城市设计市场分析范例(3篇)

城市设计市场分析范文篇1

在现有的三个阶段的色彩控制中，城市整体阶段的色彩设计指引着重于用整体色彩基调去统一城市色彩感觉；在分区色彩设计指引中，指引的重点是在协调各分区关系的基础上使各个分区都具有自己的特色（色调），当然这些特色是符合其自身功能特点的；在公共空间的色彩设计指引阶段，指引不但对各类公共空间的色彩基调作出定位，还对细部点缀色的范围作出了界定。自此，可以说是对城市色彩的设计与使用有了一套较为严谨的控制与指导手段。

但在各个阶段的控制之中，大多是在因素堆砌之后的感性分析，客观的标准化评判手段严重缺失。在这一背景下，基于主成分分析这一工具及其思维方法，展开了对现有城市色彩控制方法的研究，并在问题的基础之上对其加以改进。

现有城市色彩和城市色彩控制方法的问题

1.城市色彩基调的缺失在快速城市化的今天，各个城市都在大量上马新的建设项目，成片的新建筑似雨后春笋般出现在城市中。然而，由于建设速度过快、盲目学习西方的色彩文化、对色彩在构筑城市视觉环境中的重要性认识不够等等原因，城市旧有的色彩特色没能延续下来，新建的建筑各有各的特色，城市色彩出现了色彩基调丧失的状况。国内城市除了少数几座能分辨出城市色彩基调外几乎都是一般模样，不是协调而是单调，不是丰富而是杂乱。

2.现有城市色彩控制方法的理性缺失

（1）现有的城市色彩控制方法解读

现有的城市色彩控制工作流程如下：

1）前期准备工作前期准备工作主要包括项目的策划、立项，机构成立，制定工作计划和工作人员的短期培训等。2）资料收集整理资料收集整理工作是整个方案设计的前提，从内容上说，需要经过调研掌握的资料包括物质现状和社会现状两大部分。3）设计方案、编制成果调研工作完成以后，工作小组将运用色彩配色理论、城市色彩控制理论，利用资料分析整理的结果，进行指引的设计工作。在这一过程中，经过了反复的专业论证和公众讨论、整合形成共识，指引作为初步成果终于成形了。4）公众意见咨询经过设计形成了初步成果之后，工作小组需以各种形式向广大市民做详略适当的指引方案介绍，使公众能快速清楚地了解项目的整体情况，以便提出正确的评价意见。介绍方案的方式包括在展馆展示成果、通过媒体向人们介绍方案等。最后，是对公众意见的汇总、分析工作，公众意见咨询环节并不是简单地做做样子，而是需要据此得出结论，为方案初稿提供修改意见。5）技术审定由于色彩设计具有较大的主观性，城市色彩设计指引需有极大的灵活性，所以它适宜作为一项技术文件去规范、指导城市中的色彩设计行为。根据公众意见进行修改后的指引成果，须经过技术审定，才能成为正式的技术文件。6）指导设计、反馈使用意见通过审定后的城市色彩设计指引可作为一项技术文件发放到下级城市和建筑设计部门、管理部门中去，以指导城市中的色彩设计实践。作为一项技术规定，指引并没有强制执行的法律效应，只能通过颁布、发行《城市色彩设计指引手册》，去指导和规范规划师、建筑师的设计选色行为，同时，通过加强对城市色彩设计指引成果的宣传，提高市民的色彩修养，促使市民自觉地遵循指引的相关规定。

（2）现有城市色彩控制方法的问题经过了十几年城市色彩规划设计实践，逐步总结出了一套较为系统的城市色彩控制及其实施的方法。形成了宏观；中观；微观三个方面的具体控制和实施的流程和措施。但美中不足的是，在宏观，中观层面对于色彩有了定性控制之后，在微观的设计层面，前两者的控制也还仅仅体现在定性的选择上，基层设计人员对于控制的贯彻还只能通过自己的非科学，不统一的思路来达成，个人主观的臆断常常成为决定设计结果呈现的主要动因。当这些单一的设计成果组成最后的整体区域时，往往可能出现和宏观；中观色彩控制设想不一致，甚至是完全背离的状态。

