建筑工程市场研究(精选8篇)
建筑工程市场研究篇1
青岛市建筑市场正在进入中高速增长阶段，预计十三五;期间全市建筑业总产值年平均增长10%，到2020年，我市建筑业将达到总产值2400亿元，实现增加值735、 32亿元。此外，随着青岛地铁的全面开建以及胶东国际机场、地下综合管廊、海绵城市等基础设施建设的加速，青岛市建筑业投资规模仍将持续增大，到2030年仅规划的14条城市轨道交通建设投资将超过1500亿元。2、2国内其他城市建筑市场需求情况
十三五;期间、我国建筑业增加值平均年增长由十二五;时期的9、 0%下调至5、5%，建筑业增长速度开始进入较快的下行通道，但从总体来看，我国建筑业规模及总量将继续增大，到2020年，全国城镇化建设将实现新建住房面积累计达到约53亿平方米，城镇居民人平均住房建筑面积达到约35平方米。此外，山东省是国内经济比较强的建筑业大省，根据山东省建筑业十三五;规划，全省建筑业增加值到2020年达到5000亿元，利税总额超过1300亿元。这也为青岛市建筑业提供了良好的发展环境。2、3国外建筑市场需求情况
随着新型经济体的蓬勃发展和我国一带一路;战略的深入实施，国外建筑市场发展前景将更为广阔。未来几年，从整体规模、发展结构等各个方面看，中国对外工程承包业务都将呈逐步提高趋势。
美国《工程新闻记录》数据显示，2015年中国对外承包工程完成了9596亿的营业额，同比增长达8、 2%，新签13084亿元合同额，同比增长达9、5%，同时带动设备材料出口161多亿美元。其中，在一带一路;60个国家新签工程项目合同额926、4亿美元。国家商务部预计到2020年，全球建筑产值将增至12、7万亿美元，建筑公司的海外营业额预计将超7800忆。中国、印度、俄罗斯、巴西、波兰、美国将成为建筑业增长的主要阵地，推动亚太地区将成为全球建筑业增长的重要引擎。其中，中国建筑企业将主打亚非拉，在国际工程领域具有广阔的市场空间，预计2021年对外承包工程业务新签合同额将达3352亿美元，预计完成营业额将达2518亿美元。3影响青岛建筑业转型升级的主要问题及原因分析
近年来，青岛建筑业持续快速发展，取得了可喜的成绩，但与国内先进城市建筑业发展和建设宜居幸福创新型国际城市的要求相比，我市建筑业在整体规模、经济效益、发展层次上仍存在着明显差距。3、1建筑业整体规模有待扩大
我国建筑业占国民生产总值的比重一直保持在7%左右，而我市2016年建筑业增加值占GDP的比重仅为5、 1%，低于全国平均水平。究其原因，我市建筑业企业总体数量偏少、资质不高、结构不合理，成为影响建筑业做大做强的主要因素。我市建筑业企业主要是中型或中型偏大企业较多，企业规模和实力相似，过度集中于相同的综合承包目标市场，直接导致行业内企业没有形成合理的分工协作关系，这就导致了三个方面的问题：一是缺乏具有国际竞争力的龙头企业；二是中、小、精、专企业发展不充分，缺乏具有核心竞争力的;小巨人;企业；三是在过度集中的综合承包市场板块里面呈现出僧多粥少;的局面。3、2建筑业经济效益增速缓慢
一是市场结构单一。青岛建筑行业由于受传统保守思想观念的影响，绝大多数企业不愿、不敢、不会;走出青岛发展经营，发展视野仅仅局限于青岛本埠市场，发展空间极小，尚未形成本市、埠外、境外三分市场;的良好发展格局。二是资质过分集中。我市建筑业企业资质主要集中在房建、安装、装饰装修等3个专业，地铁、市政、路桥等国家重点发展的高利润、高附加值专业施工能力比较薄弱，缺少与国字号企业及先进城市同类企业竞争的实力。3、3建筑业发展水平亟需提升
目前我市建筑企业在管理上仍属粗放型，存在片面追求短期效益和规模现象，部分企业仍是家族式管理模式，在管理技术方面绝大部分企业尚未应用现代计算机等信息管理技术，企业发展后劲不足。总结原因，主要是由于企业人才匮乏，发展理念落后。对高端人才的培养、教育与提高重视程度不够，缺乏一批一专多能、高层次的复合型、管理型人才，遵循传统的发展模式，导致部分企业安于现状，满足于眼前利益；大部分企业处于行业的低端，只有极少数企业涉足科技含量高、经济效益高、附加值高的建筑领域。3、4外地企业大量抢占市场份额
据统计，2016年市级直管的新开工项目106个，其中，外地企业承揽项目41个；新开工项目总造价165、 08亿元，其中，外地企业承揽项目总造价82、 68亿元，占50、 08%;由以上数据可以看出，外地企业承揽项目的造价比例远高于个数比例，说明我市大型项目被外地企业承揽的更多。另外，如地铁工程、跨海大桥、海底隧道等大型市政工程项目建设基本上由外地企业垄断;，胶东机场、华润中心、深蓝中心等具有标志性;的大型房屋建筑顼目都由外地企业施工完成。4推动青岛市建筑业转型升级的对策建议
目前我市建筑业要通过深化建筑行业结构调整和发展方式转变实现转型升级，力争在所有制结构、组织结构、产业结构和市场结构等方面走在全省乃至全国前列，在城乡统筹、区域统筹、陆海统筹等方面走在全省乃至全国前列，在增长的平衡性、协调性和可持续性等方面走在全省乃至全国前列，率先实现由粗放式;发展模式向集约化;发展模式的转变。4、1提升发展理念创新经营管理模式
一是树立建筑业品牌化;理念。引导和鼓励企业树立强烈的品牌意识，把创立、维护和发展品牌作为系统工程，贯穿于建筑施工、经营管理、人才培育等方面，着力提升品牌竞争力和影响力。企业应始终把加强施工现场质量安全管理作为永恒的主题，积极争创鲁班奖;、泰山杯;等奖项，依托精品工程不断提升企业品牌知名度。二是树立建筑业现代化;理念。大力推进建筑产业化，积极发展装配式混凝土和钢结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。推广普及智能化应用，完善智能化系统运行维护机制，实现建筑舒适安全、节能高效。指导企业建立现代企业制度，形成企业核心团队，拥有一流管理、技术及操作人才，提升企业发展软实力。教励企业引进高科技、高水平的技术装备，提高现代化生产能力，加快实现建筑业的工业化、现代化，增强核心竞争力。三是树立建筑业国际化;理念。科学引导企业走出去;，培育一批能够适应国内外工程建设市场需要，具有国际竞争力的工程总承包企业、项目管理企业及工程施工企业。充分发挥我市企业在高铁、港口、机场、油气长输管道、高层建筑等工程建设方面的比较优势，立足青岛作为一带一路;双向节点城市的区位优势，依托青岛国际工程发展联盟;，有目标、有重点、有组织地开拓国际建筑市场。支持有条件的企业积极申报对外经济合作经营权，鼓励企业在境外设立分支机构独立承揽建筑工程，或与国内优势企业、国外企业联合开拓国际建筑市场。4、2调整组织结构实现多元化经营
一是调整组织结构。构建以高等级企业为主，总包强、专业精、主业突出、多元经营的建筑业结构体系。鼓励大型骨干总承包企业利用资金、技术、人才、管理、本土等优势，通过合资、联合经营等形式实现集团化经营、多元化发展，向交通、水利、港航、铁路、城市轨道等领域拓展和高新技术产业、第三产业等高附加值行业延伸，增强综合竞争力。鼓励中小型施工总承包企业结合自身特点，向专业承包企业发展。敢励专业承包企业以技术、专利、差异化管理为特色，加强科技创新和高水平人才的培养引进力度，在市场竞争中发挥专业优势，逐步打造自身特色及品牌。推动劳务企业转型，大力发展木工、电工、砌筑、钢筋制作等以作业为主的专业企业。二是完善市场结构。充分发挥建筑业企业加快城市建设、提升城市品质的主力军作用，鼓励建筑业企业积极参与西海岸经济新区、蓝色硅谷以及世园会、高新区等重点项目建设。实施走出去战略，鼓励企业抱团;发展，加强与金融机构、国内一流开发、施工、设计、咨询企业合作，大力开拓埠外市场，同时鼓励企业利用股份合作、项目合作等方式与国内外知名承包商联合，参与国际承包工程，基本形成建筑业本市市场和埠外市场并重的市场格局。三是优化产业结构。鼓励工程建设项目采用工程总承包模式进行建设，培育一批工程总承包骨干企业，发挥示范引领带动作用。政府投资工程要带头推行工程总承包。装配式建筑原则上采用工程总承包模式。鼓励投资咨询、勘查、设计、监理、造价、项目管理、招标等企业采取联合经营、并购重组等集团化模式发展全过程工程咨询，培育一批具有全国竞争力的全过程工程咨询企业。4、3强化政策扶持形成健康发展新动能
加强建筑业政策引导，学习江苏、浙江等建筑业发达地区政府牵头扶持建筑业做大做强的做法，切实将建筑业作为支柱产业、富民产业、优势产业和形象产业着重培育。建议市政府出台《关于扶持和促进建筑业持续健康发展的实施意见》等有关鼓励、扶持我市建筑业发展的政策措施，增强政策的激励性和操作性，从巩固企业本土市场、融资、税收、市场开发、人才引进等方面为本地建筑业企业创造更为宽松的环境，达到建筑业大发展与高贡献的双丰收，为我市建筑业率先发展、科学发展提供重要保障。1研究背景和研究意义
城镇化建设是我国的国家战略，是我国走向现代化的要求，城镇化建设调整了经济社会结构，对促进我国经济社会的健康发展具有重要意义。发达国家城镇化率平均为80%，我国2016年达到了57、 35%。发达国家的中产阶级逐渐向城市郊区转移，我国部分大城市也出现了人口和产业向郊区转移的现象(王放，2004)。
小城镇是某个地区的政治、经济、文化中心，是城乡之间的纽带和结合点，联结了大城市和乡村，是农村和城市的桥梁，是乡村城镇化的中间阶段，是农村向城市的过渡，已经具有城市的特征，又保留了农村的部分原貌。小城镇建设是城镇化建设的重要部分和重要途径，是城镇化的基础，可以缓解市中心的人口密集、交通拥堵等现象。
我国现有3、3万个镇，2、 01万个建制镇，费孝通提出了小城镇，大问题;。土地、户籍、就业、社保是城镇化的重要组成部分，小城镇建设的主要内容是指经济建设，包括基础设施建设、产业发展、人口聚集、就业和公共服务。 研究小城镇建设具有重要的理论和现实意义。丰富了土地制度的相关理论，拓展了我国的土地流转制度。为政府制定政策提供参考，促进地方经济发展。促进小城镇建设良性发展，防范小城镇建设中可能出觋的风险。2文献综述
对小城镇建设的研究非常丰富。有学者对小城镇的重要性进行了研究。我国小城镇吸纳了24%的城镇人口(中国城市经济学会中小城市经济发展委员会，2013)，小城镇建设是中国特色新型农村城镇化的现实选择，城镇化建设的重点在发展小城镇上(孔祥云，2013)，中国城镇化的潜力和重点在城乡结合部，即重点小城镇(吴良镛，2003)。
