建筑装饰材料市场分析范例(12篇)
建筑装饰材料市场分析范文篇1
本文章通过分析目前建筑装饰装修工程施工造价控制存在的问题，基于此提出了建筑装饰装修工程施工造价控制的措施。
关键词:
装饰装修；工程施工；造价控制前言
装饰装饰行业在市场的快速发展中已经逐渐成为一个独立且综合性较强的行业，对于施工造价控制来说也提出了更大的挑战。本文就控制建筑装饰时的装修工程施工造价进行探讨，能够对行业发展深刻理解。
1.目前建筑装饰装修工程施工造价控制存在的问题
如今我国的建筑装饰装修工程常会出现工程造价比中标价高的情况。主要是由于在造价计算过程中相关人员没能依据定额和规范标准和实际的工程施工的情况进行科学合理的统筹计算。施工造价控制存在的问题主要为以下几点：
1.1建筑装饰装修工程没有进行必要的事中控制
据调查研究得知，大多建筑装饰装修工程在项目招标时没有进行必要的造价控制，只在招标之后进行项目的造价审计，普遍存在事中控制和造价控制管理的缺失。建筑装修公司在接到项目时常常只能通过图纸了解到工程的大概情况。但大多建筑装修图纸片面性和缺乏详细内容，甚至在遇到缺少职业精神的人员时，让施工人员自由发挥，随意施工，也未进行详细的施工造价估算。在这种情况下，工程完工之后进行施工造价计算时，常会发生工程质量达不到客户要求或者工程造价超出工程费用预算，造成施工方和客户方出现经济纠纷，甚至发生法律诉讼，影响建筑装修公司的声誉和发展，也造成了不必要的麻烦。
1.2建筑装饰装修工程招标工作不够严谨
在实际的建筑装饰装修工程施工时，不少建筑所有者希望能够尽快完成施工工作，自己对具体的施工要求和方案也比较模糊，更不用说给出明确的施工设计图样，标清施工要求和参数。这样一来，建筑装饰装修公司在自行设计施工图纸时按照自己的施工习惯和思路进行施工设计，难免出现建筑装修装饰公司的设计与建筑所有者的施工要求有所出入，使双方发生矛盾纠纷。建筑装饰装修在进行施工设计时常会考虑到施工的难度和费用，使得装饰材料在客户未明确要求的情况下尽量使用价格低廉的材料或者装饰和美观度相对较差的材料，导致很多施工工程完成时发生客户不满意的情况。还有，部分公司为中标，进行恶意竞争，故意压低施工价格。而建筑装饰公司在中标后为保证利润的情况下，必然会使用低价低质量的材料滥竽充数。
1.3施工材料管理混乱
建筑装饰公司在进行施工时为追求施工效果，可能会出现临时改变建筑装饰设计方案，更换装修材料甚至在已施工完成的工程上进行重新装修，这样无疑会增加装修施工的造价成本。其次，由于装饰材料的发展和革新日新月异，出现了多用途的装饰材料，不同材料的质量好坏也存在巨大差异，价格差距更是十分巨大。行业经验不深的材料采购人员购买不到合适和便宜的装饰材料，采购回来的装饰材料也容易存在因装修人员知识缺乏导致使用不当和材料浪费。
2.建筑装饰装修工程施工造价控制措施
2.1保证建筑装饰装修投标报价的科学合理
在进行装修工程造价控制时需要从源头控制，即投标阶段进行合理准确的投标报价，以免影响到后期的工程施工。在工程项目投标时，应该细致分析施工工程的项目内容、施工难度、施工周期等，在保证遵守项目投标制度的情况下，严格对竞标人员进行培训和管理，避免盲目投标的情况发生。此外在进行投标时应结合自身企业的实力和投标策略，进行合理投标。目前常用于建筑工程投标报价的工程量清单计价法是通过委托第三方机构提供施工工程需要消耗的工程量清单，拥有项目工程的清单，有利于投标人根据此清单估算出工程造价情况和工程难度及时间等数据，便于进行合理投标。
2.2确定科学合理的投资目标
在建筑装饰造价管理时，控制工程成本的前提就是确定科学合理的投资目标。对于需要施工的建筑所属单位来说，进行装饰装修的基本目的就是使建筑更加经济实用、舒适安全、环保美观。因此在进行装饰装修时，需要先进行市场调研活动，了解装饰装修行业的市场变化，掌握装饰装修市场发展的趋势和潮流，以此制定出符合市场情况的施工设计和造价控制方案。此外还应该进行详细的施工图设计，合理的材料使用选择，避免因一味追求控制造价导致施工材料质量不合格而返工，从而增加工程造价成本。
2.3合理确定施工造价并加强施工造价管理
在市场经济的条件下，施工单位把追求经济效益作为装修装饰的总目标，因此在进行成本控制时需要综合考虑到本施工单位的人员施工作业能力、施工材料供应、施工所需设备仪器、施工过程中的价值创造等因素，对已经确定的施工项目成本进行深入细致的分析，探索有无更加适合本次施工的施工方案或有无更加适合本单位实际情况的施工方案。投标过程中，应确定施工材料的具体品牌、规格、数量等，方便进行施工造价的控制。
3.结语
建筑装饰装修工程的涉及面较广，因此在进行工程施工造价控制时应确定装饰装修投标报价时应保证科学合理，避免投标人员为争夺中标而恶意竞标；确定科学而合理的投资目标，在满足业主的要求的前提下，进行资源优化配置，降低成本消耗；合理确定施工造价并加强施工造价管理，使得施工方和发包方达到双赢的局面。
作者：高玮单位：河北软件职业技术学院
参考文献：
[1]涂思思.建筑装饰装修工程施工质量控制措施探讨[J].江西建材,2016,01:278-279.
建筑装饰材料市场分析范文
关键词：建筑装饰；工程造价；控制及对策
Abstract:inthispaper,theauthorbrieflydiscussesthecurrentarchitecturedecorationprojectcostcontrolinthere,andfromthedesign,constructionandquotamanagement,putforwardtheratestandardsomestrengtheningdecorationprojectcostcontrolmanagementcountermeasures.
Keywords:buildingdecoration;Projectcost;Controlandcountermeasures
中图分类号：TU238文献标识码：A文章编号：
引言
目前，建筑装饰装修工程已经成为一个独立的计价项目，成为了我国建筑行业一个重要组成部分。而从另外角度考虑，在建筑装饰工程中由于装饰材料的繁多以及建筑装饰工艺复杂化，导致了装饰工程的投资比例相当大，甚至比土建工程造价水平还要高，显然，对建筑装饰工程进行造价管理，对于有效降低建筑工程造价有非常重要的意义。
1装饰工程工程造价控制存在的问题
1.1建筑装饰工程设计深度不够
设计是工程施工的依据，也是保证施工秩序和质量合格的前提。目前相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，一般只有效果图和几张平面图，常常缺少节点大样图，有的装饰工程甚至连施工大样图都没有，只得边设计边施工，这严重影响了施工质量，而且往往造成通风，水，电专业返工，导致工期延误和资金浪费。
2.2新施工工艺缺少定额标准
由于没有完善的装饰工程定额对造价进行预测，投资单位对如何控制装饰工程造价，感到束手无策，许多投资单位不得不将几家报价进行大概综合，采取平均值包干的形式进行投资;也有的投资单位组织人力或委托设计单位，进行市场调查，做单价分析。耗费了大量的人力、财力，仍无法与施工单位达成共识。
2.4建筑装饰材料鱼龙混杂
随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益增多、价格千差万别，质量参差不齐，一些施工单位在某些材料品种的规格和厚度上做文章，造成了建设资金大量流失，降低了工程质量。
2.5建筑装饰施工队伍素质低下
目前，建筑装饰工程的施工队伍普遍存在着素质低下的问题。近年来，由于建筑装饰施工单位数量迅速增加，国家又缺少对施工单位的监管和专业培训，造成了施工单位的技术力量薄弱，再加上建筑业流动性大，很难长期维持一个高素质、稳定的施工队伍。
2.6建筑装饰工程结算高估冒算
在装饰工程结算过程中，主要存在着高套定额、分解定额、乱换定额、不套定额等等。有些施工单位预算人员利用目前装饰定额不完善或缺项等不足,借机不套定额，干脆全部采用市场估价的办法完全抛开定额不切实际地高估冒算。
3控制装饰工程造价的对策
3.1图纸尽量完善
图纸请专业的设计人员设计，尽量做到设计图即竣工图，这样就基本把造价确定下来。图纸做到细致，考虑周全，减少施工过程中的修改变动。并且结合弱电，通风、消防、智能化等施工图纸来设计，就可以减少重复施工的费用。