城市色彩和现有色彩控制方法问题的相关应对策略

1.利用城市设计的方法解决色彩基调的缺失

（1）可视城市空间的城市色彩客体分析

在人的可视视角下，侧界面、底界面构成城市空间两个主要层面，其中各自包含着各类色彩要素。

1）侧界面色彩城市空间的侧界面是垂直于水平面而围合形成的线性空间实体边界。良好的空间都是由完整、连续的实体边界围合而成的。城市空间的侧界主要由建筑物构成，如街道两侧的建筑、滨水廊道沿岸建筑等，它们是构成线性空间的必要元素。而色彩作为第一视觉要素，其规划设计的结柴会直接对人们的心理和活动产生深远的影响。2）底界面色彩不同的可视空间具有不同的底界面构成.如街道空间的底界面是路面，滨水廊道的底界面则是水面（海、江、河等）。

一般情况下，水平视野比垂直视野要大的多，人们总是注视着眼前的地面、人和物.因此，地面上的铺装色彩、水面的小品配置色彩等的设计都非常重要。

（2）色彩基调控制策略

1）观测距离对色彩感知的影响在城市空间的感知过程中，由于观测距离不同，人眼对目标物体色彩的视觉感受也会不同。从人眼的视觉特性来说，在可视范围内，距离越近，人眼所感受到的细部特征越多，对物体表面的色彩、肌理和质感状况认知越清晰；而距离越远时，人眼所能接受的物体的细部特征越少，物体表面状况越模糊，对色彩的感知出现混色现象，人眼感受到的是总体视觉效果；当距离继续增加时，空气的透明度会在很大程度上影响视觉效果，所有色彩的纯度都会降低，色彩特征趋近于灰色.因此，研究城市空间色彩时，需要分不同距离、不同尺度的空间进行讨论.有以下两个方面：

a.建筑场研究以视觉分析为依据，以人的视觉效果为主要标准，指出在不同观测距离、仰视角和水平视角的情况下，建筑对人的影响程度（场效应）可以分为强场、均衡场、弱场和虚场四个等级。研究指出，在晴天无眩光的自然光线下，空气中含悬浮物不超过三级，观察对象非发光体，视力不低于1.0，距离小于30米时，可以看见人的面部表情，也可以看清楚建筑的细部和颜色；视距小于300米时，可以看见人的轮廓和动态。也可以看清楚建筑的轮廓变化和门窗：视距近于600米时，尚能看清楚建筑的大轮廓和门窗洞口；再远则只能看清楚建筑的天际线。

b.空间界面的高与宽日本学者芦原义信在《外部空间设计》一书中提出了“外部空间模数”理论，并通过对街道宽度（D）与建筑界面高度（H）关系的分析，确定了可感知的外部空间的尺度范围。

c.滨水廊道空间界面的高与宽物的高度大于河流宽度，两岸整体感显得较强；

2）控制策略以上“建筑场”以及“高宽比”的等级距离主要是根据观察者观察建筑物体型和细部构成的感受来界定的，而人眼对色彩的感知比对形状的感知耍灵敏的多，因此这些距离和比例对于色彩判定来说，仅作为参考值，在实际操作中应密切结合考察对象的不同情况而灵活运用。

以下尝试从城市空间底界面的宽度值的角度进行分类和讨论。

当底界而宽度小于30米时，包围感较强，如休闲步行街、历史文化街区、“小桥流水”带等，人们置身其中一般观察到的是属于“强场”的建筑，此时人眼较难同时观察到建筑与周围环境的关系，而多专注于个体色彩。因此，对于两侧建筑细部、小品设施的色彩应谨慎处理，尽量避免使用刺激性的色彩；同时，应处理好比邻建筑的色彩连续性，强化其秩序感。

