买卖合同(收集4篇)
买卖合同篇1
依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：
一、当事人的名称或姓名、住所
这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
二、标的
本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，这是本合同的关键，一定要明确约定。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。
三、价款
这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。
四、履行期限、地点、方式
这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。
五、违约责任
这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。
六、解决争议的方式
这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
七、合同生效条款
双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
八、合同中止、终止或解除条款
按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
九、合同的变更与转让
在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
十、附件
在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，方能较好减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。
依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：
一、当事人的名称或姓名、住所
这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
买卖合同篇2
甲方：
住所：
法定代表人：
乙方：
住所：
法定代表人：
双方经友好协商，订立如下条款，以资共同遵守：
第一条产权转让价格的确定依据
（一）产权转让价格确定的原则。以年月日的评估值为基础，考虑优惠政策、不良资产剥离及市场价格等因素确定转让基础价格。
（二）资产及负债情况。依法委托和资产评估有限公司对资产进行审计评估（基准日为年月日），结果如下：
1、审计结果：总资产万元，总负债万元，资产负债率%，净资产万元。
2、评估结果：总资产万元，总负债万元，资产负债率%，净资产万元。
3、以上资产状况依据是会计师事务所的评估报告[]第号和[]第号，双方对上述评估情况清楚、确认。双方同意以上述表明的标的企业的现状作为产权转让的基础依据。
第二条标的企业债权、债务处理方案
（一）乙方承担的全部负债；
（二）的银行贷款，由乙方负责偿还；
（三）其他债务人欠款，乙方做出还款计划，并在今后的生产经营过程中逐步处理。
第三条标的企业职工安置方案
入股乙方的职工安置费用转作股金，未入股乙方的职工安置费用由乙方一次性支付给职工，离退休职工预留费用由乙方一次性支付给甲方（或由乙方按政策规定逐月缴纳）。
第四条转让价格及价款支付、处理
企业净资产部分万元，离退休职工预留费用万元，由乙方于年月日交付甲方指定账户。
第五条产权转让税金和费用的承担
此次产权转让所发生的所有税金和费用均由乙方自行承担，按国家有关规定交纳，包括取得土地使用权所需的费用，甲方有义务协助乙方按相关政策办理减免手续。
第六条产权交割事宜
（一）各种证照的交付；
（二）资产的交付；
（三）资料的交付；
（四）其他应交付的资产或资料。
以上均应在甲方监督下由法定代表人负责在本合同签订后一周内交付给乙方，乙方并应给甲方出具交接手续。
第七条乙方的权利
（一）乙方在支付全部转让价款后，享有产权，有权在不违反国家规定和本合同约定前提下自行处分；
（二）乙方有权享受国家和省、市规定的国有企业产权改革的有关优惠政策；
（三）乙方在完全履行合同规定的义务后，享有依法对产权完全自主的决定处置权；
（四）乙方享有本合同明确约定的其他权利。
第八条乙方的义务
乙方在确认、同意上述条款的基础上，承诺履行下列义务。
（一）乙方应按本合同约定支付价款；
（二）乙方承诺承担的全部债务，并按承诺的债务处理方案履行偿还的义务；
（三）乙方应承担离退休职工预留费用（或按政策逐月缴纳离退休职工所有费用）
（四）承诺五年内不改变改制后新企业的注册地、纳税地；
（五）乙方在投标书中明确承诺的其他义务；
（六）乙方应履行本合同明确约定的其他义务。
第九条甲方的权利
（一）甲方有权监督乙方履行本合同的情况，并依据本合同的约定行使相应的权利，包括但不限于：收取价款、追究乙方违约责任等；
（二）代表甲方的批准机关或的职工行使诉讼的权利；
（三）本合同明确约定的其他权利。
第十条甲方的义务
（一）协助乙方办理此次产权转让中乙方可以享受的优惠政策事宜；
（二）履行本合同约定的监督乙方履约的义务；
（三）履行本合同明确约定的其他义务。
第十一条合同的变更、解除及违约责任