有学者对国内小城镇的建设模式进行了研究。费孝通探讨了三种传统模式，珠三角模式、苏南模式、温州模式。提出发展2 5万人口的小城镇，把小城镇作为人口的蓄水库，减轻大中城市的人口压力(费孝通，2000)。在发达城市周边农村采取宅基地换房办法建设小城镇、实现农民就地转移并通过深层次制度改革实现转移农民的真正市民化是发达城市郊县农村城镇化的重要模式选择。;(梅顺达，2015)。
有学者对国内外小城镇的建设模式进行了综合研究。刘会晓认为国外小城镇建设的模式有：卫星城市建设模式、综合建设模式、绿色或生态小城镇建设模式，对中国的借鉴意义是坚持多样化、走环保与生态之路和发展特色小城镇（刘会晓，2013）。黄妍妍总结了国外小城镇建设的7种模式，有卫星城市、新城、生态宜居小城镇、侬靠特色产业支撑、低密度蔓延的郊区化、行政管理导向的高度集中、缺乏产业支撑的外部经济等建设模式，描述了国外小城镇建设的经验和教训以及对我国的启示，对我国小城镇的建设模式进行了总结，最后指出我国小城镇建设面临的难题和路径选择（黄妍妍，2015）。
有学者对小城镇建设中的土地问题进行了研究。宅基地是城镇化建设的土地来源(杨一介，2007)，农民从土地经营权的转让中获得收益，土地所有权的集体所有性质没有改变(方辉振，2010)，在我国的城镇化过程中，土地城市化;的速度快于人的城市化;的速度，致使失地农民成为种田无地、就业无岗、社保无份;的三无;人员(刘亭，2002)。曹刚对小城镇建设的发展阶段进行了研究，认为中国的城镇化经历了城市瓦解农村、城市馈补农村和农村转变城市三个阶段，是一种否定之否定;(曹刚，2010)。
有学者对小城镇的功能进行了研究。小城镇联结了城乡经济(杨林防，2003)，小城镇是城市与乡村的过渡阶段(王士兰，2001)，小城镇在发达城市周边农村的城镇化中有承上启下的作用(陈鸿彬，2004)，小城镇可以缓解发达城市的各种矛盾(朱东风，2005)。不能够通过农业向工业转变来发展农业经济，应当通过小城镇建设改变农业经济的结构和布局，从而发展农业经济(郭影，2014)。
在小城镇建设的就业方面，研究者认为小城镇的村民应该在本地就业（崔功豪，1999），需要发展小城镇吸纳农村剩余劳动力(周泽炯，2004)，小城镇聚集了产业可以促进村民就业(肖万春，2003)。
建筑工程市场研究篇2
研究表明[1―3]，地震过程中建筑群的存在会导致地震记录呈现长尾波和长持续时间的现象。1985年墨西哥地震后，一些学者针对土-建筑群动力相互作用问题进行了研究。Wirgin和Bard[4]得到了城市(建筑群)与城市区域下部土层间的相互作用对地面运动具有影响的结论。他们建立了二维的城市与场地的数值模型，将建筑物看成是一个均匀的实体结构，而将原建筑群的外部轮廓作为所等价实体结构的自由表面边界，以垂直入射的SH平面波作为地震动输入波场，结果表明，当一些高层结构的自振频率与土的固有频率接近时，土与建筑群之间会产生强烈的耦合作用，从而影响地震动的幅值和持续时间。Clouteau和Aubry[5]基于三维边界元法，研究了平面波竖直入射情况下各种建筑群(仍采用将建筑物实体化的城市模型)分布对于地震动幅值、结构响应、地震动持续时间和波场空间变化的影响。结果表明，城市建筑群分布对地震波的散射具有显著影响。Tsogka和Wirgin[6]基于有限元法建立了10个不同间距和不同尺寸的均质块体模型，用于研究SH波激励下土与建筑群的相互作用问题，模拟结果表明结构及结构周边出现了地震动明显增强的现象，定性的解释了城市地震多发区的震害现象。Groby[7]等人在Tsogka和Wirgin研究的基础上考虑了软土层的粘弹性，分析了不同块体模型(用于模拟建筑群)对地震动的影响。Kham[8]等人基于二维边界元法研究了SH平面波垂直入射情况下两个不同的建筑群分布模型对地震动在城市区域释放能量的影响。以上研究表明，建筑群的存在会使地震记录发生改变。本文基于被研究块体的概念，提出了一种处理建筑群与地基动力相互作用问题的数值方法。研究了平面SV波不同角度入射时对城市中建筑群的地震响应。在本文中，无须通过等价的方式将建筑物看成是一个均匀的实体结构。
1数值计算方法
1、1控制方程本文选取建筑群、基础和岩土介质组成的整体作为研究对象，建筑群为多层框架结构。每个多层框架结构采用集中质量的简化模型。图1中的阴影部分给出的是一个典型的结构和岩土介质相邻处的被研究块体，由部分结构[9]和岩土介质[10]组成，其中1V和1N分别是结构第一层的层间剪力和轴力。当用节点b表征结构和岩土介质相邻的被研究块体时，可得节点b处的动力平衡方程如下：式中：bM为被研究块体的质量；bu和bw为被研究块体在x方向和z方向的加速度；xf和zf是周围岩土介质对被研究块体在x方向和z方向的作用力，可以通过沿线段c-d-e-f-a进行积分给出[11―12]：式中，应力xx、zz和xz可由土体的本构方程得到。而：是侧移和抗压刚度，1h为结构一层的层高；1u和1w分别是一层楼板的水平和竖向位移，c1N是一层柱子的总数。对上部结构被研究块体(图2(a))进行受力分析，可以得到结构各层(被研究块体)的动力平衡方程为：式中：im为各层楼板及其上下各一半柱子质量的总和(图2(b))；xiu和ziu为第i层的水平和竖直加速度；iV和iN为第i个被研究块体上端受到的剪力和轴力，可由下式得到：式(7)式(10)就是用于研究框架结构剪切梁模型中波动传播的控制方程组。在计算的过程中可提供式(5)和式(6)中所需要的1u和1w。
1、2方法的实现对于结构和岩土介质中的波动传播问题，方法的实现参见文献[9―10]以及文献[11―12]。对于结构和岩土介质相邻处的波动传播问题，由t时刻结构中被研究块体的位移变量，利用式(5)和式(6)得到t时刻结构第一层的层间剪力1tV和轴力1tN；由t时刻岩土介质中被研究块体的位移变量，利用本构方程及式(3)和式(4)可以得到t时刻的txf和tyf。利用式(1)和式(2)可得到t时刻结构和岩土介质相邻处被研究块体的加速度tbu和tbw；通过时间积分可得到tt时刻该被研究块体的位移ttbu和ttbw。如此循环计算，即可实现波在结构和岩土介质中的相互(双向)传播。
2模型描述与计算结果
图3是一个由30个均匀分布的6层钢筋混凝土框架结构组成的建筑群的示意图，层高H=3m，屋面质量32、1t，其余各层质量为35、9t。各楼层的侧移刚度为2、59×105kN/m，抗压刚度为2、8×107kN/m。相邻两个建筑之间的距离W=22m。城市下方的岩土介质分为两层，详细参数见图3，a点位于建筑物的顶层，b点和d点都与最外边的结构相距80m。计算模型范围100km×100km，空间离散步长为20m，时间离散步长0、002s，计算时间30s。平面SV波的时间函数是一个中心频率为3Hz的Ricker波220u(t)u(π1)exp(π)，0u为加速度峰值，本文取0、1g；()/spttt，st和pt分别表示函数的峰值时刻和特征周期。本文采用三种工况对比研究建筑群与场地的动力相互作用问题。工况1，平面SV波竖直入射，不含建筑群；工况2，平面SV波竖直入射，存在建筑群；工况3，平面SV波45°斜入射，存在建筑群、图4为观测点c三种工况下水平地震响应的对比情况。工况1的各个波峰是由于岩土介质分层造成的，由工况2可以发现，地表存在建筑群时，地震波对应的主峰值没有出现明显改变，但相邻波峰之间出现了长尾波现象(工况2箭头所指的位置)，这是由于城市建筑群的存在所造成的。图5分别是平面SV波竖直入射和45°入射情况下，同一结构顶层水平加速度的对比结果。从图5中可以看出，平面波以45°角斜入射时，结构顶层的水平加速度的震动持续时间不但延长，并且峰值出现增大现象，这表明竖向地震作用(波斜入射时含有竖向地震分量)对结构的水平地震响应会产生很大的影响。
建筑工程市场研究篇3
开工典礼正式开始前，全体人员为去年在地震中遇难的同胞们默哀一分钟。随后，国务院侨办主任李海峰、中国侨联主席林军、四川省委常委李登菊先后发言。北川中学学生代表吴浩在发言中感谢社会各方给予北川中学的关怀和支持，并表示一定不辜负大家的期望。她满怀深情的发言打动了在场的所有人，北京建院一行人员专门与她合影留念。当得知吴浩同学多年来一直热爱美术，且北川中学设有一个美术特长班时院领导们当即表示北京建院不仅要以出色的专业技术水平完成这一援建任务，还要从其它方面尽自己所能对北川中学给予支持。目前，《建筑创作》杂志社已准备好首批图书，并将连同一封院领导的慰问信寄往北川中学。
开工典礼结束后，北京建院院长朱小地与副院长张字及北川中学建筑师王小工先后接受了凤凰卫视，新浪网(Sina)、SMG上海文广集团等多家媒体采访。朱小地表示：“北川中学的重建是中央领导关注的项目，同时也是新北川第一个落实的项目。北京建院是在今年3月份才接到这项援建任务，全院上下都把它作为一项‘交钥匙’工程来对待。面对时间紧、任务重的现实，院领导要求设计师们要以高度的社会责任感全力投入到方案的设计工作中，而且还特别调动了刚刚成立不久的成都分院全力配合完成工作。北京建院最终拿出的设计方案在满足教育建筑功能需要的同时，充分尊重民族传统和地方特色，得到中国侨联，怡海教育集团和北川中学领导的一致认可。承担新北川中学的设计是建筑师的专业工作，北京建院不仅希望用自己严谨的专业技术为灾区的孩子们筑起新的希望，更希望通过建筑的重建，能够让灾民的心灵得到重建，让‘建筑服务社会’的核心理念在四川这片难土上树立起来。”
据了解，“5・12”汶川地震发生后，中国侨联于2008年8月发起了“援建北川中学计划”，该计划得到了海内外华人和社会各界爱心人士的积极响应，并在短时间内募集近两亿元人民币用于支持新北川中学建设。新北川中学位于北川县永昌镇，规划占地225亩，建筑总面积72000m2，是一所能容纳5200名学生的完全中学。自2008年8月25日正式承担新北川中学的援建任务后，中国侨联委托怡海教育集团牵头，邀请了香港大学、美国麻省理工大学，清华大学和同济大学组成三个设计团队，先后经过多次论证，提出了三个设计概念。最后由北京建院根据北川重建的总体规划，参考各方案意见，形成最终设计方案。工程于2009年5月12日开工，2010年9月1日正式交付使用。
“迎接中国第四个世界遗产日、纪念中山陵建陵80周年暨《中山纪念建筑》大型图册首发式在南京举行
路 伟