当底界面宽度介于30米和300米之间时，开放感逐渐增强，如城市级商业街、行政街、滨江带等，人们观察到的是“均衡场”的建筑，此时可以清晰地把握观察对象和总体环境的色彩面貌，以及相互之间的色彩关系。对于建筑细部、设施、外墙等的色彩处理都应进行综合考虑。

当底界面宽度大于300米时，处于“弱场”或“虚场”，开放感和排斥感都较强，这种情况较多的出现在滨海城市中，或是隔江（海）眺望远处的城市天际线。此时，在大气透明度较好的情况下，人眼观察建筑时能较好地把握大面积的主色。距离越远，进入视野的视觉元素越多，得到的印象越具有整体性。此时，视觉范围内的建筑在功能、形式等方面较为复杂，涵盖多种不同的类型，应处理好各功能区或分区之间的色彩过渡，以免出现“色彩断层”、“色彩真空”等现象。

2.基于分析工具的城市色彩控制方法

（1）主成分分析工具在城市建筑色彩控制应用可行性分析

1）原理一致性主成分分析在各个领域的应用，其目的就是先通过对事物的描述和分析，制定相应的量化策略，以分析事物群体中，单个个体在多指标评价体系下，实际影响效应的数据量化。主成分分析的应用意在分析事物的可变量化，而城市建筑色彩的控制同样为了达到推荐色谱中每个色系的可控量化，其原理具有一致性。2）方式相同性主成分分析在各个领域中的研究方式具有相通性，都是要将研究对象通过多指标的判定来划分清楚，找出决定阶段划分的重要指标，根据不同的研究对象主体及所要达到的目标来决定各自不同阶段的策略。将主成分分析应用到城市建筑色彩控制，首先要准确划分评价指标的准确性和完整性，以及由基础调研问卷评价指标到综合评价指标的分析量化。这正契合了主成分分析当中，原始评价指标通过降维，得到抽象主成分的分析量化过程。可以说方法一致。3）体系相似性主成分分析的应用说明了理论体系的普遍可借鉴性，此理论体系在量化分析、产品分析、城市发展上的应用较为成熟，已经构建了完善的多样本多指标评价体系和模型。城市建筑色彩控制可以看成是一种样本多指标评价体系和模型，可借鉴成熟的主成分分析，得到合理科学的量化评价结论。

城市设计市场分析范文

关键词：城市策划，城市开发，策划步骤

中图分类号：R126文献标识码：A

城市的建设与规划须有预见性与合理引导，策划学方法的引入可为我们提供新的视角。

计划经济时代，城市如何发展的决策在计划阶段即已完成，城市的开发只需经由简单的城市规划到建筑设计的过程，而开发的结果也无需市场的检验，故策划在城市开发中的作用不大。

进入市场经济时代，除城市管理者外，开发商和其他社会力量也介入到城市开发的过程中。参与者的增多、自由度的增大，使得城市开发项目变得更加复杂，籍由传统的城市规划方法得出的、理想的城市形态亦时常与市场相冲突。有鉴于此，城市管理者和规划设计者有必要因应市场开发的需要，在城市开发项目启动前进行相关的策划构想，使之符合市场规律，满足各利益相关方的权益。

就国内目前实践而言，如何将策划方法科学有效地应用在城市开发中尚处于摸索阶段，多数的城市开发项目，因事先缺乏理性的分析与研究，没有达到最初的设想。

策划学起源于市场营销领域，被广泛应用于各种商业活动中，上世纪中，融合多学科知识的策划研究在城市开发上的作用逐渐为人们所认识，国内外相关学者相继对其应用进行了探讨。

对比国内，国外学者在城市开发策划方面的研究相对成熟一些。与此相关的著作包括艾地斯.谢瑞的《设计策划――从理论到实践》、威廉.佩纳的《寻求问题》；日本设计师很早即开始对策划方面的关注，1990年由日本建筑学会所著的《建筑企划论》中，对策划在都市再开发、住区建设、办公建筑、商业建筑、都市旅店建筑等城市建设项目中的应用均做了系统、科学的阐述。