3.2选择专业施工队伍，合理计算装饰工程预算费用
3.2.2在装饰装修工程实施前，必需找专业的造价人员编制一份完整的工程预算书，作为业主的投资控制依据。用招标形式择优确定施工队伍，依据工程特点，签订单价包干合同，用合同条款约定来约束施工队伍严格按照图纸进行施工，控制造价。做到事前控制，施工中把关。做到质量过关，造价不超预算关。
3.2.2对于图纸不明确部分，应该列明清单，咨询专业施工队，作报价分析。专业性强的项目进行分包。从而将造价降至最低。
3.3土建与建筑装饰工程的合理划分
虽然建筑装饰工程成为了一个独立的施工组织工程，但单独的装饰工程中又与土建工程存在着交叉施工部分。就以墙柱面贴瓷砖、楼地面铺贴花岗岩等装饰项目来说，这些施工项目其实土建和装饰都可以施工，究竟如何划分为哪部分负责而显得更为科学合理呢，对于降低装饰工程造价就显得相当重要。科学合理地划分土建与装饰项目的施工界线，对于控制装饰工程造价有直接意义。如果土建施工图纸已明确属土建范围，则装饰工程就不列入计价内，可以减少重复计算费用。
3.4控制装饰材料价格成本
装饰材料费是构成装饰工程造价的主要部分，减小装饰材料费用是降低建筑装饰工程造价的有效途径。尤其是对于目前装饰工程材料来说，新材料的发展相当迅速，从装饰材料的种类、规格以及产地、品牌等都多种多样。即使同一种材料，由于品牌产地等原因，其装饰材料价格更是相差悬殊。如何选取价格合理的装饰材料是一个值得研究的问题，另外，所选取的装饰材料虽然价格合理，但质量方面又要必须得到保证。因此，对建筑装饰材料加强价格以及质量的控制，是降低建筑装饰工程成本的主要途径。如何控制好装饰材料的价格以及质量，笔者认为随着电子商务的日益普及，装饰材料价格与质量的控制离不开信息技术系统。通过利用电子信息技术系统，进行装饰材料的网上招标竞投、价格对比甚至是采购，不但提高了材料采购效率，还通过对比确保了采购材料的质量以及价格等。优化了装饰材料采购过程，从而提高了装饰采购效率，降低了装饰材料的采购成本。从根本上降低了装饰工程的造价。通过电子商务，业主还可以有更多的选择权，在质量与价格两者之间可以取得一个平衡点，节省了工程的费用。
3.5合理应用定额
3.5.1由于装饰工程预算定额经常存在着缺项等现象，阻碍了进行合理的预算定额。因此，首先就要加强缺项装饰工程预算定额的补充。各相关的工程建设标准定额站应积极搜集资料，完善定额项目。各施工企业也要做好自己的定额库补充工作。
3.5.2加强装饰材料价格动态管理。尤其建筑装饰材料价格变化比较大而且比较频繁。作为监理人员也要经常参加材料的价格调查，协助业主和施工方做好材料价格的签证工作。
结束语
总之，加强建筑装饰施工工程造价管理，需要全行业的积极配合，共同把建筑装饰工程施工造价控制好，做到经济合理，确保最佳的施工效益；只有实现科学规范的控制与管理，加强力度，才能为国家节省资源，有效地避免浪费，从而使我国的建筑市场不断走向正规化、规范化，使我国的建筑市场以更加成熟的机制迎接世界的挑战。
参考文献
[1]陈丽．关于加强土建装饰工程造价管理的探讨[J]．科教文汇（中旬刊），2007
[2]李文月.建筑装饰工程的造价控制.山西焦煤科技[M].第五期.2007
[3]侯燕萍．关于加强建筑装饰工程造价管理的几个问题分析[J]．广东科技，2008
[4]周立波，郑志男．建筑装饰工程造价控制管理方法探析[J].中国新技术新产品，2008
建筑装饰材料市场分析范文篇3
关键词：建筑装饰装修工程；环保节能设计；策略
基于国建筑装饰装修工程的环保节能设计相对发达国家而言起步较晚，在环保设计理念上也没有足够的认识，环保节能型材料的开发也没有足够的创新。同时，也没有科学合理的规范制度以督促环保环境建设的进行。但随着现代社会的发展，人们思想观念的转变，对于建筑装饰装修工程进行环保节能设计已逐步有了更深的认识，要想构建良好的环保性能，必须加强对建筑工程环保节能的设计工作。
1.建筑装饰装修工程的环保节能设计的现状
1.1环保设计理念有待提高
随着人们生活水平的不断提高，人们逐步注重自身的生活质量，在对房屋建筑的装饰装修过程中更加注重环保节能的设计，以节约能源的同时，还确保自己的身心健康。然后由于我国的环保设计理念起步较晚，其设计所达到的标准与发达国家而言，还有明显的差距。同时，由于起步较晚，导致装饰装修行业的竞争市场相对混乱，没有形成规范的、科学的市场模式，遏制了一些装饰装修企业的发展。
1.2节能型材料有待创新
基于我国建筑装饰装修工程的环保节能技术正处于发展中的阶段，对于环保节能型材料以及环保节能技术也处于正在研发和改良的过程中。材料和技术的差距直接导致在装修过程中，装修装饰的环保效果难于达到环保规定的环保指标，特别是在材料有害物质的控制上，影响了人们生活的环境质量，更阻碍了建筑装饰装修工程的发展[1]。
1.3管理力度不足
在建筑装饰装修工程中，不仅装饰装修企业的竞争市场比较混乱，很多企业内部的管理力度也存在着众多的欠缺。其中一方面是由于还没有形成科学合理的规范制度，难于对装饰装修企业实行切实有效的约束。另一方面是企业内部管理力度不足，无论是对装饰装修设计还是对材料管理，以及企业内部人员管理，很多管理措施都没有落实到位，导致企业的装饰装修实力难于得到切实的提升。
2.提高建筑装饰装修工程的环保节能设计的策略
2.1环保节能理念的巩固
在建筑装饰装修工程的环保节能设计过程中，应当以环保节能理念为指导方针，抛弃以往的传统设计观念，不断的提高企业自身的环保节能设计理念，将更好的设计策略运用到建筑装饰装修工程中去。而作为企业，应当加强思想观念的转变，适当的向发达国家学习、考察与研究，学习发达国家先进的设计理念与技术运用到我国的建筑装饰装修工程中来。同时，还应当加企业内部人员的环保节能理念的培训与指导工作，以便工作人员在后期的设计过程中能够更好的根据建筑结构，最大程度的降低能源消耗，为人们提供一个舒适的居住环境。
2.2节能型材料的研制与选择
基于我国在建筑装饰装饰工程的环保节能设计正处于一个发展阶段，应当加强节能型材料的研发，不断的学习和掌握先进的研发技术，致力于我国的环保节能型材料研发中。同时，在进行建筑装饰装修时，必须结合建筑结构的特点以及人们对环保节能的需求，选择符合该建筑特点的节能型材料。比如在进行吊顶和墙面装饰材料的选择时，可以选择竹席这种没有加工或者少加工的材料，利用竹席的色泽和质感，通过搭配把墙面与吊顶之间形成美丽的图案，创造一个舒适的视角环境[2]。
2.3装饰过程中的灯光设计
在建筑装饰装修时，灯光设计作为整个设计的重要组成部分，灯光的抉择关乎着电能的损耗，以及有害物质的产生。因此，在设计过程中，一定要注重新型节能灯光材料以及技术的运用，以节约电能和减少有害物质的排放，保障人们的身心健康。比如选择适合建筑特点的LED灯光，不仅满足了人们对室内亮度的需求，还有效的节约了电能和有害物质排放，真正的实现环保节能的灯光设计。同时，在建筑设计时，也应该尽量考虑建筑内部的采光条件，为人们营造一个舒适的环境。
2.4规范制度，加强管理
根据我国当前建筑装饰装修工程节能设计的现状，相关部门应该加强装饰材料市场制度的规范与管理工作，避免材料市场的混乱不堪的局面，促进各建筑装饰装修工程企业进行良性的竞争。同时，建筑装饰装修工程企业应当加强企业内部的管理，特别是在环保节能设计、材料选择与管控以及施工过程中所应注意事项的管理。确保建筑工程的装饰装修设计合理、材料合理、施工达标，保证建筑装饰装修工程的顺利进行。
3.结语
综上所述，当前我国的建筑装饰装修工程的环保节能设计还存在一定的不足，特别是在环保设计理念、节能型材料选择和企业内部管理上，阻碍了我国建筑装饰装修工程的环保节能设计的发展。基于此，在我们当下环境下必须高度加强对建筑装饰装修工程的重视程度，针对问题以及社会的发展，认真的总结分析和加强创新，从根源上推动我国建筑装饰装修工程的发展。
参考文献：
建筑装饰材料市场分析范文篇4
关键词：装饰装修工程；工程造价；造价控制
引言