本合同生效后，双方均不得随意变更或解除。但如出现本条以下约定情况时除外：
（一）乙方未按约定价格足额支付价款，每延期一日，乙方应按未交足部分的万分之五支付逾期付款违约金，以此类推。逾期一个月后，甲方有权解除本合同，乙方已交纳的保证金（或价款）作为违约金不予退还；
（二）乙方在五年内改变改制后新企业注册地或纳税地的，甲方有权解除本合同；
（三）乙方未按承诺偿还债务，乙方应承担违约责任。
上述违约责任在出现不可抗力的情况下不适用。
第十二条其他约定评估基准日后的资产、负债变动情况双方同意不再调整，乙方据实接收。
第十三条本合同经双方签字盖章并经批准后即发生法律效力。
第十四条下列文本作为本合同的附件，与合同正本具有同等法律效力：
（一）乙方承诺的义务性条款；
（二）整体兼并方案；
（三）审计报告和[]第号评估报告；
第十五条：本合同一式六份，具有同等法律效力。
第十六条：本合同签订时间为二○○五年月日，签订地为。如因合同履行发生争议，由管辖，如由于级别管辖原因，则由中级人民法院管辖。
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________
签订地点：___________
签订地点：___________
_________年____月____日
_________年____月____日
买卖合同篇3
编号：
花果山专业水果合作社销售代理合同(20xx版)
甲方(供方)：____________________________________
法定代表人：____________________________________
乙方(需方)：____________________________________
法定代表人：____________________________________
签订日期：年月日
花果山专业水果合作社办公室监制
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用合作的基础上，就甲方果品销售的有关事宜达成如下协议。
第一条代理区域省（自治区、直辖市）市（自治州）县（自治县）。
第三条品质规格
按照乙方根据国家规定的规格标准提出的要求及双方协商，甲方应将质量合格的水果提供给乙方。
第四条价格定位
由甲乙双方协商一致确定，各类水果按质论价；确定价格方式：①由乙方派员面议，以当地的平均收购价为准；②或通过网络发送图片方式，经乙方确认报价，甲方发货必须以实际图片效果为标准。逾期交货的，无论价格上调与下降，均按协商价执行。
第五条交货办法
在合同规定日期内，乙方在下订单后具体商定交货日期和日交量，做到有计划采收。
第六条验收办法
按国家规定的散果或成件果验收办法，在收购点过秤前或运输至乙方卸货时抽样验收。
第七条价款结付
乙方按实收数量、等级在3日内全部付清。
第八条费用负担
交货前由甲方自理。如超过合同规定交货地点收货，其超里程运费，由乙方负担（或由双方当事人协商决定）。
第九条权利与义务
一、乙方根据水果市场的行情和对水果品种的需求量及时把信息提供给甲方。
二、甲方必须在规定时间范围内保质保量满足乙方对水果品种的需求量。
三、乙方有权接受客户对产品的意见和申诉，并及时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。
第十条违约责任与处理
一、甲方的违约责任
（1）甲方应努力提高供货量、质量，按采购订单按时、保质、保量完成合同任务，如未按合同规定品名、数量的，应向乙方偿付少交部分总价值50%的违约金；
（2）如未按合同规定的时间交货，每逾期1天，应向乙方偿付迟交部分总价值20%的滞纳金；如甲方提供的包装不符合合同规定导致商品损失，乙方可以降价处理当批次货物，且所造成的一切后果由甲方自行承担。
二、乙方的违约责任
（1）在甲方所提供的商品已符合合同规定的情况下，不得少收或不收，否则向甲方偿付少收或不收部分总价值50%的违约金；
（2）乙方在甲方交货后，应按照合同规定的时间内交付货款，如未按时交纳，每逾期1天，应向甲方偿付为付款部分总价值50%滞纳金；
（3）乙方没有按照国家规定的等级和价格标准，压级压价收购，除还足压价部分货款外，应向甲方偿付压价部分总价值50%的违约金。
甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失。在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十一条合同转让
一、在本合同有效期内，乙方应当自主地经营代理业务，禁止以承包、租赁、合作、委托或其他任何方式将代理销售业务全部或部分转移给第三人经营管理。
二、未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同。
（1）乙方要求转让本合同时，应当将转让的理由及转让条件、受让人按照本合同规定制作的信息披露文件等情况报告甲方，由甲方作出是否同意转让的决定。
（2）乙方转让本合同时，在同等条件下，甲方指定的第三人有优先受让的权利。在甲方向乙方发出优先受让的通知后，乙方不得撤销转让或变更转让条件。
（3）乙方转让本合同，受让人应当与甲方重新签订代理销售合同。
第十二条合同变更
