酒店装修与设计(精选8篇)

时间：2023-08-14

酒店装修与设计篇1

随着经济发展的进程不断加快，当代酒店办公装修设计受信息网络及传媒的影响日益增大，它的表达的形式受日益复杂的顾客群体的需求不断变化的影响。由于企业注重自身的形象建设，在外出洽谈业务时，注重酒店办公化的环境，酒店开始注重自身带有办公环境的套房装修。本文针对酒店办公需求开展施工管理工作，保障酒店办公需求，注重其使用安全性便捷性，阐述了影响酒店办公装修施工质量的具体因素，并分析了酒店办公装修施工阶段的质量控制和成品保护。

关键词：酒店办公、装修施工、质量控制、工作开展

Abstract:

Along with the economic development process to speed up, contemporary hotel office decoration design information network and the media by greater impact, its expression form by increasingly plex customer groups of the influence of the changing needs、 Because enterprise pay attention to its own image construction, negotiate the business in go out, pay attention to the hotel, the office environment, begin to pay attention to their hotel suites with office environment to decorate、 This article in view of the hotel in construction management office needs work, to guarantee the hotel office needs and pay attention to its use security convenience, elaborated the influence hotel office decorate construction quality of the specific factors, and analysis of the hotel office decorate construction stage of the quality control and protection for the final product、

Keywords: hotel office, decorate construction, quality control, the work

中图分类号：O213、1文献标识码：A 文章编号：

随着改革开放的深入以及市场经济的发展，酒店行业也得到前所未有的发展契机。酒店装修风格的多样性被人们所接受和认可，酒店行业正逐步向着文化主题风格和个性主题风格发展。现代企业更加重视自身的形象建设，在外出办公时，对于酒店的办公环境的要求也日益增加。针对办公业务电脑电话传真复印以及有关商业洽谈等需求，酒店必须进行合理的规划与布局以满足现代办公环境的需求。在现代酒店的建设和装修过程中，酒店必须针对酒店办公市场进行科学的规划与装修，认清自身的业务发展方向，提高市场竞争力，促进自身的不断的发展。

一、现代酒店办公环境的需求

针对企业外出洽谈业务人员居住与办公相结合，并且开展大型会议、会、招商会议、企业年会等会议的情况，现代酒店装修需求主要集中在办公场所的便捷性、居住套房的舒适性、整体的星级标准上，同时，针对大型会议场所的需求进行有针对性的装修，以满足企业办公环境的需求，促进现代酒店发展。不仅如此，由于酒店的业务决定其人员密集，而且接触的电、火较多，因此在注重办公环境需求的同时，还要针对防火性能选用相应的防火材料，设置安全通道以免发生安全事故，保障顾客的生命财产安全。通过科学的装修设计以及严谨的施工管理，在酒店装修时必须保障装修质量以满足办公需求。

二、影响酒店装修施工质量的因素

（1）酒店装修造价对装修质量的影响

合理的装修造价是工程质量的重要保证，酒店办公的装修造价对于装修工程的质量有决定性的影响。在酒店办公装修的施工过程中业主往往为了节省管理费，且在税款方面节余而不规范招标，以至于选择不具备施工条件资质的设计、装修公司进行施工，造成施工质量低下。

由于市场的竞争压力大，许多正规的装修公司在承揽装修任务时，无法获得正常的工程造价，在施工过程中用以次充好、偷工减料的办法来保证利润空间，难以保证装修的质量。

（2）原材料、机械设备对装修质量的影响

优质的原材料是确保装修工程施工质量和顺利完工的关键因素。因此，在酒店大楼的工程建设结束，封顶进行装修时，要确保原材料的质量，如果原材料不符合施工设计的要求，那么所施工的酒店办公装修的施工质量必然不合格。从办公装修的施工质量出发，建设单位一定要加强现场施工管理，创造良好施工条件，保证由成品半成品配构件组成的原材料的施工质量，从而保证酒店办公装修的施工质量。

不仅如此，在装修施工的过程中，机械设备作为装修工程机械化的的重要物资之一，是酒店办公装修中不可缺少的基础设施。机械设备的完善和合理使用对于现代酒店办公装修的工程整体质量有直接的影响，在装修施工之前要具体分析施工方案，根据酒店的现场装修环境选择合理的机械设备，在施工前全面检查机械设备的性能和参数，保证使用安全性，确保设备顺利投入施工。

（3）装修方案对装修质量的影响

酒店的装修施工方案也是影响装修质量的要素之一，由于施工过程中的技术方案、施工措施、施工工艺、施工组织、检测手段都是施工装修中的重要组成部分，每一部分的细节在施工之前的装修方案中都已经讨论确定并形成书面材料，施工中具体的质量责任问题得到了保证。在施工方案确定之后，从施工的可操作性和经济性出发，要综合考虑、认真研究、全面分析施工方案的可行性，为提高装修工程的整体质量打下扎实的基础。

（4）装修环境对装修质量的影响

在具体的装修施工过程中，对施工环境的调研与分析是非常必要的，施工环境也是影响酒店办公装修的施工质量的因素之一。建筑物的地质、水文、气象、交通等大环境对于建筑装修而言有着巨大的影响，往往其中任何一个因素的变化都会接影响装修工程的质量。

三、提高酒店办公装修施工质量的方法

酒店装修与设计篇2

授权代表：__________________________

职务：______________________________

承包方(以下简称乙方)：____________

授权代表：__________________________

职务：______________________________

双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议。

第一条　甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店的有关规定。

第二条　酒店的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方承包给乙方的酒店位于浙江省杭州市____________(区、县)______________;门牌号为__________。

