理措施是其健康良好发展的前提。
1、观念的改变
在传统的计划经济体制下，建筑工程企业主要完成上级交付的计划任务，并以追求产值为目标。但是在市场经济体系下，建筑工程企业必须改变传统的经营理念，适应时展的需要。在实际应用中，应将市场观念取替计划观念、利润观念取替产值观念、管理观念取替行政指令，以此促进工程管理者的科学决策，同时改变经验主义，实现科学技术管理，强调创新，促进建筑工程的发展。
2、施工材料管理理论
在建筑工程管理过程中，加强对原材料进场检验与取样检测，是提高工程质量的重要保障。由于材料控制是工程的经常性工作，具有涉及项目多、工程量大的特点，应由施工单位与监理单位联合管理。监理单位主要负责抽查进场材料的质量，如石骨料、砂等是否具备出厂合格证、检验报告，水泥、机械、钢材等是否符合规范要求，对于不符合施工标准的材料坚决不能使用。钢筋、混凝土等作为建筑施工的重要材料，对其监理取样工作必须有见证人在场监督的情况下进行取样试验，并经各方签字认可。另外，混凝土在建筑工程中的应用率较高，对质量控制也起到关键作用。在大体积混凝土中，温度应力和温度控制也十分重要，在运转过程中，结构的应力状态受到温度的影响较大，如施工中常见的温度裂缝问题。经大量实践证明，混凝土中常见的裂缝，多是不同程度上的表面裂缝，如由于温度梯度而造成的寒冷地区温度骤降也会带来裂缝现象，因此混凝土的保温也对表面的早期裂缝起到决定性作用。
3、施工技术管理理论
施工技术管理是建筑工程企业的重要制度。一般情况下，现场技术管理人员应明确分工、各负其责，并实现相互监督与协调，以提高企业的技术管理能力。任何企业中的建筑工程都应有严格的管理制度，以实现科学化、规范化。作为建筑工程的技术管理者，应参与图纸会审、编写施工方案等各环节，并根据建筑工程的技术措施，合理安排进度，确保工程质量，并尽力做到节约成本，加强监督管理手段。根据具体情况，应实现对特殊结构及特殊部位的技术交底，组织日常检查顺利开展，包括样板活动等。另外，建筑工程管理理论体系中还应涉及新技术、新工艺的质量鉴别，实现分部工程与一般工程的质量评定、竣工验收等，加强对工程质量与安全的事故调查、分析及处理。如果是大事件应及时上报相关部门，并负技术管理责任。通过全面质量管理组织，再加上小组活动，实现技术创新与技术开发的监督，并对监督资料进行整理和归档，加强技术业务的学习与安全教育。
4、完善技术交底制度
技术交底管理理论体系的建立健全，可让所有施工人员在正式施工前了解施工设计、建筑特点要求等，并在心中对工程项目有详尽了解，便于科学施工。建筑工程的技术交底内容主要包括以下几点：
(1)工程合同交底。其中应涉及到施工范围及相关技术要求，便于今后图纸审查与索赔。
(2)设计图纸交底。让施工人员对图纸有所了解，包括建筑的功能、特点、主要部位和特殊部位等。
(3)施工组织交底。让所有施工人员对施工组织设计内容有所了解，并掌握施工方法、施工部署情况、施工计划以及完成任务的手段、方法与组织形式。
(4)设计变更交底。主要对施工人员与管理人员的交底，必须迅速、及时，避免不必要的返工与浪费。
(5)新技术项目交底。主要将新技术中涉及到的工艺、材料、结构等，向技术人员与施工人员进行交底，尽量全面详细，必要情况下需要管理与技术人员的现场施工监督。一般技术交底多采取分阶段进行，以便根据实际情况而随机应变。
5、施工质量管理理论
若想提高建筑工程的质量管理，必须提出质量战略，在企业中塑造质量体系。因为单凭全面质量管理理论是没有办法从根本解决建筑工程的质量问题，只有通过战略策划，并加入更多的质量文化内容，才能真正实现建筑工程质量的变革。实际上，建筑工程的全面质量管理并不是管理思想与理论的缺陷，而是市场竞争压力增大的必然结果。因此，这也对建筑工程管理提出了越来越高的要求，而工程的全面质量管理则需要在技术与方法上进一步改进，质量管理作为建筑工程中的一个子系统，应考虑与其他系统的结合、一致，实现整个系统的全局最优化。质量管理作为建筑工程管理理论中的重要内容，其方法与手段的实施需要随着工程管理目标而改变。目前，我国建筑工程管理正面临经营革命，由传统的生产导向、产品导向以及销售导向转变为更深层次的市场导向、成本导向以及人文导向。也就是原本内向的质量管理需转变为外向型、系统化的管理体系，根据管理学原理，建筑工程中的质量管理应随着方针、政策及目标的不断变化而调整，这也是未来理论体系的必经之路建筑工程的质量管理与质量体系必将在未来得以发展。
建筑工程管理方向范文篇2
关键词：建筑工程；管理；工程变更
1工程变更及其管理
1.1工程变更
工程变更是针对建筑工程外部条件变化所应用的应对方法。工程初始范围内各种事项的改变均可称为工程变更，在建筑工程角度，工程变更是指原合同工资范围、费用、工期改变等方面的修改。无论从哪个角度，工程变更是对长期且复杂的建筑项目工程所作出的调整，通过改变项目施工方法、内容来以弥补建筑工程项目设计中存在或被忽略的不可预见的问题。如果建筑工程项目中出现工程变更，则需要参与建造的各个单位对变更方案、计价方式、施工费用、工期等方面的索赔进行协商，会提高工程造价，延长项目工期。例如在项目施工后期阶段，如果要对建筑内部结构进行大范围的更改，改变室内空间结构，此时不仅需要对空间区域设置进行调整，还需要对采暖、通讯、电气等项目进行对应的调整，并保证装饰与调整后结构相契合。但是这种情况的变更存在很大的难度，如水管、电线的走向和排列等都很难改变，且会显著增加投入成本。
1.2工程变更管理
建筑工程是一项综合型的工程，通常会有多方参与到工程的建设中，部分参与建造的单位由于协商不当而会产生纠纷，导致各个单位之间的矛盾不断加深。由此可见，工程变更管理在工程建设管理过程中发挥着重要作用。工程变更管理包含的内容较多，包括工程质量控制、投资量控制、组织协调的有效控制等，具有较强的综合性。工程变更管理可让建筑工程参与方严格按照相关合同、建筑规范、技术标准开展相关工作，并对合同范围内的工作进行严格控制，确定各方的责任，维护各方的合法效益，而多个参与建筑工程主体会使工程变更及其管理工作变得非常复杂，导致其管理工作难度增大。例如在建筑工程施工过程中，业主要求变更卫生间的位置，在此情况下，原有卫生间必须拆除，且需要重新构造新的卫生间，卫生间各个设施均需要重新安装，但是这种工程变更的难度很大，会加大施工方的工作量，严重影响工期，这种情况下会产生多种矛盾。总之，建筑工程管理人员应重视并严格控制工程项目的变更，加强工程变更管理，从而减少相关问题的发生。
1.3工程变更管理流程
设计方对建筑项目提出工程变更可以完善原设计方案，弥补原建筑项目设计中存在的漏洞。建筑企业、承包单位提出工程变更时，总监理工程师需要对该工程变更意向进行审核，并经设计方实施更换编写文件，若该工程变更涉及环保等方面的内容，则需要递交相关管理部门审核，审核通过才能实施该工程变更。监理管理部门应掌握工程项目的所有情况，且根据实际需求进行变更，并合理评估项目成本和工期，确定变化的工程量，比较变更前、后工程项目的造价。
2改善工程变更管理的措施
2.1加强工程变更评审
对工程变更项目进行严格评审，是对变更数量、工程造价和施工工期进行严格控制的重要方法。工程监理接到变更意向后，即开始对该变更意识进行核实和初步评估，并将该意向向发包人汇报，发包人对该意向进行核实以及计划评审深度。如果工程量增加或减少幅度超出原施工合同合理范围时，可能导致工程项目的性质发生较大改变，此时，应准备多套施工方案，且由参与建筑工程建造的各方以及专家共同对变革项目进行评价，以变更评审会议的方式来开展评审工作，专家针对工程变更评价的相关影响要素拟定评价指标，包括安全指标、成本指标、工期指标、技术指标、功能指标等，并赋予对应的权重值。之后根据价值工程原理评价各个施工方案，并实施评分值高的施工方案，保证施工方案价值、成本均最佳。如果工程量增加或减少幅度在原施工合同合理范围内，不会影响工程项目的性质，则监理在核实、初步评估、测算造价、工期和功能后可将该变更意向汇报给发包人，发包人则提出施工方案和预算，并与监理对施工方案的经济、技术等方面进行评价，以确保该方案合理。
2.2加强工程变更执行和记录
工程变更是原设计中没有的项目，并不能采用竞标的方法来对其工艺、计价、造价进行控制，因此，工程变更应严格按照原合同宗旨，参照原设计工艺，并按照原中标单位报价进行计价。如果工程变更已经超出了原合同合理范围内，则应拒绝变更或向上级管理组织提出另行招标执行。在工程变更过程中，监理应对承包商的记录工作进行监督，且将相关音响、文书等资料进行保留。工程变更结束时，第一时间请发包人对变更工程进行验收。做好工程变更执行和记录工作是获得对应报酬的重要工作，且合理、严格的执行和记录有助于理清工程变更过程中的责任和义务，可有效减少建筑工程参与方之间的纠纷。因此，工程管理人员应重视工程变更的执行和记录，并加强该方面的管理，保证工程变更顺利完成。
2.3合理评价工程变更控制绩效
合理评价工程变更控制绩效有助于改善工程变革管理工作质量和效率。建筑工程施工过程中，发包人对工程变更项目的数量进行统计，并对每个变更项目的价值进行评估，按照被拒绝变更数的构成比和在已经变更工程所取得的效益对工程变更管理人员管理能力进行综合评价，并予以对应的奖励，从而激发工程变更管理人员工作的热情，让该管理人员更为谨慎、认真、仔细地按照工程变更原则进行审核、执行和监督，从而使建筑工程管理水平得到改善。
2.4加强工程施工过程管理，保证工程变革合理
建筑工程全施工过程需要花费较长的时间，是发生改变最多的阶段，该阶段的项目全过程造价管理工作最为复杂和困难。建筑工程项目工程变更以及建设投资通常集中在该阶段。项目管理部门应加强对施工过程的管理，保证建筑施工质量，并在此基础上全面分析施工方案的技术投入和经济价值，保证施工方案中人力、物力、财力的选用具有经济性，保证工程变更合理。
3结束语
建筑施工项目具有长期性、复杂性，项目实施的过程中通常会出现多种不利于项目顺利完成的情况而需要工程变更，而通过严格评审、加强工程变更执行和记录以及合理评价工程变更控制绩效等措施有助于降低工程变更的不良影响，有助于提高工程变更管理水平，建筑工程管理层应予以重视。
参考文献：
[1]刘素琴.BIM技术在工程变更管理中设计阶段的应用研究[D].南昌大学,2014.