随着我国建筑行业的蓬勃发展，建筑装饰材料大量出现以及装饰工艺的不断提升，大型购物广场和高级办公场所以及大型公共建筑的兴建，建筑装饰要求的标准越来越高，装饰装修工程变得越来越重要。目前，建筑装饰装修工程已经成为一个独立的计价项目，成为了我国建筑行业一个重要组成部分。而从另外角度考虑，在建筑装饰工程中由于装饰材料的繁多以及建筑装饰工艺复杂化，导致了装饰工程的投资比例相当大，甚至比土建工程造价水平还要高，显然，对建筑装饰工程进行造价管理，对于有效降低建筑工程造价有非常重要的意义。鉴于此，本文从分析影响建筑装饰装修工程造价的因素出发，探讨如何进行建筑装饰装修工程造价控制，为减低建筑装饰装修工程造价提供借鉴。
装饰装修工程市场的特点和现状
设计图纸不完善。
装饰装修工程多数是土建工程的后续工程。设计图纸大多数是由装饰公司或者是施工队伍来设计的。装饰公司的设计人员大多不懂结构，其图纸往往会缺少施工大样图。装饰工程不仅是建筑装饰的搭砌，还有大量的弱电安装部分，如消防监控、音响设备、空调设备、通风系统等，这些都需要各专业人员设计才能使工程效果更符合业主的要求。专业的施工图纸往往在确定施工队伍前都不一定能正式出图。所以在装饰工程开工前，工程造价还确定不来，为日后造价的攀升埋下隐忧。
装饰装修工程施工队伍良莠不齐。
装饰装修工程的施工队的素质参差不一。装饰公司的施工人员并未全部接受上岗前培训，工艺水平有高有低。容易造成返工现象或者出现大量浪费材料的情况。所以从员人员的素质有待提高。
定额不足以计价。
因为采用了许多新型的建筑装修材料，现行的定额跟不上。计价就无依据去控制。例如：订制的家具，节能灯光带，墙面扫马来漆等，都找不到对应的定额子目，只能是按照协商价格来定价。另外许多新型的材料定额是找不到的。也只能是通过市场调查后各方协商来确定材料主要价格。
业主后续更改施工图纸多。
因为业主不是从事建筑行业，往往对设计公司的图纸未能深入了解。到了施工阶段，才会发现问题，然后提出修改。譬如天花吊顶的款式，墙纸墙漆的颜色等，在施工过程中业主才提出更改，这些施工变更就为日后的结算价款增高造成了很大的埋伏。往往最终的结算价就超出最开始的投资预算价。
控制装饰工程造价措施
3.1图纸尽量完善。
图纸请专业的设计人员设计，尽量做到设计图即竣工图，这样就基本把造价确定下来。图纸做到细致，考虑周全，减少施工过程中的修改变动。并且结合弱电，通风、消防、智能化等施工图纸来设计，就可以减少重复施工的费用。
3.2选择专业施工队伍，合理计算装饰工程预算费用
1、在装饰装修工程实施前，必需找专业的造价人员编制一份完整的工程预算书，作为业主的投资控制依据。用招标形式择优确定施工队伍，依据工程特点，签订单价包干合同，用合同条款约定来约束施工队伍严格按照图纸进行施工，控制造价。做到事前控制，施工中把关。做到质量过关，造价不超预算关。
2、对于图纸不明确部分，应该列明清单，咨询专业施工队，作报价分析。专业性强的项目进行分包。从而将造价降至最低。
3.3土建与建筑装饰工程的合理划分
虽然建筑装饰工程成为了一个独立的施工组织工程，但单独的装饰工程中又与土建工程存在着交叉施工部分。就以墙柱面贴瓷砖、楼地面铺贴花岗岩等装饰项目来说，这些施工项目其实土建和装饰都可以施工，究竟如何划分为哪部分负责而显得更为科学合理呢，对于降低装饰工程造价就显得相当重要。科学合理地划分土建与装饰项目的施工界线，对于控制装饰工程造价有直接意义。如果土建施工图纸已明确属土建范围，则装饰工程就不列入计价内，可以减少重复计算费用。
3.4控制装饰材料价格成本
装饰材料费是构成装饰工程造价的主要部分，减小装饰材料费用是降低建筑装饰工程造价的有效途径。尤其是对于目前装饰工程材料来说，新材料的发展相当迅速，从装饰材料的种类、规格以及产地、品牌等都多种多样。即使同一种材料，由于品牌产地等原因，其装饰材料价格更是相差悬殊。如何选取价格合理的装饰材料是一个值得研究的问题，另外，所选取的装饰材料虽然价格合理，但质量方面又要必须得到保证。因此，对建筑装饰材料加强价格以及质量的控制，是降低建筑装饰工程成本的主要途径。
如何控制好装饰材料的价格以及质量，笔者认为随着电子商务的日益普及，装饰材料价格与质量的控制离不开信息技术系统。通过利用电子信息技术系统，进行装饰材料的网上招标竞投、价格对比甚至是采购，不但提高了材料采购效率，还通过对比确保了采购材料的质量以及价格等。优化了装饰材料采购过程，从而提高了装饰采购效率，降低了装饰材料的采购成本。从根本上降低了装饰工程的造价。
通过电子商务，业主还可以有更多的选择权，在质量与价格两者之间可以取得一个平衡点，节省了工程的费用。
3.5合理应用定额
经众多工程实践表明，规范计价依据定额是装饰工程材料造价控制的重要组成部分。建筑装饰工程预算定额是装饰分项工程一定计量单位工、料、机消耗量的数量标准，是确定与控制装饰产品的计价依据。由于建筑装饰材料有较强的随意性，更新变化快，尽管我省已出版了2010年的《建筑与装饰工程综合定额》，仍然存在缺项或滞后现象，造成在执行定额中仍然没有明确的材料报价标准。笔者认为要加强装饰材料定额管理可从以下方面考虑：
（1）由于装饰工程预算定额经常存在着缺项等现象，阻碍了进行合理的预算定额。因此，首先就要加强缺项装饰工程预算定额的补充。各相关的工程建设标准定额站应积极搜集资料，完善定额项目。各施工企业也要做好自己的定额库补充工作。
（2）加强装饰材料价格动态管理。尤其建筑装饰材料价格变化比较大而且比较频繁。为了规范计价依据，合理确定和控制装饰工程造价，工程建设标准定额站应加强市场调查，定期装饰材料指导价，以实行动态管理。作为监理人员也要经常参加材料的价格调查，协助业主和施工方做好材料价格的签证工作。
3.6减少工程变更
尽量在各工序施工前，与业主协商，将各主要装饰材料定板，减少返工的机率。就可以减少施工队签证索赔的机会。作为监理人员，要协调业主、设计与施工队各方，尽量能在施工前落实具体做法。尽合理安排施工次序。如凿洞安装智能化线路路和弱电等，可以与业主多作沟通、减少重复开洞又恢复等工作。
结论
本文分析了当前建筑装饰装修工程市场的现状，加强建筑装饰工程造价管理显得相当有必要，针对控制造价这个目标，结合笔者工作经验，提出了控制建筑装饰工程造价的几个措施。文章中所提到的措施在装饰工程施工过程中得到验证。本着平等互利的原则，让施工方、业主方都得到了合理的工程造价，切实做好装饰装修工程造价控制这项工作。
参考文献：
[1]陈丽．关于加强土建装饰工程造价管理的探讨[J]．科教文汇（中旬刊），2007，21（04）：102-103．
[2]姚悦群．某开发公司对装饰工程造价管理实例的探讨[J]．广东建材，2010，25（08）：229-230．
建筑装饰材料市场分析范文篇5
关键词：成本控制利润最大化
中图分类号：TU723文献标识码：A
随着我国国民经济持续稳定的发展以及人民生活水平的不断提高，尤其是作为国国民经济五大支柱产业之一的建筑业及房地产业的迅猛发展，装饰装修需求日益扩大，给装饰业提供了持续、良好的市场前景。装饰企业总数达25万家左右，直接从业人员高达1000万人，年装饰工程总产值9000多亿元，年增加值2830亿元，装饰行业产值占国内生产总值6%左右；行业年增长速度在20%以上。
但由于国内建筑装饰企业在设计和施工上一直没有一个完整统一的行业规范，尤其是在高级装饰装修方面，相应的劳务、施工机具、装饰材料和工艺技术也没有完整统一的准入、使用标准，使用能力也不强，因此无法很好地满足市场的需求。
中国加入WTO后，中国装饰企业面临着国外竞争者的冲击，据不完全统计，仅在我国704家一级资质装饰施工企业中，就有40多家是中外合资企业，引进了大量国外资金。全世界各大建筑公司都看好中国的装饰市场，全球建筑业50强都在中国建立了合资机构或分支机构，相当一部分参与了装饰工程。
纵观一些高质量的装饰工程投标案例可以发现，我国装饰企业明显处于较低层面的竞争力水平。而施工企业经营的最终目标是经济效益最优化，当建筑装饰产品的价格一旦确定，成本便是最终效益的决定因素。只有稳健地控制住建筑装饰工程项目成本，利润空间才能打开。因此，重视建筑装饰企业成本分析，提高我国装饰企业的竞争力，对于大力推进装饰企业适应不断开放市场需求，具有比较重要的理论与实际意义。
一、建筑装饰企业费用组成分析
建筑装饰装修中的总费用应该包括六部分，即主材费、辅助材料费、人工费、设计费、管理费及税金。
材料费是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用，大约占整个工程费用的50%～70%.