2、酒店面积共有__________平方米(建筑面积/使用面积)。

3、该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件。

该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

第三条　承包期限、用途

1、该酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2、承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。

乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。

第四条　承包金用支付方式

1、该酒店每年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

2、承包金支付方式如下：

a、分二次付款，自本同生效后________几天内付清，第一次应交承包金_____元;第二次到_______时止，需交_______元。

b、一次性付清，至本协议生效______天内全部缴清。

第五条　承包期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本协议中末列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 (2)______________________________

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为________元。

(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

(3)_______________________________

第六条　酒店房屋修缮与使用

1、在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

a、甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

b、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第七条　对酒店的装修部分各自应承担的责任

1、因正常原因解除协议或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承担_______%，乙方承担_______%;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致协议无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_______%;

2、因乙方过错导致协议解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复酒店的原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条　酒店的转让与转租

1、在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本协议对新的酒店所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。

3、甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条　协议的变更、解除与终止本协议

1、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：

(1)提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。

(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

3、在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回所承包给乙方的酒店：

(1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。

(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。

(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

(4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店进行非法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

(7)拖欠承包金累计_______元。

4、承包期满协议自然终止。

5、因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。

第十条　酒店交付及收回的验收

1、甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。

3、乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。

4、乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

第十一条　违约责任

1、甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

2、在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止协议，收回酒店的经营权，乙方应按照协议总承包金的_______%向甲方支付违约金。

3、承包期间，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

3、在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总承包金的___________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十二条　保险

在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

(1)财产险

(2)公众责任险

(3)劳工保险

(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。

第十三条　关于酒店公章的使用

1、承包期间，甲方提供给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。

2、在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。

第十四条　免责条款

1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止协议的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十五条　争议解决

本协议发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条　本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十七条　其他约定事项

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第十八条　本协议自双方签(章)后生效。

本协议及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。

甲方：(签字盖章)_________

电话：_____________________

传真：_____________________

地址：_____________________

邮政编码：_________________

乙方：(签字盖章)_________

电话：_____________________

传真：_____________________

酒店装修与设计篇3

目前星级饭店的装修装饰正从以前一味追求装饰材料是否高档，逐渐转向如何能更好地提升饭店的文化气韵与内涵，寻找贴近生活、贴近自然本质的可能性。酒店的装饰陈设已从原来大量充斥的工艺品、复制品转向更多的艺术品、原创作品。有的星级酒店装饰陈设的物品越来越上档次，品位也越来越高，不仅弃用了原先的工艺品装饰物，代之以艺术品，甚至购买国内外名家作品用于装饰、点缀酒店，突出了酒店的文化底蕴与内涵。这一现象表明艺术品正逐渐取代工艺品在装饰、装修领域的地位。

用艺术品作为装饰，好处不言而喻。首先，艺术品种类众多，有书画、古玩、雕塑等等，不一而足；这在挑选上就有了很大的余地。其次，艺术品的档次高，能体现酒店的价值和形象。另外，虽然在价值上艺术品比工艺品超出了数倍乃至更多，但是其本身的艺术价值是永远无法复制的，并不会贬值。艺术品将在酒店陈设中大放异彩，发挥越来越重要的作用。

从市场上看，用艺术品装饰饭店环境对于传统的家装、装饰公司来说并不擅长，因为这里涉及到一点：要对各门类的艺术品有所掌握。饭店装修时在风格上都有一个统一定位，装修与装饰陈设应同步进行，这里着重强调的是艺术品在装修时的总体方案中就应该被设计其中。要考虑所搭配的艺术品，是字画还是瓷器、雕塑，是运用中国画还是油画，还要考虑艺术品的内容、颜色、形制、摆放等一系列的问题。把艺术品运用在关键的地方、恰当的位置上将会起到“画龙点睛”的作用。运用得当、风格统一的艺术品能巧妙烘托出装修设计理念的完整性。

在饭店装饰中，具体应如何选配艺术品呢？应根据该饭店的风格以及服务对象的需要、服务对象的文化素质来定位装修风格，并围绕定位后的风格来购买、布置艺术品。此时还要根据装修档次，确定在艺术品装饰中投入的资金，选择艺术品的档次、数量。作为装饰物，艺术品的市场价位分布、市场行情、报价等都是由艺术品的档次和艺术品本身来决定的，艺术品的优与劣，档次的高与低，本身就反映了艺术品的价值。目前能运用掌握艺术品的有专业的画廊、古玩店、拍卖行等，在未来的市场上，这些单位将构成装修装饰市场中不可忽视的元素，作用将日趋凸现。

艺术品已经成为不可缺少的星级宾馆装饰物，市场需求量正在不断增大，前景十分看好。在家庭装修中，艺术品也日益显现。人们对艺术品的要求也随着经济条件的提高而提高，从而逐渐形成了一个日见规模的大的连锁反应。人们生活质量在提高，对居室的环境要求就更高，随着鉴赏水平的提高，用艺术品装饰家居，提升家居的档次与品位也就顺理成章地成为人们生活中的必然。家居装修进一步为艺术品市场带来可观的利润，更全面激活了艺术品这个如今红红火火的市场。

酒店装修与设计篇4

关键词：建筑室内装修；酒店；施工质量；控制；

中图分类号： F253、3文献标识码： A

引言：随着人们生活水平的提高，酒店的建设水平也在不断提高，使得工艺水平发展，原材料不断更新，对建筑室内装修工程施工的质量标准也有了新的要求，所以需要在实际装修工程中，加强装修施工质量的控制，从而使装修工程达到预期的效果，确保工程的质量。