建筑工程管理方向范文1篇3
1.标杆管理的概述
美国施乐公司在20世纪70年代末打印机领头羊的地位受到了来自日本的佳能公司的威胁，摇摇欲坠，为了占领复印机市场，施乐公司创建出来标杆管理法，运用标杆管理法，一举击败佳能公司，占领复印机市场的至高领地，标杆管理模式让企业在激烈的市场竞争中时刻保持忧患意识，不断创新，在激烈的市场竞争中脱颖而出。标杆竞争方法就是在与行业最强的竞争对手的比较当中，吸收对方优秀的经验，通过创新打敗对手，跻身行业顶尖地位。
2.建筑工程项目施工阶段的质量控制
建筑工程施工阶段就是将设计图纸构想变成现实建筑的过程，建筑施工阶段的施工质量直接关系着建筑工程的安全实用性能。建筑工程的施工阶段质量控制就是在明确施工目标的前提下对施工的各项步骤进行全方位的监督管理。在质量控制过程中，一旦发现问题，管理人员责令整改。建立健全的施工阶段质量管理系统非常重要，与此同时，还要对工序交接的资料整理进行归档处理，管理人员在签署资料的之前要对资料的内容进行严格审核。
3.确定标杆管理对象
将标杆管理方法应用在建筑工程质量管理中的首要任务就是确定管理的对象，找到管理对象有的放矢，这样可以节约资金和时间。影响建筑工程的质量的因素很多，以下我们将会采用模糊综合评价法来确定标杆管理法的对象：
3.1列举出影响建筑工程质量的因素层次
3.2建立各种集合
评价对象因素集Q,建筑工程质量的好坏要有一定会的评价依;据，我们将影响建筑工程质量的因素当作建筑工程的质量评价对象，评价对象因素集Q=(qi，q2,…，q?)，qi(i=l,2,3…n)表示影响建筑工程质量的第i个因素。评判集合J，建筑工程受到影响的程度的集合指的是建筑工程质量检测人员对建筑工程的质量受到影响的程度大小的评价结果的集合J=IJuJz,质量影响程度的J=丨非常大，大，小，非常小丨，影响权重集合S,分别赋予影响建筑工程质量的影响因素一个权数，就得到了一个权数的集合SMSwSy，S?1，综合评判结果集合为E={e!，e2…en}。
证，城市规划设计单位对建筑设计方案标准评审制度的确定，在保证城市规划设计和建筑设计整体和谐方面具有积极的作用。建筑设计在寻求个性化发展的同时脱离城市发展速度、趋势、整体环境的可能性较大，而建筑设计方案标准评审制度的建立是保证其与城市发展基本同步的重要依据，需要引起城市规划设计单位和建筑设计部门的共同重视。
3.3确定建筑工程质量多级模糊综合评判
对相同层次的每个因素集Qi,按一级模糊综合评判法进行评判，设评判等级为，权重集SMShSy,对Q进行综合评判后得到的单因素评判矩阵为IQ，则对G代表的综合评判结果。
3.4对模糊综合结果向量进行评判
上一步得到的结果是一个模糊向量，不是具体数值，因此要进一步处理。向量指的是被评判的对象的隶属度，所以可以按照相关的原则进行处理，将隶属度转化成具体数值，然后根据隶属度值进行评判。本文运用加权平均法进行数据处理。其中各评判等级表示“1,2,”求出各影响因素隶属度值，从而决定标杆管理活动的标杆管理对象。
4.基于标杆管理模式的建筑工程质量管理
4.1确定标杆的管理对象
首先明确质量管理亟待解决的问题，领导标杆管理的工作方向正确无误。聘请精通通标杆管理法的专家，专家和质量管理人员以及领导人共同针对质量管理现状合理地分析研究，找到质量管理中最重要的影响因素以及薄弱环节，用这种方法确定标杆管理的对象。标杆管理的对象的确定至关重要，对于首次运用标杆管理的企业，标杆管理对象的选择尤为重要。用上文建立的数学模型确定标杆管理对象，在选择好标杆管理的对象后，立即将项目建议书向高层递投递，以获得高层的准许以及支持。标杆管理法的项目建议书要能够详细展现标杆管理项目的全方面的信息，加深对标杆管理的认识。
4.2建立标杆管理小组
标杆管理小组成员之间要有严格的层次界限，既要有高层管理人员，也要有标杆管理项目小组以及标杆管理执行小组，每个小组界限分明，各司其职，有团结统一，共同保证标杆管理项目的完成，在标杆管理小组中有内、外部标杆专家以及标杆经理等几个关键的人物。
4.3数据收集
数据包括两个方面：外部数据即有关标杆伙伴的数据。内部数据即是己方数据，内部数据就是所有的资料和信息以及最新的研究信息还有关于内部标杆伙伴的信息，收集内部数据成本最低，最简单高效的方法就是请教内部质量管理专家；外部数据是标杆伙伴最新的研究信息以及公开的信息，外部数据获取的主要途径是咨询公司。
4.4分析差距并找到原因
标杆管理团队在收集完数据之后对数据进行分析整理，使得数据可以更加直观反映出己方和标杆伙伴之间的差距，分析造成差距的因素并找到原因，将输出数据通过绘制的图表反应出来。通过图表反应出来的情况，确定造成差距的根本原因并制定出整改的方案,在多种整改方案中选择最佳的方案。
4.5实施整改
在确定好最佳的整改方案之后，专家、标杆管理小组、相关负责人对整改方案进行审核，审核的目的在于找到整改方案中的不当之处并进行改正，核实预计需要用到的资金，确定整改方案实施所需要用到的时间。在整改方案通过审核之后就上报公司高层并获取高层的支持以及所需的人力物力资源。
4.6总结
在标杆管理活动结束之后对整项活动进行总结评估，看标杆管理活动是否达到预期的提高建筑工程质量的效果，在标杆管理活动中遇到新的情况进行分析并记录在案，为下次的管理活动提供参考依据，当然每一次的标杆管理活动都不一样，要进行创新，每一次管理活动都要比上次更加完善。
5.结束语
建筑工程管理方向范文篇4
第一条为切实加强建筑业税收征收管理，维护纳税人合法权益，促进地方经济发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国发票管理办法》等法律法规，结合我县实际，制定本办法。
第二条本办法所称建筑业是指建筑、安装、装饰、修缮和其他工程作业。具体包括：土木工程建筑，线路、管道和设备安装，装修装饰，修缮，其他工程。
（一）土木工程建筑：包括房屋建筑，铁路、公路、桥梁建筑，堤坝、码头建筑，其他土木工程。
（二）线路、管道和设备安装：包括电力、信线路、石油、燃气、给水、排水、供热等系统和各类机械设备、装置的安装活动。施工单位从事土木工程时，在工程内部敷设电路、管道和安装一些设备的，列入土木工程建筑。
（三）装修装饰：包括对建筑物的内、外装修和装饰的施工和安装活动。
（四）修缮：是指对不动产的修理、维护。
（五）其他工程：指建筑、安装、装饰、修缮以外的各种工程，如代办电信工程、疏浚、钻井（打井）、拆除建筑物、平整土地、搭脚手架等工程。
凡在本县设立从事建筑业经营和在县外设立但在县从事建筑业经营的单位和个人，以及本县所有建设单位，均适用本办法。
第三条建设单位指进行建筑业项目投资的行政机关、事业单位、军事单位、社会团体、各类企业、个体工商户、个人。
第四条县地方税务局按照“项目登记、属地管理、以票控税、清算注销”的原则，对建筑工程项目实施税收征管。
县属重点建筑工程项目由县地税局指定主管税务分局管辖。对其他县内跨分局工程项目，按照便于管理和方便纳税人的原则，由县局指定税务分局进行征收管理，税收收入严格按区域所在地工程量进行分解，严禁违反征管原则异地开票征税，确保建筑业税收征管规范有序。
第五条税收管理员主要负责建筑工程项目的日常巡查、税收宣传、纳税辅导、督促登记、建立台账、过程监控等事项。办税服务厅征收人员主要负责报验登记、项目登记、纳税鉴定、开票征收、资料归档等事项。
第二章项目登记
第六条县社会综合治税办公室建立与政府相关职能部门、有关单位的涉税信息传递机制，定期采集建筑工程项目的立项、招投标、开工建设等信息，并及时整理、汇总、传递至建筑工程项目所在地主管税务分局。
县发改委、财政、建设、国土、建工、水利等职能部门要按照《县地方税收征收保障实施办法》（政发〔〕20号）文件的要求，定期提供项目立项、规划、开工、招投标、土地转（出）让等相关涉税信息。
建筑工程项目涉税信息包括：建设项目名称、投资总额、建筑面积、批准部门及文号、座落地点、开工日期、建设单位、施工单位、建设工期、施工单位负责人、办税人员及联系电话等。
第七条各主管税务分局应及时分解落实县社会综合治税办公室传递的建筑工程项目信息，切实加强税法宣传，明确建设单位和施工单位各自的税务权利、义务和法律责任。同时，定期开展项目登记情况的核查和巡查，及时做好工程项目信息采集维护工作，对未推送的建设项目也要及时纳入项目登记和日管。
第八条对合同金额在30万元以上的招投标建筑工程项目实行双向登记制度，即建设单位、施工单位应分别在项目所在地主管税务分局办理项目登记。
建设单位应在领取建设工程规划许可证之日起30日内（无需领取建设工程规划许可证的，建设单位在工程开工之日起30日内），向建筑工程项目所在地主管税务分局进行项目登记，如实填写《建筑工程项目登记表》，并提供下列证件、资料：
（一）建设工程施工合同、工程项目立项书；
（二）《建设工程规划许可证》或《开工报告》及复印件；
（三）主管税务分局要求提供的其他有关证件及资料。
施工单位应在建设工程施工合同签订或领取建筑施工许可证之日起30日内，向项目所在地主管税务分局进行项目登记，如实填写《建筑工程项目登记表》，并提供下列证件、资料：
（一）施工单位营业执照副本、税务登记证副本及复印件；
（二）建设工程施工合同、分包合同及其工程预算资料及复印件；
（三）《建设工程项目施工许可证》及复印件；
（四）纳税人开户银行及账号；
（五）外来施工单位的《外出经营活动税收管理证明》（以下简称“外管证”）；
（六）主管税务分局要求提供的其他有关证件及资料。
主管税务分局在对纳税人进行项目登记时应审核原件并留存复印件（《外管证》保留原件），向纳税人发放《建筑工程项目登记证》。登记证包括项目信息、合同金额、应纳税种及税率、开票记录等内容。
第九条建筑工程项目实行分包的，由总包方统一向主管税务分局提供项目信息，同时附报分包合同，如实填写《建筑工程项目登记表-分包情况表》，一并办理项目登记。
第十条工程项目登记内容发生变化的，施工单位应自登记内容发生变化之日起30日内，持《建筑工程项目登记表》及相关变更资料，向主管税务分局办理项目变更登记。发生停缓建等情形的，必须向主管税务分局提供停缓建原因、停缓建时间等相关信息。
第十一条对合同金额在2000万元以上的建筑工程项目，由县地税局实施重点监控，各税务分局每月25日前向县地税局报送《重点工程项目监控台账》。
第三章外出外来经营管理
第十二条本县范围内纳税人到外县（市）从事建筑工程施工的，应持以下资料、证明到行政服务中心地税窗口申请办理《外管证》：
1、税务登记证（副本）；
2、外出经营税收管理证明申请审批表；
3、建设工程施工合同、中标知书、施工许可证或开工报告及复印件。
