老年社区设计(精选8篇)
老年社区设计篇1
关键词：老有所为 城市社区 接触点 服务设计
中图分类号：TB472
文献标识码：A
文章编号：1003-0069（2015）03-0049-03
1 概述
近年来，中国老龄化速度之快前所未有。面对这一形势，加快老龄事业发展步伐成为促进社会发展的一个重要环节。在这一环节中，必须要解决老龄事业发展中的突出问题，落实“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”，把老龄事业推向全面发展的新阶段。而落实“老有所为”理念，应该让老年人自愿参与社会发展，为社会做一些力所能及的有益贡献。
不同于以往主要运用于企业或品牌产品的经营概念中的接触点概念，此处用接触点概念来探索以老有所为为基础的新的适老服务形式。接触点概念并不是特指“接触”，而是广义上人与整个服务系统的互动。接触点是互动的每一个点，可能是内部与外部的，或可视的或不可视的。接触点在服务系统中占据着重要的地位，是连接服务流程中各部分的重要节点。从接触点入手对“老有所为”进行设计，无疑是对城市社区适老服务新的探究形式。
2 社区“老有所为”设计机会缺口分析
2、1 社区老年人生活情况分析
UCD （user-centered design）是建构关于生产适合用户需求的，并能对用户有效的和可用的产品系统。运用UCD的思维方式对老年人用户进行研究，以城市社区老年人为整个研究的出发点展开调研。期间，将会运用群体文化学将传统的研究方法与新技术结合起来用来观察记录，并分析社会状况。从而寻找设计接触点，再由接触点来找到设计的缺口和机会。
笔者选取了城市社区50位健康老人为调研对象，34位女性，16位男性：其中55-64岁有21位，65-69岁17位，70岁以上12位；41位表示身体健康良好，9位患有常见疾病身体欠佳；拥有大学以上学历的人有14位，中学程度有23位，小学毕业的有8位，其他5位没有接受正规教育。
通过观察、访谈等方法调查走访这50户社区老人家，得到一定的数据和资料，选择性的列出了5位城市社区老年人的居住情况、职业、每天的日常生活情况等内容（见表1）。
由此可以看出，城市社区老人大部分的生活范围较窄，一般都是在社区范围内活动。一些文化水平较高的老人生活圈子大，生活内容相对丰富；一些文化水平较低的老人生活圈子比较窄，大部分局限在自己的家和社区中，最多也就是在社区周围活动。因此，对于社区老年人来说，社区对他们的生活来说是很重要的场所，也是接触点的主要发现场所，因此社区开展一些针对于他们的服务十分必要。
2、2 探寻“老有所为”接触点和设计机会
对前期调研收集到的数据进行分析整理后，采用面向对象的任务分析方法来进行分析。建立老年人用户使用产品的生活场景，由对老年人生活场景的建立，分析了老年人生活中可能接触到的人和事物。并且通过对老年人的生活特点进行归类和划分，分析出了几个主要的接触点，如图1所示。以老年人为圆心，以社区生活为圆周，得到了社会和社区，社区人和社会人士几个主要的接触点。社会人士和社区人又分别分为上班族、儿童、孕妇和其他老年人。对这5个接触点和老年人的日常生活进行研究和分析，寻找设计突破口。见表2，列举出了10个老有所为社区服务的设计机会。
2、3 筛选“老有所为”接触点的设计机会
上述得到的一些社区服务设计机会，需要进一步对其从开发的时间和财力、开发的可能性、潜在的需求规模、潜在的创造力和团队成员的潜在贡献等方面进行分析、筛选。笔者通过构建机会权衡矩阵（见表3），分别由研究小组成员4人进行打分，每一列代表一个接触点设计机会，每一行代表相应的各个接触点设计机会的不同准则。每个机会的衡量准则分为由1（低）到3（高）不同的级别，每个准则的重要度也分为1（低）到3（高）不同的层次。得到的相应的机会值分别与准则的重要度相乘，然后将得到的每个机会的总值进行比较，得分较高的3-4个机会将成为筛选出进一步深入研究的机会。据此，最终得到了4个最优的设计机会，分别是机会1、机会3、机会4和机会6，以下将由此展开深入分析，对“老有所为”适老服务模式进行多元化探究。
3 “老有所为、老有所慰”的接触点服务模式设计
在老有所为的服务模式设计中，用户体验将是重要的一部分。在设计过程中，设计的策略开始聚向用户体验，而不再局限于硬件和实体。而其最终的表现形式也不单单只局限于硬件和实体的展示，而是对整个服务流程的设计与阐述。硬件和实体只是整个服务流程的一部分，或一个具体的接触点。好的用户体验和服务设计流程，更能凸显接触点的潜在价值。
3、1 社区“拼桌行动”服务设计
现今社会，独居老人越来越多。一个人的饭不好做，也不值得做，这就造成了一些独居老年人平时吃饭凑合的现象，不利于身体健康和营养的摄入，尤其是老年人，更应注意饮食。由此，凸显出了“拼桌行动”服务系统的重要性。
根据之前分析老年人和其他老年人的接触点，最终设计出了“拼桌行动”服务系统。“拼桌行动”就是由社区提供场地，参加这一“行动”的老年人每人在自家做一道菜，聚在一起就能够凑成很丰盛的一桌菜，图2是“拼桌行动”的整个服务流程图。流程图运用研究和设计有效交互的系统化方法-PNC方法来表达和创建，这里，图中的服务提供商是指服务提供者，包括社区和老年人；顾客是指服务的接受者，即社区老年人；独立交互是指社区老年人独自执行的部分，即在自家做一道菜；直接交互指的是老年人之间见面共餐的交互过程；图中的交互则是除非直接交互外，通过其他渠道进行交互的部分，这里是指涉及与线上信息进行交互的步骤，例如在线或电话预定的部分。
在此服务系统中，社区为老人们提供线上服务系统（含网络与终端设备）。参加拼桌的老人可以在线上自己今天要做的菜肴，自己信息的同时，也可以浏览别人的信息。老年人根据自己的喜好和习惯来选择自己今天将要拼桌的对象，双方在线上确定好拼桌时间。等快要到约定好的时间，各自拿着自己做好的一道菜去社区提供的拼桌地点一起共进午餐；吃完饭之后再各自拿着自己的餐具回家。整个线上服务系统也由社区提供，老年人可先在线上自愿组合，预选自己想要拼桌的对象及要品尝的菜肴。在拼桌现场，还可以根据实际情况增加拼桌对象或变更拼桌对象。
在这个服务系统中还会给拼桌的老年人一些时髦的头衔，头衔取决于老年人拼桌的次数。拼桌的次说越多说明那位老年人的人气越高，手艺越好。例如头衔分别可以是美食达人、金厨达人、御厨达人等等。头衔在增加老年人参与的积极性的同时，还可以为选择拼桌对象的时候提供一定的参考。每个月评选出来一个最佳拼桌对象，得到此头衔的老年人社区会给予相应的奖励，等等。
“拼桌行动”在解决了老年人日常饮食问题的同时，也丰富了老年人的生活，降低了他们的孤独感。促进了他们的身体健康的同时，也可以增加邻里之间的情感。
3、2 社区“以老育小”服务设计
根据之前分析老年人和儿童之间接触点的调查中发现，有很大一部分初为人父母的年轻人家庭，双方都要上班，小孩子的照料存在问题。由于居住空间小，没有力怯把孩子的爷爷奶奶从老家接来照顾小孩，也没有条件聘请住家保姆照料，父母只能把孩子托付给一些早教机构。但是，一些早教机构可能并不能够给孩子提供一个好的环境，安全问题、教育问题都让父母对一些早教机构产生不信任感。有的家长没有办法，只能把孩子送回老家交给自己的父母照看。