一、建筑装修工程施工的特点

建筑装修是敷设于建筑结构表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中各工序的平行、交叉、搭接频繁，造成不安全因素多。同时建筑装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装修施工工艺呈多样性。也就是说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成。而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。施工工期短、质量要求标准高，当前装修工程手工操作多、机械化程度偏低。虽然近几年已采用了一些较先进的机具，但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。另外，随着装修标准的提高，现在建筑工程造价中，结构、设备安装、装饰的比例已达到了3:3:4，对于高档次装修工程的造价比例有的已超过了50％。

二、建筑室内装修工程施工质量的整体控制

对酒店项目来说，其项目品质很大程度取决于其内部的精装修。只有在装修施工阶段把完成质量水平提升上去、掌控好，才能从根源上解决建筑装修工程的品质问题。要提升其项目品质主要是对建筑装修之前和装修之中的掌控。装饰过程中对项目品质的掌控划分为装饰前掌控、装饰中掌控和装饰后掌控，装饰前操作是防范、装饰中操作是重点、装饰后操作是检验项目品质，要想提升整个项目的品质，装饰前操作以及装饰中操作是最重要的两个程序。

装饰前掌控主要是指在图纸会审环节和施工组织设计环节对室内装修工程施工质量的控制，只有通过事前有效的预防控制，之后的施工过程控制和事后的工程验收的结果才会得到较好的控制：（1）、设计图纸是施工单位进行施工质量控制的重要依据，在施工前要做好对装饰装修工程施工图的审查，只有在施工前尽可能发现和减少图纸的差错，防患于未然，才能有效地消除今后施工中的质量隐患。（2）、装修施工组织设计是装饰装修工程质量的重要保证，承担建筑装饰装修工程的施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准，施工组织设计应包括工程进度计划，与其他工程的协调配合方案，施工技术方案，检查验收方案和安全措施等。

装饰中掌控就是在装饰建筑的进程中开展品质掌控，品质控制的工作者要加大对完工部分的检验作业。其中必须要做到以下三点：第一，购买的装修所用原材料或者机械设备都需要经过监理工程师的检验，确保全部品质达标并保证全部建筑材料都能够按照国家标准要求来选购，这样的材料和设备才能投入到装修工程中。第二，对非外观部位的工程一定要先进行自检，然后上报监理工程师进行检验，做好检查报告。第三，对正在装修的部位或者阶段要随时进行检查，对检查到的问题及时进行解决。

三、室内装修工程施工质量控制

（一）、建筑室内装修施工技术工艺的质量控制

（1）、对酒店电器管线及卫生间、浴室的防水施工

随着人们的生活水平的提高，对居住的酒店要求也是越来越高，酒店的设施也是越来越齐全、越来越先进。像电视机、空调等电器种类日益增多，功能越来越先进，大大地增加了酒店的用电量。酒店装修中的电器管线能否规范化施工，直接影响到这些电器的使用寿命及酒店居住者的生命财产安全以及酒店的美观。在电器管线施工中，电器、电料的包装应完好，塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不应有破损及变形，金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝。管内应无毛刺、管口应平整、通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座，宜选用同一系列产品。

卫生间及浴室的防水问题也是酒店装修施工中普遍存在的。通常人们住酒店目的就是想好好休息和享受，因此卫生间、浴室的设计一定要美观、方便、安全。现在大部分酒店客房的卫生间都有淋浴这一功能，而装修施工中防水层完成质量不好的可能性非常大，漏水无疑会使酒店的档次下降且造成很多后续问题。因此对防水层的施工要格外认真，监理对每间客房的渗水检验要格外仔细。需要一提的是现在有些酒店为了增加酒店的经济效益，提高酒店的档次，会进行二次装修，在旧房装修更换卫生洁具时，需注意新卫生洁具的管径与原卫生间管道的管径是否一致，管径的新接口是防水的重点，因为它是造成楼下漏水的主要部位。

（二）、施工人员的控制

室内装修工程施工时，施工现场较为杂乱，所以需要管理人员对各施工操作人员的工作状态进行考查，并如实记录进工程档案当中，使施工人员充分的了解企业的管理制度，保证施工队伍的稳定性，这是保证工程质量的前提。在施工现场，需要对施工人员进行合理的配置，从而形成流水作业，使窝工的情况尽量避免，保证工期的顺利完成。

（三）、质量验收的控制

各工序完成后则对本道工序进行自检和互检工作，发现问题及时进行处理，同时还要做好相关的自检记录，在进行下道工序施工前，需要进行检查记录的交接工作，只有上道工序不存在问题后，下道工序人员方可进行施工。通过此项活动增强了工人本身的质量意识，加强了工人的责任感，如果不交接即生产，一旦出现问题，不是自己做的事也要承担责任。从而在操作人员中形成人人管质量，遍遍有把关的氛围，从根本上杜绝不合格品的存在!项目质检员要对各班组长的各道工序进行检查，从严要求，对不合格的要立即处理，在检查时必须分清产生不合格的原因，是由于工人操作引起，还是由于施工材料或施工方法引起的不合格，查清原因后，对于反复发生的问题要制定整改措施及相应的预防措施，防止同类问题再次发生。