行政服务中心地税窗口受理纳税人填写的申请，经审核无误后，按照一地一证的原则直接核发《外管证》，加盖“县地方税务局外出经营税收管理业务专用章”。纳税人应于《外管证》有效期届满后10日内持项目所在地主管税务机关注明发票开具及纳税使用情况并加盖印章的《外管证》，到行政服务中心地税窗口办理缴销手续。
行政服务中心地税窗口按月将开具的《外管证》信息传递到主管税务分局，并做好台账记录。对到期未及时缴销《外管证》的纳税人，行政服务中心地税窗口原则上不得再为其开具《外管证》。
第十三条对外地来我县从事建筑工程施工的纳税人，应当持有效《外管证》办理报验登记。
对外来纳税人在本县施工连续12个月内累计超过180天的，应当在工程项目所在地税务分局办理税务登记。
第十四条对县内纳税人跨分局从事建筑工程施工的，凭机构所在地主管税务分局开具的《涉税事项证明单》办理报验登记。企业所得税在国税征管的纳税人凭主管国税分局证明办理报验登记。
第四章申报管理
第十五条凡是以建筑施工单位名义对外承揽各类建筑工程项目的，均以该建筑施工单位为纳税义务人，其发生的收入、成本、费用等均应纳入该单位财务核算。
纳税人将建筑工程分包给其他单位（不包括个体工商户、个人）的，以其取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。
第十六条纳税人提供建筑业应税劳务，其营业税纳税义务发生时间为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
纳税人从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其他劳务等，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认企业所得税收入的实现。
第十七条纳税人提供建筑业应税劳务，其营业税纳税地点为建筑工程项目所在地主管税务分局。
第十八条建筑业纳税人应当按照财务会计制度规定设置账簿，根据合法有效凭证记账，真实、全面分项目准确核算收入、成本、费用和利润。
第十九条纳税人必须按税务机关规定及时、足额申报缴纳营业税、城建税、企业所得税、个人所得税、印花税、教育费附加、地方教育费附加、防洪保安资金等地方税费基金。
第二十条建筑企业个人所得税按照《省地方税务局关于建筑安装业个人所得税有关问题的知》（地税发〔2007〕71号）规定执行。在我县境内从事建筑安装工程作业的施工单位（包括个人独资企业、个人合伙企业）按工程价款的1％预征个人所得税，个体工商户、个人按工程价款的2%预征个人所得税。由施工单位和个人在开具建筑业发票时扣缴入库。
县内建筑企业在外地施工，未按规定扣缴个人所得税的，按工程价款的0.5%核定征收个人所得税。其总机构管理人员的个人所得税实行全员全额申报。
第二十一条本县内建筑企业的企业所得税实行按季（或月）预缴，年度终了之日起五个月内，实行汇算清缴。
实行查账征收的县内建筑企业，分别按在本县工程价款0.7%、县外工程价款0.4%的预征率计征预缴企业所得税。对不符合查账征收条件的县内施工企业，按不低于8%的应税所得率核定征收企业所得税。
县内施工企业跨分局承建建筑工程项目的，凭机构所在地主管税务分局开具《涉税事项证明单》，回机构所在地主管税务分局申报缴纳企业所得税。
企业申报的应纳所得税额明显低于按照预征率计征税款的，由主管税务分局进行评估或检查。经检查认定账证不健全、不能正确计算应纳税所得额的，对该年度的企业所得税按核定应税所得率的方式计算征收企业所得税。
县内建筑企业按总分机构比例在外省缴纳的企业所得税，允许其在汇算清缴时抵缴。如在外地缴纳的企业所得税小于按本地预征率计算缴纳的税款，按差额申报缴纳。
第二十二条县外建筑企业来本县施工的，能够提供其机构所在地主管税务机关核发的《外管证》的，不征企业所得税。不能提供《外管证》的，按不低于8%的应税所得率核定征收企业所得税。
对实行跨地区汇总纳税的总分支机构建筑企业，总机构在省内，其分支机构在我县承接建筑工程项目的，其企业所得税由总机构统一计算，汇总缴纳；总机构在省外，其分支机构在我县承接建筑工程项目的，应按照税款分配表申报缴纳企业所得税，对无分配表的分支机构，主管税务分局除责成该分支机构督促总机构提供外，还应及时函请总机构主管税务机关责成总机构限期提供分配表。不能提供的，按工程价款的1%征收企业所得税。
第二十三条本县建筑企业承接县外或跨分局建筑工程项目的，建筑企业应及时对异地建筑工程项目收入、成本、费用进行汇集和会计账务处理，全面、准确反映各项收入成本、费用，并按月就其本地和异地提供建筑业应税劳务取得的全部收入向机构所在地主管税务分局进行纳税申报。
本县建筑企业承接异地建筑工程项目，不能及时、全面、准确反映各项收入成本、费用，不能及时申报缴纳税款的，经纳税人申请，可在开具《外管证》、《涉税事项证明单》时，一并征收企业所得税。
本县建筑企业承接县外建筑工程项目，应当向建筑工程项目所在地的主管税务机关申报缴纳营业税而自应当申报纳税之月起超过6个月没有申报纳税的，由其机构所在地主管税务分局补征营业税税款。
第二十四条主管税务分局在办理项目登记、行政服务中心地税窗口在开具《外管证》时，对未履行印花税纳税申报义务的建筑工程项目，对施工单位实行按建筑工程合同总价一次性征收的办法，并在合同上加盖“印花税税讫”章。同时督促本县范围内建设单位及时申报缴纳建筑工程合同印花税。
第二十五条实行项目登记的建筑工程项目，主管税务分局不得在用户征收入库税款。
第五章设备与甲供材管理
第二十六条纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务），其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款，但不包括建设单位提供的设备的价款。设备的范围按照上级税务机关规定执行。
第二十七条甲供材建筑项目是指建筑工程建设单位或工程发包方提供工程用各类材料物资、动力等给工程承接方，工程承接方依合同约定负责工程作业，并向工程建设单位或工程发包方收取工程款的建筑项目。甲供材料应全额计入工程造价，一并计征营业税。
第二十八条甲供材价款能确认的，按实际提供材料价款征税。对甲供材价款不能确认的，实行按材料预估率计征税款的办法。预估率为多层建筑25%、高层建筑40%、其他工程20%。
工程应税营业额＝工程款÷（1－材料预估率）×100%
应纳营业税额=工程应税营业额×税率
工程承接方在建筑工程项目完工并经相关部门竣工验收或交付使用及出具工程结算报告之日起30日内，向主管税务分局报送“甲供材”明细表，申请建筑工程项目税收结算，多退少补。
第二十九条施工单位提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额。
第六章发票管理
第三十条对提供建筑劳务的单位和个人，根据其开具建筑业发票方式的不同，分为自开票纳税人和代开票纳税人。我县以实行代开票为主，对少数社会公共服务领域中的建筑安装企业实行自开票制度。自开票纳税人由县地税局认定。
第三十一条施工单位在向工程建设单位（工程发包方）收取工程款时，应当出具工程所在地主管税务分局填开的《建筑业统一发票》。
《建筑业统一发票》的开具实行“先税后票”制度。已进行项目登记的纳税人凭《建筑工程项目登记证》及《建筑工程项目付款证明》向主管税务分局申请代开《建筑业统一发票》。
不需办理项目登记的纳税人，在申请开具发票时，应提供如下材料：
（一）税务登记证副本；对按规定不需办理工商登记和税务登记的单位和个人需提供单位证明或个人身份证明；
（二）《建筑工程项目付款证明》；
（三）总包、分包合同及协议。
建筑工程总价款在5000元以下且未签定合同、协议的，仅需提供《建筑工程项目付款证明》、经办人身份证明。
第三十二条建设单位必须凭施工单位出具的由建筑工程项目所在地主管税务分局开具的《建筑业统一发票》，方能支付工程款项。未按规定取得《建筑业统一发票》的，一律不得作为合法付款凭证入账。
第三十三条对由工程建设单位（工程发包方）直接采购的“甲供材”，或者委托工程承接方采购“甲供材”，施工单位不垫付采购资金、材料发票交由工程建设单位（工程发包方）会计处理的，施工单位出具的《建筑业统一发票》中大、小写金额栏数据不得包含“甲供材”的金额。
第三十四条总、分包方原则上应同时申请代开总、分包发票。对确因需要总、分包方不能同时申请代开发票的，在总包方申请代开发票时，主管税务分局按照总包方实际纳税的工程款金额代开发票，待分包方缴纳税款后按照分包工程款金额开具总包方不征税发票、分包方发票。
对不能提供分包合同的，由总包方先按照总包金额全额缴税，待提供分包合同后再按照分包金额办理退税，由分包方按照分包金额申报纳税。
第七章清算注销
第三十五条施工单位在建筑工程项目完工并经相关部门竣工验收及出具工程竣工结算报告之日起30日内，向主管税务分局申请建筑工程项目清算和注销手续。
施工单位与建设单位由于种种原因不办理竣工决算、不结算价款的，合同期满后三个月内，主管税务分局应进行核查。对无正当理由的，应及时督促办理项目清算。
未办理竣工决算手续，但建设单位已实际使用的，从实际使用之日起一个月内，主管税务分局应进行核查。对无正当理由的，应及时督促办理项目清算。
以上项目清算期限按孰早原则确定。
第三十六条施工单位在申请建筑工程项目清算和注销手续时，需如实填写《建筑工程项目注销登记表》，并提供下列资料：
（一）《建筑工程项目登记证》；
（二）建筑工程项目竣工决算报告或工程结算报告书及复印件；
（三）建筑工程项目的税收缴款书及复印件；
（四）税务机关要求提供的其他有关资料。
第三十七条主管税务分局在收到建筑工程项目清算和注销登记申请之日起30日内完成税收清算手续。在办理建筑工程项目清算时，应对工程结算价款、甲供材、设备扣除等项目进行核实确定，同时清缴税款。项目清算结束后，出具《建筑工程项目清算表》。
第三十八条纳税人有下列情形之一的，经建筑工程项目所在地主管税务分局责令限期改正仍不改正的，一律由主管税务分局依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等税收法律、法规的规定核定应纳税额，进行税收清算。
(一)提供虚假合同、证明等虚假计税依据的；
(二)合同价款或工程决算收入明显偏低又无正当理由的；
(三)合同和工程决算收入不包含材料价款且纳税人不能提供准确数据的；
(四)拒不提供双方决算手续的；
(五)应核定应纳税额的其他情形。
第三十九条主管税务分局完成建筑工程项目清算，且清缴税款入库后，方可办理建筑工程项目注销。
第八章法律责任
第四十条纳税人有下列行为之一的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款：