一、为适应市场竞争的需要，甲方有权对本合同进行适当变更，但变更必须是善意与合理的，且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触。
二、甲方应当将合同变更的原因、可行性及有关事项，在规定的变更时间前_30_天通知乙方。
三、乙方应当按照甲方的规定在代理区域内实行变更，并及时将实施的情况报告甲方。
四、在本合同期满续订合同时，甲方有权以新制定的销售代理合同代替本合同。对本合同的修订应基于合理和善意的准则，且新制定的销售代理合同文本应当适用于全部的代理销售商。
第十三条合同终止
一、本合同因下列情况而终止：
（1）合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；
（2）甲乙双方通过书面协议解除本合同；
（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；
（4）在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
（7）一方宣告破产或宣告解散；
（8）法院、政府等行政行为要求合作社终止营业。
二、本合同终止后，乙方应立即停止使用与代理销售有关的甲方任何的标识及知识产权。
三、乙方应在本合同终止之日起_30_日内返还甲方为履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何复制品。
第十四条声明及保证
一、甲乙双方为依法设立并合法存续的企业或个体经营组织，有权签署并有能力履行本合同。
二、甲乙双方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
三、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出
任何足以对甲乙双方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
四、甲乙双方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲乙双方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十五条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，则可以采取依法向人民法院起诉。
第十六条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第十七条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件、手机短信等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。
第十八条合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
第十九条合同的期限
有效期为_______年，自_______年_____月_____日至______年_____月_____日。
本合同共一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方乙方
单位签章：单位签章：
法定代表人：法定代表人：
代表人：代表人：
地址：地址：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
电话：电话：
买卖合同篇4
甲方（出售方）：________________
身份证号：_______________________
乙方（购买方）：________________
身份证号：_______________________
甲方现有一辆______色__________车，车主________，车牌号_____________，发动机号__________车架号码______________，登记日期___________，乙方已现场核对一致，于______年________月________日时有偿转让给乙方，经双方自愿协商一致，签订本合同：
一、本车价款为人民币______元（大写____________________元）成交。
二、甲方需对所有证件费用的真实性，合法有效性负全部责任，如因来历不明或被抵押、查封等其它甲方因素而给乙方带来的直接经济损失，由甲方全额承担。
三、本车甲方不作任何质量保证，由乙方现场鉴定认可购买，成交后双方不得有异议。
四、自签字成交前与此车有关的`一切事宜（含交通违章、事故、债务纠纷等）由甲方负责，签字成交后一切事宜（含交通违章、事故、债务纠纷等）由乙方负责，与甲方无关。
五、本车由自费于工作日内（过户、转籍）完毕，甲无偿提供（过户、转籍）所需证件，在办理（过户、转籍）过程中，出现车辆专章、欠费、罚款等无法办理业务，由甲方自行承担由此造成的全部费用。
六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之时起生效即成。
备注：________________________________
卖方（甲方）：______________
买方（乙方）：______________
________年________月_______日
________年________月_______日