（四）、装修环境污染防治措施

（1）、严格检查酒店装修材料的品质，检查酒店所有区域，防止出现含有有毒物质的材料出现，例如含有甲醛比较高的木饰面、喊苯以及铅的涂料等。

（2）、在设计每一个房间时，不能完全只为了好看个性，运用大量的材料以及带有颜色的涂料，要避免对室内环境产生污染。

（3）、对已经装修好的每一间房间都要对其空气进行检测，只有确认达标之后才能够让客人安全入住。

（4）、加大卧室的通风力度，如果客房没有客人居住时，可以安排相关工作人员负责每个房间的通风，或者定时打开新风系统，使房间的空气能够很好流通，保证客人的健康和生命安全，也确保酒店的品质。

结束语：

随着我国建筑行业及房地产业的蓬勃发展，我国的建筑装饰装修行业也取得了良好的发展机遇，因此对建筑室内装修工程的施工质量要求更是越来越高。所以在装修施工中必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施，才能按时保质保量地完成建筑的装修工程。

参考文献：

[1]韩松岩,田岸泉、论建筑室内装修工程施工的质量控制[J]、科技致富向导,2013,08:219、

[2]章俊、浅谈建筑室内装修工程施工质量控制[J]、科技创新与应用,2013,28:256、

[3]何亮、建筑室内装修工程施工质量控制[J]、中国新技术新产品,2013,21:32、

酒店装修与设计篇5

关键词：酒店建筑设计；意义；存在问题；解决方法

Abstract: along with the rapid development of tourism, the hotel industry has grown, the construction of the hotel building to put forward the new requirements and the international munity、 Hotel building design is weak hotel industry has bee a realistic problem presses for solution、 The article the author mainly from the hotel building design of the important significance of, analyzes the problems existing in the hotel building design, and put forward the solution、

Keywords: hotel building design; Meaning; Existing problems; solution

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

酒店建筑，特别是大型酒店建筑，一直以来就是城市形象中的焦点，也是城市社会文化活动的窗口。在任何一个城市或景区中，酒店建筑都是当地经济发展和社会文明的一种标志。所以，不管在国外还是国内，政府部门对城市中重要酒店建筑的设计都会非常重视。随着我国市场经济专业化分工的必然趋势，酒店设计已逐渐作为一个独立的体系而存在。

一、酒店建筑设计的重要意义有以下几点

1、连接城市生命

酒店，和所有建筑一样，都是城市整体生命系统中的一个细胞，与城市互相依附而生存。如果两者的建设互不相干、互不照顾、互不协调，没有预留，没有长远规划，酒店这种特殊的建筑就会给城市造成麻烦，同时也会因为市政或者交通的问题使酒店运营出现困难。酒店，必须与城市共存、共建、共享、共利。

2、传达酒店信息

酒店无论建筑高低，距离远近，其外观都要设法传达出一种非常明确的信息――我是酒店。而且应该通过这种传达表明自己是哪一种类型的酒店，哪一个级别和档次的酒店；甚至还可以向那些常住酒店的客人暗示出酒店的客房价格。

3、满足酒店经营和发展需要

对酒店建筑而言，设计满足了经营和发展需要就是缔造了酒店的生命。其中包含着两个要素：

(1)要把酒店体内的所有生命系统构建完成，“五脏六腑、血脉神经、骨架肌肉”必须样样俱全，位置正确，这就是规划酒店体架和室内外整体功能及流程的设计；

(2)由内至外地构造酒店的每一个空间、形态，直到外观，在确保健康生命的前提下尽可能地塑造出酒店建筑的性格与特色。这就是为酒店创造品质、品味、品格的时候，是创造酒店的精神力量和资产价值的设计。

二、我国酒店设计中存在的问题

1、酒店设计缺乏特色和风格

酒店的风格和特色是塑造自身形象，立足市场的重要因素。酒店设计是综合性的科学，在设计中要求把饭店的功能、文化、建筑和环境完美地结合在一起，赋予酒店丰富的内涵和生命力。但是由于设计理念上的不足和缺乏高水平的酒店设计人员，致使中国酒店没计在相当时期内，模仿、照搬国外或国内现有酒店的模式成为一种时尚。当人们忙于出国参观学习，寻找图纸之时，惟独忘记了应该怎样结合区域，结合本酒店的实际情况将国际化、现代化的设计理念、设计程序、设计规范有效合理地结合起来，实现个性化、特色化的问题。从而导致中国酒店设计不可避免地出现了千店一面的现象。

2、设计豪华奢侈

由于在我国酒店星级评定中比较强调硬件设施，这无形中就给业主和设计师增加了压力，使许多酒店设计进入了一个误区。一些酒店片面地强调、追求装修的豪华和进口材料的堆砌，认为只有采用高档装饰材料、进口水晶吊灯、高档实木家具等，才能给游客带来满意的享受，而忽视了游客真正的心理和生理需要。

3、设计不合理

在我国，由于酒店设计专业人员的缺乏，建筑设计与室内装修设计的脱节，以及设计人员没有和酒店经营管理者进行详细、具体地沟通，使许多酒店建成之时就存在着许多不合理的设计，不能适应现代酒店的实际应用要求和以后长远发展的需要。在国外，早已出现了一些专门从事酒店设计的资深公司，设计一座酒店，至少涉及到十几个门类的工程师；而在我国依然采取一种粗分工的方式，这种方式很难设计出功能完善、结构合理的酒店。现代酒店设计不仅是一种观念的艺术，更是一种整体控制的艺术。国内许多酒店在设计过程中，不能准确把握好这种整体风格的一致性，表现出整体设计的不和谐。这种不和谐主要表现在两方面：一是酒店内部整体空间内每一元素的设计，如渲染气氛、家具、装饰、灯光、陈设等设计不相互呼应，彼此独立；二是整个建筑物没有完全融入到周围自然环境中，独立于环境之外而显得格格不入。