(一)未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或注销登记的；
(二)未按照规定将其全部银行账号向税务机关报告的；
(三)未按规定期限申报办理税收清算的；
(四)纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的。
第四十一条纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十二条纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
建筑工程管理方向范文篇5
关键词：建筑工程；质量监督；管理创新
现阶段，建筑领域发生了很大的变化，低碳建筑和绿色建筑等工程项目不断增加。仔细分析不难发现，建筑的形式和产生方法发生了很大变化，同时提出了新的标准，如何保证工程达到质量、环保、安全等各项标准，成为管理者需要研究的重点课题。传统的建筑工程质量监督管理模式和方法已经不再适用，进行管理创新和优化，提出高效的策略，具有现实意义。
1建筑工程质量监督的新要求
新时期，建筑工程质量监督工作的开展，有了更高的要求。具体体现如下：①标准化。基于精品建筑工程建设的要求，实施质量监督时，要严格按照规范进行检查，保证建设的建筑工程可以达到标准；②精细化。目前来说，运用的新方法和新材料等越来越多，很多材料和工艺的运用，缺少完善的管理制度，或者采用的检查方法差异，对建筑工程质量监督工作，提出了极大的挑战，因此要加大细节的把控，认真细致的落实建筑工程质量监督，实现对工程质量问题的有效预防和处理，保证工程建设的质量达标；③信息化。随着建筑工程生产方式方法的变化，质量监督工作要积极进行创新，适应当前的发展形式。从当前质量监督管理实践来说，信息化技术的应用，比如搭建BIM平台等，能够为建筑工程质量监督提供技术和数据信息的保障与支持，全面提高管理水平，推动建筑建设工作持续化发展。
2建筑工程质量监督的管理新方法
2.1智慧工地。贯彻落实“智慧工地监管合一”以及《建筑工程施工现场监管信息系统技术标准》等，积极进行智慧工地的建设，为建筑工程质量监督工作提供新的技术支持。建设的智慧工地，主要是应用互联网技术、物联网技术、大数据技术以及云计算技术等，构建新型施工管控模式，提高监督管理的数字化和精细化以及智慧化水平。目前智慧工地已经在很多地区的各类建筑工程项目中推广应用，全面提高了建筑工程质量监督水平和效率。例如，施工现场视频监控系统的应用，为建筑工程质量监督人员远程监督检查，提供了极大的便利。同时利用建筑工程施工产生的各类数据信息，为质量监督提供依据，有利于及时发现质量问题。利用智慧APP，政府监管部门以及施工方的管理负责人等，都可以进行远程监管。通过摄像头，获取施工动态信息，当发现违规操作的情况时，及时联系负责人，进行问题的改正和处理，并且进行整改的监督。随着三级联动的智慧工地管理体系建立健全，即覆盖建筑主管部门、企业以及工程项目的管理体系，能够全面提高建筑工程质量监督管理的信息化水平，减轻工作强度，提高工作效率和质量。2.2BIM技术。从质量监督管理工作来说，主要内容如下：①质量行为的监督。根据文书资料以及现场生产情况，实施质量监督；②工程实体质量的监督。采取的质量监督方法，具体为资料抽查以及实体抽检。整个质量监督工作贯穿于工程全过程，应用BIM技术，能够满足质量监管对质量安全信息的需求，同时能够为质量监督提供新技术和新工具，创新质量监督手段。以施工阶段的监管为例，BIM技术的应用如下：①构建质量监管信息标签。利用BIM模型，对整个建筑工程项目，从多个视角预览，掌握工程基本情况，了解是否存在特色分部分项工程等，增强对重点部位的理解，强化对质量的把控。结合工程实际情况，比如规模等，按照质量监督管理线形的要求，对关键部位以及关键工序等，通过在BIM模型上进行标记，形成高质量的质量监督计划，落实监督工作交底，方便工程各个主体的了解，实现针对性监督；②进行信息核对。从建筑工程质量监督角度来说，依据现行的法律法规要求，工程施工单位要负责进行资料的整理，比如质量资料，并且向监理公司报送。应用BIM技术，工程施工单位以及监理单位利用BIM模型的信息载体特性，将有关于工程质量的资料，输入到BIM模型内，建设质量信息三维资料库，进而为建筑工程质量监督工作的开展提供便利。例如，构建桩基工程信息数据库，当建筑工程质量监督人员进入到施工现场后，可以通过提取BIM模型，获得相关资料，比如合格证和质保书等，进行信息的核对，为质量监督管理提供依据；③质量和资料的抽检[1]。通过实时记录质量控制方法和相关资料，通建筑BIM模型对应的构件相互关联，为监督管理人员提供方便。质量监管管理人员利用移动终端，能够进行模型和有关信息的查看，同时对比施工现场的资料和照片等，实施针对性抽查，强化对质量控制重点以及难点的控制，同时提出相应的整改意见。例如，查询建筑现浇结构部分的混凝土构件截面大小，通过和现场实际信息进行对比分析，进而判断工程施工是否可以达到设计要求，全面提高了建筑工程质量监督工作落实的效率；④利用BIM模型，通过可建造性分析以及方案模拟等，利用各类数据信息，进行工艺风险和工序风险等的分析，同时完善技术措施，为工程施工作业的开展，提供质量和安全的保障。建筑工程质量监督人员利用BIM方案模拟，结合现场抽查，对现场施工情况进行分析，看是否和原来的施工方案相符，加大对重点构造节点以及特殊部位的检查，实现对风险的有效控制，保障工程施工的质量达标[2]。
3强化建筑工程质量监督管理的策略总结
3.1转变建筑工程质量监督方向。新时期，若想不断提高质量监督管理水平，要注重转变质量监督的方向，创新管理模式。结合建筑领域的发展变化，探索适应发展的质量监督道路，并且积极转变质量监督理念，优化质量监督方法，实现基础和重点工作的有机结合，促使质量监督和服务工作的有机结合。建筑工程质量监督管理模式方面，要积极探索构建“执法严格、质量方法科学、监督手段先进”的工程质量监督运行保障机制，全面提高监督管理水平。首先，基于建筑工程质量监督工作的属性，转变检查监督模式，实施执法监督，发挥政府执法的作用。其次，采取抽查型监督方法，转变工作方式。最后，要积极推广信息新技术，创新监督工作方法，改变监督手段[3]。3.2加大质量监督管理信息化建设。无论是从建筑领域发展的角度来说，还是就建筑工程质量监督而言，都要加大质量监督管理信息化的建设，提高建筑施工现场的监督管控水平。借助网络技术和信息技术等，搭建信息化、远程化、动态化监督体系，为质量监督工作提供有力的技术支持。这需要结合信息化质量监督的需求，加大对基础设施的建设力度，全面提高质量监督的信息化水平，推动质量监督管理信息化发展。
建筑工程管理方向范文1篇6
关键词:建筑废料管理;评价指标体系;评价方法
中图分类号:TU72文献标识码:A
经济的高速发展和城市化进程的推进形成房屋建筑的巨大需求,促进我国建筑行业快速发展,同时产生大量的建筑废料。要实现建筑业的可持续发展,就必须实施建筑废料管理。实施有效的建筑废料管理,要有一个较科学合理的评价指标体系。石志方等(1993)针对城市废塑料污染提出综合使用废塑料的回收再用、填埋和分解性塑料的研制与应用等方法进行治理。赵等(2003)采用主成分分析法及德尔菲法构建浙江省生态环境可持续发展评价指标体系。陈德全等(2006)从减量化、资源化、无害化及社会经济发展四个控制层面构建浙江省循环经济发展指标体系。陈帆等(2008)建立了造纸工业循环经济评价指标体系,分为经济发展指标、循环经济特征指标、生态环境效益指标和系统管理指标。目前,鲜见对建筑废料管理评价指标体系进行研究。因此,构建科学合理的评价指标体系对建筑废料管理进行评价。
一、评价指标设计的原则
评价指标的构建遵循的一般原则包括:①科学性原则,基于科学系统的建筑废料管理理论,在基本概念和逻辑结构上构建严谨合理的评价指标体系,并对其客观实际抽象描述得清楚、简练、符合实际;②系统优化原则,以较少的指标(数量较少、层次较少)较全面系统地反映评价对象的内容,达到评价指标体系的总体最优;③通用可比原则,评价指标可有效用于同一对象不同时期以及不同对象间的比较,即纵向比较和横向比较;④实用性原则,评价指标体系具有实用性、可行性和可操作性;⑤目标导向原则,评价的目的是引导和鼓励被评价对象向正确的方向和更高的水平发展。通过评价过程对其废料管理实践现状加深认识,通过评价结果对其产生激励作用,从而不断提高建筑废料管理水平。
二、评价指标体系的构建
(一)建筑废料管理评价指标体系。从管理规范性和实施有效性对建设工程的建筑废料管理进行全面评价。管理规范性是建筑废料管理有效实施的重要基础,组织、资金、计划、培训等管理要素贯穿于管理全过程并发挥影响。实施有效性是建筑废料管理实现预定目标,取得良好成果的重要保障。在对建筑废料管理理论、实践方法与流程进行系统总结与提炼的基础上,初拟以单一新建建设工程项目(不包含拆除工程)的建筑废料管理活动为评价对象的评价指标体系。进一步通过问卷调查的形式,向国内著名高校建筑管理领域的专家学者和建筑行业(主要包括建筑施工行业和建筑管理咨询行业等)的资深从业人员广泛征求意见和建议,对初拟的评价指标体系进行了调整、补充和完善,最终构建体系较科学完整、指标精炼实用的评价指标体系,由评价目标、7个一级指标(分为管理规范性指标和实施有效性指标两类)和19个二级指标构成。(表1)
(二)评价指标的内涵
1、建筑废料管理组织。这是建筑废料管理活动的组织者和具体承担者,其组织结构和运行机制影响着建筑废料管理实践的效果。
2、建筑废料管理计划。这是建筑废料管理实践的行动方案,是对各种资源在时间、空间上的组织规划,是实现建筑废料管理目标的重要基础和保障。
3、建筑废料管理资金。建筑废料管理的实践需要充足和稳定的资金支持,才能保证其实现预定目标,达到良好成效。
4、建筑废料管理培训。现场负责建筑废料管理具体实施的专业操作工人的技术水平是影响建筑废料管理成果的重要因素。另外,其他施工人员对废料管理的认识和配合程度对废料管理的成效也有着重要的影响。因此,组织建筑废料管理的相关培训是保障建筑废料管理实践高效、顺利开展的重要条件。
5、建筑废料管理科研。在工程项目前期设计方案和采购计划的制定过程中,有效结合建筑废料管理的研究,从源头上控制和削减建筑废料的产生。
6、建筑废料处理流程。建筑废料实施依靠若干环节的衔接和配合,包括废料处理流程设计合理,环节精炼,将冗余环节最小化。
7、建筑废料处理操作。结合工程实际选择适宜的操作方法,降低废料管理成本,提高效益和效率。
8、建筑废料分类。分类标准越细对应的收集与分选成本越高,因此选择适当的建筑废料分类标准和有效分拣回收废料。