为纪念南京中山陵建陵80周年，并以此为契机推动中国近现代文化遗产保护与研究事业的持续发展，由国家文物局指导，北京市建筑设计研究院《建筑创作》杂志社，南京中山陵园管理局，广州中山纪念堂，南京博物院、南京市城建档案馆、广州市设计院，中国建筑学会建筑师分会，南京大学，天津大学等单位协作编辑，建筑文化考察组《建筑创作》杂志社编著《中山纪念建筑》大型专集已由天津大学出版社正式出版。为此南京中山陵园管理局与北京市建筑设计研究院《建筑创作》杂志社于2009年5月27日上午在南京中山陵博爱广场举行“迎接第四个中国文化遗产日，纪念中山陵建陵80周年暨《中山纪念建筑》大型图册首发式”活动。国家文物局单霁翔局长，江苏省人大常委会副秘书长高咏沂、南京市政府副市长陆冰、古建专家罗哲文，以及来自全国的专家学者与各界人士近500人出席了首发式。首发式由中山陵园管理局局长王鹏善主持。
首发式上，首先由南京九中震旦分校“中山班”40名中学生集体朗诵著名学者刘叙杰教授所写的《巍巍中山陵》一文，以此表达出各界对中山先生的敬仰和对近现代建筑经典中山陵的喜爱之情。国家文物局局长单霁翔在首发仪式上致辞，与会领导和专家均对《中山纪念建筑》一书予以高度评价，并与江苏省、南京市，北京市建筑设计研究院《建筑创作》杂志社有关领导向国家图书馆，南京图书馆、金陵图书馆，东南大学图书馆、南京大学图书馆、南京城建档案馆、南京博物院、南京博物馆、中山陵园管理局、广州中山纪念堂管理处赠送《中山纪念建筑》专集。
据悉，《中山纪念建筑》收录了世界各地40余处中山纪念建筑的历史照片，设计图纸最新摄影图片，相关历史文献以及殷力欣、周学鹰等学者的研究论文，从文化史，建筑史的角度，客观阐释了以南京中山陵、广州中山纪念堂为代表作的中山纪念建筑在建筑艺术和社会文化教育等方面所取得的成就，并指出南京中山陵、广州中山纪念堂这两组纪念建筑组群，坚守着本民族建筑文化精神永存的信念，博采居当时领先地位之西方建筑技术与观念，是以建筑寻求民族文化再生的伟大尝试：包括海外遗存在内的数百处中山纪念建筑是20世纪项珍贵的文化遗产，在当代华人社会中具有不可替代的文化价值。该书是一部集建筑历史研究，文献记录和摄影数据于一体的专著，具有较高的学术水平，同时也是一部高水平的建筑艺术赏析图籍，系建筑历史学界首次就近现代建筑中的一个门类进行专项研究并出版大型专集的尝试，由此开启了“为中国近现代建筑经典树碑立传”的文化工程。
同日下午，“‘以伟大之建筑，作永久之纪念’――中山纪念建筑与中国近现代建筑文化遗产”论坛在南京国际会议大酒店举行。会后形成了旨在加强近现代建筑文化遗产保护与研究的“中国近现代建筑文化遗产保护南京宣言”。
为配合这次活动，另有《伟大的建筑――纪念中国杰出的建筑师吕彦直逝世八十周年画集》和《奉安大典80周年珍邮纪念》两部书一并在此日首发。
来自中国文化报、中国文物报、新华日报，中国建设报，中国新闻出版报，望周刊、凤凰卫视以及江苏省，南京市等多家新闻媒体对此次活动予以关注，详细报道见下期。
BIAD在中央美院举行2009年度“一对一”拜师活动暨
“BIAD奖学金”和“第四届边缘空间设计竞赛”颁奖仪式
祁 叶
2009年5月19日下午3点，北京市建筑设计研究院(BIAD)与合作办学的中央美术学院建筑学院联合在中央美术学院美术馆举行了隆重的2009年度“一对一”拜师活动，并颁发2009年度“BIAD奖学金”和面向全国院校的“第四届边缘空间设计竞赛”奖项。
参加活动的嘉宾有：北京市建筑设计研究院朱小地院长、北京市建筑设计研究院邵韦平执行总建筑师、《建筑创作》杂志金磊主编、中央美术学院谭平副院长，孙红培副书记，建筑学院吕品晶院长，以及北京市建筑设计研究院的部分建筑师师傅和部分建筑学院的教师。大会由中央美术学院建筑学院院长吕品晶和北京市建筑设计研究院副总建筑师傅英杰主持。
5月18～20日，建设部建筑学专业评估视察专家组进驻中央美院，对建筑学专业进行为期3天的专业教育评估考察。因此，视察组组长东南大学建筑学院院长王建国教授，住房和城乡建设部人事司副司长，评估视察专家组观察员赵琦女士也作为嘉宾应邀出席了本次拜师活动。
王建国教授作为嘉宾首先致辞，对合作办学的理念和模式给予了充分的肯定和赞赏。
朱小地院长和谭平副院长分别做了主题发言，对合作办学和“一对一”拜师活动做了总结性的回顾，并勉励同学们为成为优秀的建筑师而努力。朱小地院长说“随着合作办学的推进，北京市建筑设计研究院将继续支持中央美术学院建筑学院，为我国的建筑教育开创一种面向新世纪、面向世界、面向社会、面向未来的全新教学模式。”
谭平副院长希望同学们“能够真正地拜建筑师为师，从师傅那里切身感受建筑师的职业素养和工作状况，以补充学校教育体系中职业教育的不足，利用这个难得的机会和平台，多思考，多请教。”
随后，举行了2008年度BIAD颁奖仪式和第四届边缘空间设计竞赛颁奖仪式。
“BIAD奖学金”是北京市建筑设计研究院从2006年起为中央美术学院建筑学院在校学生设立的常设奖项，每年评选一次。到现在已有四届，共72名同学获得了该项奖项，对表彰优秀，提升同学对建筑专业的学习积极性有着重要的影响力。本次获得年度“BIAD奖学金”的同学共有18位，朱小地院长为“BIAD奖学金”一等奖颁奖，白俊琪副院长为“BIAD奖学金”二等奖颁奖，金磊主编为“BIAD奖学金”三等奖颁奖。获奖同学赢得了全场的热烈掌声。
“边缘空间竞赛”是由北京市建筑设计研究院，BIAD传媒《建筑创作》杂志社和中央美术学院共同主办，一年一度的全国建筑院校大学生竞赛活动，如今也已举办了四届。“边缘空间”设计竞赛为全国建筑学院学生相互了解和学生专业竞技提供了平台。此次颁奖因为有评估小组的参与变得气氛活跃，城乡建设部人事司副司长赵琦女士友情出演了颁奖嘉宾，为边缘空间一等奖颁奖，中央美术学院党委书记孙红培为边缘空间竞赛二等奖颁奖，由金磊主编为边缘空间竞赛三等奖颁奖，中央美术学院张宝玮教授为边缘空间竞赛优秀奖颁奖。
颁奖结束后一对一拜师活动正式举行。
从2004年开始实行的“一对一”师徒制度，是北京市建筑设计研究院和中央美术学院建筑学院在合作办学领域的一项重要制度创新，对建筑学院的办学结构有深远的影响。每年设计院选出60名具有工程设计经验的中青年设计骨干作为校外辅导员，与建筑学院三年级60位同学结成“一对一”师徒关系。此后从三年级一直到毕业，学生们可以随时到设计院找师傅求教或实习，并且对学生将来的专业发展和就业起到了很好的承接作用。迄今为止，超过200名的建筑学院学生从中受惠，奠定了自己作为建筑师职业生涯的起点。
拜师活动由吕品晶院长主持，在师生代表发言后正式开始。“一对一”拜师活动的过程有趣而别开生面：中央美术学院建筑学院建筑学专业的60名学生每人在建筑设计研究院找一位自己的师傅，根据师傅的作品为将要拜师的师傅画了一张画，送给师傅作为拜师礼物。师傅收下礼物后确认师徒关系，拜师宣告成功。整个场面亲切而热烈，新结成师徒关系的师傅和徒弟在自由的攀谈中结下了师徒的情谊。
“荷兰建筑百年展”在中央美术学院举办
林 娜
2009年5月15日～6月15日“荷兰建筑百年展”在中央美术学院美术馆3层一4层展厅举办。“荷兰建筑百年展”通过年表、模型、展板、视频展示20世纪(1901 2000)荷兰建筑集萃。20世纪的荷兰建筑设计主要呈现出5种倾向；传统主义，表现主义，功能主义，理性主义和后现代主义，大多数的建筑都可以进行明确的归类，在展览中包括5件：贝尔拉赫的证券交易所(1903)。里特维尔德的施罗德住宅(1924)，布林克曼和弗洛格特的凡・尼尔工厂(1931)，阿尔多・凡・艾克的市立孤儿院(1959)以及库哈斯的舞蹈剧院(1987)。
在过去50年，荷兰建筑的发展开始于贝尔拉赫，兴盛于库哈斯时代，掀起了建筑新浪潮。新生代的建筑师追随着库哈斯的脚步创作出倾向于市场的浮华建筑，这些设计作品在世界范围内的建筑杂志中随处可见。无论是从生产还是从消费，这类建筑的特征都可以用“速度”这个词汇来概括。而荷兰建筑设计似乎总会领先于传统一步，为建筑设计制定新方向。这些特质在展览中也都有所体现，其中包括乔・克嫩的荷兰建筑学会(1993)，梅卡诺建筑师事务所的代尔夫特技术大学图书馆(1998)，托尼・弗莱顿的两幢公寓及儿童剧场(2001)，MVRDV的集台住宅(2002)，克劳斯・因・康建筑师事务所的荷兰法医技术研究中心(2004)，凡・哈姆雷恩建筑师事务所的荷兰皇家大使馆(2005)，努特林斯雷代克建筑师事务所的荷兰声像研究所(2006)和迪-奈尔建筑师事务所的社会住宅(2008)。
此次展览由代尔夫特技术大学建筑学院Leen vanDuin教授和中央美术学院建筑学院吕品晶教授共同策划，展出建筑模型13件，视频2件和反映荷兰建筑历史发展的巨幅建筑年表。中央美术学院美术馆为此次展览进行了精心的准备和筹措，希望此次展览能够较为完整地反映20世纪荷兰建筑发展的全貌。
全国勘察设计处长工作座谈会在柳州召开
为总结和部署勘察设计市场监管工作，进一步加强各地住房城乡建设主管部门的沟通和联系，交流建筑市场监管工作经验，5月20日～21日，全国勘察设计处
长工作座谈会在广西柳州召开。住房和城乡建设部建筑市场监管司司长王素卿到会并讲话。
王素卿司长回顾了“十一五”期间全国勘察设计市场监管工作并强调了近期勘察设计市场监管的工作重点：要认真做好“扩内需，保增长”建设项目的市场保障工作，加强城乡统筹一体化建筑市场监管的研究，加强设计招标投标的监管重点治理勘察设计市场的挂靠和压价问题，重点加强建筑市场行为主体的监管，加强建筑市场监管法规制度体系建设，加快诚信体系建设和信息化建设；加强行业改革和发展工作。
会上，北京市规划委员会，上海市城乡建设和交通委员会、山东省建设厅、重庆市建设管理委员会分别作了交流发言，交流了勘察设计工作取得的成绩和经验，并结合本地实际，围绕勘察设计行业战略发展方向、体制机制改革，加强市场监管、规范市场秩序等议题，提出了建设性的意见和建议。会议还就工程设计资质证书更换新证的有关问题和勘察设计行业统计年报的有关情况作了说明。
(本刊)
北京妫河建筑创意园概念规划设计方案国际征集正式启动
2009年5月27日，北京妫河建筑创意园(暂定名)概念规划设计方案国际征集活动正式启动，征集范围面向国际，凡具有类似大型项目经验的国内外知名设计公司、事务所、设计团队均可报名。主办方北京市延庆县人民政府和北京市建筑设计研究院通过方案征集广泛吸收各方面意见和建议，共同寻求项目发展目标和要旨。活动诚邀关注中国建筑创意产业未来发展，倡导城市建设之生态环保，探索新时代城市规划和建筑设计及泛建筑创意产业内涵的设计团队加入，为中国建筑的未来共谱华章!