社区“以老育小”服务系统的建立极好地解决了这个问题。社区负责统计可以提供服务的老年人的基本信息和情况，并把他们的信息到社区提供的社区线上服务平台上。需要照看孩子这项服务的父母可以在线上选定自己心仪的照顾对象，并且在线上或线下联系对方，双方达成共识之后，相互约定好照看周期与时间段。在约定好的时间点，孩子家长把自己的孩子送到同社区的老年人家里，由老年人来照顾孩子。当家长下班后，再把孩子从老年人家中接走。照看孩子的劳务费可以定期通过线上支付给提供服务的老年人，并可以对其服务进行评价。与“拼桌行动”类似，系统也可以评选出育婴达人，并开展育婴经验交流。图3描述了“以老育小”服务系统流程。
在美国洛杉矶、英国伦敦和我国香港，社区均设有由社会工作者担纲的儿童照顾和活动中心。在当下中国，则迫切需要相关的服务来填补这方面的空缺。“以老育小”服务系统以社区为平台，在解决年轻父母后顾之忧的同时，也可以缓解一些健康“空巢老人”的孤单感，身边有孩子陪伴，也会多一些快乐，同时满足了“老有所为”和“老有所乐”两方面的需求。
3、3 社区“帮饭”服务设计
生活压力大，生活节奏快反映了现在年轻一代真实的生活。在很多大城市中，外来上班的人数占城市中上班族的很大一部分。这些外来人员平时很少自己做饭，更难吃到可口的家常菜。一是没有时间去外面吃，二是经济条件的限制，三是外面的饭菜再怎么好吃，都没有在家里的那种温馨感。另―方面，有一些“空巢老人”平时孩子都不在家，吃饭的时候难免会有一些孤单，空有一手好厨艺无处施展。
分析老年人和上班族之间接触点，寻找设计机会，最终设计出的社区“帮饭”服务系统很好地解决了这些问题。如图4，社区收集一些可以提供这些服务的老年人的资料，例如擅长的厨艺、菜肴、风味、价格等信息到服务系统线上平台，并附上图片。需要此项服务的年轻人事先通过线上与提供服务的老年人联系，双方达成共识之后，约定好“帮饭”时间。年轻人在约定好的时间内到老年人家中就餐。社区为“帮饭”服务系统提供支付终端，年轻人用“帮饭”系统中专门支付卡支付相应的费用，老年人有专门的刷卡机。
社区“帮饭”服务系统的建立，在“老有所为”的同时也方便了年轻人，既解决了年轻人的饮食问题，也增进了两代人之间的沟通和交流，有助于建立良好的邻里关系。
3、4 社区“宠物托管”服务设计
现今越来越多的家庭拥有宠物，有的还不只一只。但当主人出远门的时候，对这些宠物的照看就成为了问题。―般人都是选择寄放在朋友家，来回接送很是麻烦。一些人选择寄养在宠物店，很难保证宠物能得到好的照顾。一些人干脆选择把宠物直接锁在家中，―天两天还可以，时间久了就不行了。
分析老年人和上班族之间接触点，发现了老年人和社区家养宠物之间的设计机会。图5所示流程图提供一种社区“照看宠物”服务的思路。社区把能够提供服务的老年人的资料到社区服务系统上，有宠物的主人需要这一服务时就可在线上查找到可以提供服务的老年人。双方在社区提供的线上服务系统中达成共识之后，再约定好需要老年人照看的数目、时间段和一些具体的问题。根据自己的要求，双方找得到可以合作的对象。所需要交付的费用也由双方去谈，宠物主人提前线上支付费用。在约定好的时间就可以把自己的宠物送到老年人的家中。服务完成之后，再把自己的宠物接走。
此服务系统不仅在一定程度上满足了“老有所为”的需求，还丰富了老年人的日常生活，对于一些自己养宠物的老年人来说，也具有―种趣味性。
老年社区设计篇2
近日，“中国恒好――迎世博纪念品全球华人设计大奖赛”在上海举行颁奖仪式，19个大奖花落有主，其中由华昌珠宝董事长张国王设计的《金壁辉煌》金镶玉摆件荣获三等奖。“中国恒好――迎世博纪念品全球华人设计大奖赛”是为宣传世博、推广世博而进行的一项创意征集活动。社会各界参赛作品达4274件，参赛人员达1080人。搞得佳奖的《金壁辉煌》作品，将象征尊贵的“金”和象征美德的“玉”完美地结合在一起，寓意天地人心、和谐共生。采用金玉镶嵌的传统技艺及双面、垂吊的独特构造方式，悬挂在小叶紫檀木制的中国馆下，链坠镶嵌寓意希望、友谊和爱心的红玛瑙，同时配有龙凤、花纹、书法等中国古典元素，在千足金镶嵌的世博会徽和玉锁上，精雕而成的海宝生动活泼，进一步体现了传统工艺与现代技术的完美结合，展现了中华源远流长的“金镶玉”文化，表达了2010年上海世博会“理解、沟通、欢聚、合作”的理念。
互动式电脑教学软件帮您电脑应用轻松学
随着电脑的普及应用，学会使用电脑成为当代中老年朋友的当务之急。易点通是清华同方光盘出版社专为中老年设计的电脑教育软件，真人语音讲解、同步字幕提示、百分百仿真界面、实时互动逐步讲解、操作教学速度自由调控，看、听、练同步完成。是无任何外语基础、或从未接触过电脑的人也可轻松掌握的。内容除基础知识外更有网络应用、文字排版、幻灯制作、系统维护还原等60多项。真正做到家有易点通，电脑应用轻松学。《易点通》398元／套咨询电话：010-83615482
老年社区设计篇3
选择了杭州爱康温馨家园和萧山紫荆园老年养生社区两个典型的实际案例进行实地调研。杭州爱康温馨家园杭州目前最大的民办养老机构，其主要服务对象为能够自理的老人和有特殊困难需要全面护理的老年人。外环境方面主要由一个回廊广场和一个健身场，几个树池和一些花坛绿化组成。健身设施、休息座椅、廊架等景观设施尺度不符合老年人的身体尺度，设施合理性不够。景观空间节点缺失，不能为老年人户外活动提供私密及半私密场所，不符合景观空间的多变性与私密性；紫荆园养老年养生社区是民营资本参与养老机构建设的试点工程，也是省内在建的大型养老项目之一。该老年社区的特色主要体现在配备了养生餐厅、老年医院、活动中心等主要老年配套项目以及室内的无障碍设计方面，但从整个园区的路线设计和建筑形上来看，相比较普通小区没有大的突破，它的宜老化更多体现在管理制度上，开发商也仅是抓住老年养生的噱头大做文章，对其使用群体的研究在园区设计上体现的还不够完善。
2文献研究
要深入研究和解决一个问题，必须要有深厚的理论支撑、科学的实证分析和有力的政策回应。本文分别选择马斯洛需要层次论和《交往与空间》两部著述及情境主义的相关理论，作为本设计研究老龄化社会养老问题提供一个新的视角参考。
2、1马斯洛需求层次理论
著名的马斯洛需求层次理论认为，“人类动机的发展和需要的满足有密切的关系，需要的层次有高低的不同，低层次的需要是生理需要，向上依次是安全、爱与归属、尊重和自我实现的需要。自我实现指创造潜能的充分发挥。追求自我实现是人的最高动机，它的特征是对某一事业的忘我献身，高层次的自我实现具有超越自我的特征，具有很高的社会价值”。对于老年群体来说，社会保障以及福利能在一定程度上保证满足最低层次的生理需求。这便要求新型社区情境式养老环境通过一定的设计手法满足老年群体更深层次的需求。在养老环境中要注重老年人价值体现，在老年人晚年退休之后得失落心理，在养老环境中能够使老年人参与到环境中去，为老年人提供景观场所，满足老年人心理空虚的需求。