人工费是指整个工程中所耗的工人工资，其中包括工人直接施工的工资、工人上交劳动力市场的管理费和临时户口费、工人的医疗费、交通费、劳防用品费以及使用工具的机械消耗费等等。这项费用一般占整个工程费用的15%左右。
设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费，一般是整个装饰装修费用的2.5%左右（国家规定是3.5%～5.5%）。
管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折；日费用等等。管理费是装饰装修工程的间接费用，它不直接形成装饰工程的实体，也不归属于某一分部（项）工程，它只能间接地分摊到各个装饰工程的费用中。管理费为直接费的5%～10%.
税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金，税收是国家财政收入的主要来源。它与其他收入相比具有强制性、固定性与无偿性等特点。按照装饰工程施工的技术经济特点，装饰工程施工企业应向国家缴纳六种税金，即营业税、城市建设维护税、房产税、土地使用税、教育附加费和所得税。其中前五种属于转嫁税，应列入装饰工程费用中，由业主支付，税金为不含税工程造价的3.41%.同时由于装饰行业的特殊性，其在项目费用中还包括一些奖励费、沟通费等隐性支出。
二、建筑装饰企业成本控制措施从建筑装饰企业费用组成中可看出，材料费、人工费、管理费是三大主项，张整个费用组成的90%.因此，加强建筑装饰企业成本分析和控制应控制三项主源。
1.建立材料供应链实现利润最大化。装饰行业中的生产力要素主要由人员、机具材料、技术四部分，其中材料质量与特性、决定了装饰企业的发展水平。同时，由于装饰工程自身的特性，装饰工程所涉及的材料种类繁多，而从装饰工程中费用组成中分析，装饰材料价格占到整个装饰工程造价的50%以上。因此，装饰材料的质量和价位直接关系到装饰工程的造价和效果，并牵制着企业施工技术和工艺的发展。因此，构筑重构装饰材料供应链对装饰企业的发展显得尤为重要。
建筑装饰企业应在企业材料信息资源库中分析、统计出自身常用装饰材料的信息，结合库存管理原理，将材料归纳总结成A、B、C三类。将用量较集中、价格较昂贵的A类主材实行标准化、统一化管理，使企业内部各施工项目所耗主材相对集中，提高使用数量，并通过批量采购加重装饰企业和材料供应商价格谈判的砝码，从以零售商讨价还价中挣脱出来，提升为从批发商、地区总商及厂商出的直接进货，减少装饰材料的销售环节。通过改变自己的材料供应链结构，成为装饰材料供应商的合作伙伴，在双赢的基础上形成装饰材料供应链，从简化供应环节中节约出材料供应成本。
亦可通过装饰材料供应链环节上的材料销售商用协议的方式提供订单等多种形式的服务，切实保证了装饰材料的品质，保证了装饰企业在日益激烈的市场竞争中保持活力。同时，在构筑装饰材料供应链战略联盟的基础上，企业可以不断提高产品的技术含量，在战略联盟构筑的材料信息平台的指导下，系统地规范材料的使用标准，为项目投标报价提供了价格参考，为设计师构思选材提供了数据库，也为企业集中采购材料控制成本提供了便利，保证了装饰企业各施工单位及时、准确地查询自己所需的材料，保证了装饰工程开工前准备期短的需要。
2.加强流程化团队的建设，实现全员化成本控制。人工费用是装饰工程中第二大主项，因此，建筑装饰企业团队建设显得尤为重要。为提高工作效率，实现成本最低化原则。装饰企业应从实际出发，制定通过主观努力可能达到合理的最低成本水平，充分挖掘各种降低成本的能力。在挖掘潜力，降低成本工作中，根据常见工种编制最佳的装饰工程工作流程，根据流程需要和可能设置相应的工作岗位，并制定相应的岗位职责。根据岗位确定合适的人选，依据岗位职责对人员进行培训，使之按规程工作，即可提高工效，又可以保证工程质量。同时，利用自身工程项目实际，统计分析出企业人工定额水平及各工序材料真实的损耗率，建立公司标准工时定额和材料损耗定额。它是进行装饰工程项目人工管理成本核算和跟踪的基础，主要取决于对历史数据的积累和利用科学的手段进行分析，其准确与否将直接影响到工程公司的成本和效益。应在流程化团队建设和管理中不断总结、改进、提高以达到最优化。
在流程化团队建设的过程中，应结合岗位职责实现全面成本控制原则，加强各部门、各单位的责任网络和班组经济核算。并随着项目施工进展的各个阶段连续进行，使装饰工程施工项目成本自始至终置于有效的控制之下。在流程化团队建设中结合管理理念实现责、权、利相结合原则，即项目经理部、各部门、各班组在肩负成本控制责任的同时，享有成本控制的权力。同时，项目经理要对各部门、各班组在成本控制中的业绩进行定期检查和考评，实行有奖有罚。
小结
企业的最终目标是经济效益最优化，成本分析和控制的一切工作都是为了效益，当装饰产品的价格一旦确定，成本便是最终效益的决定因素。只有稳健地控制住建筑装饰工程成本，利润空间才能打开，实现企业价值最大化这个现代企业所共同追求的目标才能实现。
参考文献：
[1]田金信主编。建设项目管理。北京。高等教育出版社，2002
建筑装饰材料市场分析范文1篇6
关键词：建筑装饰发展装饰技术
中国建筑装饰行业兴起是改革开放政策带来的并保持了20年高速持续发展的行业，是建筑业的延伸与发展，在国民经济发展中发挥了重要作用。同时，建筑装饰行业的施工技术、部品制造技术也有了很大的进步，尤其幕墙专业已经接近国际水平，有的工种已经进行了彻底的改变，建筑装饰行业常用的各种电动工具已经在全行业得到了普及。有的企业已经开始走装饰配件生产工厂化、现场施工装配化的路子，这种应用全新生产方式的示范工程已经显示出工期短、质量好、无污染等特点，是当前通常施工方式无法比拟的。
一、建筑装饰技术现状与发展历程
建筑装饰施工技术的现状中国建筑装饰行业的形成是中国社会经济文化发展的特殊现象，受工业专业化发展程度制约，装饰部品组合尚不成熟，售后服务滞后。由于现代建筑装饰本身涉及学科的多元化和科技的边缘性，使装饰从建筑业中逐渐分离出来，形成一个相对专业的建筑装饰行业。
1、装饰行业的现状
我国建筑装饰行业规模之大、发展之快在建筑业发展史上是罕见的，从20世纪70年末期开始，几年间中国建筑装饰行业由几家企业发展到20万家企业，500万人从业。全国建筑装饰总产值高达7500亿元，其中家装4000亿元，行业总产值占GDP的6%，行业的飞速发展引起社会各界广泛关注，装饰行业的发展变化，真实地反映国内经济的发展速度和人民生活质量与消费方向。
2、装饰行业的发展历程
装饰行业20年的发展不是原来水平上的重复，而是摆脱传统操作方法，不断更新施工工艺技术，研究新材料。施工方式的变化决定着施工水平，不同历史时期的不同施工方式代表着不同的施工水平。20世纪70年代末以前中国的建筑装饰施工方法基本上是传统的手工操作方法，其特点是效率低、质量差、较简单。20世纪70年代末期到20世纪90年代末期在改革开放的推动下，大量新产品新材料、先进的施工机具涌进深圳并很快普及到全国，建筑装饰行业基本形成，并且得到超常规的发展，连续十几年以高达20%的速度发展。20世纪末到21世纪初出现的在国内领先或接近国际先进水平的工艺技术在建筑装饰行业中占主要地位。进入21世纪，企业家的市场意识不断增强，根据国内市场的需求，他们走出国门寻找国外成熟而国内没有的工艺技术，并且经过改造后在国内达到领先水平，接近国际水平的新工艺技术。
二、建筑装饰的发展趋势
就目前我国的建筑装饰行业的发展现状进行分析，其由于受到区域经济的影响而存在着一定的缺陷与不足。尤其是在近些年来，随着国民经济的不断发展，全国各地的建筑工程不断涌现，其施工技术和质量要求也提出了新的认识和看法。在目前我国的装饰发展中，其由于东西部之间、城乡之间的经济存在着差异，使得其在整个设计中还存在着大同小异。另外在设计工作中，由于追求不同造成的设计模式和设计理念也不尽相同。在目前的建筑装饰行业工作中，常见的发展趋势蛀牙从以下方面入手去分析和总结。
1装饰部件工厂化
建筑装饰行业随着建筑业的不断发展逐步形成了一套综合性、系统化的发展趋势和发展模式，也是的其在材料应用中得以优化和完善的关键性指标所在。近年来的社会发展中，新材料的出现与应用使得建筑装饰的各部件也形成了一项综合化、系统化的发展模式和应用流程，促使了整个建筑装饰行业的快速、稳定发展。然而在目前的装饰工程应用中，多数的工作单位和装饰企业还是采用传统的施工模式来进行施工，这就难免在工作中出现一定的损伤与不足。而以装饰部件工程化为主的装饰体系的采用对于改变传统定销连接模式提出了改善和优化要求，使得工作中形成了全新的工作模式和工作体系。