三、改变酒店设计现状方法

众所周知，那些由外国专业人士设计、投资和管理的酒店如同一台台安装精密的商业机器，只要一开动，便会有条有理运转起来，给投资者转出滚滚红利。我们应该顿悟：中国的酒店建筑设计需要专业设计，而且时不可待，势在必行

1、理性思维

酒店设计是理性设计与感性设计的高度统一，它的第一个切入点就是为经济效益这一目标服务。这是个充满理性思维的过程。这一过程重点要考虑以下几个方面。

（1）市场定位

通过与业主深入交流，了解投资方的意向，对酒店所在城市、地区以及相邻建筑、所处的自然生态环境进行考察与分析，给酒店一个准确的定位，是至关重要的。不同档次、不同

市场定位的酒店，在设计上是不同的。度假酒店、商务酒店、会议酒店、旅游酒店等，它们都有各自不同的专业化设计。

（2）功能划分

酒店的功能划分也需要较理性的思考。在设计之先，最好根据不同的市场定位、各种空间在整个酒店所占位置及面积、比例的不同，绘出一份流程示意图。功能划分既要满足客人食、宿、娱、购、行的各种行为需要，还要保证酒店管理方的各种行为的顺利进行。这需要设计师对酒店设备与各个空间功能及所占比例了如指掌。而后，设计师需要与业主进行研究与探讨，才能确定酒店功能流程图。之后就需要设计师对每个空间进行具体划分。国内的酒店设计惯用一套固定模式，尤其是标准客房，设计技术含量极低。因此，在这个阶段，怎样在满足功能需求之外，进行创新设计，是酒店设计所追求的目标。

（3）空间感

空间感是建筑体面的虚实围合给人的心理感受。最理想的状态应该是把酒店设计的建筑规划与室内空间融为一体。这是理性与感性的完美结合。而目前我们所做的大部分设计都是在已有建筑构架之上进行的，因此我们提倡的所谓空间的互融性，也只能是在有前提的情况下进行的。酒店一般都会出现大的共享空间。将室外的光、水、绿化引入室内，使建筑与室内空间的融合达到完美，打破原有的陈旧的空间利用模式，吸收以往的经验进行创新。

（4）风格

各种类型的酒店会有不同的设计风格。酒店设计的风格离不开它的市场定位，它受文化背景制约。一个建筑、一个室内空间给人最直接的印象就是其风格，酒店可以通过灯光、色

彩以及配饰的运用来表现其独特的风格。灯光、色彩、配饰的运用，在酒店设计中越来越被重视，它有着极强的视觉冲击力，不仅凸现该酒店风格，同时也给顾客留下鲜明的印象。

2、选用专业酒店设计师

专业酒店设计师是指：懂得酒店服务流程、有市场意识与成本意识的设计师。酒店服务流程，指客人从人店到离店期间在各功能区域内所接受的服务内容及前后顺序。如果启用一个之前完全做家装的设计师来设计酒店装修的话，就面临设计师缺乏经验的问题。服务流程相当于计算机的软件系统，假如一个酒店设计师根本不了解酒店的工作，不知前台和后台的配合关系，也不懂餐饮餐位、会议室席位、客房床位等比例关系，就会导致功能分区混乱，各服务点交叉或顺序颠倒，人流、物流运输距离增长等问题，出现反人性化设计。这些固化的硬件上的问题甚至会带来服务上的缺陷、酒店内部的管理混乱和不好控制，给酒店管理者和客人都带来极大的不方便。

设计师是乙方的雇员，但是服务的中心却是甲方，也就是酒店方。酒店一般都具有成熟的装修，之所以要再度装修，正是出于营销的考虑，希望装修后能够给酒店带来更多的经济收益。因此，设计师必须有强烈的市场意识。设计目的不仅仅是为了好看，更要满足实用功能。怎样通过设计使改造后的酒店得以拼抢客源，提高酒店的市场占有率，这就需要酒店方与设计师进行充分的沟通，也需要设计师本人有服务市场的意识，并且了解熟悉一定的酒店营销战略。在装修改造过程中，很多酒店管理者易忽略一个重要问题，就是工程造价在很大程度上取决于设计。基本相同的效果档次，因设计师选材用料及艺术处理手法的不同，工程造价有很大差异。因此，工程造价主要包括装饰公司的工费、料费、管理费和利润，而经过激烈的市场竞争，工费、管理费和利润几项内容大家相差无几，影响工程造价的主要因素就

变为设计师的选材用料。所以优秀的设计师不依赖堆砌高档材料来表达自己的设计效果，是处处替甲方着想，以自己的专业经验，既为甲方省钱，又创造令人满意的装饰效果。

3、体现酒店的建筑关

中国的酒店建筑应是世界建筑中的灿烂奇葩。中国的酒店应重视巧用周围的自然环境，当地的人文环境、风土乡情，使其造型与处所的周围环境融为一体，形成一种舒适协调的建筑气氛。如峨眉山和九寨沟的饭店建筑，在对形象的美学特征的把握上，应该有所区别。前者可以从苍郁雄秀上来理解、领略峨嵋之神韵，以便与纤秀的江南风景特征相区别；后者应该抓住“野”的特点，保持天然野趣，尽量让旅客直接接触大自然，不需太多的人工雕琢。所以能在意境上引起旅客对风景区的景观美学特征在形象思维上的共鸣，帮助旅客充分领会大自然赋予的丰富的美感。