2、2《交往与空间》
丹麦建筑理论家扬•盖尔在《交往与空间》中研究和评价城市与居住区中公共空间的质量，在从住宅到城市的所有空间层次上详尽地分析了吸引人们到公共空间中散步、小憩、驻足、游戏，从而促成人们的社会交往的方法。根据人的需求以及景观和人的关系去设计空间的节点，通过环境的设定，提供符合老年人的场所，创建趣味性、疗养性空间，能使老年人在赏玩中促进身心健康发展。
2、3情境主义
情境主义是二十世纪中后期欧洲重要的社会文化思潮。其最初阐述了“建构情境”的概念：“由一个统一性的环境和事件的游戏的集体性组织所具体的精心建构的艺术性生活瞬间。”该理论启示了我们，从老年群体的感受出发反推到环境塑造本身。老年人社会参与是“参与者在社会互动过程中，通过对各种角色的扮演和介入，在社会层面上实现资源共享，满足自身需要并因应社会期待”。
2、4结论
新型社区养老环境的设计，不但能够解决老年人居住的问题，更能够提高老年人生活质量，满足老年人更高、更深层次的需求。这种养老环境在解决人口老龄化的问题上得到重视，在养老环境以及养老模式不断发展与完善的当今社会，将为越来越多的老年人提供安度晚年的场所。
3新型社区情境式养老环境设计
3、1概念生成
随着年龄的增长，老年群体本身对生活的基础期望值、基本要求降低，更加容易满足，却也更加需要无微不至的关怀。情境的构建在于其创造了生活的瞬间，[5]通过改变日常事物来影响人的情绪，迎合人的情感。任何人活着都离不开身边的事物，每一种建构的情境能自主引发新的行为。根据国内养老环境现状模式单一、行为被动等问题，结合老年群体在生理、心理等多方面的需求，我们希望从老年参与者的角度为他们创造不一样的情境，渗透老年群体的日常生活，从而实现主动养老的目的。
3、2概念阐释
建立“新型社区情境式”养老模式，通过微缩版城市情境、街巷情境、农业情境的设计，实现体验、归属、价值实现三大不同层次的主题目标，涉及老年人饮食、消费、休闲、学习、娱乐、休憩、交流，行走、劳作等多方面的需求。通过设计的微缩版城市情境，结合外界养老制度、养老机构的辅助，可以满足老年群体最为基本的生理、安全需要，在一定程度上体会到生活的乐趣。有一定识别性的街巷情境有助于增强老年群体对于社区的归属感，沿街布置的休憩空间有助于帮助老年群体建立稳定的社交圈。而农业的情境再现则给老年群体提供了继续实现自我价值的机会，回归社会角色，并且在其中得到认可。
3、3场地分析
3、3、1场地现状杭州下沙江湾社区位于浙江省杭州市下沙经济技术开发区，紧临钱塘江边沿江大道，由高层景观公寓、别墅（排屋）、星级酒店及高尚商业等组成，周边配有住宅区、幼儿园、小学、中学，商业街，临近地铁和公交总站。区域内环境相对安静，风景优美、空气清新，适宜养生。
3、3、2面临问题社区缺少养老宜老的区块；单调乏味，缺少对老年人的关怀设计；周边配套设施不完善，缺少垃圾桶、休息座椅、斑马线设置不合理；下沙新城缺少历史文化积淀，人员构成以新杭州人居多。
3、3、3设计要求要深入开展对设计基地的勘察、调研等活动，分析与归纳基址与学习案例的关联性以及可操性等问题。要求创意构思要体现前沿的设计理念，明确的市场定位，能做到和市场产业、社会发展背景紧密结合。能对研究城乡结合部养老环境设计具有示范性作用。
3、4设计实施
3、4、1城市情境——体验尽管年龄的增长，老年人对事物的好奇心并未减弱，老年群体仍然需要体验大千世界，参与购物、娱乐休闲，甚至学习新知识等各种活动。基于老年人对参与劳动促进消费、传授经验交流学习、放松身心休闲娱乐需求的分析得出：要在社区中营造一个以城市景观为主的情境来满足老年人对消费、学习、娱乐需求的愿望。在城市情境中设计了情境发生的三种场所，即夕阳集市，老年学堂与养乐园。分别构建了老年人体验集市买卖、参与商业活动的日常交流情景；老年学堂中老年群体体验、学习、思考的情景和养乐中体验养乐健身、休闲生活的情景。
3、4、2街巷情境——归属情感需求对老年群体来说尤为重要。随着生理的老化,老年人会有意地缩小他们的社会网络,但维持更亲密和更满意的社会关系。[6]所以他们需要更加稳定、精简的社交圈——即在社区范围内营造一种安全、安心的家园感的情境，增进交流沟通的可能性并保持一定的深度和持续性。而家园感的情境又要求老年人在社区里有强烈的安全感、归属感。街巷是城市最具特征的识别标志，布局合理的街巷更是能给人带来安全感。[7]这个原理同样可以运用到社区内的道路环境设计。基于老年人对体验自然养生休憩、多变空间愉快交流、放松身心舒适行走需求的分析得出：要在社区中营造一个以街道景观为主的情境来满足老年人对休憩、交流、行走需求的愿景。在街巷情境中同样主要设计了三种场所，生态，老体验馆、城市沙发与乐活步行街。分别体现了老年人在行走过程中休憩和交流的情景。让老年人通过短距离的行走便能找到这样一个放松身心远离喧嚣的场所进行体验休憩。同时，特色的、模式化的休憩场所与道路空间的可识别度增加了他们对于社区的归属感。
3、4、3农业情境——价值实现根据生命阶段理论，人在不同的年龄阶段不断地转换自己的角色。进入老年阶段后，人们离开了各自的工作岗位，从而逐渐脱离社会。Motta，Bennati，Ferlito，Malaguarnera和Motta(2005)曾指出，仅仅维持身体和认知功能良好的百岁老人，不能作为“成功老龄化”的原型，因为他们没有维持任何社会或生产性活动。因此，老年群体需要若干种类情境，激发老年人的参与性，帮助老年人在自己力所能及的范围内实现与青壮年不同的社会价值。基地位于城乡交界处，因此设计应突出自然生态和乡村可持续发展理念，而农业则是乡村特有的景观特点，农业景观便是将乡村景观与城市景观融为一体的最好表现形式，有利于城乡文化交流。在新型社区中设计了能够激发参与积极性的情境——农业景观。基于老年人对绿色生活健康饮食、回归田园参与劳作、享受自然体验休闲需求的分析得出：要在社区中营造一个以农业景观为主的情境来满足老年人对饮食、劳作、休闲需求的愿景。本设计案例中，农业景观情景主要由微型农场、绿色加工厂，沿江桃花源三大部分组成。
老年社区设计篇4
摘要：目前，我国正处于人口老龄化加速发展的阶段，这一现状使得社会需求结构整体发生改变，相应的居住住宅区的规划也应做相应的调整，以适应老年人的生活需求。因此，了解老年人的生理、心理变化以及目前养老模式的利弊，规划出适合老年人各方面需求的住宅区，就具有十分现实的意义。
关键词：人口老龄化；养老模式；住宅规划；社区规划
一、我国人口老龄化的现状及趋势
人口老龄化包含两层含义，一是指总人口中年轻人口数量减少、年长人口数量增加，导致老年人口比例不断增长；二是指人口结构重心向老年人方向偏移，整个社会趋于老龄化。国际上，如果60岁以上的人口占总人口比例达到10%，或者65岁以上人口占总人口的比重达到7%，就可以认为该国家或地区进入老龄化社会。自20世纪50年代以来， 我国老年人的数量急剧增长，据相关统计资料表明，1950年我国60岁以上人口数量为0、4亿，2000年末达到了1、3亿，2010年第六次人口普查结果显示，我国60岁以上人口数量将近1、8亿，按照目前的情况推测，到2050年老年人口将增至4、5亿（如图1所示）。可见，人口老龄化是人类发展的必然趋势，也是我国经济发展和社会进步的必然结果。因此，深入了解老年人的生理、心理等各方面的变化，规划出适合老年人居住的社区，妥善安顿老年人的晚年生活，就具有十分重要的意义。