2施工技术的研发
就目前我国的建筑装饰行业的发展现状以及施工技术进行分析，其正处于一个先进施工方式与落后工作模式并存的一个过渡时期，在这个时期内，但是就我国的实际工程施工而言，其总体水平与国际先进技术相比较仍然存在着一定的差距与缺陷，无论是从施工技术、管理方法和材料的使用上，都存在着一定的质量缺陷与不足。这些问题的存在促使了建筑装饰行业在未来发展中能够必然朝着这一趋势迈进和发展，也为其发展提供了广阔的市场空间和扎实的基础平台。
3高科技的引进
高新技术的存在与出现带动了建筑装饰事业的发展与革新。由于高新技术的不断普及与发展，使得各种技术含量高、性能优越的产品不断的出现，也涌入了人们的生活之中，成为整个工作中最值得我们关注和研究的重点。同时这种技术的应用与发展促使了建筑装饰工程生产效率的提高，为其日后发展创造了必然条件。同时在目前工作中，以增加科学技术含量和投入结构的工作模式不断出现，已成为了整个建筑装饰工程中的发展新方向，促使了建筑事业与国际先进技术水平相接轨，形成了综合性的工作模式和发展方向。
4节能、绿色的发展趋势
建筑装饰行业施工技术发展趋势国家要求施工技术发展的总方向是节能高效、绿色环保、以人为本；而业主对装饰施工的要求具体表现在五个方面，即保证装饰功能需要、工程施工质量好、工期越短越好、环保要求坚决保证和回报越快越好。市场、业主就是建筑装饰行业服务的对象。分析一下现状，幕墙技术、石材干挂技术、水电的安装已基本实现工厂生产现场安装的要求。在施工中实现木制品、油漆作业部品生产工厂化，施工现场装配化，对施工全局实施部品生产工厂化、施工现场装配化至关重要。在这方面我们已经取得了成功的经验，那就是成功应用了木制品部品集成技术与免漆面工艺技术，虽然只是少数，但为全行业提供样板与示范。现在，我们提出在全行业推行部品生产工厂化，施工现场装配化是有条件的，只不过发展的程度不同而已。部品生产工厂化是生产产品的一种方法，实现施工现场装配化才是目的。部品生产工厂化只是实现现场装配化的重要环节，部品生产工厂化是国家实现工业专业分工发展的结果，专业化生产产品最能体现本专业特点、功能上的需求和标准化要求。
建筑装饰材料市场分析范文篇7
关键词：问题；对策；管理
中图分类号：TQ174.6+4文献标识码：A
1、当前建筑装饰工程中存在的主要问题
1.1建筑装饰工程设计深度不够
在建筑工程中，有“设计是龙头”的说法，设计是工程施工的依据，也是保证正常施工秩序和合格质量的前提。但目前相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，一般只有效果图和几张平面图，常常缺少节点大样图，有的装饰工程甚至连施工大样图都没有，只边设计边施工，这给设计、施工质量带来了很大的影响，而且往往造成风，水，电专业返工，工程返工影响了工程的工期，导致建设资金的流失和浪费。
1.2新施工工艺缺少定额标准
近年来，装饰行业涌现出许多新的施工工艺和方法，而现有装饰定额中的做法和选材常常滞后于新的施工工艺。由于没有完善的装饰工程定额对造价进行预测，投资单位对如何控制装饰工程造价，感到束手无策，许多投资单位不得不将几家报价进行大概综合，采取平均值包干的形式进行投资；也有的投资单位组织人力或委托设计单位，进行市场调查，做单价分析，耗费了大量的人力、财力，仍无法与施工单位达成共识。
1.3建筑装饰施工队伍素质低下
施工队伍是建筑装饰工程的施工主体，施工队伍的整体素质高低决定了建筑装饰工程的优劣。目前，建筑装饰工程的施工队伍普遍存在着素质低下的问题，主要表现在：①施工人员素质低，我国建筑装饰市场准入门槛太低、甚至是没有准入门槛。导致刚刚放下镰刀、锄头的农民就直接进入施工现场，他们安全意识淡薄，无知胆大，冒险蛮干，生产技能更无从谈起。②管理人员素质低，装饰工程的管理同样有着重要的作用。管理人员的素质决定了装饰工程施工的每一个细节，调整一些质量控制点的力度，同样也就决定了工程本身的优劣。
1.4质量隐患以及健康隐患居多
随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益增多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场上有每平方米几十元、上百元，甚至还有千元以上的，其材质如何呢?有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，一般材料管理人员很难识别。这为一些不法施工单位提供了可乘之机，某些施工单位往往竭力强调特殊要求，采用高价材料，实际施工时使用的却是假冒或劣质的同类材料，还有一些施工单位在某些材料品种的规格和厚度上做文章，造成了建设资金大量流失，降低了工程质量。
1.5建筑装饰工程结算高估冒算
建筑装饰工程结算是建筑装饰工程管理中一项重要的工作程序，直接影响了工程项目资金的支付，目前，在结算过程中，主要存在着以下几个问题：①高套定额，把不上人型龙骨套成上人型龙骨；一级天棚龙骨套成二级天棚龙骨；零星项目套成台阶定额。②分解定额，把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。如墙面镶贴瓷砖项目，定额子目中已包含了基层施工工艺做法，施工单位却又套土建定额多套一遍墙面抹灰子目；胶合板墙面墙裙项目，定额已包含木压条的费用，施工单位却又多套一遍木压条的定额子目。③乱换定额，政府造价管理部门颁布的定额标准具有法令性，定额是否允许换算以及如何换算都有明确规定。有些装饰施工单位预算人员随心所欲，有法不依，常毫无科学依据地换算定额，胡乱调整人工及材料用量，从而达到抬高造价的目的。④不套定额，现行装饰定额，由于新材料、新工艺不断出现等原因，装饰定额子目覆盖面显得有些跟不上装饰行业的发展。对于装饰定额缺项部分有些施工单位预算人员利用目前装饰定额不完善或缺项等不足之处借机不套定额，干脆全部采用市场估价的办法完全抛开定额不切实际地高估冒算。
2、加强建筑装饰工程施工管理的措施
2.1建筑装饰工程设计的措施
强化建筑装饰工程设计管理建筑装饰工程设计决定了建筑装饰工程造价，要有效地解决建筑装饰工程设计中存在的问题：①要强调施工图纸的必要性，没有经过相应程序审定的建筑装饰施工图，一律不许招标动工；②要强调施工设计的审核，施工主管部门和建设单位对施工设计要严格把关，主管部门要对从事建筑装饰设计的单位严格审查，评出相应级别，设计单位具有相应设计资质等级方可设计，否则应坚决予以取缔；③要强调施工设计的实效性，设计人员要严格遵守“经济、美观、适用”原则，对所设计的方案必需进行综合分析，注重设计的实际效果。
2.2强化建筑装饰工程定额管理
定额是工程管理的重要组成部分，建筑装饰工程定额是装饰工程一定计量单位工、料、机消耗量的标准，是确定与控制装饰产品计价的依据。国家有关管理机构应针对装饰工程定额管理中存在的问题，及时补充和完善装饰定额子目，扩大定额子目的综合范围，明确界定土建、装饰、修缮、安装定额之间的使用范围，避免交叉、重复，减少重套定额，为确定装饰工程造价提供可靠依据。
2.3强化建筑装饰施工队伍的管理
严把建筑装饰施工单位的资质审查关，对那些技术力量薄弱、素质差以及“皮包公司”应坚决予以取缔，对于已取得主管部门批准执业的施工单位，相关管理部门应加大监控力度，强化职业技术培训，使建筑装饰施工单位的规模和质量与当前建筑装饰市场的需求相适应。
2.4建筑装饰工程质量监督
装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制。对装修工程关键工序施工，制订专项的监督实施细则，并要求承包商编制专门的施工方案。推行各装修工序的样板制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。从制度上规范样板引路的运作，做好每个样板后才进行铺开作业。做好装修工程材料的控制工作，装修工程一般所涉及的材料品种较多，所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求，特别是要求满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求，达到绿色环保标准的材料。对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下四个阶段过程中进行控制：①定货前的控制；②进货后的控制；③现场配制材料的控制；④现场使用材料的控制。明确装修工程质量控制目标，严格按合同要求质量目标要求，从每个工序的质量控制入手，组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督，确保质量目标的全面实现。