庄惟敏教授是国内较早研究策划学在建筑设计领域应用的学者，其专著《建筑策划导论》（1995）从理论上对建筑策划进行了系统阐述，并在清华科技园办公楼项目中进行了尝试，完成其全过程策划；顾朝林教授《概念规划》一书从城市规划的角度切入，对城市开发区的前期策划（总规阶段），城市商业带及城市居住区（详规阶段）等进行了理论上的阐述，并辅以实例验证。国内对城市策划在城市开发中的应用研究还处于起步期，尚无对“城市策划”的明确定义，也缺乏结合开发实践的系统的操作方法框架。

笔者结合国内外理论成果与城市设计实践现实，对城市策划的概念进行了界定、对其特点进行了归纳，同时试图整理出一套符合当前国情的城市策划框架体系。

1城市策划的概念

策划是一种“构思或理性思维程序”,是“人们为了达成特定的目标，借助一定的科学方法和艺术，为决策、计划而构思、设计、制作具体方案的过程。”[引自百度百科。原文为“策划又称‘策略方案’和‘战术计划’（StrategicalPlanning/TacticalPlanning）是指人们为了达成某种特定的目标，借助一定的科学方法和艺术，为决策、计划而构思、设计、制作策划方案的过程。”

]

“城市策划”可视为策划学在城市开发中的具体应用，我们可定义其为“以城市为客体，以城市开发的综合效益为目标，在具体的建造规划设计之前所进行的构思、决策、计划的过程”。

策划是基于市场而生的产物，符合当今城市建造活动市场化的潮流，策划研究的结论与品质直接决定了城市设计及其实施产品的最终结果。策划环节是城市设计行为的孕育阶段，对方案设计、最终成果编制、开发实施各个环节均有较强的影响，并决定着城市的最终走向。

2城市策划的性质

2.1预见性

（待补充）

2.2客观性

（待补充）

2.3综合效益性

城市策划并非针对某单一方利益、单一因素，而是政府主导，兼顾多方利益、诸多因素，具备很强的综合效益性。为某一地区制定城市策划方案时，需要兼具对该地区经济、环境、生态环境，公众与个体利益等多方面的考虑，而非唯一因素论。

2.4可操作性

城市策划实际上是建立了一套理性缜密的系统，藉以实现构想中的城市发展愿景。因此，城市策划必须保证它的每个环节皆是有依据的，以保证该系统在技术、经济、管理等环节是可操作的。

2.5动态性

城市策划所描述的愿景因为各种因素的变化，在执行中往往难以一步到位。这就需要给予策划系统一定的弹性，使之可因应外部环境的变化对系统内某些环节做出适度的调整。

2.6手段综合性

城市策划是一跨学科研究，策划方案中环境调查分析、对城市发展远景的构想、策划方案的确定等多个环节均需不同学科的技术手段方可达到理想效果。这就需要在策划方案的确定过程中，策划团队及时与相关领域的专家沟通，针对各类问题以相关专业的技术手段予以解决。

3城市策划内容

内容由环境调查分析、开发目标确定、城市策划方案研究、策划方案的实施等四部分组成。

3.1环境调查分析

环境调查分析是城市策划研究的基础，是策划案成败的关键。唯有对现有环境具有深入细致的了解，才能对项目远期发展愿景做出准确的描述，在项目实施过程中也能做到有的放矢。而且，除了在项目前期需要进行全面的环境调查分析外，随着策划方案的深入，还需根据方案需要进行数次该项工作，使策划研究的可靠性得到保证。

通常，对某一城市片区进行环境调查时可由三个层次进行循序递进的分析（图1）：

3.1.1城市宏观经济状况调查

对某一城市片区进行宏观经济状况调查，是为了解这一城市片区所属经济区域带以及城市的经济发展状况、城市化状况、城市产业规模、城市发展战略、对未来城市发展的预测等信息，藉以对该地区未来的经济发展方向拥有大致的判断，并从中提炼出对策划方案有用的关键因素。