图1 中国60岁以上老年人口未来发展趋势
二、 老年人的行为变化特征分析
1、 生理机能方面的变化。
老年人由于机体的老化，思维敏捷度会逐渐降低，主要表现为行动迟缓，做事力不从心，严重的需要借助拐杖、扶手或者轮椅保持平衡；语言表达障碍，不能将自己的意愿完整、流利地表达给对方；自身协调性降低，容易磕碰或者跌倒等。以上这些生理上的变化，在一定程度上都会对以后老年人的生活产生不利的影响。
2、心理感知方面的变化。
人的心理活动是外界刺激通过感觉器官作用于大脑的结果，没有感知觉接受外界的各种刺激，心理活动就成了无源之水。可见，感知觉是比较初级的心理活动，却也是高级复杂心理活动的基础，老年人的心理变化也是从感知觉的渐变开始的。老年人到五六十岁之后，听觉、视觉、嗅觉以及味觉等感觉系统就开始衰退，感知能力下降，对外界刺激的反应的敏锐度减弱，从而影响了其对周围环境中信息的接收，久而久之就会产生失落、孤独、疑虑、抑郁、恐惧等消极的情绪和情感。
3、行为特征的变化。
老年人退休后，生活的时间分配会有很大的改变，可自由支配的时间大大增加，不再受到与工作相关的各种时间、空间等方面的限制，活动的区域本应更大。但是，从老年人自身的角度分析，他们一方面渴望与外界有更多的交流，一方面又碍于自身生理、心理等方面的限制，不敢与人交流，因此，大多数时间他们都选择在住宅内或者社区公共活动区域度过。可见，良好的社区环境是老年人安享晚年的重要前提条件。
4、社会角色的变化。
退休给老年人带来的工作角色的丧失是一项极大地改变，许多老年人在刚退休时有很强烈的不适应感，这主要由于以下两方面的原因：其一是由于其公众角色发生了变化，即退居至社会公共活动的“二线”地位，一瞬间丧失了原来几十年形成了的工作生活习惯以及倾注于原来那个角色的全部感情，因此许多老年人常常会感到生活单调乏味，内心空虚，茫茫然不知所措。其二是由于其家庭角色的变化，退休后的老人缺失了经济来源，在家中地位骤降，从原来的“决策者”变成“依赖者”，这也在一定程度上造成了老年人自我价值感的丧失。
三、老年居住区规划的探讨
1、老年人居住现状的分析。
（1）家庭养老――家庭化模式。
家庭养老是我国自古以来就形成的传统养老模式。中国人“养儿防老”的观念已经根深蒂固，对老年人来说，生活在自己原本的家庭会比较自由，不会有陌生环境的排斥感。另一方面，家庭养老在经济上也比较划算，不需要任何社会硬件设施。因此，在过去很长一段时间内，家庭养老占据了国内养老模式的主流地位。但是，随着时代的发展，家庭养老模式的历史局限性就显现出来，特别是随着“421”家庭的增多，青年人家庭养老负担不断加重，家庭养老的弊端日益明显化。因此，家庭养老必将逐渐向社会型养老模式过渡。
（2）机构养老――社会化模式。
机构养老，即老年人自身或者家庭交纳一定的费用，由专门的养老机构（比如养老院、老年公寓、托老所等）将老人集中起来，由具有专业知识、技能的服务人员对老人进行全方面的照顾。与家庭养老相比，机构养老更为专业化、系统化，并且能够避免家庭养老中存在的种种缺陷，不失为一个很好的选择。但是，机构养老也有其自身的局限性，首先是费用过高，中低收入水平的家庭负担不起，普及性不强；其次，养老机构属于第三产业，发展速度跟不上老龄化的步伐，造成基础设施不够完善等问题屡见不鲜。因此，机构养老也不能成为养老模式的最佳选择。
（3）社区居家养老――双赢模式。
不同于以上两种养老模式，社区居家养老是兼顾家庭与社会的养老模式，即在老年人不出社区的前提下，由社区的相关服务人员为其提供相关的养老服务。社区居家养老是一种新型的养老模式，一方面体现了居家养老的中不改变老人生活环境、不割裂老人社会网络的优势，另一方面又兼具社会养老中的在不影响子女正常生活节奏前提下，为老年人提供专业化、系统化服务。显然，居家养老与社区养老服务模式相结合的最大优点是能够在最大限度上满足年龄偏大、行动不便老人的需求，并且不改变老人的生活现状，使其在自己家中就可以享受到专业的养老服务。正因为如此，社区居家养老模式渐渐受到更多老年人的青睐，成为最适合目前人口加速老龄化阶段的养老模式。
2、 居住区规划设计原则。
可见，建立系统性强、功能完善、服务面广的养老体系已经成为社区规划的重中之重。因此，为了确保老年人对自己的所去之处，都能够按照自身意愿毫无障碍的出入，老年居住区规划应遵循以下几项基本原则：
（1）可及性。
可及性，即包括可感知性、可到达性以及可操作性三方面的含义，是老年居住区规划设计中的最基本原则。因此，在设计中应保证老年人可以到达尽可能多的地方和建筑物，并在没有辅助设施的前提可以无障碍的接近、出入和通过。
（2）安全性。
老年居住区的服务主体是老年人，安全性是设计过程中不容忽视的功能性元素。由于自身年龄、生理、疾病等方面的原因，老年人行动不便，对环境的感知力较低，对外界刺激的灵敏度不高，容易发生危险。因此，需要再规划设计中予以弥补，保证老年人的安全。
（3）安定性。
也即在居住区的规划设计中力求保持老年人所熟悉的环境，在不破坏老年人空间归属感的前提下，尽可能的避免使老年人产生对外界陌生环境的恐惧感与不适应感，保证老年人有一个安定的生活圈。
3、老年居住区的具体规划设计。
（1）内部环境（住宅）的规划设计。
① 内部空间结构设计。
对于多代人合居的大户型，为了保证老年人有自己的活动空间，可以采取“分而不离”的小套居模式，即将原来的大套型分为两个或者三个小套型，保留公共部分（比如厨房、阳台、大客厅等），使老人与子女之间既保留生活相对独立性的同时，又便于相互之间的感情交流与日常生活的照料。
② 楼层布局。
首先，老年人行动不便，楼层宜选择中低层，以方便老年人进出。另一方面，对于不跟子女住在一起的老年人，为了便于子女对他们日常起居的照料，两代人的住所适宜采取“上下型”、“邻居型”、“对门型”布局。
③ 细节设计。
细节设计，也即从老年人的生理、心理等特征出发，着眼于细部，确保老年人住宅的可及性、安全性以及安定性。比如出入口平台、台阶踏步选用坚固、耐磨、防滑的材料，以防使用过程中由于地面凹凸不平等变化造成人身事故；老年人行走的通道两侧需要设置扶手和护墙板，以帮助各类不同身体状况的老年人安全通过；内部装修应采用明亮和谐的色调，以弥补老年人视觉的减弱等。
（2）外部环境（社区）的规划设计。
① 外部交往空间设计。
根据不同活动的需要，目前在社区内一般布置以下两类外部交往空间：
动态开放式：也即老年人进行健身、娱乐、交流等休闲活动的空间，按照其所在位置以及服务范围又可以分为组团级、小区级以及居住区级三个等级，充分满足不同规模、不同的人口密度区域老年人户外活动的需求。