北京妫河建筑创意园位于官厅水库上游妫河北岸，即北京市延庆县延庆镇西屯村西南地块，距延庆县城2km。规划总用地面积21、02ha，总建筑面积约14、5万m2。其目标定位是打造国际一流的集创作、培训、科研，成果展示，文化交流等多功能的创新型文化创意产业聚落，并形成北京泛建筑创意产业及相关行业交流的最重要主流平台。该建筑创意园倡导生态、环保、节能、科技，创新等新理念，主张贯穿全程的绿色设计，绿色建筑，绿色运营，成为创新型生态环保园区的典范。
(本刊)
第三届全国建筑设计创新高峰论坛在京举行
王欣斌
备受关注的第三届全国建筑设计创新高峰论坛暨第五届中国建筑学会建筑创作奖、第七届中国建筑学会青年建筑师奖和第三届中国建筑学会建筑教育奖颁奖典礼于2009年5月15日在北京新世纪饭店举行。本次活动由中国建筑学会主办，著名专家学者、建筑师代表、获奖人员以及特邀嘉宾等200余人参加了盛会。中国建筑学会理事长宋春华以及住房和城乡建设部工程质量安全监管司副司长吴慧娟等有关领导出席会议并讲话。
颁奖典礼由中国建筑学会秘书长周畅主持，他对本次会上颁发的三个奖项的目的和宗旨作了具体说明。中国建筑学会副理事长刘景，许安之和崔相继宣布了第五届中国建筑学会建筑创作奖、第七届中国建筑学会青年建筑师奖和第三届中国建筑学会建筑教育奖获奖名单。“国家游泳中心”等22个项目获建筑创作优秀奖、“北京奥林匹克公园网球中心”等51个项目或建筑创作佳作奖；曹晓昕等30名建筑师获青年建筑师奖，卢济威等3位建筑师获建筑教育奖、潘谷西等6位建筑师获建筑教育特别奖。
在颁奖典礼结束后，大会举行了第三届全国建筑设计创新高峰论坛。分别由中国建筑学会副理事长崔恺北京市建筑设计研究院院长朱小地、深圳市建筑设计研究总院院长孟建民和中国中元国际工程设计研究院院长丁建担论坛主持人。会议围绕奥运建筑设计创新理念、绿色生态建筑设计和创新技术、青年建筑师的创作地位和影响、新型绿色材料和产品在建筑中的应用以及如何认识和理解当前我国建筑设计方针等议题展开了热烈讨论。
BIAD签约设计凤凰国际传媒中心
李 沉
凤凰国际传媒中心设计台同签约仪式于5月26日在北京钓鱼台国宾馆举行，凤凰卫视董事局主席、行政总裁刘长乐和北京市建筑设计研究院院长、总建筑师朱小地分别代表业主单位和设计单位在合同上签字。
凤凰国际传媒中心位于北京市朝阳公园西南角，建筑面积65000m2，建成后将成为凤凰卫视在北京的演播基地，该项工程预计于2010年完工。在签约仪式上，邵韦平执行总建筑师、朱小地院长与刘长乐总裁分别致词，双方希望能够通过共同努力，在民族品牌强强联合的基础上打造出富有时代感并达到国际先进水平的优秀工程项目。
天津市建筑设计院举办“中外既有建筑改造工程”专题展览
合理保护改造再利用既有建筑，是当今国际潮流，也是规划师、建筑师的社会责任。天津市建筑设计院近两年对既有建筑的改造再利用开展了专题研究并于近日举办了“中外既有建筑改造工程”专题展览，分别展示了“全国重点文物保护建筑利顺德老楼建筑改造”、“天津市意大利风情区工程”、“天津市卫津路改造工程”，“北京影院改造工程”四项院既有建筑改造工程，以及德国、上海，江南等中外既有建筑改造实例。此次专题汇展通过对各项工程案例的重点分析推敲，为广大规划师、建筑师提供了相互交流和学习借鉴的平台，为进一步开拓创新设计思路、完善设计理念创造了更便利的条件。
(天津院)
中国中元国际工程公司获“全国医院建筑优秀设计”奖
近日，2009中国(上海)医院建筑设计及装备国际研讨会暨展示会在上海国际会议中心隆重拉开了帷幕。中国医院协会曹荣桂会长、中国勘察设计协会郑春源副会长，上海市卫生局徐建光局长、北京市卫生局郭积勇副局长等领导出席了会议。本届会议的主题，是“医疗环境的可持续性发展”。在会上公布的“全国医院建筑优秀设计”评审结果中，中国中元国际工程公司设计的北京佑安医院等四个项目分获二、三等奖。
中国中元国际工程公司此次由副总裁王漪亲自带队参展，面积达54m2的特大展位展示了公司的实力，同时也扩大了其社会影响力。公司首席医疗总建筑师黄锡璎博士在会上做了《我国医疗设置建筑面临的机遇与挑战》的主题发言。并在同期举行的“东亚医疗建筑论坛”进行了“医院的可持续性发展探索”主题讲演。
(中元院)
中国建筑设计研究院龙门山
景区灾后重建总规划获通过
中国建筑设计研究院(简称建筑设计集团)城市建设研究院编制完成了《四川龙门山风景名胜区灾后恢复重建总体规划》，近期通过了四川省建设厅组织四川省林业厅、四川省文化厅、四川省旅游局，成都市建设局，规划局、彭州市政府、龙门山镇政等有关部门和专家的评审，与会的领导和评审专家一致认为：该规划思路清晰，论证充分，资料收集详实，功能定位科学，可操作性强，并对城市建设研究院的杰出工作给予了高度赞扬。
龙门山风景名胜区恢复重建规划是一项崭新和成功的尝试 为我国风景区灾后重建规划提供了示范。《四川龙门山风景名胜区灾后恢复重建总体规划》划统筹兼顾了灾民安置，生产恢复、风景区恢复重建、就业发展等多方面功能需要；针对风景区重建，灾民安置，社会经济，基础设施建设，生态环境恢复及灾害防治等问题提出了具体的解决方案，为风景区的恢复重建和长远发展奠定基础。四川龙门山风景名胜区为部级风景名胜区，处于龙门山断裂带上，距汶川地震中心20km处，在地震中损毁严重。
(中国院)
大连市建筑设计研究院建筑师首登中国青年建筑师最高奖台
日前，大连市建筑设计研究院总建筑师崔岩日前与全国30位青年设计师一起，荣获“中国建筑学会青年建筑师”称号。据悉这是大连市建筑师15年来首次登上国内建筑设计领域青年建筑师最高领奖台，也是东北地区唯一获此殊荣的青年建筑师。
中国建筑学会青年建筑师奖是国内建筑设计领域青年建筑师的最高奖项，大连的本土青年建筑师能在此次高水准的评比中获奖，标志着十几年来大连城市规划建设变革中培养的新一代青年建筑师获得了业界的肯定。
(本刊)
2030年的“绿色”巴黎未来圈
日前，卡斯特罗丹尼索夫・卡西(castro DenissofCasi)公司提交了巴黎东南郊外的建筑与城市规划。在该规划中，经过温室和屋顶庭院绿化的高层建筑鳞次栉比，这些建筑的部分电能来源于风能发电和太阳能发电，高速铁道网联系起与巴黎市内的交通。
该巴黎未来城市设想计划出自法国总统萨科奇的提议。去年萨科奇邀请了10家巴黎最具有实力的城市规划公司进行方案竞标，以使巴黎能够在2030年这一不远的将来成为世界上最生态环保、最具可持续发展力的城市。
(周有芒 编译)
2009年日本建筑学会作品奖揭晓
不久前揭晓的2009年日本建筑学会作品奖中共有3项获奖作品。分别为石上纯也的“神奈川工科大学KAIT工房”，千叶学的“日本导盲犬综合中心”，坂茂与平贺信孝的“尼古拉斯・G海埃克中心”。
神奈川工科大学KAIT工房建在大学校园大体中央的位置，这是一座像是将广场包在内的橱窗式单层建筑，内侧的大空间里有305根钢柱，四周均为玻璃。工房内部寓意为森林，希望能激发年轻人的自由想象力，并产生“创作”欲望的建筑。虽然在评审中有人提出作品对热负荷的考虑及空调通风设备还不够周全，但是它仍得到了“对新的建筑空间做出了应有贡献”的评价，并当选为“推动技术与艺术进步的优秀作品”。
日本导盲犬综合中心是培训导盲犬和广泛开展宣传活动的设施。内有入口栋，休息室栋，驯犬栋、住宿研修栋等设施，建筑之间有回廊连接。建筑按功能对用地的使用方法、空间构成、材料进行整体考虑。使中心不是封闭在管理之下，而是可以让人自由倘佯其中。评审会的评价是“这是一座使人相信空间的发明可以改变社会的建筑”。
尼古拉斯・G・海埃克中心位于银座的中央大街旁，是一座地上14层，地下2层的商业建筑。高达3层的中庭就像是不可思议的飘浮着的空中庭园，它的设计理念改变了以往商业大厦的概念，是单体建筑与街道魅力共生的典型，评审团对它的评价是“它揭示了建筑对于城市一种社会的，文化的理想”。
(周有芒 编译)
2009高雄世界比赛(TheWorld Games)主体育场
这是为今年7月在高雄市召开的世界运动会而修建的体育设施，有4万个固定观众席，加上临时观众席可扩大到55000个座位。世界比赛又被称作“第2奥林匹克运动会”，是世界性的综合竞技大会，每4年1届，于夏季奥林匹克运动会的第二年召开，今年是第8届，据说届时将有近100个国家和地区的5000多名高水平运动员参加。竞技项目都是不能进入奥林匹克运动会的项目，参加项目的条件要求在世界4大洲40个国家以上有协会，并且举办过3次以上的世界锦标赛，有垒球、7人制橄榄球，相扑、拔河、体育舞蹈等独特的比赛项目，还有赛龙舟、武术等中国项目。
2009高雄世界比赛(TheWorld Games)主体育场与以往封闭式的体育场不同，观众席在面向主入口的方向敞开，与附近的公园连结为一个整体。覆盖住观众席的屋盖上铺有约8800块的太阳能板，支撑屋盖的结构采用桁架与钢管螺旋状连接的方式。该体育场的设计方是伊东丰雄建筑设计事务所，竹中工务店和刘培森建筑师事务所。
(周有芒 编译)
西班牙泰来冯尼卡(Telefonica)总部大厦
该总部大厦位于西班牙马德里，业主方为西班牙电信公司，竣工于2008年，总建设面积390000m2。3栋建筑物布置在用地的3个角上，外装修独特的玻璃系统是专为该项目研发，既是为了保护设备需要，也有效地避免了分散的复杂感受。独特的设计、独特的建筑，独特的公司。建筑设计为西班牙建筑师拉斐尔・德拉福・卡斯塔尼斯。
(周有芒 编译)
贝鲁特的艺术与文化之家“Lebanon’s new Arts andCulture House”