3.1.2所属城市环境调查

为给项目寻求良好的定位，同时也为保证项目在合理性上做到最优，避免策划方案脱离实际，需对项目片区所属的城市环境进行细致的研究分析。内容可包括城市的地理条件、自然气候、人文风俗，城市的交通情况，该市各主要功能区在城市内的分布，当前有哪些产业为城市发展所缺乏并迫切需要等。

3.1.3开发片区环境调查

项目所属城市片区现存的特色优势或矛盾不足是催生优秀城市策划方案的最好触媒，因此对该城市片区的环境调查分析尤为关键。在实践中，可以从交通资源、自然资源、土地资源、产业资源、教育资源、城市建设状况、历史文化资源等几个方面归纳总结，提炼最鲜明的特色和矛盾点，以此作为策划研究的依据。

3.2开发目标策划

开发目标策划由环境调查分析而来，是对现存优势与不足所蕴藏的机遇的反应。

需要注意的是，现实中的城市优势与不足因素并非单一，策划目标的价值取向也绝非单一。如果把策划目标看作一个系统，那么这一系统的终极目的并非为寻求某一方的利益最大化。相反，这一系统乃由多个目标组成，包含经济、社会、文化等多方面因素的考量。

上世纪九十年代赫尔辛基的一个城市策划案例即是如此，当地人曾就如何成为一座极具特色的城市进行了广泛的探讨，其后决定充分利用“光”这一独特要素，提出打造“光之城”的城市建设目标，并建立了一个能够利用此资源要素，兼具经济、文化、环境等方面，富有足够弹性的建设架构，经过多年的实践证明取得了巨大成功。

3.3城市策划方案研究

城市策划方案通常包括如下步骤：

（1）策划方案的提出；

（2）可行性研究（组织协调、城市空间营造、经营等）

（3）最终方案的决定――各方达成共识（社会、政府、开发商）

（4）配套附属――宣传策划，营销策划

由设计人员参与的城市策划工作内容通常限于上述的步骤（1）-（3），笔者称之为第一阶段（图2）。而步骤（4）由于设计人员的背景知识所限，则移交于相关的商业策划公司做进一步的市场推广，该部分工作笔者称为第二阶段。

1.第一阶段――上述步骤（1）～（3）

图2城市策划第一阶段流程图

该阶段策划经历以下流程：

①准备阶段――将经由环境分析得出的资源优势罗列出来；

②发掘阶段――详述上述诸般优势资源，并调查更具发展前景的部分；

③描述阶段――寻找相关的成功案例，匹配遴选出来的优势资源，对未来城市发展愿景进行描述；

④开展阶段――以描述的愿景为目标构建操作系统；

⑤推进阶段――与各利益方不断协商，藉以不断对系统进行调整；

⑥总结阶段――各利益方就方案达成一致，策划方案完成。

2.第二阶段――步骤（4）

方案付诸实施阶段：利用各种媒介宣传方案描绘的城市愿景，为土地开发做好充分准备。受专业知识所限，通常设计机构于此阶段便退出城市策划系统，而改由相关领域公司进入或与其合作继续后续工作。

3.4策划方案的实施

3.4.1城市开发组织管理模式

目前，因城市开发项目在开发规模、性质等方面的差异，城市开发组织管理模式通常分为三种模式――政府主导型、企业主导型、政企合作型。

政府主导

该模式有利于发挥政府在行政主导方面的优势，在统筹管理、规划审定、建设项目决策等方面有较大的便利。得益于政府在行政方面显著的特性，其在土地收购、城市基建、土地转让等方面具有良好的效果，适用于面积大、功能复杂的城市大规模综合开发项目，如北京国贸区，上海陆家嘴金融区，天津的滨海新区等。