静态私密式：也即老年人寻求安静、零干扰的空间。目前主要有两种布置形式：首先是利用社区内的绿地、住宅出入口等空间，以周围的树木为遮挡物，并配备凉亭、阅报栏、桌椅等基础设施，共同组成一个安静、舒适、私密的小空间，供老年人休息、晒太阳、遛鸟等等。另一种布置形式是利用人工或者天然的景观，加上富有时代特色的雕塑等特色建筑，充分体现了地域与时代的紧密结合，以此营造出一种兼具时代感与回归感的休憩空间。
②交通环境。
随着我国近几年城市化进程的加快，人多地少的矛盾日益突出，严重影响了我国交通的发展，致使交通问题越来越严重。因此，在老年社区规划中，交通问题也逐渐成为重中之重。具体而言，应特别注意以下两个方面：
公共交通环境的设计：这里的公共交通主要是指公交，就目前情况而言，公交状况对老年人仍有许多不便之处，在规划时应注意汽车台阶的高度要适宜，公交站点的布置应尽量在老年人居住区附近等等。
步行环境设计：老年人行动不便，活动范围有限，因此就决定了他们出行大多以步行方式为主。在具体的规划设计中，要避免漫长的路线，通过色彩对比、文字图案标示等手法强化空间的秩序感，以防老年人因方向感不强而迷路；路面应尽量平坦，避免较大的坡度，并且做相应的防滑处理；道路两旁设置长椅、扶手等服务设施，为老年人提供休息的场所。
③公共服务设施环境。
目前，老年人服务设施的建设尚未纳入城市规划中，这就造成社区老年人设施不完善、数量分布不均、质量较低等现象屡见不鲜。因此，为了保证老年人有一个老有所养的生活空间，在具体的社区规划中，一方面应完善供养设施、医疗保健设施、娱乐设施以及教育设施四项硬件服务设施，与此同时，规划部门也应及时调整社区公建的配套指标，尽早使老年服务设施在城市规划中得到真正意义上的实现；另一方面要充分发挥街道管理部门的核心力量，动员社区成员积极参与公共服务设施的构建与维护中去，确保公共服务设施的后期持续使用。
④绿化设计。
从某个层面而言，社区也是一个内向型的生态系统，社区内的空气、水、植被、土壤等都是构成整个生态系统的元素。因此，为了维持整个社区生态系统的平衡，必须加强社区内的绿化设计。在具体的规划中，居住中心应保证不少于15%的集中绿地，住宅与绿地应交差布置，特别是老年社区规划中，绿化设计就显得更为重要，
四、结语
老龄化问题已经引起了全世界的关注，目前我国正处于人口老龄化的加速阶段，我们应及早着手，探索出与之相适应的老年人人居环境规划方案，改善老年人的居住环境，从真正意义上实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所学、老有所为”。
参考文献：
[1]胡志鹏,胡惠琴、基于“新城市主义”理念的居住区适老性规划设计的思考[J]、中国住宅设施、2010,(9):38-42、
[2]李梁、浅析老年人生理机能与居住环境设计[J]、山西建筑、2003,29(1):12
[3]姜德珍、老年人社会角色的变化与调试[J]、保健医学杂志、2002,4(3):189-190、
[4]龚静怡、居家养老―社区养老服务：符合中国国情的城镇养老模式[J]、河海大学学报（哲学社会科学版）、2004,6(4):72-74、
[5]徐涵、无障碍的老年人人居环境的实现[J]、规划师、2001、17(4):91-93、
[6]李志民,宋岭、无障碍建筑环境设计[M]、2001、01、
老年社区设计篇5
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，以满足农村（社区）老年人的需求为出发点，充分依靠政府的组织领导作用，发挥社会福利福利金的使用效益，广泛动员社会力量，整合资源、合理规划，推进我市农村（社区）老年福利服务为重点的“星光老年之家”建设，为老年人提供活动场所，不断满足老年人的生活和服务需求。
二、深刻认识实施“星光计划”的重要意义
我市是全省最先进入人口老龄化社会的县（市）之一。到20*年底，全市60岁以上的老年人口已达84810人，占全市总人口的14、46%，其中居住在农村的有66582人，占老年人总数的78、5%。实施农村“星光计划”，发展农村老年福利事业，是贯彻科学发展观和构建和谐社会的重要内容，是应对老龄化挑战、统筹推进城乡老龄事业发展的重大举措，对于促进新型社会福利体系在农村的形成，保证农村（社区）老年人有服务设施和活动场所，促进有设施、有服务、有制度的农村（社区）公共服务体系建设，进一步完善农村（社区）服务设施布局和功能，拓展服务领域，实现广大农村（社区）老年人老有所养、老有所为、老有所教、老年所学、老有所医、老有所乐，具有十分重要的意义。各乡镇（街道）、村（社区）要结合实际，认真组织实施，切实抓紧抓好。
三、基本原则
坚持立足城乡、面向老人、方便实用的原则，在充分利用现有设施资源的基础上，有条件的地方也可以按照设计要求进行新建，有计划、有重点地建设和完善农村（社区）老年福利服务设施，拓展服务功能，提高服务质量；坚持政府、社会、市场相结合，通过政府投入，社会福利金资助，社会力量参与，实现政府资源、社会资源、村（社区）资源的整合利用。实行制度创新，机制创新，积极探索市场经济条件下村（社区）服务的管理体制和运行机制，促进村（社区）服务的健康发展。
四、工作目标
总体目标是从今年开始，用三年时间在全市每个村、每个社区建成星光老年之家。具体目标是：20*年底前完成55个星光老年之家建设，具体到各乡镇（街道）由市民政局分配下达。2009—2*0年星光老年之家建设计划，按省民政厅要求，由市民政局另行下达。到2*0年基本形成市有社会福利院，乡镇（街道）有敬老院，村（社区）有星光老年之家的老年福利服务网络。
五、基本要求
“星光计划”项目做到四个统一：一是统一名称。即“星光老年之家福利资助”；二是统一标识。即“星光计划”设施标志和建筑物门楣装饰；三是统一建筑设计。新建的村（社区）老年福利服务设施的建筑风格在本区域内统一，并严格按《老年人建筑设计规范》进行设计；四是统一基本服务功能。必须具备娱乐、健身、学习等基本功能，逐步具备住养、日间照料、文体活动、入户服务等功能，并通过入户服务，为老年人建立福利服务档案，为有需求的老年人提供方便快捷的服务。
六、具体措施
（一）加强领导，明确责任。为确保“星光计划”各项任务的顺利完成，市政府决定成立由市政府分管副市长任组长，市政府办公室分管副主任、市民政局局长任副组长，市民政局分管副局长、市老龄办副主任、市民政局城福社救科科长、市老龄办干部等为成员的“*市农村老年福利服务星光之家建设工作领导小组”。领导小组下设立办公室，市民政局分管副局长兼任办公室主任。各乡镇（街道）、村（社区）也要成立“星光计划”领导小组，建立工作班子，负责项目申报、选址招标、施工建设等以及建成后的管理和日常工作。
（二）深入调查，摸清情况。各乡镇、街道要积极组织力量，摸清所属村、社区以下二方面情况：一是所属村、社区人口和老年人情况；二是摸清可利用整合的资源情况。
（三）先易后难，合理规划。以闲置房改造为主，以新建房为辅的原则，“先试点、后推广，先中心集镇附近村、后偏远地区村”的步骤，统筹谋划，分批实施，有序推进星光老年之家建设。目前在建或已有适合建设星光老年之家的村、社区，优先列入20*年建设项目。