这是黎巴嫩的第一个大型文化项目 阿曼苏丹国文化部资助了2000万美元，美国有关部门将提供空间表演及视觉艺术、文献和培训。黎巴嫩文化部邀请有经验的建筑师参加为该项目举办的国际设计竞赛，最后意大利建筑师阿尔贝托卡塔兰诺的Teknoarch赢得了该项目的设计，工程计划2013年上半年完工。
(周有芒 编译)
洛杉矶43层住宅公寓
这是由曾参与纽约世贸中心遗址“自由塔”的规划和柏林犹太博物馆设计的著名建筑师丹尼尔利贝斯金德正在进行的设计，项目位于洛杉矶市区边缘的南公园附近。该大楼在1340南菲格罗
街，对面就是洛杉矶会展中心。尽管目前房地产不景气，但是该项目仍计划与2013年完工。
(周有芒 编译)
阿特金斯取代BDP成为英国最大建筑事务所
在英国《建筑日志》(AI)杂志进行的“AJ100强”评选中，BDP建筑事务所在9年中首次失掉“英国最大建筑事务所”的位置，被去年的第二名阿特金斯集团取代。
阿特金斯集团尽管排名上升，但它的建筑费收入低于BDP建筑事务所，在英国建筑事务所中位居第二。BDP建筑事务所的英国收入从5480万英镑，增加到6300万英镑――几乎是其他任何“AJ100强”建筑事务所的两倍。
其他建筑事务所的排名继续稳定。福斯特建筑事务所(Foster+Partners)和Archial建筑事务所再次排名第三位和第四位。不过，前10名中加入了新面孔。Capita Architecture建筑事务所从第12名上升到第5名，PRP建筑事务所从第11名上升到第9位。
(本刊)
阿布扎比“首都门”饭店倾斜大厦开始成型
作为大胆的工程设计的楷模，“首都门”饭店大厦(capital Gate)开始在阿布扎比成型。这座大厦有35层，高525英尺，将向西倾斜18度成为世界上倾斜度最高的大厦，比目前倾斜度为3、97度的比萨斜塔还要厉害4倍。
由RMJM设计的这座大厦在7英尺深的混凝土基座上搭建了一座斜肋“外骨架”。打入地下100英尺的490根桩子支撑了整个结构，并且抵挡住由于倾斜而造成的重力、风力和地震的压力。建造到半的时候是修建17层和18层的一座茶屋和游泳池，悬垂在地面之上263英尺处，下面是一个巨大的中庭。RMJM事务所的项目主管Tony Archihold说：“工程过半是一个巨大的胜利，我们已经进入到最关键的时期，面临着最严峻的挑战，但这也是最激动人心的阶段。一旦建成，‘首都门’将成为阿布扎比的标志，举世瞩目。它不仅是最高最大的斜塔，也具备了先进的技术和美学概念。”
(本刊)
扎哈・哈迪德在开罗设计“石头大厦”
扎哈・哈迪德事务所为埃及Rooya集团设计的“石头大厦”(The Stone Towers)位于开罗的石头公园区。这座大厦将为快速扩张的开罗提供了办公空间和零售设施，面积达52、5万m2。除此之外，还设有一座五星级商务酒店和酒店式公寓，销售食品和饮料的设备和被称作“三角洲”的下沉景观花园和广场。
Rooya集团CEO的Hishmn Shoukri说：“埃及对高档国际标准的开发项目需求很高，并希望成为跨国公司聚集的地方。石头大厦需要有大胆的概念，创新性、国际经验因此需要扎哈哈迪德。”
这座大厦结合了古老的埃及石工和图案等，显示了光影之间的变化，其效果是强烈直接而具有启发性的。南北立面采用了丰富的格栏，空洞等，产生了阴影线，强调了每座建筑的曲线。
建筑工程市场研究篇4
不同学者对产业绩效内涵的界定不同，我们认为，产业绩效就是在特定的经济环境下，市场结构和企业行为共同作用产生的经济效果。以梅森和贝恩为代表的哈佛学派，认为市场结构、市场行为和市场绩效之间存在单向因果联糸，即“结构――行为――绩效”(SCP)分析范式。以施蒂格勒和德塞姆茨为代表的芝加哥学派，指出行业集中度的提高源于市场需求和技术管理水平的进步，企业效率决定市场结构和产业绩效。还有一些学者从不同角度出发，强调其他因素的作用：唐要家(2004)、徐志霖(2005)、王继平(2005)等，侧重体制因素的影响；高辉(2004)、张伟(2004)等，通过考察产业规模和资本结构来研究产业绩效。实际上，产业绩效受到诸多因素的影响，不同产业的自身特点，使得产业结构、企业行为及产权结构等各种因素，在决定产业绩效的过程中发挥的作用不同。
二、中国建筑业的市场结构与绩效分析
(一)市场结构
1、市场集中度分析
反映市场集中度的指标有勒纳指数、市场前N家企业集中度(CRn)、赫芬达指数(Ⅲ指数)等，考虑到资料取得与处理的简便以及实际中的应用范围，本文选用CRn指标对我国建筑业的市场集中度进行分析。根据美国《工程新闻记录数据》(ENR)统计，中国前十大建筑承包商的国内营业额为403、23亿美元，以1美元兑，8、276元人民币的汇价，折算人民币3337、13亿元。按2005年27745、4亿元的建筑业总产值计算，前十位的占12、02%。贝恩的市场结构分类中，CR4
2、产品、服务差异及进入壁垒
提供差异化的产品和服务是企业提高市场地位、设置行业进入壁垒的重要手段。在建筑业中，产品和服务的差别主要体现在资金实力、管理能力、工程质量、员工素质、服务水平、技术实力等方面，因此不同层次的建筑企业才能满足市场上的多元需求。通过扩大产品差别程度，我国建筑企业可以构筑一道无形的非价格壁垒，有效对抗市场上的激烈竞争。然而，现阶段我国建筑业的产品和服务差别并不明显。虽然一些大型建筑企业尝试通过产品和服务创新，及对目标市场的重新定位，巩固并提高自己的市场地位，但仍有许多建筑企业受传统经营思想和管理理念的束缚，忽视产品和服务的差别化，缺乏技术创新的能力和动力。建筑业的进入壁垒，包括市场性壁垒和政策性壁垒。在市场性壁垒上，首先劳动密集型产业的特点决定了我国建筑业的技术含量和附加值很低，缺乏必要的资本和技术壁垒；其次，我国建筑企业规模小、分布散，几乎不存在由于规模经济所自然形成的进入壁垒。在政策性壁垒上，长期以来不合理的产业管理体制造成的条块分割和地方保护，形成了建筑业地区间、部门间的高政策壁垒和地区内、部门内的低政策壁垒并存的局面。
(二)企业行为
企业行为作为市场结构到产业绩效的中间环节，受到市场结构影响或制约，但它又直接影响了整个产业绩效。市场集中度过低，产品差别化程度不高，进入壁垒低的市场结构，造成了我国建筑业供给总量严重过剩，企业往往陷入价格战的恶性循环，导致行业内的无序竞争和过度竞争，阻碍技术进步以及产业绩效的提高。因此，根据产业组织理论，要提高中国建筑业的产业绩效，必须调整建筑企业的市场关系和组织形态，增强企业的技术进步和技术创新能力。
(三)制度因素
产业经济的运行必须依赖于一个特定的经济环境，经济环境对产业绩效起着至关重要的作用。但是传统的SCP研究范式是以市场经济为研究背景，忽视了计划经济以及从计划向市场经济体制过渡的转型经济体制对产业绩效的影响。因此，许多学者试图通过添加更多的体制方面的约束，从而弥补传统SCP模型的不足，如刘小玄(2003)在对我国产业绩效的研究中，以转型经济为背景，突出强调了产权因素在决定产业绩效中的重要作用。他指出，任何关于绩效的研究，都必须放在相应的市场结构框架内，否则会导致与产权结构理论假设不同的难以解释的结果，同样，任何关于市场绩效的研究，离开产权结构这一重要因素，则会产生与一般市场结构理论相背离的很大误差。
我国的经济转型就是一个市场竞争领域不断扩大和竞争程度不断加深的过程。在这一过程中最重要的变化就是与计划经济相伴随的国家所有权从工业行业中逐步退出，代表市场经济体制的非国有所有权的进入和迅速成长。在我国建筑业中，虽然非国有经济已经逐步进入，但国有经济成分仍然占有绝对比重。根据《2004年中国统计年鉴》中的相关数据计算，2003年我国国有建筑业企业的总资产相当于集体企业的2、58倍，外商投资企业的25、66倍。国有建筑企业由于产权不明晰等原因缺乏效率，存在着资源的不合理配置，不利于产业绩效的提高。因此，如果采用产值利润率为衡量指标，我国建筑业的产业绩效远远低于其他工业企业。
(四)产业绩效
1、产业绩效的度量
产业绩效研究产生分歧的一个重要原因就是选取的度量指标不同，因为产业绩效既包括利润、收益等可以直接衡量的因素，又包括产品质量、技术进步等难以量化的因素。产业绩效衡量指标主要有以财务指标和市场势力指标。以贝恩为代表的一些学者主张使用财务指标；而勒纳等学者则倾向于市场势力指标。考虑数据收集上的诸多困难，本文使用财务指标中的产值利润率来衡量我国建筑业的产业绩效。
2、模型的假设、构建及回归结果
本文利用产业组织理论建立起的我国建筑业产业绩效模型，以该理论一个最基本假说为前提，即价格、边际成本与经济利润之间的关系取决于市场结构。
为了检验我国建筑业中的产业组织和产业绩效之间的关系，本文采用模型为：π=aO+al*CR+a2*EF+a3*PR+ω，其中π表示产业绩效，CR代表市场集中度，EF反映企业行为，PR说明以产权为主的制度因素，中是包括企业规模和风险、市场需求变化等许多不确定因素在内的随机误差项。本文采用1995到2003年9年的相关数据进行回归分析，其中，建筑业产业绩效n用产值利润
率来表示；市场集中度用前十家建筑企业的集中度CRl0说明；用人均利润来代表建筑业企业的经营效率，从而反映企业行为EF；PR表示建筑业中国有经济的比重，用于度量产业的产权结构。1使用eviews软件进行回归分析，结果为：π=4、285+11、392*CR+3、577*EF-3、366*PR+ω，R2=0、96，F=129、64经过统计检验，CR、EF、PR的参数估计均为显著，而且该模型拟合良好。
3、实证结果分析