四、结束语

随着旅游业的发展，旅游酒店设计将成为未来设计领域研究的前沿和焦点。相信在不久的将来，我们的设计师们一定能创造出既符合现代生活需要、现代审美要求，又具有鲜明中华民族文化特色的酒店建筑。

参考文献

酒店装修与设计篇6

将需求与情感并重

高级的行政区，典雅的办公室，一身利落的西装，初见奚静，一位成功企业家的形象已经深入人心。交流下来，却同时发现他是个极其温和细致，做起事来用情极深的儒雅商人。

为什么这么说？从天际万豪的酒店理念就能看出来。压轴取一个“豪”字，就是为了千家万户住过天际万豪的人，都留下一份豪爽的印象，并带有一份令人自豪的归属感。

努力以这种理念去打造酒店的人，一定是个恋旧的人。正如奚静被访时开口所说：“我是自发的有一种情感在里面，源于以前也是从酒店出身，对酒店行业这20多年也有个情节在里面，因为这个基础，所以往后做产业才有了这方面的延伸。”

当然，做事业固然最重要的还是理性的投资和精准的眼光。天际万豪这家酒店的成功，和奚静精心全面的调研离不开关系。最先开始，奚静的企业多年来就是在湖北这边扎的根，后来随着武汉市武汉高铁站、欢乐谷嘉年华等项目的建设开工，奚静意识到，这块地段有足够多的商业需求来打造一个商务型的高端酒店来满足消费。

于是，奚静瞄准方向，又花了很长的时间在周边选址，同时对湖北酒店市场消费情况等进行了全方面的调研，并与香港方面谈好了合作。最后天际万豪确定选址在武汉高铁站附近，融合高端精致的策划定位，很快港资企业天际万豪大酒店就真正的在武汉拉开了序幕。

把细致与品牌共造

酒店要开业，装修风格、硬软设施、餐饮定位等等，这些都很关键。如何走出自己的风格？奚静也有自己的想法。

如果要让客人觉得有家一般的自豪感，那么首先要做到的就是家一样舒适。奚静坦言：“天际万豪的确做到了为客户提供最好的环境品质。”比如说，所有的洁具，都是用的德国卫浴杜拉维特的，这个品牌曾经被福布斯评为世界洁具品牌之首。床上用品也是英国进口品牌，包括家具、电视等。还有室内的中央空调，装修的时候选择用的是蒸汽型，不靠纯电发热，并且专造了配对的通风系统，这样以来住进来的客人不会感到干燥，所以各方面舒适感肯定会很棒。

装潢方面，奚静特地邀请了香港的设计师来到武汉，整体把控港式后现代的酒店风格。奚静说，港式后现代的装潢风格第一眼它看上去会比较时尚、跳跃，但它的美是实实在在的，给人的第一印象也会比较深。

于是包括灯光、挂件的设计，甚至在西餐厅灯光这一块，天际万豪都运用了纯后现代式的灯光照明，为的就是对装修风格有一个良好的延伸，把细节展示得更好。

精准到了灯光、床上用品上的设计，这就是奚静细致的做事风格。有了这些良好的定位和精心的品牌营造，天际万豪的成立想不受人关注都难。

奚静坦言，在装修的时候，其实酒店周边还是很荒凉杂乱的，欢乐谷也还没开业。但当酒店建好之后，周边建筑也一起兴旺了起来。

天际万豪酒店装修历经了将近三年的时间，最后和欢乐谷几乎是同步开业。虽然历时长久，但最后天际万豪却因为自己良好的定位和优质的品牌形象，做到了天时地利人和式的成功。

为品牌和影响努力

天际万豪大酒店的成功，和奚静本人所坚持的做事理念离不开关系。

目前，已经有很多乘坐武广高铁的客人都选择来天际万豪休憩，酒店也特意贴心的开通了高铁站免费接送班车来为大家服务。

很多客人都评价天际万豪的性价比非常高，装潢和五星酒店装修标准一致，软硬设施的配备、贴心的服务和优良的食物品质等等都体现出了天际万豪的酒店价值。现在有很多企业来天际万豪做接待，都是选择将整层楼包下来做活动。

奚静说自己正是因为看见了高端酒店这块的消费和需求，所以自己很想通过天际万豪的服务，在湖北做出优秀的港式酒店，让品牌被打造起来。

接下来，天际万豪还会在后期配套上抓住更多细节，近期会打造一个接近2000平米的会议室，可同时容纳80桌的会议或者婚宴接待，来满足更多的市场需求。

酒店装修与设计篇7

一、目标方针：

1、以国家《酒店建筑》及酒店设计规范为标准，立足于“叁个面向”，“四个结合”，“四个坚持”的宣传思想进行有效的宣传。“叁个面向”即：面向公司领导、面向施工管理、面向后期经营。不仅要求后期经营理解和了解《酒店建筑》，更主要的是通过沟通和宣传使各配合部门、掌握和带头执行《酒店建筑》及其相关的法律法规。“四个结合”即：现实的建筑环境与《酒店建筑》相结合、重点以公司发展目标相结合、酒店功能与现场环境相结合、现场环境与后期经营相结合。“四个坚持”即：一是坚持酒店连锁开发规范标准性；二是坚持酒店整体时尚风格；三是坚持酒店功能配置合理性；四是坚持设备选型节能合理性。在设计实施跟踪管理过程中，设计人员工作对出现与设计概念不符合时，立即请示。同时，设计人员需要多选择几个方案比较和招集有关部门或领导沟通及论证。