（四）筹措资金，搞好建设。乡镇（街道）、村（社区）投入为主，市民政部门积极向上争取福利公益金，争取社会各界支持，筹足所需建设资金。各乡镇（街道）、村（社区）要组建好每一个星光老年之家建设的工作班子，搞好改造、新建规划设计，抓紧施工，在今年10月底前完成。一是每个星光老年之家建筑面积不少于200平方米；二是星光老年之家按“电视教育、图书阅览、文化娱乐、体育健身和为老服务”等五大功能设置功能区，并添置相应活动设施；三是每个功能区要统一设置“星光老年之家”功能区标识牌；四是根据老年人的生理特点和老年人安全来规范服务设施，建立健全各项管理规章制度和台帐，明确开放时间，确定专职管理人员。
老年社区设计篇6
关键词：老年社区；规划；住宅设计
Abstract: China at the turn of the century is super quickly into the population aging society, the situation is serious、 This is a phenomenon that the whole social demand structure change, and to the munity planning, residential construction produce profound effect、 This article through the analysis of the present situation of the population aging in our country, the study pared to some other countries to solve the problem of aging society living an effective method, and to our country entered the aging society after munity planning and residential construction some Suggestions and prospect、
Key words: the elderly munity; Planning; Residential design
中图分类号： TU241、5文献标识码：A文章编号：
1 什么是老龄社会？
老龄社会是指老年人口占总人口达到或超过一定的比例的人口结构模型。按照联合国的传统标准是一个地区60岁以上老人达到总人口的10%，新标准是65岁老人占总人口的7%，即该地区视为进入老龄化社会。
2老年社区应建成什么样 ？
老年社区在国际上很早就被提出，如今，美国、日本、新加坡等国的老年住宅已经相对成熟。如美国的太阳城中心是从1961年开始开发建设的，是美国较大的老年社区之一。从一开始就规划成为佛罗里达乃至全美最好的老年社区。入住这里的居民必须是55岁以上的老人，18岁以下的陪同人士一年居住不能超过30天。社区内设计建造了独立家庭别墅、连体别墅、辅助照料式住宅和家庭护理机构、出租的独立居住公寓等以适应不同类型老人的要求。在太阳城中心，老人们享受的康乐设施包括室内和室外游泳池、网球的推圆盘游戏场、草地保龄球、健身和娱乐中心、会议室和一个1万平方英尺的剧场。还有各种各样的俱乐部，开设的课程和组织的活动超过80种以上。根据美国一项调查表明，生活在这样环境的老年社区中，老年人的平均寿命要延长十岁。
目前，我国在老年社区的规划和开发上可以说刚刚起步，还在探索阶段。老年社区对于中国而言是个崭新的概念，部分开发商也看准了这一点，及早进入抢占市场，但这其中不乏急功近利的心态，对于老年人的关怀多从商业角度或惯例考虑而缺乏人本的精神，从而忽视了一些细节。
3我们究竟需要怎样的老年社区，老年住宅呢？
老年住宅设计要求设计老年人住宅，首先要一切从老年人的居住生活行为特征出发，也就是应很好地理解老年人究竟具有什么样的身体机能、心理特征、生活结构和具体的家庭与社会养老生活形式，确定合适的设计方针。总体来说，应当按下列观点来选择和确定我们的思路。
(一)要有功用性
要充分考虑老年人步行和使用轮椅的空间，消除地面所有的高差，使老人能自由地在住宅内移动。家具、器具和设备要配置在便于老人操作的位置，采用简单的动作就能使用的操作方法。要给护理人员或家人留有护理空间，特别是浴室和厕所空间，一定注意放大一些尺寸，保证老人活动需要尺寸和协助老人时所需的空间。
(二)要有安全性
住宅内总会存在一些不安全的因素，需要加以注意。特别是地面材料要求防滑，要排除高差和门坎；在厕所和浴室或协助老人用力的地点，要安装扶手，门最好改为推拉式的。要用鲜明的色彩和照明，以提醒老年人注意。在紧急、危险的情况下，在老年人判别力、行动力减退的情况下，安装警铃能方便及时地或自动地发出警报，以使老人能得到帮助。
(三)要有健康性
要保持老人的居室、厕所、浴室、厨房容易清扫的方便条件。老年人在室内的时间长，所以特别要考虑到日照、通风、采光和换气，让起居生活空间能直通阳光，便于老人作室外的活动。要使老人能方便地使用卫生设备和厕所，冬天洗浴时应考虑加温的设备。
(四)要能确保隐私性
老年人害怕孤单是一个普遍的现象。在不断创造机会加强社会交往之外，还应充分注意老年人生活的隐私。当老年人和儿子夫妻同住时，既要创造一个未被疏远的感觉，同时又要充分注意老年人生活的隐私。通常出现的二代居的模式就是既保留了老年人的独立居住部分，同时又加强了联系和年轻一代对老人的关怀和照顾。这类住宅中不仅保留了一些家庭共用的部分，也还有老人独立使用的部分。即使到了年老高寿时，也应当保留一个自己的空间，并适当保留更方便家人提供照顾的地方。另外一种共居的形式是邻居型，即通过一个共同的门分为两个相对独立的套型，这种住宅隐私性则更能得到保证。
(五)要便于改造
老年人从自理自力期到照顾关怀期，差不多有一二十年的时间，老人生理将由健壮到衰老，住宅的设计应当考虑到老人的需求，设置隐蔽设计，便于增添设备、设施等改造工程。及时为老人提供协助，延缓老人的衰老过程。
具体来说，结合老年住宅设计规范，在老年人居住的住宅中或小区的公共场所设计上应考虑如下问题：
(1)在人口处应设置取代台阶的坡道，坡度不大于1：12，即不超过45度；
(2)电梯的入口净宽最低应在800mm以上，梯口处与建筑物的地面处于同一水平线上；
(3)地面、楼梯，倾斜路面要使用防滑的建筑材料；
(4)老年人往往因不注意或因路面不平，绊倒而发生骨折，在有门的出入口，例如厕所、浴室、阳台等出入口处要避免留有门槛、台阶之类的不平地面，同时，也要注意消除不必要的突出部分；
(5)厕所内应设有扶手的座式使器，门应做外开式或侧面推拉式，以保证内部空间便于轮椅进入；
(6)浴室、厕所或寝室等都要安装通向外面的安全电铃，遇紧急情况时可从外面打开门；
(7)由于老年人视力减退，辨色力差，为了安全使于识别，室内最好能有效地、明显地做出色彩标志；
(8)为了防止夜间发生事故，要避免电灯开关设置在暗处或不方便的地方，厕所与寝室最好能安上夜间照明灯；