该实证研究表明，在市场经济基本建立的背景下，市场结构、厂商效率和产权是影响产业绩效的三个重要因素。首先，以市场集中度为代表的市场结构，与产业绩效之间显著正相关，说明当前我国建筑业集中度过低的市场结构已经严重阻碍了产业利润和产业绩效的提高。造成这种现象的根本原因是我国建筑业属于劳动密集型产业，传统建筑产品的施工技术和生产工艺较简单，对企业的起始资本要求低。因此，缺乏适度的行业进入壁垒，难以提供个性化的产品和服务，造成大量分散经营的中小型企业充斥市场，市场集中度低，恶性竞争导致产业绩效低。其次，企业效率与产业绩效的显著正相关关系，验证了芝加哥学派的效率观点在我国建筑业的适用性。这表明相对于达到规模经济，我国建筑企业更加重视通过效率的提高，赢得更大的市场份额，取得更好的产业绩效。但现实中，我国许多建筑企业倾向于减少工人、提高劳动强度，而不是通过技术创新、改善管理以达到提高效率和控制成本的目标。因此，虽然实证分析中可以看出我国建筑业绩效的提高，在很大程度上归功于效率的提高，然而，这仍然属于一种粗放型的增长方式，只有积极实现以创新为核心的增长模式的转变，才能在建筑业产业绩效上实现质的飞跃。第三，度量产权因素的国有经济比重与我国建筑业产业绩效的显著负相关关系，表明制度因素在产业绩效决定中的重要作用。产权明晰化的目的在于使企业的成本、风险的承担者之间尽可能地对称，使成本收益内在化，最大限度地解决企业提高效率的内在激励问题。然而我国国有建筑企业中的所有权缺位问题，尚未得到妥善解决，国有企业的经营效率低于民营企业及股份制企业。因此加大力度推行产权改革，对于提高整个建筑业的产业绩效，有着深远的影响。
三、对策与建议
(一)组织创新是提高我国建筑业产业绩效的有效途径和手段
1、建立技术创新体系，加强激励机制
建筑业的技术创新主要有两类：一种是企业自主研发为主的方式，以日本为代表；另一种则是欧美各国普遍采用的，企业与社会的研究机构相结合的研发方式。我国可以借鉴日本及欧美模式，结合特殊国情，形成以市场为导向，政府宏观调控下的建筑业产、学、研分工协作的创新体系。创新体系下各个创新主体间的利益不同，因此，技术创新关键在于协调创新主体的利益矛盾，解决创新的激励机制问题。加强我国建筑企业技术创新的激励机制，首先应该建立政府基金资助制度，鼓励相关机构通过技术创新获得市场优势；其次设计保护企业技术创新的规则措施，保障技术创新企业的相应权益。
2、推行管理创新，提高人员素质
组织创新需要相应的组织管理变革作为支持。管理创新的实质是通过改良资源配置以达到帕雷托最优，实现组织目标。研究表明，企业员工素质的高低，尤其是创新意识和创新能力的强弱，对企业的创新，有着重要作用。因此，加强组织创新，提高产业绩效，必须推行管理创新，而管理创新的重点，就是提高人员素质。我国建筑业从业人员中很大比例来自农村的剩余劳动力，他们参差不齐的文化素质，极大阻碍了建筑业的管理创新。提高人员素质，需要建筑企业加大对员工的科学文化和专业技术培训力度，还需要政府在税收和费用等方面予以必要扶持。
(二)体制创新是提高我国建筑业产业绩效的必要前提和保证
1、实现政府职能转变，营造良好的外部环境
政府要转变对建筑业的管理职能，首先要制订相关政策，引导、调整市场良性发展，促进分层有序竞争态势的形成。政府要把主要精力放在宏观调节上，进一步加强建筑市场管理，使建筑法、招标投标法等贯彻落实到位。其次，政府还要尽量创造良好条件，加快建立现代企业制度的步伐，通过制定切实可行的指导意见，引导企业通过各种方法进行资产结构调整，优化资产负债结构，不断提高企业竞争能力。
建筑工程市场研究篇5
记者：2008北京奥运会即将到来，奥运建筑因其体量宏大、形式独特而备受世人瞩目。《建筑创作》一直以独特的视角报道奥运建设历程。2001年7期《建筑创作》杂志即专门刊出奥运建筑一辑，介绍申奥场馆建筑，杂志在行业要闻栏目中专门设有“2008”工程建设进展的内容，第一时间跟踪展示奥运建筑设计及施工进展情况。从2000年到现在，《建筑创作》系统地发表了一系列奥运体育建筑项目，从近几年的杂志总目上即可得出这样的总体印象。在您的印象中，《建筑创作》近年来发表过哪些奥运建筑项目?为什么《建筑创作》能够行动如此迅速跟踪这一社会热点议题?
金磊：首先，《建筑创作》杂志社对这一议题有着得天独厚的优势――北京市建筑设计研究院作为与共和国同龄的大型设计机构，参与了建国后几乎所有的大型公共体育建筑场馆的设计。从建国后北京市第一个大型体育建筑――北京体育馆，到20世纪50年代“国庆十大工程”的北京工人体育场，从20世纪60年代的首都体育馆，到1990年的北京亚运会国家奥林匹克体育中心，再到北京2008年奥运会，这些著名的时代建筑都同时属于北京市建筑设计研究院的光辉业绩。自从20世纪90年代以后，北京市建筑设计研究院成立了体育建筑研究小组从事亚运会研究，2000年以后又专设体育工作室从事申奥的筹备工作以及申奥成功后的奥运建筑设计实施工作。全国设计大师，北京市建筑设计研究院总建筑师马国馨院士因对亚运会建筑的特殊贡献而被萨马兰奇授予特殊贡献奖章，成为获此殊荣的唯一一名建筑师。
可以说，北京市建筑设计研究院对2008奥运建筑设计有得天独厚的地缘优势和技术实力。《建筑创作》杂志作为从该院的交流刊物逐步成长起来的国内公开发行的出版物，也自然而然。一脉相承地形成了关注公共建设事业(包括体育场馆建设)的优良传统。另外，北京市建筑设计研究院从建国以来对大型公共建筑特别是大型体育建筑的贡献，也敦促着我们对奥运体育建筑予以特别关注。
大概从1984年开始，北京市建筑设计研究院为了申办亚运会，安排情报所做了大量的资料收集工作。1999年以后，信息部即原来的情报所，利用院内部交流刊物《设计・信息・网络》协助北京市规委从事筹备申奥的工作。我当时任院信息部主任，自然必须全身心投入工作。
1999年4月7日，北京市市长刘淇及国家体育总局局长伍绍祖代表北京市在瑞士洛桑奥林匹克总部向国际奥运会主席萨马兰奇递交了北京市申办2008夏季奥运会的申办报告，从1999年4月17日开始，《设计・信息・网络》创办“申办奥运专刊”，为了配合申办奥运会的工作，按照当时首规委办陈刚副主任的指示，信息部在以往研究与积累的基础上结合信息网站提供的有关其他国家举办夏季奥运会的工作情况，向首规委等主管部门提供尽可能多的对申办策划及决策有用的信息，主要侧重在奥运对城市总体布局的影响和奥运规划等方面。例如，从驻外使馆科技处获得的悉尼2000国际奥林匹克规划纲要、悉尼奥运村规划、2004雅典奥林匹克运动会前后市政建设规划等。这是宣传奥运建筑的雏形。
《建筑创作》杂志真正关注奥运建筑还是在2000年以后。2001年《建筑创作》开始出专刊介绍申奥场馆及体育建筑，并出体育建筑增刊，为在宣传上推波助澜，每年都设有奥运建筑专题：
2002年8期，北京中轴线上的奥林匹克公园、五棵松文化体育中心规划，
2003年，陆续刊出国家体育场、奥林匹克公园、五棵松文化体育中心规划、天津奥林匹克中心体育场、秦皇岛奥林匹克体育公园等设计方案：
2004年，北京工人体育中心、国家游泳中心项目，
2005年，北京2008年奥运会各场馆概念设计进展情况，如帆船赛艇基地、五棵松文化体育中心、国家体育馆、北京奥林匹克公园中区地下商业建筑、国家会议中心、网球中心及国家曲棍球场、北京2008年奥运会景观塔概念性设计等，又出版奥运体育建筑增刊，
2006年7期奥运建筑专刊，并宣传安全奥运理念，
2007年7期奥运建筑专刊。
总之，《建筑创作》是全球首家详实披露“鸟巢”和“水立方”的媒体。
记者：《建筑创作》除了在杂志上重点推介这些奥运建筑项目之外，还出版了哪些与奥运建筑相关的书籍论著?
金磊：在奥运建筑专门书籍出版方面，《建筑创作》杂志社独具慧眼地策划出版了一系列奥运建筑论著。2002年出版《奥林匹克与体育建筑》，2004年出版《建筑师看奥林匹克》，2006年出版马国馨大师的专著《体育建筑论稿――从亚运到奥运》。从2006年开始策划出版人文奥运・文化北京建筑旅游丛书，现已出八册，包括《皇都古镇斋堂》、《东四名人胜迹》、《北京新建筑指南》、《走进北京寺庙》、《北京东交民巷》、《北京奥运场馆指南》等，市场销量很好，公众反映热烈。6月20日，在距离奥运会开幕还有49天的时候，在中国第三个“文化遗产日”刚刚过去，在第六届“北京2008”奥林匹克文化即将到来之际，《中国古代体育诗歌选》出版发行，并召开研讨会，引起广泛关注与好评。
由中国建筑学会、中国建筑工业出版社等单位发起组织出版大型奥运建筑丛书十卷本，由《建筑创作》杂志社主编的四卷包括《北京奥林匹克建筑总览》、《国家体育馆》、《改扩建奥运场馆》、《奥运整体规划》都在出版印刷中。
记者：《建筑创作》除了发表了大量奥运建筑项目、出版了与奥运建筑相关的书籍著述之外，还搞了哪些活动与宣传奥运建筑相关?
金磊：2008年4月23日在“世界读书日”的活动中《建筑创作》杂志社与中国图书馆学会共同合作在国家图书馆文津厅举办了奥运场馆建筑大型图片展览，这大概也是最早系统见到奥运建筑影像资料的展览，引起了广泛的关注 美国国家图书馆意欲将此北京奥运场馆的展览内容永久收藏在美国国家图书馆常年展览。
在距离第29届奥运会开幕57天的时候，《建筑创作》举办建筑师茶座“让奥运建筑承载历史”，倾听奥运场馆建筑参与者们光环背后的努力与辛苦、在回顾建设历程的过程中，让人们又 次走近奥运建筑。建筑师及无数为之而做出贡献的人们在奥运建筑建设过程中有什么样的体会?建设工作者是如何看待奥运建筑建设历程的，都需要世人了解到项目背后的诸多故事我们在作忠实的记录者的同时，传播奥运理念、奥运文化。
记者：《建筑创作》为什么能够做到第一时间报道这些高难精尖的大项目?除了地处北京市建筑设计研究院以外还有哪些优势能够做到这些?