2.5强化建筑装饰结算管理
建筑装饰结算管理人员针对工程结算中存在的问题：①应超前介入施工，深入现场，在建筑装饰工程开工后，结算管理人员应对工程造价影响较大的工程子目、对新的施工工艺，定期到施工现场抽查，查看使用的材料、工人操作的难易程度等，取得与工程有关的第一手资料。这样，即可以掌握隐蔽工程量和新型工艺，有利于审核工程造价；又可为不适用定额标准的工程子目，审核其协商议价时提供客观依据，使审核结果更趋于真实；②应严把结算审核关，加大审计监督主管部门应遵循“控制量、指导价、竞争费”的原则，进一步制定和完善装饰工程预算编制的工程量计算规则，力求在工程量上有章可循，严肃认真，不留或少留“活口”，不允许随意“加量”调整，更不允许随意“调量”，随意调整修改定额含量，增加定额损耗。对于装饰定额缺项部分可以按装饰预算定额要求套用工作内容和技术条件相近定额子目进行换算，还可以按装饰预算定额的口径、规定、要求及同时期的标准编制一次性补充估价表，并报定额造价管理部门审核批准。总之，在审查定额套用时，应按照实质重于形式的原则，在不违背定额及其他相关法规的前提下，尽量做到切合实际。
建筑装饰材料市场分析范文篇8
【关键词】建筑装饰；施工组织；质量管理
中图分类号：F253.3文献标识码：A文章编号：
引言
随着社会经济的高速发展，建筑装饰市场呈现良好的发展态势。此种环境下，建筑装饰施工组织与质量管理成为业界广泛关注的焦点。建筑装饰标准和施工质量是我们的首要问题，它决定了整个建筑的装修质量的好坏，水品层次的高低，因此，在整个建筑装饰施工工作中，建筑装饰施工组织及质量管理是极为重要的。
一、建筑装饰施工组织分析
建筑装饰工程施工组织设计是对装饰工程进行全过程合理规划、运用科学的管理措施和手段。通过全面分析装饰工程的实际概况，对装饰工程施工组织设计的编制，确定施工方案、施工进度全程控制；通过对装饰工程的施工组织设计，建筑装饰施工组织单位做出科学合理的施工组织方案，最终保证施工质量按时保质完成。
建筑装饰工程具有工序多、工艺复杂、交叉作业繁多、生产周期短、质量要求高且涉及面广等特点。从装饰工程全局出发，合理地部署，有效地组织施工，在质量上达到规范标准要求；在时间上达到速度快、工期短；在经济上达到耗工少、造价低、利润高。
为了确保装饰施工质量、安全、经济和工期，除了采取必要的施工技术措施外，还必须加强施工组织管理。建筑装饰施工组织是一项艰巨复杂的系统过程，是一个项目最终顺利完成的首要条件。
1、装饰工程施工组织设计
在设计装饰工程施工组织工作时，一般都要考虑以下几个要素。其一组织设计要符合实际。其二要满足业主的需求。在如今人们对建筑装饰的需求日益丰富，各不相同，建筑装饰施工的组织设计工作也必须满足多需求，以适应社会发展。其三对于具体工程具体对待，这样才能做到有的放矢。最后就是相同的工程，在不同的施工地区，可能会有不一样的组织设计方案。
装饰工程施工组织设计的内容一般包括：第一，施工项目的工程概况及施工特点分析；第二，具体施工方案的审定以及施工现场的平面布置工作；第三，施工准备工作计划；第四，施工的具体进度；第五，各种资源需要量计划；第六，施工现场平面布置图；第七，具体的技术组织保证工作，如质量、安全、进度和节约的技术组织保证措施。
2、装饰工程施工程序
装饰工程施工程序通常指从施工任务开始直到竣工验收所包括的各个阶段的顺序，一般包括：
（1）签订施工合同。施工单位需要和建设单位签订施工合同。双方都必须严格履行合同，若其中一方不履行合同，给对方造成经济损失要承担法律责任和并给对方承担经济赔偿。
（2）统筹施工规划。施工方要整体编制施工进度设计，确定施工方案，做好全面施工规划，经主管部门批准后，做好施工前的一系列准备工作，以便为正式施工奠定基础和创造条件。
（3）做足准备工作。准备工作内容概括为技术、物资、人力组织、施工现场和施工场外等准备。当一个施工项目进行了图纸会审；建设了现场组织管理机构；搭设了必须的临时设施；批准了施工图预算、施工组织施工；当技术，资金，人力，物力全部到位后，此时施工单位即可向主管部门申请，批准后即可正式施工。
（4）全面组织施工。施工组织阶段是整个装饰工程中极为重要的一个阶段，必须严格科学把关，按图施工，因为此施工过程直接决定了产品质量、成本，施工工期和装饰施工企业的经济效益，所以，在装饰施工中要全程检查，安全控制，科学管理，确保达到预期的效果。
（5）验收。验收阶段的主要工作是整理交工验收资料，做好交工前的准备工作，迎接相关单位的验收。只有确保施工质量达到规定的标准，才能交付使用。
二、建筑装饰施工质量管理分析
1、建筑装饰施工质量问题
我国的建筑装饰行业发展迅速，但是装饰企业内部还存在着许多严重的问题，这些问题阻碍了建筑装饰行业的可持续发展，如果不能及时解决此类问题，一定会影响行业以后的健康发展。
（1）建筑装饰行业市场秩序混乱
随着许多不合法经营企业跨入装饰市场，装饰企业之间相互砍价，导致业务过程中回扣等现状严重存在，最终使规范经营者受到伤害。建筑装饰装修市场秩序混乱，装饰市场经营行为不合理。特别是在招投标和承接工程项目过程中大量存在借用资质和转包现象，使得许多工程项目由无资质、技术力量差的企业承接，施工质量明显降低。而且在建筑装饰施工过程中，借用资质以及转包现象日益普遍，导致施工质量逐渐变弱。
（2）资源浪费问题，环保问题突出
建筑装饰行业资源浪费以及环保问题日益突出。建筑装饰工程大量使用天然材料，天然材料属于资源消耗性企业。资源浪费现象普遍，特别是水、能源和木材等资源的利用率偏低。与此同时，目前建筑装饰装修的传统施工方法以及使用材料，技术含量不高，对环境的亲和性较差，以及材料、设备和设施选型不合理，建筑装饰施工工程设计不规范，使得建筑物的使用成本增加，导致消耗大量能源。
2、建筑装饰施工质量管理措施
（1）严把原材料质量进场关，加强原材料与成品的质量管理
建筑装饰工程施工所需的原材料种类之多、品种之广，因而作为建筑装饰施工企业，应切实做好原材料与成品的质量管理工作，对进入施工现场的各种装饰原材料的质量进行严格的检验，因而在这一管理阶段，必须从以下几方面进行；一是确保各成品在投入施工之间不被破坏，无明显的质量缺陷等。从原材料把关，从而提高装饰施工质量。二是对进入施工现场的建筑装饰原材料的出厂合格证明材料、规格、型号等进行严格的检查，但在这之前必须在确保原材料质量达标且与装饰工程实际需要相吻合；三是对于第一次使用的新型建筑装饰材料，还应送交工地试验室对其的性能指标和参数进行试验，确保合格；四是将不同种类的原材料分别放置于不同的位置，作出明显的标注，并做好相关的记录。
（2）强化施工项目质量管理措施
在工程项目施工之前，管理部门要对所有工种进行严格的培训和监督，主要包括技能和施工方面的培训，最终保证施工技术人员对企业制度能够遵守的保持。对于项目部的每一个岗位，工程部都具有考核标准。每一个工程竣工之后，都要对项目管理人员进行工作标准考核，真正起到检查督促的作用。管理部门也主要负责工程施工质量的检查验收工作，必须对工程项目进行定期检查措施，保证施工质量长期稳定可靠。
（3）加大投资力度，保证技术质量
为更好的提升建筑装饰施工流程与质量管理控制效果，还应加大投资力度，保证技术质量，结合工程施工合同和施工工艺要求，对每一道施工工序进行深化，加强技术力量储备，引进现代化的建筑装饰新工艺材料，确保建筑装饰施工工艺的科学性和规范性，并建立相应的过程控制和质量检查制度和质检制度的完善。
（4）加强施工人员与安全的管理力度
除了原材料之外，人更是影响建筑装饰施工流程与质量管理控制水平与效果的关键因素。因此必须建立相应的具有激励和约束职能的奖惩体系，从物质上充分调动施工人员工作和参与施工流程与质量管理的积极性。还应做好施工人员的安全教育培训工作，加强施工现场的安全管理，严禁违规作业，全面贯彻国家有关建筑施工安全的防范标准及相关法律法规，建立健全企业施工安全管理体系，确保施工质量的管理。
结束语