(9)由于老年人对温度一般感觉十分敏感，室温一般在25℃左右为宜，尤其是厕所、走廊处要保持恒温；
(10)老年人在居室里工作或阅读时的照明亮度要比一般居室的亮度高二倍左右，各室内的光线差别要限制在最小限度内；
(11)老年人对噪音是很敏感的，所以住宅内一般要装好隔音设备；
(12)与子女同住的单元住宅应尽可能分门出入，客厅的设计既要可以满足家庭成员会客、看电视、聊天等娱乐交往活动的需要，又可兼作餐厅，这样，可避免家庭成员之间因工作、学习、休息、娱乐及习惯的不同相互干扰，同时也便于生活上的互相照顾。
4老年社区周边环境要求
由于各种养老模式的不同，对老年社区的配套及周边环境的要求也不同。一般说来，老年社区必须具备以下基本条件：
4、1环境优美
老年人喜欢居住在环境优美，相对位置较为偏僻一点的地方。因此，住宅公共环境应当空气、绿化情况良好，有安静和利于休息的地方。重要的是要有便利的通道让老人（包括使用轮椅者）接近。此外，老人活动场所应当有良好的通风和日照，但不可位于日照过于强烈之处。
4、2远离喧嚣
老年人都喜欢安静，不论是在家里或者在活动场所。大型社区中老年人的组团和活动设施，可以安排在相对角落的地方，周边最好有园林景观加以阻隔，以保证环境的相对安静。但是，住宅小区的布局应当合理有序，易于辨认方向。因为老年人多半有记忆力的下降，因此小区布局不宜过于散乱。
4、3小区配套齐全
小区的配套设施建设和设置，应多为老年人考虑。
小区要设有社区门诊，对于非健康状态的老人，小区要有跟踪档案，对其定期进行体检，确保老人日常生活的安全。无论是亚健康还是非健康的老人，居室以及浴室必须要有连接到管理中心的紧急呼叫器，物业管理部门可以在老人发生意外时及时赶到，送往设在小区的社区诊所。
老年人的大部分活动是通过步行来实现的，因此，在设计中该特别关注住宅小区步行道路的情况，主要包括：道路坡度、道路宽度、路灯、休息椅
4、4周边设施使用方便
小区周边的市政配套设施应当较为齐全，例如，银行、医院、社会福利保险机构、市场等，以方便老年人就近使用。特别是医疗设施，应当能在紧急情况下及时到达。
4、5动静结合
可以在老年人活动区域的周边设置一些公共设施，例如：食堂、咖啡馆、图书馆、幼儿园、学校等，方便老人与其他年龄段人群的交流，同时保持动静结合，提高老年人的活力和朝气。可以建设一些设施让低龄老年人为社区提供一些力所能及的服务，使其有老有所为、老有所乐。
5 结束语
老年社区设计篇7
关键词：适老性；住宅设计；策略分析
适老性住宅设计主要是考虑老年人生活习惯和生活模式。由于大部分老年人都没有儿女陪在身边，所以老年人独居很容易在家中出现磕碰或者摔倒等安全事故问题。又因为家中没有相应的应急设备，很容易对老年人造成严重伤害。因此，适当研究适老性住宅设计的策略，满足老年人的生活以及住房需要。通过研究和分析适老性住宅设计策略，有利于充分发挥理论对实践指导和支持作用。
1适老性住宅设计发展现状
我国目前大部分城市已经开始尝试城乡试点发展，农村居民的城市化转移明显。这也进一步导致我国的大部分城市居民中老年人口的增加，整体的老年人生活环境适老性需求正在不断提高。受中国传统文化和思想的影响，大部分认为老年人应该居家养老。老年人因为身体因素的影响，需要更多的关心和照顾，所以在进行老年人住宅设计的过程中也应该遵循适老性住宅设计原则。老年人不再工作，居家时间明显延长，进行住宅设计需要考虑好该原则。应该综合考虑和分析老年人的心理需求和住宅的实际需要，无论是功能性、经济性和文化性都应该在老年人住宅设计中有所体现，解决好老年人的居家养老问题。我国现阶段专门老年人的住宅设计刚刚处于起步和探索阶段，需要通过不断的尝试来丰富和充实适老性住宅设计内容，为养老居住等问题的解决提供支持，还应该充分实现老年人的自由居住方式选择和要求的满足。
2适老性住宅设计策略
适老性住宅设计需要住宅环境条件较好、空气自然清新，住宅周边的休闲、锻炼和娱乐等配备设施齐全，此外还需要住宅区周边交通便利，社区远离市区，相对舒适和安静。
2、1坚持社会共居性设计原则
社会共居性主要是指住宅的居住空间与居住环境都可以保障好老年人与晚辈的共同生活需要。大多数老年人都希望生活在儿女身边，并不喜欢生活在专门为老年设计的养老院，所以大部分老年人都喜欢以社区以及家庭为生活居住的基础。适老性住宅设计需要在兼顾老年人隐私的基础上确保一定的开放性原则。应该积极鼓励老年人参加社区街道互动活动，丰富和充实老年人的社交娱乐生活，让老年人充分融入到社会当中[1]。
2、2以老年人为核心的设计思想
适老性住宅设计需要充分关注和重视住宅的使用者特点，树立起住宅设计的老年人服务核心和设计原则。老年人因为身体机能与心理状态在时间的退一下出现变化，例如很多老年人可能会出现行动迟缓、反应迟缓等问题。通常情况下，老年人可以综合划分为以下几个类别：①与社会角色相脱离，该类型的老年人大部分都是退休在家后就完全脱离了自己原来的社会职业和社会角色。退休后赋闲在家；②积极寻求自身社会角色的转换。该类型的老年人虽然退休赋闲在家后脱离了原来的职业角色，但是依然可以积极寻找新的社会角色，进一步充实自己的老年生活[2]；③坚持自己的社会角色。给类型的老年人在进入到老年后会依然坚持自己原来的社会认知方式和社会角色。应该以上述三种不同类型以及不同状态的老年人为住宅设计依据，充分考虑老年人的生活方式、个人习惯、生活爱好以及心理变化等因素，结合实际的住宅设计方案，为老年人设计出更加健康、安全、便捷和舒适的住宅环境。还可以积极鼓励和培育老年人发挥自己的才能，完善各类型基础设施。
2、3突出住宅的适应性与可变性
当前我国的住宅建筑多数是小套型住宅，所以应该多开发一些具有中国传统民族特色的新形式住宅区，以满足不同类型家庭模式的需要，为多代人共同居住提供良好的居住环境和合适的居住空间。所以需要适老性住宅设计人员开发思路，设计出有一定的限制性但是又不完全固定的住宅，突出住宅区域的可变性。应该综合配备疗养用房、医疗区域、餐饮服务区域等。疗养用房可以划分为老年人的休闲客房和医护专用房间，护理用房中可以包含急诊室、监护室、治疗室等。医疗用房中应该以功能性诊疗为主，配合理疗。帮助老年人解决好日常生活中的小病痛诊断治疗以及日常生活保健需要。在附属用房中，还可以配置仓库、花园、澡堂和小超市等，方便老年人的日常生活休闲和购物需要[3]。在空间设计当中，应该重视建筑室内的细节部分设计，保证老年人建筑的室内采光通风良好；室外视野开阔，景色优美；室内外的隔音效果良好，保证室内的环境安静。老年人大部分的心理承受能力有限，所以建筑的室内布置应该更加宽阔明亮，色彩搭配活跃，充满生活气息。
2、4建筑设计形象和谐自然