建筑工程市场研究篇6
这6条主线，一是关注民生，构建和谐社会，加快劳务队伍的发展和建设。继续完善落实防新欠长效机制，要求各地健全维护农民工合法权益应急处理机制，严格做好农民工工资支付工作，及时解决群体性突发事件；探索新的农民工信息管理模式，在部分地区推动实名制管理试点，待条件成熟后逐步向省会级城市推广，提高对劳务队伍的精细化管理。
二是加快转变经济发展方式，引导企业结构调整，促进工程咨询服务业的发展。进一步完善促进工程咨询服务业发展法规、政策，研究起草《建设工程监理管理条例》，促进工程监理的健康发展；积极推进工程总承包和项目管理发展，支持企业提高综合素质，在高端平台参与国际竞争。
三是完善公共服务体系，推行电子政务，提高行政审批效率，建设服务型政府。在继续加大对建筑市场违法违规行为的处罚力度的同时，运用资质核查手段，加强市场动态监管，强化对企业资质条件和市场行为的监督检查，对资质申报中的弄虚作假行为依法严肃查处，及时进行曝光，切实维护建筑市场的正常秩序。
四是以建立统一开放，竞争有序的现代市场体系为目标，继续完善招投标制度。完成由建设、监察、发展改革、铁道、交通共同推进的五部委建设工程交易中心招投标普查工作，研究制定《建设工程交易中心管理办法》，推进交易中心的建设；尽快出台建筑工程方案设计招标投标管理办法，提高设计方案水平，保证大型公共建筑工程的经济适用以及节能环保等；研究起草《房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标资格审查办法》，解决招标人通过资格审查排斥潜在竞标人的问题。
建筑工程市场研究篇7
2005年6月2日至22日，建设部建设施工安全培训考察团一行15人赴加拿大，学习考察该国建筑管理情况。期间，与加拿大联邦房贷和住房部、加拿大研究院建筑研究所、安大略省市政事务和住房部、安大略省劳动场所安全和保险局、安大略省建筑施工安全协会、安大略省承包商协会、安大略省住宅检验师协会、哈密尔顿市政府规划发展局建筑和许可证处以及ANCN、JNE两家建筑工程公司等部门、单位进行了座谈和交流。现将学习考察情况报告如下：
一、加拿大联邦房贷和住房部情况
加拿大联邦房贷和住房部（Canada Mortgage and housing corporation，简称CMHC）是加拿大联邦政府负责住房贷款和福利性建造管理的专门机构，其主要职责：一是负责住房融资贷款和管理房屋抵押贷款保险金；二是房屋市场分析、技术研究及信息转让；三是社会福利性住房管理及跨国住宅建造等。CMHC成立50多年来，在为国人提供品质良好、经济实惠的福利性住房方面发挥了重要作用，其通过建立住房抵押贷款保险金制度，帮助成千上万的加拿大人实现了拥有自有住房的梦想。近年来，随着人们对健康、环保、经济之间的关系认识的不断提高，“健康住宅”的理念深入人心，CMHC将发展“健康住宅”作为其工作的主要努力方向，积极研究和推广“健康住宅”，开展住房设计和技术创新，鼓励研究人员、房地产开发企业及有兴趣的团体，不断探索推动经济环保型房屋的设计和技术发展。据介绍，“健康住宅”理念：一是健康，包括室内空气质量、水质、光线、声音和辐射；二是节能，包括建筑物保温性能、采暖、制冷和通风用的能源、可再生能源技术、用电及高峰用电的需求；三是资源效益，包括施工垃圾处理、水处理；四是环保，包括排放及燃烧废气、废水及污水、废渣等有害材料处理及社区规划等；五是经济，包括可支付能力、建筑的可行性、适应性、市场性等。
二、加拿大研究院建筑研究所情况
加拿大研究院建筑研究所是加拿大研究院所属的具有中介服务性质的研究机构，目前有雇员220名。其主要工作是建筑技术研究，新材料设备评估、建筑规范和施工指南的研究与开发等。该所研究经费充裕，是加拿大研究院下属23个研究所中唯一年度研究经费超过千万加元的单位。据介绍，加拿大建筑规范由该所下属的加拿大标准规范中心（CCC）负责组织制定。该中心也是加拿大住宅和防火规范机构（CCBFC）的行政和技术支持单位。
加拿大建筑规范的制定有以下特点：一是建筑标准规范地域性强。加拿大建筑标准规范均由各省负责制定实行。加拿大联邦政府制定的建筑规范（NBC）只起范本作用，供各省制定建筑标准规范时参考使用，不具备约束力。但由于范本在技术方面的权威性，各省都结合本省实际对范本进行修改补充后作为本省建筑规范。二是建筑标准规范社会参与度高。建筑规范制定的具体承担单位是CCBFC，同时又有许多专业协会积极参与标准的起草制定工作，这些专业协会包括建筑和防火政府部门官员、建筑师、工程师、承包商、业主和工会等，保证了所制定的建筑规范在技术上处于领先地位。为保证标准规范能被社会所接受，规范出台前还要进行公示，广泛征求公众意见。如将于2006年出台的新的建筑法，就是通过公示方式向社会征集到了4000多条修改意见。三是标准规范目的性明确。为了让公众或专业人员更加准确地掌握规范，目前加拿大引入了“以目标为基础”的标准制定理念。“以目标为基础”（objective-based）是指在标准规范每个条款后都有设置该条款所要达到目标的解释,以便标准规范使用者能够清楚地知道为什么要求这样做。
加拿大对建筑新材料、新设备、新技术和新工艺（简称“四新技术”）实行评估制度。评估工作由加拿大研究院建筑研究所下属的建筑材料中心（CCMC）负责。评估的范围涉及“四新技术”系统集成和服务体系。为确保评估工作的权威性，吸收最新技术研究结果和专家意见，CCMC成立了加拿大建筑材料评估委员会（CCCME），其成员来自加拿大全国各地。CCMC对CCCME提供管理、资金和技术支持。评估一般要经过技术评估、性能评估、实验室测试分析和质量保证体系评审等四个环节。评估后，由CCMC出具评估报告，并将这些评估报告编印成册，作为各相关部门采用的技术。通过实施评估制度，有利于新产品标准统一，有利于创新技术成果得到社会认同并推广应用，形成产业化。
三、安大略省市政事务和住房部情况
加拿大的建筑法由各省制定。安大略省建筑法的起草工作由安大略省市政事务和住房部具体负责。但安大略省市政事务和住房部所制定的《安大略省房屋建筑法》调控范围是10平方米以上由墙体、屋顶和地板等组成的结构体系、室内外管道工程、污水处理系统，并不涉及施工现场安全方面的内容。施工现场安全方面的内容由另一部法规（健康与安全法）规范，其管理由劳工部具体负责。
目前安大略省市政事务和住房部以目标作为规范的着眼点，正在对安大略省的建筑法进行修改和完善，新的建筑法将于2006年修改完毕。按照惯例，建筑法应当每隔5年修改一次，但这一次修改则是从1992年之后，已历经了大约十年时间。新的建筑法在原有法规的基础上，主要修改和完善了新技术的推广使用，节能的规范、环境的整体协调、高层防火、残疾人设施、游泳池、管道、房屋装修、消防以及个人隐私等方面的内容。
四、安大略省职业安全和保险局情况
安大略省的职业安全及保险制度建立于1915年，依据的法律是当时的工伤赔偿条例，目前的职业安全及保险条例于1998年1月1日生效。根据新条例规定，安大略省成立了职业安全和保险局，隶属于该省劳工部，为非商业保险机构，其职能为：提倡职业健康及安全，减少因工受伤或职业病发生率；促进受伤工人复工后重投劳动力市场；提供健康护理及职业保险福利。
安大略省的职业安全及保险制度以“不计过错”为原则，工人受到工伤或患上职业病后都会按照规定得到相应的保险保障。雇员保险经费来自于雇主，雇主承担职业场所安全及受伤工人复工的基本责任；而保险局的责任主要是监管职业场所安全，以及受伤工人早日安全复工。按照规定，雇主聘请工人十天之内，就必须向职业安全及保险局办理登记手续，申报工人工资总额并交纳保险费，否则，按违法处理。对新工人，业主还必须向其介绍在工作中可能遇到的危险，并为其提供安全训练，使他们能够安全地使用工具设备及穿戴保护装备。保险局同时也要求员工维持业主安全健康的工作场所，尽力防止在工作场所发生工伤或职业病。
五、安大略省建筑施工安全协会情况
安大略省建筑安全协会成立于1929年，受省职业安全和保险局委托，主要从事建筑施工安全管理咨询服务和教育培训工作，为建筑公司提供技术咨询，出版专业刊物，指导建筑公司做好安全生产工作。安全教育培训的重点是帮助各类作业人员增长安全防范知识和技能。近年来，针对小型建筑公司事故增多情况，该协会在经费许可的情况下，重点强化了小型建筑公司施工安全的指导和服务。
目前，在省职业安全和保险局注册的45000家建筑公司（其中大多数是雇员仅5－7人的小企业）和37万建筑职工都是安大略省建筑施工安全协会的会员，协会下设有木工、电工等21个专业委员会。协会现有全职工作人员102名，其活动经费主要来自省职业安全和保险局。保险局将每年收取的保险费的2%拨付给协会，2005年拨付给协会的经费约为1400万加元。协会组成较为广泛，目前，其组成人员是：该省14个地区的劳工部门各1名代表，21个专业委员会各1名代表，2名省职业安全和保险局代表，2名无专业劳工工会的雇员代表。
安大略省建筑施工安全协会主要工作包括：一是从事建筑施工安全教育培训。近年来，每年组织培训人员大40000余人，其中，14000余人属于需持证上岗的各类安全管理人员。为做好培训教育工作，协会配备有流动培训车辆，如有需要，可随时随地地开展职业健康和安全教育培训。培训对象既有雇主，也有雇员，分工种进行专题安全知识教育，有时还参与大学专业教育活动。二是到施工现场进行指导咨询。重点为在省职业安全和保险局记录的事故企业和业绩较差的承包商提供事故和职业病预防指导，同时注重为小承包商提供相关事故和职业病预防信息。三是出版。协会还出版杂志、书籍、光盘、音像制品和宣传画等，并开发互动式教育培训软件，便于建筑工人自学。四是研究和技术服务。主要针对职业健康和高处坠落等事故多发领域进行研究，进行事故统计和分析，参与建筑施工标准的制定等。
近年来安大略省建筑施工伤亡数据表
年份死亡人数建筑职工总数
1966 72 202898
1976 40 222004
1986 40 286237
1996 21 261400
2003 30 385900
2004 20 368500
六、安大略省住宅检验师协会情况
加拿大售房或购房者普遍委托第三方职业住宅检验师对拟出售或购置的住宅进行检验、评估，目的是使买卖双方全面了解住宅特别是二手房的质量和价值。目前安大略省从事职业住宅检验的人员有注册住宅检验师和非注册人员两类。为规范住宅检验师职业行为，保护购房者权益，安大略省于1994年颁布了《住宅检验师注册登记管理条例》，对从事住宅检验的人员实行自愿注册登记制度，并授权安大略省住宅检验师协会具体负责实施。安大略省住宅检验师协会成立于1985年，是该省目前唯一的住宅检验师自愿参加的社会团体，有注册住宅检验师300多人。