9、建筑废料的回收。这是工程现场废料管理实践的第一个环节,其工作效率和质量对后续的废料再用和循环利用等工作将产生直接影响。
10、建筑废料的回收再用是对废料最经济的一种利用方式。积极发掘、有效保护和充分实现废料的再用价值是提高废料管理经济性的重要方法。
11、建筑废料的循环利用。这是建筑废料管理的重要工作内容之一,也是目前国际上普遍关心和努力推动的废料管理实践,对于实现建筑业的可持续发展具有重要意义。
12、建筑废料的填埋处理。不可循环利用的建筑废料必须实行符合规范的填埋处理,是保护环境、避免污染的关键。结合工程具体情况,就近选择有资质的废料填埋处理场所,实施不可循环利用废料的安全填埋。
13、建筑废料管理人员。其技术水平、专业素质和工作效率是建筑废料管理实践中的重要因素之一。
14、建筑废料转运机械。这是建筑废料管理活动的主要工具之一,其运行使用效率直接影响建筑废料管理实践的效率和效益,包括提高承担施工现场与废料回收中心间废料转运机械的工作效率。
15、建筑废料回收站与回收箱。其布置和管理直接影响建筑废料管理工作的效率。
16、建筑废料管理成本。建筑废料管理的经济效益是建筑废料管理效益的重要组成部分,因而有必要通过成本计划和控制等措施降低废料管理成本,提高废料管理经济效益。
17、建筑废料销售收益。建筑废料管理的经济效益是建筑废料管理效益的重要组成部分,因而有必要有效管理可循环利用废料,并通过销售创造收益,提高废料管理经济效益。可描述为出售可循环利用的废料,为项目创造收益。
18、建筑废料管理的操作安全。在建筑工程实践中,安全生产是重要的前提,在建筑废料管理的实践中,同样需要注意确保工作安全。可描述为,在建筑废料的回收、分类和转运过程中注意安全,避免和减少事故。
19、建筑废料处理的环境安全。有危害性的建筑废料必须实行安全填埋处理。可描述为,对于有危害性的建筑废料,如特殊防腐剂处理过的木料等,须进行专门处理而后进行填埋,避免环境污染。
三、评价方法及流程
人工神经网络是由大量称为神经元的简单信息单元广泛连接组成的复杂网络,用于模拟人类大脑神经网络的结构和行为,其工作原理是根据所提供的样本数据,通过网络的学习和训练,找出输入和输出之间的内在联系,建立更接近于人类思维模式的定性与定量相结合的综合评价模型的方法,从而求取问题的解。与采用传统的评价方法,如层次分析法、模糊理论分析法等相比具有显著的优越性。①建筑废料管理的评价综合性强,各种因素相互影响,存在着复杂的非线性关系。基于人工神经网络的评价方法具有神经网络自组织、自适应能力,能全面反映对指标间的非线性关系,避免评价过程中的人为因素及模糊随机性的影响;②具有较强的容错能力及泛化功能,能够处理有噪声或不完全的数据;③具有较强的自学习能力,通过学习新样本,可使网络的知识、经验更丰富,评价结果更科学、准确。因此,本文采用BP人工神经网络对建筑废料管理进行评价研究。
基于BP人工神经网络的建筑废料管理评价模型的算法实现。①确定BP网络结构参数,即各层神经元节点数;②以MATLAB为工具,建立一个输入层、隐含层、输出层神经元节点数分别为19、9、1的人工神经网络,选用trainscg训练函数,初始化网络的权值和阈值,设置网络学习精度为10～6;③选定数据及两组边界限定样本数据作为学习样本输入网络,启动网络进行学习训练。通过不断执行迭代过程,至满足学习精度为止,得到较为准确的内部表示神经网络,即合适的输入与输出之间的非线性映射关系;④将训练好的神经网络存入文件。当遇到建筑废料管理评价问题时,只需输入待评价项目的指标得分矩阵,启动网络,即可得到评价结果。
四、案例分析
上海某高校教学科研综合楼工程位于该高校东北角。工程采取一些针对性的措施治理施工空气污染和水污染、处理建筑废料的基础措施,降低对周围环境的影响,取得了一定的效果。但由于施工单位管理层的废料管理意识不强,因而并没有建立专职的废料管理组织和编制专项的废料管理计划及为废料的分类、回收、利用与处理设计专门的流程和方案。
对项目的各项评价指标做出评判。由于各评价指标中定性因素较多,因此采用专家评判方法,对各个指标从优至劣划分优秀、良好、一般、及格和不及格五个等级,分别给以5分、4分、3分、2分和1分。(表2)
将表2的数据输入先前通过专家调研统计、函数训练并保存的神经网络模型,经网络计算,得到该项目建筑废料管理的综合评价得分为3.0366,表明该项目的建筑废料管理总体水平一般。该评价结果经该项目的项目经理和总监理工程师确认,基本符合项目的实际情况。证明基于BP人工神经网络的评价模型可以有效地应用于建筑废料管理评价的实践。
五、结语
本文构建的建筑废料管理评价指标体系丰富了建筑废料管理评价指标的理论,有利于提高建筑废料管理水平,为其提供参考依据;提出了应用BP人工神经网络进行评价,并以实际案例进行了演示,得出该评价模型适用于建筑废料管理评价实践的结论。
(作者单位:同济大学经济与管理学院)
主要参考文献:
[1]石志方,刘健,陆平中等.废塑料污染的综合治理[J].环境污染与防治,1993.
[2]赵多,卢剑波,闵怀.浙江省生态环境可持续发展评价指标体系的建立[J].环境污染与防治,2003.12.25.
[3]陈德全等.浙江省循环经济发展评价指标体系研究[J].环境污染与防治,2006.4.28.
[4]陈帆,吴波,祝秀莲.造纸工业循环经济模式评价指标体系研究[J].环境污染与防治,2008.5.30.
建筑工程管理方向范文
关键词：建筑消防；3S；施工管理体系
中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：
1引言
建筑消防工程是工业与民用建筑工程特别是高层建筑工程中的一个重要环节，其质量的好坏将直接影响工程的质量和使用寿命，严重者将引起重大的生命财产损失，因此，建筑消防质量的有效科学管理势在必行。近年来，处于施工中和使用中的建筑工程出现了多起火灾事故，造成了重大损失，究其原因，还是在于建筑消防质量的不达标和脆弱性。我们知道，引起建筑消防质量恶劣的原因或因素是多方面的，如：消防设计的不合理、消防施工的不规范、消防管理的不到位，施工人员的职业素质低，等，这些因素就构成了影响建筑消防质量好坏的驱动力。作为建筑消防施工，怎样做好本分工作，进行好施工管理对有效遏制建筑消防事故至关重要，因此，研究建筑消防施工管理问题是很有意义的。
关于建筑消防施工管理的相关研究内容屡见不鲜，郑威从消防设计和施工中存在的问题入手，对建筑消防工程中的各个主体提出了建议，为保证消防施工质量提供了指导[1]；王志民指出了建筑消防施工过程中的一些问题并给了处理措施，为建筑消防施工质量的保证提供了借鉴[2]；王海平综合系统地考虑了影响建筑消防施工质量的五大因素，并给出了相应的管理措施，为建筑消防施工管理体系的构建和评价做了铺垫并指出了方向[3]，等，但这些文献内容较琐碎，系统性不强且都是定性的分析，有待于系统地总结归纳。另外，有关施工管理体系的文献也已有很多研究，如：建筑施工管理体系、桥道施工管理体系、园林绿化工程施工管理体系，等，但有关建筑消防施工管理体系的构建内容尚未研究，其综合评价法更是罕见，因此，做这方面的研究具有创新性。文章基于“系统工程”和“多因素分析”的理论和实践，建立了建筑消防“3S”施工管理体系，并对其内涵进行了解释，为建筑消防施工系统有效的管理提供了参考。
2“3S”施工管理体系的内涵
上面提到施工管理体系已有很多研究，这些体系的内容局限在施工管理自身，如进度控制、质量控制、成本控制和安全控制，是一个“小体系”，对于从局部保证施工质量具有很好的指导意义。但我们知道，影响施工质量的因素是多元化、系统化的、局部的系统有效管理在保证施工质量上仍存在不足。建筑消防施工管理体系打破“小体系”观念，在参考文献[4]、[5]、[6]和[7]的基础上，基于“系统工程”和“多因素分析”理论，全面科学的对影响建筑消防施工管理的因素进行综合分析，进而建立了建筑消防“3S”施工管理体系。
“3S”施工管理体系是在综合分析总结的基础上，基于“系统工程”和“多因素分析”理论提出的，是施工管理中一个新概念，是指施工管理纵向体系、横向体系和面式体系，也即3个系统，这三个系统将为保证施工质量、加快施工进度和降低工程成本提供保障。
2.1纵向体系
纵向体系主要是从管理权或上下级的角度考虑影响施工质量并对其起主要作用的主体对象，进而建立一个体系。建筑消防施工管理纵向体系不仅涉及消防管理部门、建设单位、消防设计单位、施工单位，更涉及监理单位、施工人员，等，现将建筑消防施工管理纵向体系列于表1中。
表1建筑消防施工管理纵向体系
从表1可以看出，建筑消防施工管理纵向体系主要包括对施工质量负责人的主体，主体的建筑施工质量意识的高低直接影响着工程质量的好坏，因此，纵向体系的管理意识和责任意识尤为重要。当然，表1中的内容不是一成不变的，它会随着具体工程和工程管理模式的改变而发生主体的改变。
2.2横向体系
横向体系主要是从施工单位自身或左右级和施工现场的角度，考虑保证施工质量的主要因素，进而组成横向体系，这些主体对象的最终目标是一致的，不仅包括施工单位法人、施工单位生产科、施工单位技术科，也包括施工单位财务科、项目经理，等。现将建筑消防施工管理横向体系列于表2中。
表2建筑消防施工管理横向体系
从表2可以看出，建筑消防施工管理横向体系主要包括施工单位和施工现场的人材机，它们将对建筑消防施工质量起决定性作用。当然，表2中的内容也是随着不同工程和工程管理模式而发生改变。
2.3面式体系
面式体系即为“二维体系”，实质则为纵向体系和横向体系的组合，但还包括既非“纵向体系”也非“横向体系”的内容，如断电、群众上告扰民引起的施工中断，等，这些偶然因素也必将对施工造成影响，因此，面式体系还包括“斜向体系”。“纵向体系”、“横向体系”和“斜向体系”就构成了面式体系，它们的交点或面式体系的核心即为施工质量，因此，管理好面式体系中的主要因素，也即管理好了施工质量。
4结束语
施工管理是一个系统工程，绝非“点工程”，也非“线工程”，而是一个“面工程”，影响施工管理的因素呈复杂化多元化趋势，在实际工程中，我们要充分理解建筑消防“3S”施工管理体系的内涵，把握并处理好主要因素，对保证施工质量、加快施工进度和降低工程成本具有重要意义。
参考文献：
[1]郑威.建筑消防施工管理探讨[J].中国新技术新产品,2012,(11):186.
[2]王志民.建筑消防施工管理分析[J].中国对外贸易,2010,(12):168.
[3]王海平.关于建筑消防系统施工过程中的质量控制和管理措施[J].中国西部科技,2008,7(12):60-61.
[4]郑顺根.建筑施工管理体系规划[J].经营管理者,2009,(14):76.
[5]张辉.关于建筑施工管理创新的讨论呢[J].河南科技,2010,(12):40.