建筑装饰施工组织与质量管理具有十分重要的意义，它们贯穿与整个施工过程中，运用科学的管理措施和手段，对建筑装饰工程施工组织进行合理规划，强化建筑装饰施工组织与质量管理措施，切实加强对建筑装饰施工组织与质量管理问题的研究，提高组织与质量管理质量，才能促进我国建筑装饰业良性发展。
参考文献：
建筑装饰材料市场分析范文1篇9
【关键词】建筑装饰；管理规范；行业结构
1．建筑装饰业发展现状
建筑装饰业一门多工种配合的综合性行业。它基于已竣工的建筑实体，进行内外装修以达到功能性和美观性融为一体的目的。从北京的行业发展可以在一定程度上影射出全国的动向，以材料行业为例：中高档次的大型建材市场有“居然之家”、“红星美凯龙”等，特点是管理规范，综合服务好，但价格普遍昂贵。中低档的还有众多的普通建材市场，这些中低档建材市场的产品也有同类商品在高档建材市场出售，价格相对低很多，但整体管理不够规范，行业管理秩序稍显混乱，质量得不到保证。这种两极分化的现象现普遍存在，说明市场的统一管理力度还有待完善，今后的装饰行业就应该朝着标准化管理的方向发展，这样在市场经济下才能的到健康发展。
2．建筑装饰业发展特点
2.1发展不平衡，市场化程度比较高。
目前的装饰行业现状是“东强西弱”的发展格局——北京、上海、广东、浙江、江苏等发达地区的企业保持着市场领先优势，具有较强的竞争力。但是内陆地区的经济发展水平落后，相应的装饰行业区域落差十分突出。另外由于市场竞争，从各地区的竞争到各商家的竞争对比看，发展就有很大程度上的两极分化。
2.2、产业化水平较低。
我国装饰企业产业化水平低，虽近年有所改观，但仍未有业内业外都叫得响的品牌。正规的装饰企业绝大多数仍是核心竞争力不强，品牌不响。这就需要发展企业实力，把设计和技术都提升到一个新的水平，这样才能提高装饰行业的整体实力。
2.3、发展速度快、市场容量大。
近十几年来，我国建筑装饰产业处于高速增长之中。市场需求大，所以商家越来越多。但是商家的鱼目混珠往往使消费者遭受损失，这就十分需要市场的规范管理，要把质量放在第一位，这样才能争取更稳定、更广阔的市场。
2.4、装饰行业管理不规范。
据统计在我国30多万家的装饰企业中，具有装饰资质的企业才2万多家，仅占总数的6%，也就是说，有94%以上的企业是在没有资质的状况下经营生产的，再加上建筑市场目前盛行低价中标的怪圈，因而形成了无序竞争的景况。甚至采取挂靠和借用资质的手段参与竞标，参与承接工程，助长了不平等的竞争态势，造成了施工质量等问题，客户投诉较多。我国较发达国家来说，装饰行业起步较晚，到目前还没有形成一个规范的体系，这就会产生一系列的问题，行业内急需一个规范的标准来保证装饰行业市场的公平性、健康性发展。
2.5.装饰施工技术较落后。
装饰施工很大程度上还是传统工艺，技术装备比较落后，技术含量低，新技术、新工艺使用步伐和推广滞后，与走科技创新之路还存在较大差距。装饰施工的发展趋势，是走工厂化和装配化的道路，这样可以减少装饰现场的加工制作，避免建筑环境的破坏和污染。
2.6、装饰从业人员素质较低。
目前装饰业从业人员农民工占大多数，企业的管理者和技术人员大部分都是从建筑业和其它行业转过来，没有经过专业培训，更缺乏高层次的专业培养。
2.7、发展势头仍会迅猛。
从建筑装饰产业发展的动力来看，我国城市化进程不断加快、城乡居民收入的增加带来的消费结构的提升，而且房地产业也持续快速发展和居民拥有住宅的比例的升高也是我国建筑装饰行业持续增长的基础。我国城市家庭收入的增加也直接拉动了二手房、旧房装饰装修的需求；从公装市场来看，随着我国经济的增长，我国居民的消费在升级，同时随着国际业务的发展，到访中国的外国人日益增加，这将拉动我国旅游业、餐饮业以及会展业等现代服务业的快速发展，而涉外酒店、会展中心等城市基础设施的建设将拉动公共建筑装饰市场的需求。
2.8
、行业结构趋于合理。
根据国际同业发展路径来看，建筑装饰行业的设计专业化、工业化和标准化无疑要淘汰一批落后企业，同时也出现一批竞争力强、优势明显的优质企业。虽然我国建筑装饰市场容量很大，并且每年保持高速增长，但由于从业者较多，行业竞争非常激烈。经过20多年的发展，行业市场已经趋向成熟，市场结构也日趋完整。而且长期制约建筑装饰行业发展的散乱差的状况正在得到逐步的改善，产业集中度正在快速提高，适者生存已形成一种不可逆转的趋势。
3．加快建筑装饰业发展的一点建议
3.1、完善管理规范。
目前我国装饰行业发展不合理是由于管理规范还存在缺陷，所以要对行业管理条例加以完善，这样才能再公平有序的竞争中发展。
3.2、加快二、三线城市行业发展，减缓不平衡发展。
我国现在的装饰行业区域发展极不平衡，不利于全面的发展，目前所处发展趋势是这些二、三线城市的发展潜力很大，所以建议更多企业将目光投向这些更广大的区域。
3.3、加大力度培养从业人员素质，提高技术水平。
正由于装饰行业的门槛较低，大多数从业人员专业素养不高，发展速度较慢，技术水平也迟迟得不到提高，所以要加大力度提高从业人员的专业技能，学习先进技术，这样才能提高装饰行业的最终水平。
4．结语
以上是我对中国装饰行业的发展现状的几点分析，目前我国的装饰行业水平较世界水平还比较低，这主要是因为发展较晚、门槛比较低，从业人员的素质参差不齐，目前还没有形成一个标准的规范体系，这就造成装饰行业鱼目混珠的现象，只有将装饰行业体系正规化、标准化，才能保证其健康地发展下去。目前我国一线城市的装饰行业趋于饱和，二、三线城市还有较大发展空间，商家可以将眼光投放到二、三线城市，这样也可以缓解装饰行业市场发展不平衡的状况。
参考文献：
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[4]傅旭明;建筑装饰业向何处去？[n];中国经济时报;2000年
建筑装饰材料市场分析范文
【关键词】建筑装饰；工程造价；造价控制；信息化水平
引言
建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。它是为了保护建筑物的主体结构、提高建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物。采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。显然，建筑装饰是人们生活中不可缺少的一部分。是人类在生活中不可缺少的品味生活，品人生的重要依靠。由于现代人生活节奏的加快，会使人们的神经紧张，下班后，很想真正的放松一下。随着我国国民经济的高速发展，人们生活水平的不断提高，再加上住房分配制度改革和住宅私有化的进程加快，房地产开发建设也随之高速增长，与此同时，也带动了住宅装饰装修的热潮。因此，加强装修造价管理、保障装修质量、加快整个资金回笼率成为装修行业的当务之急，才能保证筑装饰工程造价管理的实现。
1我国装饰工程市场的现状
建筑装饰工程是一项投资大、施工工艺复杂的工程，相对于建筑安装工程来讲，对装饰工程造价的确定和管理难度是比较困难的。
1.1建筑装饰的规范问题
随着新材料的问世和人民生活水平的提高，我国建筑装饰标准的档次越来越高，人们喜欢的格调也随着时间的变化不断翻新。这样就使装饰工程的资金流失留下漏洞，而且也会给建筑物的安全使用留下隐患，还有相当一部分装饰工程开工前就没有完整的施工图纸，有的工程也只有一份示意图，如此设计要求对日后造价管理势必造成严重的影响。
1.2建筑新材料与市场价格
随着高科技的发展和市场经济的发展，新型的装饰材料使人眼花缭乱，从产地看有国产的也有进口的，不同产地、不同质量的材料在价格上悬殊惊人，如花岗岩、大理石市场上有每200平方米元、300元、500-600元，还有1000元以上的，但它们的材质却不敢保证，有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，对它们的识别，就是材料管理人员也难以识别，就别说是用户。又如，还有饰面板，由于品牌、产地的差异，在市场价格每平方米常见的就相差6-7元，更为惊人的是，红影、白影饰面板，其价格一张（1.22×2.44）高达500-600元。这些对于不了解行情的业主来说，只能是任人宰割，价格由承包商说了算，其结果不仅加大了工程造价，更主要是给工程质量带来隐患，建设单位面对五花八门的价格所困扰，分不清哪个便宜哪个适合，很容易被引入误区，或者上当受骗，仅能凭借具有经验的基建管理人员依据市场价格分析得出的单价，并与报价单位商谈得到最终的定价，存在着诸多变数，而且容易导致腐败现象的发生。