为规范注册登记工作，确保注册工作质量，该协会制定了严格的准入和清出制度。规定凡申请住宅检验师注册的人员，不论是否已具备相应专业知识，都必须经过该协会或有关院校、专业部门组织的职业教育培训。经过培训考核合格的，该协会先颁发其住宅检验准入资格证书，再经100-150余次的实践检验，并组织对其检验报告质量及职业行为进行抽样考核，考核合格的，才授予注册住宅检验师资格。为保证住宅检验师注册后专业素质的提高，该协会积极与政府及有关机构合作，举办各种研讨班、讲座等，对注册住宅检验师进行每年不少于20个学时的继续教育。同时该协会还建立严格的监督机制，接受社会对注册住宅检验师服务行为的投诉。据了解，由于加拿大有健全的法律体系和完善的社会诚信机制，该省注册住宅检验师行为比较规范，建立注册登记制度以来，社会投诉大部分为非注册人员（占75%），注册人员只有20起，但经核查只有1起属实，违规者被注销了注册住宅检验师资格。
据介绍，注册检验师开展住宅检验服务前，通常按照协会推荐的格式与委托方签订服务合同，并依据合同检验、评估及收费。检验过程主要采取目测方式，一般不进行破坏性检验。检验、评估主要依据省市有关建筑标准规范，内容主要包括房屋外观、主体结构、水电气、空调、屋面质量及设施设备等部分，但房屋内部装饰装修和室内空气污染检测部分不属于检验、评估的范围。根据市场要求，注册检验师还可提供建筑节能和保温等方面的检验、评估服务。检验结束后，注册住宅检验师应出具规范的检验评估报告给委托方，作为出售或购置房屋的参考依据。检验报告的内容包括房屋结构是否安全、设施设备的使用寿命及更换成本等。目前，住宅检验还没有统一的收费标准，完全由委托方与检验师双方自行商定，据了解，通常每套住宅（200平方米）收费范围在300-400加元。检验服务工作质量和个人信誉由检验师个人负责并承担法律责任，政府不设专门部门监管，完全实行社会监督、市场调节、优胜劣汰。委托方对检验师检验结果有异议的，可再另请其他检验师进行检验，有争议时可申请合同仲裁或法院诉讼。
七、哈米尔顿市规划发展局建筑和许可证处情况
《安大略省房屋建筑法》是制定安大略省房屋建筑规范的依据，它授权各市政府对建筑活动进行监管，同时也明确了市政府的职责。市房屋建筑主管部门具体组织相关法规的实施。
房屋建筑的新建和拆除活动必须事先经过市房屋建筑主管部门的许可。市房屋建筑管理部门组织检查员到现场检查建筑许可的执行情况，检查员发现违反房屋建筑法规的，可依法责令整改或停止建设等，不执行的将向法院起诉。市政府对违反建筑法规的起诉，个人最高可处5万加元罚款，企业最高可处10万加元罚款；对拒不执行判决的，每天增加1万加元的处罚。
根据哈米尔顿市政府统计，2001年，该市面积1117?1平方公里，人口490268（在安大略省排第四位，在全国排第九位），住房194154套。哈米尔顿市规划法展局建筑和许可证处有170名工作人员，其职责是：房屋建筑许可及其监督检查、城市草地（噪音、广告牌）管理、（出租车、餐馆）许可、城市区域规划管理等。
近年来哈米尔顿市房屋建筑施工产值和许可证发放数据表
年份 施工产值（加元）许可证发放数量
20026643346434188
20036643947693737
20045951667153994
八、几点意见和建议
1、加强地方工程建设标准体系的建设。加拿大的建筑规范的制定权限在于各省，有利于标准与地方实际的有效衔接，使标准更切合实际和便于操作。我国政体与加国不同，不能照搬，但由于国土面积差不多，东西部地区之间差异较大，应当借鉴加加拿大的做法，适当加强地方工程建设标准体系的建设，避免出现标准执行的不平衡性。
2、加拿大对建筑材料设备实行的评估制度，值得借鉴推广。一是这种评估制度有利于新技术被社会认同和采用，一定程度上能促进建筑科技成果的转化。二是对新技术进行评估，可以避免错误或盲目采用新技术给工程建设造成损失和浪费。三是加拿大的评估制度针对的是无加国标准的产品和技术，国外产品和技术进入加拿大，虽未要求评估，但使用者为避免风险也会要求由加拿大专业部门进行评估，无形中增加了外国企业进入加拿大市场的成本和难度，是一种隐蔽性较强的技术壁垒。这对入世以后，我国工程勘察设计、施工企业免受来自境外的冲击具有一定的借鉴作用。
3、加拿大行业协会和同业工会等社会组织发育完善，具有很强的行业代表性，是建筑安全生产工作的主要服务力量。应加快转变政府安全管理职能，鼓励支持建筑施工安全协会、评估机构、保险公司等社会中介组织，为建筑安全生产提供宣传、培训教育和评估指导等服务。
4、进一步加强建筑施工意外伤害保险工作，确保从事建筑施工的所有人员必须进行人身保险，同时实行工程质量保险，实行参建各方对工程质量终生负责制度。
5、加强农民工安全技能教育培训。尽快制定有关法律规范，对所有进入施工现场务工的农民工必须经有关部门、机构进行安全专业技术培训教育、考试合格后颁发建筑安全上岗证，方能上岗作业，以减少农民工在建筑施工中的伤亡。
二五年九月
（姚天玮 程国顺供稿）
分送：部长、副部长，部党组成员，三总师；机关各司局，直属各单位；省、自治区建设厅、直辖市建委及有关部门。
建筑工程市场研究篇8
关键词：建筑造价；钢筋比例；预算；建筑施工
中图分类号：TU723、3 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2014）010-000-01
钢筋是建筑工程中必不可少的建筑材料，在建筑工程施工造价上占据较大的比例。在建筑工程预算过程中，如何控制钢筋比例进行精确预算，对于工程施工造价的控制有重要意义。在进行建筑工程造价预算时，不仅需要有效控制建筑工程中的钢筋比例，又要达到质量要求，所以合理控制工程预算是建筑工程造价预算亟待解决的问题。同时由于钢筋市场的价格波动较大，工程预算与工程决算之间存在较大的差异，使建筑工程造价控制难度进一步加大。近年来，钢材市场价格受国际社会和国内消费形式的变化，钢材价格一路走低，而与此同时由于生产钢材所需的原材料包括铁矿石、成品油、电价、焦炭价格不断上升，使得钢材成本不断上升。国内房地产市场的调控变化也加剧了钢筋市场的价格波动。总体上看，钢筋价格的复杂波动情况使得建筑工程造价中对钢筋比例的控制尤为重要，是建筑工程造价预算的关键所在。
一、建筑造价中钢筋比例研究对象
为了更好地研究建筑工程中钢筋比例对造价造成的影响，本文通过选取南方和北方两大区域比较具有典型特征的建筑工程来进行分析。通过研究南方和北方城市在不同的计价模式和定价机制、不同的建筑结构的钢筋工程实例进行造价分析，探讨钢筋比例在建筑工程造价中占据的比例，同时结合南北钢筋市场的价格走势，从而较为准确地估算工程造价的变化幅度，为工程造价提供较为准确的预算。
本文选取了南方广州市和北方的大连市作为研究对象，建筑工程的时间范围为2007年至2013年。通常情况下，南方城市以广州为例，建筑工程中主要采用定额计价方式，大连作为北方城市的代表，建筑工程中主要采用清单计价作为计价方式。我国南方和北方在建筑结构形式上主要有框架结构、剪力墙结构、砖混结构等结构形式[1]。具体研究对象如下表所示：
表1 研究对象工程统计表
编号 工程名称 工程地点 结构类型 预算编制日期 计价方式
1 公寓楼 广州市 剪力墙 2010、09 定额计价
2 办公楼 广州市 砖混 2007、10 定额计价
3 办公楼 大连 框架 2009、10 清单计价
4 住宅楼 大连 框剪 2005、08 清单计价
5 综合楼 广州市 剪力墙 2009、12 定额计价
6 商业楼 广州市 剪力墙 2006、09 定额计价
7 公寓楼 大连 砖混 2009、10 清单计价
8 住宅楼 大连 砖混 2011、05 清单计价
9 住宅楼 广州市 框架 2012、11 定额计价
10 办公楼 广州市 框剪 2013、12 定额计价
11 办公楼 大连 剪力墙 2005、10 清单计价
12 公寓楼 大连 框剪 2009、08 清单计价
二、研究对象工程造价分析
通过对广州及大连市的以上工程进行研究，发现在砖混结构中，建筑工程造价上钢筋占整个工程造价的比例约为17%～25%；框架结构的建筑工程中，建筑工程造价上钢筋占整个工程造价的比例约为30%～40%；剪力墙结构的建筑工程中，建筑工程造价上钢筋占整个工程造价的比例约为20%～39%；框剪结构的建筑工程中，建筑工程造价上钢筋占整个工程造价的比例约为29%～38%。实际调查研究中发现，不同结构型式的建筑工程钢筋占建筑造价的比例存在一定的差异，这与不同建筑工程的设计、施工以及建筑的功能、用途等具体情况有关，但总体上看砖混结构中钢筋占整个工程的造价低于框架结构、剪力墙结构以及框架剪力墙结构。不同型式的建筑工程中钢筋工程占整个工程造价的比例存在一定的离散性，经过研究分析可见，钢筋工程在砖混结构中造价比例平均值约为20%，变异系数约为22%；钢筋工程在剪力墙结构中占整个工程造价比例约为33%，变异系数约为19%；框架结构中，钢筋工程占总造价比例平均值约为31%，变异系数约为15%；框架―剪力墙结构中，钢筋工程占整个工程造价的比例约为32%，变异系数约为10%。通过分析可见，钢筋工程在整个建筑工程中占据较大比例，是建筑工程中的重要分项，对钢筋工程造价进行有效控制能够对整个工程项目造价具有重要影响。由于钢筋市场的价格波动较大，而建筑工程项目的施工周期通常都较长，因此从控制工程造价的角度看，在建筑工程预算中对钢筋市场的价格波动进行准确的估算是保证工程造价预算准确性的有效方式[2]。同时在建筑工程合同中对钢筋价格的变化做出相应的协议，能够有效降低钢筋市场价格波动的风险，能够合理控制工程造价，避免因为钢筋市场价格波动造成工程投资不足，避免因钢筋市场价格的变化引起工程造价纠纷。
三、建筑工程钢筋造价控制的措施
通过以上分析与研究，对于不同结构类型的建筑项目中的钢筋比例有了初步的科学论断，在进行工程造价预算与工程项目设计过程中根据相应建筑类型控制钢筋造价是保证建筑工程项目造价预算准确性的有效手段。同时在建筑工程施工过程中，通过精确计算图纸钢筋需求量，结合现场实际钢筋捆绑、加工工艺，精确预算出现场钢筋使用量。在现场施工过程中，项目管理人员应当通过合理的组织措施，明确相关人员的职责与分工，合理控制工程进度及工程成本。在施工过程中对于钢筋施工的控制不仅应当科学合理，还应当保证其经济性。例如在施工楼层板时，合理选用钢筋支撑，能够节约大量的施工成本。编制合理的钢筋用料表也是控制钢筋比例和造价的重要措施。钢筋用料表能够及时为钢筋的采购与供应提供准确的树枝，能够缩短材料供应时间，能够根据市场价格波动科学合理控制采购成本，是有效控制建筑工程造价中钢筋造价比例的重要措施[3]。
四、总结
总之，要合理控制建筑工程中钢筋造价，应当根据不同城市的计价方式、不同建筑结构类型和建筑工程的设计要求，合理控制钢筋比例，才能达到保证建筑工程质量同时又合理控制建筑工程造价的目的。
参考文献：
[1]连峰、小议建筑工程造价中钢筋比例[J]、价值工程，2010，04：204、
[2]郑建锋、高效钢筋应用对工程造价的影响研究[D]、郑州：郑州大学，2008、