二、取得的主要工作业绩

（一）编制酒店设计标准手册、总体规划修编。此次的总体规划修编由蔡总指导，修编的任务有二项：一、酒店大堂及公共区域规划；所需的酒店性质、规模、发展方向等专题研究；二、客房及公共功能用房规划；是在近几年山水酒店建设中经验及创新理念规划编制；近期建设规划设计，有几个项目在实施;完成前期基本资料收集、整理。完成编写酒店设计指导建议书；完成坂田整体酒店的设计重要工作；完成各项图纸会审工作；完成了编写标准文件如下：

序号

名称

编写建筑设计招标文件

编写建筑设计招标文件管理细则

编写建筑设计图纸要求标准规划

编写客房设计标准规范文件

编写装修设计指导书

编写水电设计指导书

编写图纸会审管理文件

编写本部工作流程和职责

（二）发挥行业优势，结合实际制定措施积极支持公司酒店建设。一是加强组织领导,专项负责、规划和设计骨干人员组成的工作专班；二是加强现状测绘，为酒店设计提供科学依据，完成公司酒店开发项目的任务。

（三）科学规划设计，较好地配合工程管理部现场图纸变更及技术工作。

（四） XX年年上半年，我部门在人员不足的情况下，毅然投入紧张的工作，完成公司交给的任务；

1、克服专业技术人员少、设计任务重、与设计公司和现场配合沟通工作;主要与设计单位沟通困难；1、因项目建筑面积不多,设计单位没有安放主要技术力量设计和配合，用年轻的、工作经验不够来设计，图纸漏洞百出，广州东站店空调施工图，第一设计完全作废。如图纸有所改变、就提出增加设计费的问题，所以弄得我们没有办法，在坂田酒店施工图纸设计中就没有这一些问题。

2、积极配合各部门规划设计。完成了广州东站店、北京芍药居等等总规划设计工作，已完成了坂田总规划方案设计及施工图纸的设计。

3、高质量地完成公司建设所需的规划。

4、科学规范管理，确保公司建设的健康有序发展:

a、对酒店规划区内的各项建设，严格实行统一管理、统一审核、对几项建设项目进行了图纸会审。

b 、严格执行档案管理制度，认真贯彻落实《档案法》坚持高起点、高标准地狠抓档案工作的规范化、标准化管理，使本部门档案管理工作水平得到不断提高。

三、存在的突出问题

一是我部门人力严重不足，设计师、绘图员、公司的规划设计任务多，现大量地加班加点工作，如再有项目，难以维持正常工作的开展。

二是有几位住宿问题，后来的公司没安排，所以加班有限制。

四、XX年年下半年工作计划

（一）指导思想

以公司发展方向和目标为指导，坚持科学发展观，按“以人为本”要求，着力强化酒店规划设计作用、积极推进规划科学化，不断提高酒店规划工作质量和水平，为促进公司经济社会的协调发展而努力。

（二）具体目标

贯彻科学发展观，高起点、高标准、高质量地设计出酒店建设所需的各专业规划设计，努力提升酒店品味和档次。积极向公司领导汇报，

（三）任务

1、酒店项目开发规划与设计：

a、酒店规划设计方案；

b、装饰装修施工图纸设计；

c、强、弱电施工图纸设计；

d、空调施工图纸设计；

2、完善酒店设计标准手册：

a、酒店客房开间规范标准；

b、装饰材料规范标准；

c、五金、洁具器材规范标准；

d、电器配置规范标准；

e、空调应用规范标准；

酒店装修与设计篇8

随着中国经济及旅游业的快速发展，各大城市涌现了大量的星级酒店，酒店装修项目就在我们这个装修行业里占了很大的比例。酒店装修市场发展迅速，对装修行业的水平要求也越来越高，未来的酒店装修施工管理方向应当朝哪一方向走，就是本文要分析的重点内容，希望能抛砖引玉和同行们分享，让我们的酒店装修施工水平更进一步提高。

关键词：酒店装修施工工程管理

1、酒店装修施工管理

酒店装修的重点是掌控现场的施工管理。如果施工现场管理到位、整齐有序那么这就已经是装修工程成功的一半了。然后要做好现场的施工管理，前期的准备筹划就是必不可少的。

1、1前期准备工作

首先装修流程的前期准备阶段就需制定确实可行的施工方案及计划，前期计划一定要周密，考虑到方方面面，消防、空调、冷热水、强弱电、设备布置及后期维修通道、员工活动流线、顾客活动流线、功能布局、中水系统、厨房系统、物流系统等等。然后要做如下的准备：

1、施工管理人员的准备

2、施工材料的准备

3、施工操作人员的准备

4、施工技术的准备

5、施工机器的准备

6、施工现场的准备

在准备阶段，材料的准备相当重要，材料的选用影响到装修施工成本及装修效果。同时，材料使用计划不准确也会严重影响到工程的进度。因此，施工前的材料准备管理需要做到材料用量、材料到位时间的核对等来保证施工后材料的正常供应。