建筑工程管理方向范文篇8
[关键词]建筑设计;技术标准;准则规范;管理;问题;措施
中图分类号：TU201文献标识码：A文章编号：1009-914X（2016）27-0096-02
引文：建筑设计管理是建筑管理工作的重要组成部分，相比于普通的管理工作，其对管理人员提出了更高的要求，并且还需具备建筑工程设计与施工的全部知识与技能，例如对建筑市场发展趋势的了解等。建筑设计管理能够有效提升建筑设计质量，获得满足建筑工程施工状况的设计方案，为建筑工程建设的顺利开展提供指导。此外，科学的建筑设计还能够有效控制工程成本与投资，减少资源的浪费，从而有效提升工程整体经济效益与社会效益。由此可知，做好建筑设计管理工作至关重要。
1建筑设计管理的必要性分析
建筑设计管理是将建筑工程的理念、要求、质量、成本等通过相关工作人员的设计来确定一个科学、严密和详细的书面规定。其中包括：计划管理、组织管理、技术管理、程序管理、财务管理等等。建筑设计管理就像建设工程的“生命线”，在传递信息和必须品时，完善工程项目的设施，加快运作，使建筑工程的发展更快更好。
1.1建筑设计管理是建筑工程的原则性要求
建筑设计管理对于建筑工程布局进行整体的规划，要遵循其原则性，保证建筑设计管理的建设能够顺利进行。在进行建筑设计管理时不仅要对考虑建筑质量，还要对考虑到建筑设计管理布局;在设计过程中要遵循由深到浅、由底到上的步骤。
1.2建筑设计管理是保障建筑工程质量的重要要求
在我国工程质量事故统计资料表明，由于设计方面原因引起的质量事故占40.1%;设计进度、设计事故、设计不便于施工等，均直接影响整个工程的进度。因此在建筑工程施工前与施工过程中要对设计管理进行准确分析，使之符合建筑设计的要求在建筑设计管理布设时需通盘考虑项目的定位、设计周期、如何有效配合建设单位报建报批手续等多方位的条件等等，以保证建筑设计管理全过程和建筑工程环境的协调一致性。
1.3建筑设计管理产业结构优化升级的需要
对于建筑工程来说，企业想要获得好的发展，就必须不断提高核心竞争力，促进产业结构优化升级。而建筑设计管理能有效把控设计质量，，确保建筑工程在施工过程中顺利进行。
2建筑设计管理的意义
2.1可有效降低建筑工程造价
所谓建筑设计管理，主要是指建筑设计项目中采用专业的设计团队，以系统的管理方法优化、协调建筑设计的过程，不仅能够有效降低工程造价，还可提高整体工程项目质量。建筑设计主要涉及建筑物的体积与规模等内容，其直接决定了项目建设过程中所需要的设备、材料与雇佣人数，在很大程度上影响着工程项目的成本与投资与预算。设计管理工作能够为整体工程作出科学的、合理的预算，进而促进工程预算工作的顺利进行。在建筑工程总费用中，设计费用仅占1%，但其对整体工程的影响非常大。依据相关研究数据发现，科学合理的设计能够使得工程总造价节约5～10%，对工程项目具有极其重要的影响。
2.2能够有效提升建筑工程质量
建筑设计的方案与图纸能够为工程项目的顺利进行提供重要的指导作用，其能够有效提升工程进度，并且还可以避免工程建设过程中诸多问题的出现。但就当前情况来看，环节错乱、图纸不符合工程实际情况等现象普遍存在，这就要求建筑设计过程中必须对工程施工中可能出现的问题进行充分的考虑，并且还应当在结合项目实际情况的基础上，有效开展施工工作，全面提升建筑工程施工质量。建筑工程设计质量直接影响着施工质量，所以，如果设计方面出现了问题，极有可能导致建筑功能问题的出现，甚至还会对整体建筑物的正常使用造成严重的影响。此外，如果建筑设计图纸与相关专业不协调，还有可能导致返工与停工情况的发生。由此可知，建筑设计在建筑工程中具有极其重要的作用。
3建筑结构设计原则研究
3.1满足建筑使用功能要求
为人们工作、生活提供空间的自然改造项目就是指的建筑，而且不同的使用要求对建筑的功能的需求也有所不同，而不同功能需求的实现是依托于建筑结构的设计。所以，在建筑结构设计工作中，首先要使建筑结构设计保证能够对使用功能的要求加以满足。例如，现代的教学楼设计，不但要使学生上课、教师办公和大型会议活动举办等要求得以满足，而且在设计中还要将教学单元、办公单元和大型报告厅等设计做好。
3.2适应建筑工业和建筑施工的需要
目前，由于我国建筑工业迅速的发展，使得在建筑工业中大量的应用先进的设备和施工技术。建筑施工的主要资料参考就是建筑设计，因此建筑结构设计会对施工方案的设计和建筑施工的开展造成直接的影响。现代的建筑设计不仅要使建筑的功能和安全需求得以满足，而且对现代建筑施工领域的技术发展还需要符合，从而使的建筑结构设计保证对施工技术的要求既不能高于建筑工业技术现状，也不能落后于施工技术发展。只有这样，才能使建筑施工质量和施工效率得以提高。
3.3注重经济效益、环境效益和视觉效果
因为建筑工程具有投资量大的特点，而且其所涉及利益单位数量较多，其设计和施工会一定程度的影响社会。在我国城市化建设中，作为城市建设和发展的主体之一，建筑结构设计将会对建筑的投资、外观和能耗等产生直接的影响，因此，应当注重把握建筑的经济性、环保型等要素，使其呈现良好的视觉效应。所谓的经济性就是要尽量保证建筑结构设计合乎委托方的投资计划，确保在达到效果最大化的前提下实现资金最优化。环境效益效益则是指将绿色设计方案积极应用在结构设计中，使得建筑外形和形象与人们的审美要求相契合。
4建筑设计管理中存在的问题
4.1建筑设计管理意识不强
我国大部分建筑企业均未对建筑设计投入充足的重视，并且也没有意识到建筑设计对整体建筑工程项目的重要意义，往往将更多的精力放在建筑工程施工阶段的管理与控制工作中，但没有科学合理的、有效的建筑设计方案，工程施工阶段的各项管理无法得到有效的执行，建筑工程造价与工期管理方面也缺乏必要的、有效的依据，此情况下，不仅无法提升建筑工程施工阶段管理效率，甚至还会引发施工阶段管理混乱的问题，进而对整体工程项目建设任务的顺利开展造成严重的影响。
4.2缺乏完善的市场运行机制
我国当前的建筑市场环境缺乏科学的、合理的、有效的运行机制，地方保护主义十分明显，特别是在建筑设计管理部门的工作中，对本地建筑设计单位的地方保护极其明显，往往不会以公开招标的方法获得科学合理的设计方案，在此背景下，本地设计单位往往不具备竞争意识，积极性较弱，必将对建筑设计质量造成一定的影响。同时，由于竞争机制的不健全，大多数建筑设计单位不重视自身设计质量，仅仅依靠各种关系的调动获得工程设计投标。此外，在地方保护政策下，建筑设计单位的设计创新与制度改进积极性、主动性较薄弱，严重阻碍了建筑市场的持续发展。
4.3相应的法律法规体系不完善
就当前情况来看，我国建筑设计相关的法律法规依旧处于不断建设与完善阶段，在此背景下，许多不具备相应资质的设计单位混入建筑设计队伍，导致建筑设计市场恶性竞争、暗箱操作等行为普遍存在，已经严重扰乱了建筑市场的良好发展秩序。此外，由于建筑设计相关法律法规中执行标准的构建方面还存在一定的缺陷与漏洞，使得建筑单位的考核往往受到评价人员主观因素的影响，缺乏标准的、量化考核系统，并且也没有充分考虑建筑设计过程中涉及的工程成本与造价因素，导致建筑企业的经济效益与社会效益受到了不同程度的影响。
4.4偏离项目所在地的城市规划技术标准与准则规范
在建筑设计过程中，设计人员偏离项目当地所实施的设计准则及规范，仅凭经验进行设计;或者对遵循规划技术标准与准则规范的意识较为淡薄。事实上必须依据项目当地的设计准则进行，以珠海市本地的城市规划技术标准之居住建筑退让用地红线要求与建筑间距控制为例：
（1）居住建筑退让用地红线的距离要求
当住宅的主要朝向为东西向或多层、低层住宅侧面宽度大于12米、高层（含中高层）住宅侧面宽度大于16米时，其各个方向的退让距离均应按主要朝向退让距离控制（主要朝向退让距离控制最小退让距离：高层15米，多层9米，低层6米）。
（2）居住建筑间距控制
应保证受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间，其大寒日有效日照时间不应低于3小时：旧区的新建住宅建筑日照标准可以酌情降低，但不应低于大寒日有效日照时间1小时的标准。每套住宅至少应有一个居室获得日照。其中高层住宅与高层住宅平行布置时的建筑间距：南北向的，不应小于南侧建筑高度的0.5倍，且最小间距不应小于24米;东西向的，不应小于较高建筑高度的0.3倍，且最小间距不应小于21米。在设计初期，如果仅仅凭借设计人员的经验或主观想法，偏离当地技术标准与准则，其设计图纸将无法通过当地有关部门的审批，继而给各参与方造成人力、物力及资金上的浪费，直接影响到项目建设工作的有效实施。
4.5建设设计过程中的常见问题
改革开发以来，建筑工程发展迅速，造成大规模的人才短缺的局面，在这过程中往往人们只注意到满足建筑工程人员的需求，而忽视了内在的职业技能和素养的问题。具体来说，是在建筑设计过程中忽视对设计规范的运用，导致设计在图纸送审出现各种各样的问题。
常见问题包括：第一，走廊和公共部位通道的净宽小于1.20m，净高低于2.00m。第二，卫生间直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅的上层。第三，单排布置设备的厨房净宽小于1.50m;双排布置设备的厨房其两排设备的净距小于0.90m。第四，库内车道净高低于2.20m，车位净高低于2.00m。设计过程中，大部分问题的核心原因，其实是设计人员并未熟悉及遵循建筑设计规范，使得在建筑设计过程中产生各种各样的问题。而这些问题一旦出现，必须经过处理、重新报审、报批等一系列手续，，严重拖延项目开发建设的进程。
5解决建筑设计管理问题的有效对策
随着互联网时代的发展，我国信息网络逐渐蓬来。正对于建筑设计管理建筑设计管理中可以从以下方面实行管理。
5.1提高建筑设计管理的意识
①在建筑设计管理过程中，企业领导人员应当积极提升自身的建筑设计管理意识，然后由单位领导带领员工共同提升建筑设计管理意识。②建筑设计管理人员应准确把握经济与技术之间的关联，尽可能确保其统一性。③普通员工应不断增强优化意识，并正确利用相关原理对项目方案进行全面的分析，进一步提升设计方案及其价值。同时，还应当做好功能性分析工作，以全面的、系统的观念实现建筑设计整体利益的最大化。④在建筑设计管理工作中，建筑设计部门应高度重视设计工作，并在充分意识到建筑设计重要意义的基础上，不断提升建筑设计质量，以提升整体工程项目建设质量。
5.2完善建筑设计管理体制建设
通常情况下，流于形式主义层面的建筑设计管理制度往往无法充分发挥其质量控制职能效果，这就要求建筑企业在充分结合自身实际运营情况的基础上，建立完善的设计管理机制，并且将质量管理工作落实工程设计阶段，积极选派高素质人才负责建筑设计管理工作，以及时发现建筑工程设计方案中设计人员的一些设计缺陷与质量问题。此外，还应当指派专业人员为设计人员进一步优化建筑工程设计方案提供指导，保证建筑工程设计方案能够最大程度的满足用户实际需求。
5.3建立良好的市场竞争机制
市场经济内在发展规律的核心在于“优胜劣汰”，所以，设计单位应严格遵循市场经济内在原则，在完善的市场竞争机制的制约作用下，促进建筑市场逐渐向规范化方向发展。在日益增大的竞争压力背景下，设计单位需要不断创新相关技术，以确保自身在建筑工程市场中能够具有充足的市场竞争力，以获得更多的市场份额，有利于建筑设计单位的持续发展。所以，政府主管部门应不断完善建筑工程市场竞争机制。
5.4加强建筑设计质量管理
建筑设计方案与施工图纸的质量直接决定了整体工程项目建设质量，这就要求必须不断提升对建筑设计方案与施工图纸的控制力度，而要想真正提高控制力度，必须做好以下几方面事项：①不断增强对建筑工程设计方案与施工图纸的监理与审查，监理单位是建筑工程设计管理工作的重要组成部门，具有极大的作用与影响力。就我国当前的监理工作实况来看，其还存在一些问题与缺陷，例如过度重视相互竞争而忽视了监理工作质量的提升，以及相应的软件建设的缺乏，这些都对监理市场的良好发展与监理工作的进一步提高造成了非常大的影响。②建立设计方案与施工图纸的讨论制度，相关数据设计不可仅依靠设计人员，还应综合施工人员和工程技术师的相关建议与意见。③不断提升工程设计人员的专业素质与思想品种，设计人员的工作水平在很大程度上决定了设计方案和施工图纸的质量，所以，施工人员、设计人员、监督人员均必须积极提升自身的专业素质与思想品质。
6结语
人们的需求带动经济的发展，经济的发展影响人们对于建筑工程的需求。建筑工程想跟上时展的潮流，就必须提高建筑设计管理的基础建设。为了跟上人们的需求使建筑工程能够顺利进行，就要根据建筑设计的状况合理运用。在进行建筑设计管理建设的过程中，要对设计管理的布局找到准确的位置，并结合多年的施工经验以及施工的人员的技术，对设计管理布局存在的问题提出一些解决的方法，使建筑工程的在修建过程中能够顺利快速的完成。综上所述，建筑工程设计可有效降低工程项目造价，提高工程整体建设质量，所以，建筑设计企业应当高度重视工程设计质量，积极设计出满足工程质量、城市发展的设计方案，充分发挥其良好的效果，在日益激烈的建筑市场竞争中获得优势，在提高建筑企业自身水平的基础上，促进建筑事业的持续发展。
参考文献
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[4]陶雪江.建筑设计管理工程规划市政建筑设计管理探讨[J].中华居民，2013，4：50.