在适老性住宅设计的建筑形象设计当中，应该采用较为严谨的建筑设计和布局方式。采用现代的环保建筑材料，融合我国传统的建筑设计元素，例如灰色的砖墙，古色古香亭子，古朴的长廊，以现代简约的设计规划增加整体的建筑协调性。还可以凸显出适老性建筑设计的典雅大方和朴素简洁。在适老性建筑设计和整体建筑规划的过程中，需要对对整体进行细致规划，对局部地方的零散空间应该进行灵活布置，以求创造出更加灵活自然地建筑空间和良好的生活氛围。整体的建筑在考虑好建筑造型的基础上，还应该坚持经济型原则，主体建筑应该大部分采用灰砖墙，增加少量的石材，起到整体的建筑风格特色突出作用，真正实现适老性建筑的经济、实用和美观性突出。
3结束语
综上所述，结合我国目前的社会人口老龄化需要研究适老性住宅设计的策略，满足老年人的生活以及住房需要。通过研究和分析适老性住宅设计策略，有利于充分发挥理论对实践的指导和支持作用。
参考文献：
[1]吴双,吴茵、在宅养老模式下集合住宅适老设计研究[J]、南方建筑,2011,(5):75-77、
[2]胡惠琴,畅流、北京市既有住区公共服务设施适老性问题及改造策略初探[J]、住区,2014,(4):136-141、
老年社区设计篇8
【关键词】老年服务设施、养老服务业、居住区规划
按照联合国相关规定，60岁以上老年人口的比重达到10%以上，或者65岁以上老年人口的比重达到7%以上的人口形态就属于“老年型人口”，呈现“老年型人口”的城市或社区就称为“老年型城市”或“老年型社区”。 当前，我国已经进入人口老龄化快速发展阶段，2012年底我国60周岁以上老年人口已达1、94亿，2020年将达到2、43亿，2025年将突破3亿。[1]我国人口老龄化、高龄化的迅猛到来，是前所未有的。党的十报告中明确指出：“积极应对人口老龄化，大力发展老龄服务事业和产业”。当前，国家已经把发展老年服务事业和产业提到关乎国家经济社会发展的高度，加强社会养老服务体系建设，是应对人口老龄化、保障和改善民生的必然要求。
目前我国老年型城市居住区规划存在很多问题：
一、居住区内的小型养老设施少，缺乏统一管理。
由于养老设施基本上为非盈利性的，开发商和管理部门可能更重视高盈利的托儿所、幼儿园的建设管理。另外目前还没有从人口比例的指标上界定居住区内有多少老人需要以托老所或养老院的这种日托或全托的护理方式。诸多因素导致了养老设施在居住区规划和实施中的困境。
二、城市社区服务设施特别是老年活动场所等为老年人提供精神服务的设施少。
以住宅养老为主的养老方式要求城市社区提供舒适、方便、周到的服务。但由于社区老年服务设施匮乏，使老年人的精神生活单一，他们需要与同龄人交往交流，迫切需要社区为他们提供文化娱乐活动设施。目前能为老年人提供这类服务的社区服务设施很少，即便有的高档社区提供，收费也是比较昂贵，使大部分老人望而却步。
三、规划中忽视小游园和组团绿地的建设管理。
老年人的闲暇时间，需要一个绿色宁静的场地去晨练、或与他人交流。而在居住区规划设计中，规划和管理者常重视居住区公园的建设，而忽略小区和组团绿地的建设管理，开发商往往在小区或组团绿地内插建一些其它的小型公共设施或市政设施，虽然公共绿地的指标满足了要求，但小游园或组团绿地内的活动设施或场地就被挤占，丧失了小游园和组团绿地的作用。
四、城市基层医疗保健设施不健全，缺乏管理。
目前，我国居住区的医疗保健设施尚不完善，虽然一些居住区建有卫生站、护理院等，却鲜少人问津，主要原因还是设备简陋，医护人员良莠不齐。而就城市而言，基层医疗保健设施的作用是相当重要的，它既能方便广大居民，又能缓解目前大医院就医难、住院难的问题。老人们身体经常出现一些小毛病，不一定前往距离较远的大医院就医，他们更希望能在社区内就近得到治疗或由社区医疗机构提供上门服务。
五、居住区内部无障碍设计缺乏。
目前人们对城市交通和城市一些大型公共场所的无障碍设计已有一定的重视，而对居住区内部的无障碍设计却往往被忽略。一些与群众日常生活关系密切的居住区食品店、百货店、浴池、医疗站等服务部门无障碍通行设计及居住区内道路和公共绿地的无障碍设计也很重要。
六、社区养老专业队伍缺乏统一管理，业务水平偏低。
随着老龄化社会的到来，必然引起老龄产业的革命，为老年人服务的一些行业会应运而生。无论是社区养老还是居家养老，首先要解决老年护理人员短缺的问题。目前，我国社区内为老年人服务的业务队伍，没有统一的管理，也未经专业培训，这就需要有关部门进行科学的指导和监督。
针对以上方面，我国现行规范提出老年人设施规划应符合下列要求：符合城镇总体规划及其他相关规划的要求；符合“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的原则；符合老年人生理和心理的需求，并综合考虑日照、通风、防寒、采光、防灾及管理等要求；符合社会效益、环境效益和经济效益相结合的原则。 [2]
具体分析笔者认为以下几点是需要特别重视的：
一、合理配置老年型居住区内的养老设施、医护设施及为老年人服务的公共设施，并留有发展余地。 以老人住宅为中心，在周边建设为老人服务的医疗、娱乐、学习、健身设施。
二、增加住宅无障碍设计的强制性内容。 目前老年人由于生理上的原因，无电梯住宅一般要求选择位置较低的首层、二层或三层。即便是设有电梯的高层也存在对老年人的诸多不便，如停电、电梯故障等，还有不可预见性的火灾、地震等。所以，有必要把无障碍住宅的位置尽可能放在首层、二层或三层。
三、严格控制居住区内小游园和组团绿地的规划设计和建设管理。 据调查，老年人最喜爱的运动为散步，跳舞或做操。从活动发生的空间看，社区广场，集中绿地及户外器材健身点是老年人最常去的休闲与运动场所。
四、注重老年型居住区的空间设计，满足老年人生活和生理上的需求。 在老年型居住区的空间设计上有以下几点建议：第一，增强环境的识别性。第二，创造既适合于正式社交的大的开放空间，又要提供非正式社交的隐蔽和私密的环境，适应老年人对小空间的特别喜好。第三，利用环境细部设计增加老年人对环境的综合感知能力。如：利用照明、铺地和树木引导行走的方向和保障安全。第四，创造安全、方便的空间节点。
五、加强老年型居住区环境的无障碍设计。 公共绿地内的地面铺装要采用防滑设计，平滑地面应坡度平缓。为老年人设计的步行的防滑道或需要设置台阶的地段要限定台阶级数、添设扶手或护栏。道路设计应考虑在人行道局部设置供轮椅通行的坡道，在必须设置台阶的地段要限定台阶级数并设护栏。同时社区内的道路系统总体上应便于识别，在道路和住宅楼设置显著的标示牌。道路的坡度不宜大于5%，并应有可靠的安全监察视线。限制机动车在小区路和组团路上行驶。此外，应明确居住区边界的闭合性，增加居住区监察防范和管理措施，为老年人提供一个安全方便的居住环境。
在大力提倡社区为老年人服务的同时，也提倡老年人为社区服务如：居住区绿地的种植养护、健身设施的维护、社区治安的监管等，增加老年人发挥余热的机会，同时减轻社会养老的负担。
我国的养老服务设施建设仍是滞后的，需要进一步出台相关的政策标准，规范完善包括硬件设施在内的养老服务体系。作为一个城市规划工作者，应力求从编制城市规划开始，为实现“老有所乐、老有所养、老有所医、老有所学、老有所为”创造良好的环境和条件。
【参考文献】
[1]《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》国发〔2013〕35号