1、2装修施工管理工作

到了装修施工执行阶段就需要做到如下流程：

1、材料进场验收

2、现场管理

3、验收。

装修施工执行阶段中，现场管理是最为关键的过程。管理重点应当抓住四个环节：质量、造价、工期、安全。其中造价要把好材料关，工期重点是如何组织管理现场。

材料的管理要保证材料质量前提下的合理价格。其次要计划材料预算，制定出方便适用的现场领料制度。另外外就是需要对库房人员进行施工前培训，使他们对工程有清楚的概论和认识，能对材料及工具的储存、发放做到有效的控制与管理。

工期的管理能做好就必须要有详细的作业计划，管理人员需要安排好每项工作的顺序进行传递接力式管理，明确每道工序重点管什么，什么时间完成并顺利交接下道工序，这也是现场施工人员的管理问题。稳定的施工队伍是工程如质、如期完成的一个保证。管理人员要依据施工进度计划，合理安排人力，做到流失作业以降低窝工损耗。合理的对施工人员进行统一调度，既可保障工人的稳定收入也保障公司技术人员的稳定。

1、3竣工后的产品保护与维修

工程项目竣工后对产品的保护与维修是施工全过程的最后一道程序，为对工程的整体质量负责，在竣工后应当建立保护维修组，负责对竣工后的产品进行有效保护、维修、整改、加建工程等。如对木制品、墙面、顶面的表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验，如出现异常问题就需要及时的进行维修保护。电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座是否防水等问题。一个经营运作好的装修公司在竣工后，会把工地上每个细小的项目都尽可能做得很到位，这也是工程管理中不可缺少的管理细节。

2、酒店施工装修管理如何在工艺、材料上做到环保、精细

现代装修工程越来越注重环保、精细的问题，选择了环保产品也不一定就能保证装修效果的环保。很多的家具和建材中都有甲醛和苯等有害精神，因此一旦一切家具和建材都正在室内集中，就很难辨别。我们在选材前就需要供应商提供相关检测证明，这也不是万全的，我们还需要在施工前对室内进行一次检测，材料搬进室内后再重新检测，一旦出现超标，就要立刻进行整改，对于环保材料的使用，我们还需要在工程完工后注意开窗通风，时间最好在1周左右。

同时，要采用正确的装修工艺和工序，比如板材在切割之后，及时进行封边处理。木质产品刷油要完全，最好不漏刷。局部装修结束及时进行污染防治等，这样能最大程度上降低有害气体的释放。

想要装修出一个无害、舒适的酒店环境，我们就必须注意装修的每个环节。如室内设计空气要流通色彩要和谐，这是装修设计阶段就应当注重的问题。色彩不仅是酒店装饰的主要手段，也是保证健康的重要方面。大面积的不和谐色调会对人的视力系统有损害，而且会让人感到烦燥不安，过于深的颜色，也容易让人产生压抑的感觉。因此色彩工艺的处理也是做到环保的一重要环节。

两外还有一些后期的环保配饰，如绿色植物等。选择这些配饰也要注意，绿色植物虽然会吸收二氧化碳、产生氧气，但有些植物会产生有害的气体，对人体不利。

3、当今酒店施工装修管理的现状

（1）装修定位难。有些投资者仅凭自己对酒店的一些感性认识，就直接投资建新酒店，没有先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。因此装修公司如何对酒店的装修进行定位、设计带来很大的障碍, 投资者装修途中如喜欢修改设计，这就给施工带来很大的障碍。

（2）人才缺乏。酒店装修管理及到的材料、设备、和用品的数量、类型可想而知，数量的巨大，每一种都应有专业的知识来选择和处理，但实际上由于涉及专业过多，个人相关的专业知识无法满足应有的需求，往往就造成了管理上的漏洞百出。

（3）缺少统筹安排。酒店装修管理包括酒店的总体规划与设计管理，内外景观及园林施工管理，室内装修施工管理等等。有些工程由多个装修公司分项分包进行管理，再由多个施工单位进行施工，这些施工没有进行系统的统筹管理，很难达到协调，对酒店的整体装修效果影响很大。当然这也是目前我国的装修行业具备这样能力的企业很少的缘故。

4、未来酒店施工装修管理发展的趋势

当前市场上时尚的酒店众多，装修风格不一，但它们都有一些共同的特点，都具备多元化、个性化、全面化、主题性（如展现地域文化的主题）等特色。再一点就是，现在的酒店还朝着生态餐厅的方向发展，酒店以绿化为主吸引顾客，比如小山流水（景），大树下用餐（做棵仿真大树）等。另外外一些高级酒店还朝着高端方向发展，如智能酒店。这些都标志酒店装修进入了精细化时代。酒店装修的精细化意味着设计师的酒店装修设计方案要精确到每一个细节，每一个方面都要满足顾客的要求，因此现在所要花的时间和精力比以前要多很多，酒店装修公司的利润必将降低，因此设计师很可能为了保住单子为顾客推荐一些产品以此来减少预算，这样一来，未来酒店的装修管理就势必需要装修公司对材料的选择更细致，所选用的材料部不仅要能达到装修效果，还要能节约成本，同时还要能起到环保。

总结：

酒店装修的精细化发展是一种趋势，装修市场的竞争势必更加激烈。装修施工管理团队能否培养出自己统一调配的施工团队，就决定了酒店装饰施工的成功与否。除在工程施工质量上精益求精外，同时施工管理过程中如能更多的注重工程在日后使用中顾客的感受，就是从酒店管理者今后管理的角度去考虑在施工过程中的细部处理和总体效果的把握，尽可能多地为业主考虑工程中的功能性的问题，这样一条施工管理思路如能贯穿整个施工过程，我们的酒店装修施工管理将会取得非常大的成功。