建筑工程管理方向范文
【关键词】建筑工程；管理体系；管理理论；管理人员；管理方式
1建筑工程管理体系概述
目前，我国建筑工程管理正由传统的生产导向、产品导向以及销售导向转变为更高层次的市场导向、成本导向以及价值导向。也就是由原本内在的质量管理需转变为外部因素、系统化的管理体系。根据管理学原理，建筑工程中的质量管理应随着方针、政策及目标的不断变化而相应的进行调整，这也是未来理论体系发展的必经之路。做好建筑工程管理体系的正确管理，需要建筑工程单位和管理单位一致的努力，要求我们在实际管理工作中必须做好建筑工程管理活动的每个具体环节。随着我国建筑行业市场竞争的激烈，对建筑工程管理体系的管理也必然更加专业化，管理水平和工作质量的要求标准也越来越高。这就要求建筑企业要不断加强其内部的管理体系的管理，以使企业能创造更大的价值、降低生产成本、提高建筑企业在市场中的竞争能力。
2工程管理体系管理的必要性
2.1有利于同其它生产或者经营领域相互交流和沟通。众所周知，不同的生产或经济领域具有很大的互补性。对当今的建筑工程管理体系实施现代化的管理，可以方便大范围地与其它生产或者经营领域进行合作，从而有利于整个社会经济发展。若想提高建筑工程的质量管理，必须提升质量战略，在企业中塑造质量体系。因为单凭全面质量管理理论是没有办法从根本解决建筑工程的质量问题，只有通过战略策划，并加入更多的质量文化内容，才能真正实现建筑工程质量的改进。实际上，建筑工程的全面质量管理并不是管理思想与理论的不足，而是市场竞争压力增大的结果所导致。
2.2有利于解决当今建筑工程中存在的许多管理上的问题。由于当今建筑行业的快速发展和大量非专业人员的加入，使得企业的管理机制被严重削弱，导致质量问题和工程事故以及鉴定不利等管理方面的问题大量出现，因此必须对现代的建筑工程管理体系加强管理，才能很好的解决这些问题。这也对建筑工程管理提出了更高的要求，而工程的全面质量管理则需要在技术与方法上进一步改进，质量管理作为建筑工程中的一个子系统，应考虑与其他系统的结合，以实现整个系统的全局最优化。质量管理作为建筑工程管理理论中的重要内容，其方法与手段的实施也需要随着工程管理目标的变化而改变。
3工程管理体系管理的措施和方法
3.1加强进度管理体系的管理。管理人员编制的进度计划要具体、合理，要对人员、天气、材料等影响施工过程的全面因素进行充分考虑。对管理人员定期召开会议，使他们能够牢记各个施工阶段的施工计划与目标。加强质量管理体系和建筑工程变更体系的管理，对所有管理人员来讲，施工质量的管理都是其工作中最重要的部分。质量管理人员在主动与监理部门等积极配合的同时，采取切实有效的控制方法以及不断提高自身的业务水平和加强管理力度，可以大大提高建筑工程的质量。进度款是建筑工程进度的重要保证，要充分做到使用合理、规划详细。以建筑工程的施工进度的大局为重，对施工中出现的矛盾，要积极协调，对影响施工进度的原因要进行深入调查，及时解决，保证施工进度。
3.2促进建筑工程管理体系效率的提升。现代建筑工程管理手段的实施与计算机密切相关。计算机技术的应用是现代建筑工程的重要组成部分，是实现对建筑工程的现代化管理、提高的管理水平的重要保证。因此要大力普及计算机技术，随着我国建筑工程管理体系的键全发展，在工程质量、造价、工期和投资效益等方面吸收和完善了许多有效的现代管理技术和方法。特别是随着计算机辅助管理和网络技术的广泛应用，很大程度促使当今国内外很多新颖的管理手段和想法，快速与建筑企业的日常管理相融合。这在保证工程质量、改善投资效益、提高企业的管理技术水平等方面都发挥了积极的作用。实践证明，计算机辅助管理能够促进建筑工程管理体系效率的快速提升。
3.3发挥监督、约束和激励机制的作用。要保证监督、约束、竞争和激励等机制的不断创新。对管理人员实施科学高效的管理，才能保证他们在整个现代施工管理体系中发挥关键作用。在企业内部广泛使用竞争上岗的制度以充分激发管理人员的工作积极性，形成良好的工作作风，达到提高办事和工作效率的目的。以保证企业经济效益和工程质量的提高为目的，建立全方位的监督机制。加强对管理、设备、材料和人工成本费用的控制，同时提高对施工机械设备与劳动效率的管理。
3.4提高施工技术的管理。作为建筑工程的技术管理者，应参与图纸会审、编写施工方案等各环节，并根据建筑工程的技术措施，合理安排进度，确保工程质量，并尽力做到节约成本，加强监督管理手段。施工技术管理是建筑工程企业的重要制度。一般情况下，现场技术管理人员应明确分工，各负其责并实现相互监督与协调，以提高企业的技术管理能力。任何企业中的建筑工程都应有严格的管理制度，以实现科学化、规范化。根据具体情况，应实现对特殊结构及特殊部位的技术交底，组织日常检查活动的顺利开展。建筑工程管理理论体系中还应涉及新技术、新工艺的质量鉴别，实现分部工程与一般工程的质量评定、竣工验收等，加强对工程质量与安全的事故调查、分析及处理。发生质量事件应及时上报相关部门，并承担技术管理责任。通过全面质量管理组织，实现技术创新与技术开发的监督，并对监督
资料进行整理和归档，加强技术业务的学习与安全教育。
4结束语
建筑工程管理理论是近年来发展的管理学科，随着当今社会步入信息化与科技化时代，人们创造财富与福利的方法、途径等有了新变化，不再是重复传统的生产活动，而是更加注重项目开发与项目实施。在传统的计划经济体制下，建筑工程企业主要为完成上级交付的计划任务，并以追求产值为目标。但是在市场经济体系下，建筑工程企业必须改变传统的经营理念，以适应时展的需要。在实际工作中，应将市场观念取替计划观念、利润观念取替产值观念、管理观念取替行政指令，以此促进工程管理者的科学决策，同时改变经验主义，实现科学技术管理，强调创新，促进建筑工程的发展。良好的建筑工程管理，对建筑工程的施工质量与效率起到事半功倍的效果，也越来越成为社会主要管理领域，并将随着生产力水平的提高及具体项目的应用而不断调整与改进。
参考文献
[1]王文忠.建筑工程管理现状和改进[J].消费导刊,2008,（15）.
[2]李宏.工程建筑施工管理创新略谈[J].才智,2008,（02）.
建筑工程管理方向范文篇10
关键词：建筑单位；施工技术；现状；发展方向
虽然在科学技术快速发展的今天建筑施工技术已经得到了很大发展，在提高人们生活质量方面也起到了很好的促进作用。然而，我国的建筑施工技术与发达的国家相比，仍具有一定的差距，这直接影响我国建筑施工技术的创新发展，从而影响建筑工程的施工质量。建筑施工技术作为建筑施工中的关键环节，它的发展状况直接影响建筑施工及建筑单位的经济效益及健康发展，所以作为相关的建设单位应该结合我国建筑行业发展的特点不断改进建筑施工技术，结合现状建立科学的发展方向。
一、建筑施工技术的现状
（一）混凝土施工技术。混凝土是建筑结构当中最为常见、最普遍使用的一种材料，如今混凝土施工技术早就从施工强度过渡到了以耐久性为核心的阶段，这一点在混凝土原材料、高强度高性能的混凝土以及预拌混凝土等方面都有明显的体现。比如，目前混凝土外加剂的特点不再是单纯的减水剂，而是逐渐完善混凝土抗渗、抗压、抗冻等特性，这样的发展方向能够极大的提高混凝土的综合质量，同时，在混凝土中预拌混凝土的使用同样也有利于提高混凝土的多方面性能。
（二）钢结构和钢筋施工技术。近些年来建筑工程当中对于钢筋的施工使用技术越来越先进和完善，钢筋连接的技术也在不断的发展和提高，比如气压焊和电渣压力等技术。现阶段建筑工程中加大了对预应力钢筋技术的使用，这有效的提高了建筑工程施工的质量，进而提高建筑单位的经济效益。为了更好的提高现代建筑工程质量，建筑单位大力推广使用钢结构的施工技术，主要包括以下几种钢结构形式：网架结构，网壳结构和网架结构，平板网架结构与求点结构等。
（三）桩基础施工技术。传统的混凝土预制桩施工技术已经不能满足现代建筑施工的要求，所以桩基础施工技术在不断的进行改善。同时，混凝土灌注桩施工技术具有自身独特的优势，比如，适用范围较广、承载力较强等，这都促使桩基础施工技术在建筑施工中的应用与发展。然而，由于桩基础施工技术是建筑施工中的重要环节，所以它的施工技术与整个施工项目具有直接关系，桩基础施工技术问题自然会影响到建筑施工质量问题。
（四）深基坑施工技术。在建筑基础工程中，深基坑的支护工程是极其重要的一道环节，该技术的实际应用在支护施工中的各环节处于发展中阶段。目前我国建筑施工技术中的基坑支护技术朝着多元化方向发展，同时，我国也在积极的引进国外先进的深基坑支护技术。比如，深基坑支护技术已经被应用在地下连续墙及钢管排桩护壁施工过程中。此外，我国在应用深基坑支护技术过程中也对其进行不断的改革创新，包括逆作法和土钉墙泥浆护壁支护法，这两种支护施工技术在我国建筑工程的实际应用中也都取得了很好的效果。
二、建筑施工技术的发展方向
（一）信息化建筑工程施工管理。科学技术的不断进步和发展及信息化时代的到来，建筑工程的施工技术实现信息化的施工管理已经成为必要的发展形式。现代化社会发展过程中，信息化施工管理已经成为建筑施工技术管理的发展趋势，它也成为了建筑单位提高自身经济效益的有效方法。信息化建筑工程管理主要是通过对计算机及多种信息技术对施工技术进行管理，比如在工程招投标，预算和施工计划的制定，施工质量及资金成本管理等方面都发挥着很大的作用。
（二）建筑施工技术的创新发展。我国建筑施工技术起步晚，发展快，当前我国经济飞速发展对建筑物的需求量越来越大，建筑施工技术必须实现创新发展，尤其是盾构施工技术与钢结构施工技术在建筑施工技术发展过程中，具有规模化、结构化、复杂化等多种特性，这就增加了建筑施工技术的难度，所以，只有通过对建筑施工技术的创新发展，才能够更好的稳定我国建筑施工技术的发展方向。此外，机械自动化技术的发展有力地促进了我国建筑施工朝着精细化方向发展，绿色环保施工技术势必会在将来替代高能耗、高污染的施工技术。
（三）重点施工技术。施工技术的创新发展体现在能够设定重点的施工环节，这样可以保证建筑工程的质量。重点施工技术主要由以下几部分构成：首先，对施工现场土质进行性质及特性的相关测试，这样可以为建筑施工提供一定的信息，比如测量高层建筑的地基土变形参数、对深基坑分析的抗剪强度参数、对符合地基的变性参数等的研究；其次，对现有的建筑施工技术中的重点施工技术，如深基坑处理技术等，进行不断的改革及优化完善；最后，根据建筑施工现场的具体情况对建筑施工地基处理技术等进行科学合理的选择，同时也不能忽视灌注桩技术的创新与发展。