企业主导

该模式具有很强的适应性与灵活性，市场化程度高，因此在这一体系中政府参与的比重是非常小的。然而在开发过程中受企业权限和资金等方面的限制，企业主导的城市项目通常规模不大，且功能较为单一。目前市场上企业主导的项目多集中于房地产业，且以居住开发为多。例如北京回龙观区，广州的五羊新城等。

政企合一

实行“企业主导、政府扶持、市场运作”的模式，既有助于丰富待开发城市片区的城市功能，又使之适应市场化的开发，采用企业化的运行方式。成都市副中心三圣片区，由市建委和当地企业共同开发并实现双赢，是政企合一模式的成功案例。

3.4.2土地出让阶段策划

土地出让阶段策划包含初始时期――初期发展时期――高速发展时期――完成时期等几个阶段。在各个阶段中涵盖的一些主要内容见下图（图3）：

3.4.3土地有偿使用方式的选择

土地有偿使用方式可分为一次性缴纳土地出让金、分年度缴纳土地出让金、土地年租制等三种。（图4）

4．城市策划在城市开发项目中的应用框架

综上，我们可以尝试提出城市策划在一个完整的城市开发项目中的应用框架。当然，实际项目中变化的因素很多，其表现形式并不完全如此框架构成所示，具体还需结合项目具体情况而定。（图5）

参考文献：

［1］.艾地斯.谢瑞．设计策划――从理论到实践．北京：中国建筑工业出版社，2006

［2］.培尼亚，帕歇尔．建筑[]项目策划指导手册――问题探查[M]．北京：建筑工业出版社，2010

［3］.胡弘才主编日本建筑学会．建筑企划论[M]．辽宁：辽宁科学技术出版社，2003

［4］.庄惟敏．建筑策划导论[M]．北京：水利水电出版社，2001

［5］.夏南凯．浅谈策划在成片开发中的应用．规划师[J]，2002

城市设计市场分析范文

关键词：虚拟现实技术城市设计应用

一、什么是虚拟现实技术

虚拟现实技术，是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机仿真系统。它利用计算机生成一种模拟环境，是一种多源信息融合的交互式的三维动态视景和实体行为的系统仿真然后通过各种摄像头、传感器等O备，来让用户体验一种比较贴近于现实的场景，使用户沉浸到该环境中。

二、分析城市设计中常规方法与虚拟现实技术的不同

（一）常规方法存在的不足

相对于城市规划的抽象性和数据化，城市设计更具有具体性和图形化，以协助于以后的日常规划管理工作。传统城市设计由于技术手段的限制，设计师仍通过二维图形来展现设计方案，仅在小群体设计中才使用三维建模；传统的GIS系统只结合了地理信息系统及经济技术指标的二维模式；3DMAX三维建模耗时耗力，不提倡用于大规模场景中；建筑沙盘仅能鸟瞰全景，制作较为繁琐。以上几种方式并不能在应用中实现人机交互的动态传感的效果，不能完整的表达出设计者的想法和思路，存在一定的局限性。

（二）在城市设计中采用虚拟现实技术的优势

虚拟现实技术融合了二维GIS、多媒体等技术，它继承了GIS系统地理信息系统的优势，可对建筑密度、容积率、选址可行性，地理周边环境等进行分析，以达到最有效果；它将网络、遥感等技术加入其中，以达到实时更新与浏览的效果；它具有交互式动态传感等技术，以便更直观地对场地对象、日照、视点、路径等做出反应；相比于3DMAX建模，虚拟现实技术已实现了全景拍摄，即虚拟建模结合全景拍摄技术使视图三维化更方便快捷。

三、虚拟现实技术在现实中的应用

虚拟现实技术的完整实现应包括城市设计、城市设计单体三维化及场景渲染、实现人机互动几部分。

（一）虚拟现实技术在城市设计中的运用

城市设计对要求城市的特定区域、土地利用、功能要求、建筑物外形与高度、交通流线、公共空间分布、景观造型、街景风格等要素实现相互配合和协调，使综合效益最优化。在对设计目标和经济技术指标要求进行分析后，将全部信息纳入空间坐标系中（GIS和CAD都可实现，但要注意后期软件的兼容性），然后在系统中将每个空间实际面积、方位、建筑的整体风格及布局等按照比例要求来进行调整；运用虚拟现实系统辅助完成城市的土地利用、空间分割、道路交通、建筑布局等设计方案。