三、结语
本文通过对建筑施工技术的现状、建筑施工技术的发展方向的研究分析，明确了建筑施工技术对于建筑施工过程及建筑施工质量的重要作用。为了更好的推动我国建筑施工技术的发展，建筑单位需要明确建筑施工技术朝着信息化建筑工程施工管理、建筑施工技术的创新发展、重点施工技术等方向发展，只有这样，才能够更好的提高建筑单位的市场竞争力。
参考文献：
建筑工程管理方向范文篇11
1信息技术在建筑工程管理工作中发挥的作用
如果要确保建筑企业能够获取更大的经济效益，在激烈的市场竞争中占据优势地位，就应当利用先进的施工工艺，同时通过信息技术的应用，实现对建筑工程的科学管理。信息技术不只是一种技术手段，其包含有网络技术、通信技术等多种技术。信息技术在建筑工程管理中发挥的主要作用如下:1)通过利用信息技术，能够将建筑工程建设过程中收集的海量数据信息加以储存，并且可以在非常短时间内完成相关数据信息的传输与处理，如此便能够保证管理系统的效能可以充分的发挥。2)利用信息技术能够完成网络分析，也能够对施工周期以及施工进度加以管控，还可以对建筑工程的成本方案进行优化计算，从而选择最佳的工程施工方案，确保建筑工程的施工质量，并为企业赢得更多的经济效益。3)信息技术的应用可以有效改善建筑工程施工效率，保障建筑工程施工能够顺利完成，加强建筑工程各管理部门的交流与沟通，避免建筑工程整个建设阶段出现非正常的损失。4)信息技术之中计算机技术以及网络技术在建筑工程管理过程中的应用，确保了建筑工程管理工作的效率得以显著提升，能够实现在相同的时间中，完成不同项目的优化与控制。同时，也可以保证管理人员可以随时随地的开展管理工作，能够对一些异地建筑工程项目进行实时的管控。
2建筑工程管理系统的设计
2．1建筑工程管理系统设计的原则1)系统界面友好性原则。由于建筑工程建设施工过程中，管理人员素养存在较大的差异，而且管理人员的数量相对多，所以，在进行管理系统的设计过程中，要尽可能的确保系统简化，让人能够很快的学会如何应用系统，确保设计的管理系统拥有界面友好性特点。2)业务一致性原则。建筑工程管理系统对业务规范性会产生极大的影响，要想确保建筑企业在管理过程中，逐步实现规范化管理，在设计管理系统的过程中，应当依照建筑行业相关准则，设计规范化的业务流程，确保业务能够达到一致性的目标。3)安全稳定性原则。对于建筑工程管理系统来说，安全性是非常重要的。在进行建筑工程管理系统设计的过程中，要尤为的重视信息安全问题。4)可扩展性原则。因为建筑企业自身的不断的发展，其管理模式以及业务也在一直发展，这就要求管理系统应当拥有良好的扩展性。进行管理系统设计过程中，要预先留置好业务接口，为今后新业务的开发提供便利。2．2管理系统的功能模块及系统架构设计建筑工程管理系统的功能是为建筑工程管理提供服务，以提升建筑工程管理工作的效率。根据建筑工程管理工作的实际情况，把管理系统划分成8个不同的功能模块，如图1所示。在划分出不同的功能模块以后，基于．NET技术，采用B/S模式，构建出三层结构的管理系统架构。1)表观层。我们通常将表观层叫做是用户操作界面，也是用户在使用管理系统的过程中，直接和系统接触的界面。用户可以通过表现层将相关数据信息输入管理系统，同时也能将数据信息从管理系统中输出。根据用户长期以来要养成的使用习惯，进行表现层设计时，仿照了Windows界面形式，把不同业务功能采用树形的方式加以排列。2)业务层。业务层属于建筑工程管理系统中最为关键的部分，其功能是完成数据信息的逻辑计算工作。业务层是在建筑工程管理系统架构的中间层，能够对表现层与数据访问层进行衔接。在管理系统设计过程中，应用低耦合架构，确保业务层可以更加快速、准确的完成相关逻辑计算任务，同时业务层还可以直接作用于数据访问层。业务层可以按照相应的规则，进行一定的操作处理，还可以直接的对数据库中信息进行访问，对数据库执行更改、增加或者删除操作，也可以对用户行为的合法性进行校验。3)数据访问层。数据访问层作用对象为数据库，可以对数据信息进行查询、修改等，同时还能把操作的结果经由业务层以后反馈到表现层之中，让用户能够查询到相关信息。
3实施效果
该管理系统能够满足建筑工程管理工作的相关需求，可以完成数据信息的实施输入、储存、修改以及输出等工作，全部的业务采取分类管理方式，有效的改善了管理工作效果，拥有极大的经济价值。通过管理系统，能够完成建筑工程的进度管理工作，可以实时的对建筑工程进行监控。另外，管理系统还可以完成成本管理工作，全面的管控建设施工过程中原料使用情况、资金周转情况以及设备运行情况，可以确保资源进一步优化配置，更加的有助于资源价值充分发挥。而上述各种数据信息也是建筑企业管理人员掌握项目建设情况的重要途径，可以确保管理工作水平进一步的提升。管理系统在实际应用中取得了良好的效果，具体表现为下列几点:1)通过对建筑工程管理系统的应用，可以让建筑企业中领导对建筑工程项目建设具体情况有更加清晰的了解，有助于建筑企业及时的进行项目建设计划调整，确保企业的经济效益得以提升。2)管理系统属于综合性的管理系统，其包含有管理工作中各方面内容。通过应用建筑工程管理系统，能够加强不同部门间的交流与合作，可以实现数据信息的共享。另外，通过管理系统的应用，能够避免分公司独立开发系统，防止数据信息不能共享与交流的问题出现。3)建筑企业如果想树立良好的形象与信誉，要求建筑工程可以按照合同规定保质保量的完成。通过应用建筑工程管理系统，能够预先设定预警值，确保建筑工程施工进度得以保障。4结语我国市场对外开放程度不断深化，市场的竞争虽然逐渐激烈，但是却变得更加公平与公正。企业在经营过程中所面临的压力也随之增加，企业要想确保在竞争中占据优势地位，必须要提升自身管理效率，使建筑企业的内部机制进一步优化，确保企业能够规范化的开展业务，达到标准经营的目标，这样才可以确保企业综合竞争实力的提升。现阶段，建筑企业开始转变自身经营模式，由粗放型不断的向集约型转变。要想确保在企业经营模式转型过程中，能够使自身的竞争力得以提升，要求建筑企业要对系统加以整合与优化，构建一个便捷、智能以及全面的管理系统，以实现企业经济效益的最大化，保障企业可以快速、健康的发展。
作者:郭宏伟单位:山西省住房和城乡建设厅宣传中心
参考文献:
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建筑工程管理方向范文篇12
一、凡外地建筑企业在本市行政区域内从事建筑、安装、市政修缮等施工，均按本规定管理。
本规定所称外地建筑企业，包括：外省、市、自治区所属的建筑企业，中央各部门、军队系统所属非本市登记注册，或企业基地不在本市，或企业职工常住户口不在本市的建筑企业。
二、市城乡建设委员会（以下简称市建委）主管本市外地建筑企业的管理工作，市建筑业管理办公室具体负责外地建筑企业的管理监督。
区、县建委负责本行政区域内外地建筑企业的日常管理监督。
三、建设单位或工程总承包单位，以招标或委托方式向外地建筑企业发包（含分包，下同）建设工程，须经其上级主管部门同意，并报市建委批准。
本市的一、二、三级建筑企业，承建重要工程较多工力不足的，经市建委批准，可以由外地建筑企业提供劳务。
建设单位和在本市施工的所有建筑企业，均不得使用外地零散民工。
四、外地建筑企业来本市施工，须按下列规定到市建筑业管理办公室办理登记注册：
㈠承包建设工程的，持营业执照、企业等级证书和所在地区省级建筑业主管机关的批准证件，办理登记注册，其中参加投标的，须领有投标许可证，中标后再办理登记注册。注册期限按承建工程的合同工期确定。注册期满，工程未能按期完工的，须办理延期注册手续。
㈡提供劳务的，持营业执照、企业等级证书和所在地区县以上建筑业主管机关的批准证件，办理登记注册，注册期限按年度确定，每年登记注册一次。
五、外地建筑企业在本市的营业范围，由市建筑业管理办公室根据该企业等级和曾承建的工程质量等情况核定。外地建筑企业应按企业等级和核定的营业范围经营。
六、外地建筑企业在本市施工期间，必须遵守下列规定：
㈠遵守国家法律、法规和本市的法规、规章，接受本市建筑业主管机关和公安、工商、环境卫生、劳动、税务、审计等部门和建设银行的监督管理；
㈡严格履行合同，保证工程质量和施工安全；
㈢向施工所在区、县建委办理施工管理备案，并按规定向市和区、县建委报送统计资料；
㈣按规定向公安机关办理企业职工暂住户口登记，申领暂住证，签订治安责任书；
㈤按规定向劳动部门申领安全生产合格证；
㈥在建设银行开立帐户；
㈦向税务部门办理税务登记，照章纳税。
使用外地建筑企业劳务的单位，须指定机构或专人负责其日常施工和生活管理。
七、经批准在本市施工的外地建筑企业，与本市建筑企业同等对待，其合法权益受法律保护。
八、外地建筑企业按下列标准向市建筑业管理办公室缴纳管理费：
㈠以包工包料方式承包建设工程的，按工程造价总额的6‰缴纳；承包安装工程的，按人工费8%缴纳。
㈡以包工不包料方式承包工程或提供劳务的，按每人每年24元缴纳；以日工方式提供劳务的，按每人每年12元缴纳。㈢向在本市承包工程的外国建筑企业和香港、台湾、澳门地区的建筑企业提供劳务的，按劳务费6%缴纳。
九、违反本规定的，由市建筑业管理办公室或区、县建委根据情节轻重，给予如下处罚：
㈠未经批准向外地建筑企业发包建设工程或使用外地建筑企业劳务的，责令停工，并通知建设银行停止拨付工程款，同时对发包或用工单位和外地建筑企业分别处3000元以上50000元以下罚款，对直接责任者处50元以上200元以下罚款。
使用外地零散民工的，责令停止使用，限期清退。
㈡以转让、租用、涂改证件等非法手段承包、转包工程、提供劳务的，没收其证件和违章所得，处3000元以上50000元以下罚款，对直接责任者处100元以上200元以下罚款。
㈢非法向外地建筑企业转让、出租营业执照、代签工程合同、提供银行帐户的，没收违章所得，处3000元以上30000元以下罚款，并对直接责任者处100元以上200元以下罚款。
违反治安、工商、劳动安全、税收等规定的，由公安、工商、劳动、税务等部门依法处罚。
十、本规定执行中的具体问题，由市建委负责解释。