（二）实现对虚拟场景的城市设计

在实现虚拟现实技术的虚拟场景中，可将整个城市设计的方案按照不同街坊分割成若干个小的空间场景，然后借助OpenGL技术或Muligen系统和计算机来进行对系统中的场景进行三维化渲染，以此来设计出更加逼真的效果图。在分割时如果计算机的虚拟内存还没有达到设计的要求，我们可以采用进行对场景的对动态分割。然后通过SiteBiulder或其它虚拟动画软件实现三维空间的虚拟动画。

（三）实现城市设计的人机交流和互动

利用虚拟现实技术设计好整个空间场景后，然后我们利用专业的输入设备以及跟踪设备来实现对虚拟场景的感知。在虚拟现实技术的系统中人际接口为人机的交互提供了一个非常重要的路径，它可以使体验者真实的体会到人体的感官享受和形象的三维空间环境，并且还可以与其互动。所以说，虚拟现实技术的人机交互有效的提高了人们对设计环境的感知，可以使人们真实的体验到当中去。

四、虚拟现实技术对城市设计后期管理的意义

（一）从管理功能的角度来分析

城市设计服务于城市规划的管理，为了能在城市规划的模板上展示最新的虚拟现实规划的主要内容且将各个模板与周边的环境相融合起来，虚拟现实技术将实现技术与规划管理同步作为发展的目标。虚拟现实技术属于一种城区规划与量化的一种管理工具。而城市设计的空间信息与属性信息的仿真系统主要是通过3D的方式来构建成的，然后将设计的好的规划方案通过三维技术来进行仿真优化，从而为城市空间的管理工作提供有效的真实数据。虚拟现实技术，可以在规划管理中轻松实现空间定位，即快速导航定位三维场景数据；实现数据管理功能，即对虚拟现实中的三维场景数据进行更改和修正；实现空间量算，即对虚拟三维场景中的空间距离、水平距离、高差、地表面积、地形坡度等进行量算；信息查询，及对建筑、植物等属性进行查询；实现日照分析，按照空间坐标信息，结合太阳光照时间及建筑物方位，对日照时间及建筑物遮挡情况进行分析；实现城市设计方案比较，通过改变输入数据对多套设计方案进行虚拟比较，以选取最优方案。

（二）从系统的扩展角度来分析

VR技术的一体化操作平台具备足够的软硬件接口以及功能的扩展模板，所以可以将各部门集中起来同时运作，并且还可以利用虚拟现实技术来优化城市的整体空间布局，疏通城市的交通网络，构建城市的安全服务等等，非常有利于提高城市的整体管理效率，带动城市发展。

五、结语

本文主要分析了虚拟现实技术在城市设计中如何应用起来，它采用三维模拟仿真技术，让观众更直观详细的了解到整个城市的具体规划设计和发展前景，同时，也利于开展各种项目的实地的调研及招商引资等等。从目前虚拟现实技术的发展情况来看，采用VR技术来完成城市设计的方案越来越多，尤其在人机交互的领域中显得尤为突出。这种现象也充分说明在城市设计当中采用虚拟现实技术的效果是显而易见的，若能够按照这个道路一直发展下去，那我国的建筑、景观设计以及未来的城市设计将会有更广阔的前景。

参考文献：

[1]亓传伟，段新华.虚拟场景建模技术研究[J].价值工程，2011，（13）.

[2]谢波，李利军，林岚.基于GIS和VR技术的三维城市规划系统的研究[J].微计算机信息，2004，（10）.

[3]郑卫民，曹文.虚拟现实技术在城市设计中的应用[J].中外建筑，2005，（01）.