2建筑装饰工程造价与合理预算
2.1建筑装饰工程与造价
我国建设部多年来一直提倡新建住房要精装修房，因为这样可以减少二次装修带来的浪费。在发达国家精装修住宅一般占开发量的80%以上，但在我国精装修住宅确只占开发量的10%左右。目前，尤其是经济适用房大部分是小户型，并按家居设计构想，装饰施工方案及添置陈设的全部造价均应根据当前的市场价格，提出预算方案，做到物美价廉。
2.2建筑装饰工程与造价预算
住宅装饰工程预算是十分重要的环节。住宅工程造价的预算方式一般为三种：即包工包料定额计价、包工包料清单计价及包工不包料报价法。如果按照套用定额法双方会对单价产生许多争议。例如现场施工是以展开面积计算，楼梯侧面贴砖也应计入工程量中，但实际结算过程中有些造价人员会忽略这部分的工程量。同时，由于新材料日新月异，不但影响材料价格的判定，同时也给施工的质量保证带来了一定的困难，而新材料、新工艺、新方法的定额制定又常常有些滞后，因此会由于施工中因无标准可依，会增大造价控制的难度。所以，对于住宅装饰工程运用清单计价比较合理。包工包料的清单计价是装饰人员根据设计图纸的装修材料及做法，参照材料市场价格和市场综合人工工资，按照人工费、材料费、机械费，还有管理费、利润及税金等组成装饰工程造价。包工不包料报价法是装饰单位或装修人员根据设计图纸的装修材料做法，仅报综合人工工资和机械费的总和即仅为住宅装饰工程费用的一部分。这种报价法装饰单位或装饰人员仅提供技术操作和劳务，装饰材料均由开发商自己采购。开发商可根据自己情况选择，如果开发商对装饰材料标准要求较高或有特殊要求，或对装饰材料生产厂家较熟悉，可选择自己采购装饰材料的包工报价法。如果开发商对装饰材料没有特殊要求，开发商可选择包工包料综合报价法。
3装饰工程造价的控制措施
建筑工程装饰企业的成本控制是一个复杂的系统工程。它是将发生的成本控制在预算范围内。合理确定建筑装饰工程造价是一项专业性强、时效性强、信息收集量大的工作，它有赖于工程造价人员了解市场信息、深入施工现场，开展艰苦细致的工作。
3.1加强施工成本的控制解决装饰工程造价问题
根据施工成本的构成，加强对主要装饰材料的控制。建筑装饰主要材料的造价应占总造价的50%—60%左右。材料的选用特点就是新材料比较多。因此，控制施工成本的重点在于材料成本的控制。为提高建筑装饰工程的时代，一定要随着装饰工程新工艺新材料的发展的周期，从材料的品种、规格、品牌、产地，国产的、进口的各种情况考虑。有些新型的装饰材料，其产品的物理性能、化学性能以及材质的优劣很难判定，不能仅凭说明书中的宣传。否则容易使装饰材料在质量上出现问题。因此，加强装饰市场材料价格的管理是造价管理的重要环节。
3.2成本控制理念是保证装饰工程造价的基础
影响建筑工程装饰管理成本的因素很多。提高成本控制的技能就是要提高对这些影响成本的因素控制能力。这种提高需要建立在对实际工程造价的分析基础上，需要深入了解施工工艺及方法。要对提高成本控制做出计划方案，评估提高成本控制能力的措施的有效性和所需花费的费用，也就是“全面工程造价”的理念。
3.3推行计算机网络管理，提高企业信息化水平
现代网络技术的发展为建筑工程装饰企业推行计算机网络管理提供了便利的条件，目前，基于WEB平台的工程管理软件正日渐受到企业的重视。通过计算机网络平台与专门的工程管理软件结合，可以使以往的工程外部形象为指标的进度控制网络转化为以资金和工期的指标的进度控制网络，以此来加强公司职能部分对项目施工成本的控制。
4结语
在市场经济条件下，加强建筑装饰工程造价管理，是整个工程建设管理工作中重要环节，只有在实践中采取各方面的配合，才能将建筑装饰工程造价控制好，做到经济合理，确保良好的投资效益，推动小康社会居住环境的提高，使业主满意度增加。
参考文献：
建筑装饰材料市场分析范文篇11
关键词：建筑装饰；工程管理；主要问题；对策
Abstract:Withtheimprovementoflivingstandards,people'srequirementsontheenvironmentcontinuestoimprove,high-gradedecorationengineeringisgraduallypopularized,bythepublicconstructionprojectstoresidentialconstruction,thedecorationstandardisgettinghigherandhigher.Atpresent,duetoChina'srelevantlegalsystemisnotperfect,becausemanagementisnotinplace,sothatthedomesticconstructionengineeringproblemsinfluencethehealthydevelopmentofbuildingdecorationengineering.Inthispaper,theauthorwithmanyyearsofworkexperience,discussestheexistingproblemsinthemanagementofarchitecturalengineering,andputsforwardsomemeasures,forreferenceonly.
Keywords:architecturaldecoration;projectmanagement;problems;countermeasures
中图分类号：TL372+.3
1当前建筑装饰工程中存在的主要问题
1.1建筑装饰工程设计深度不够
在建筑工程中，有“设计是龙头”的说法，设计是工程施工的依据，也是保证正常施工秩序和合格质量的前提。但目前相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，一般只有效果图和几张平面图，常常缺少节点大样图，有的装饰工程甚至连施工大样图都没有，只边设计边施工，这给设计、施工质量带来了很大的影响，而且往往造成风，水，电专业返工，工程返工影响了工程的工期，导致建设资金的流失和浪费。
1.2新的施工工艺缺少定额标准
装饰工程的发展需要新的施工工艺和施工方法去实现，现有装饰定额中的做法和选材与新的施工工艺不大相符，有的甚至相差甚远，常常滞后于建筑装饰的发展，装饰定额已不能满足建筑装饰日益发展的需要。由于没有完善的装饰工程定额对造价进行预测，出现了装饰工程“一口价”现象，投资单位对如何控制装饰工程造价，感到束手无策，许多投资单位不得不几家报价进行大概综合，采取平均值包干的形式进行装饰投资；也有的投资单位组织人力，或委托设计单位，进行市场调查，做单价分析。耗用了大量的人力、财力，仍无法与施工单位达成共识。
1.3隐蔽工程问题多
所谓“隐蔽工程”，就是在装饰后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。比如，铺装实木地板时打的木龙骨，贴瓷砖时做的墙面处理，刷涂料之前补的钉眼及刮的腻子等等。根据装饰工序，这些隐蔽工程都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合规格，施工是否规范。因此，有些施工单位为了偷工减料不按设计或国家制定的验收规范施工，如在墙裙装饰工程中，龙骨的断面和间距不按国家的规范操作，木龙骨防腐、防火油漆草率行事，或者干脆不做，而账照算。这不仅给工程的使用留下了隐患，而且还提高了装饰工程的造价。
1.4建筑装饰材料鱼龙混杂
随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益繁多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场上有每平方米几十元、上百元，甚至还有千元以上的，而其材质有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，是一般材料管理人员难以识别的。又如，有些饰面板，品牌、产地完全相同，而市场价格每平方米却相差十几元。这为一些不法施工单位提供了可乘之机，某些施工单位往往竭力强调特殊要求，采用高价材料，实际施工时使用的却是假冒或劣质的同类材料，还有一些施工单位在某些材料品种的规格和厚度上做文章，钢筋直径不规范，钢管、铸铁管、铝合金变得薄不胜薄，造成了建设资金大量流失，降低了工程质量。
1.5建筑装饰施工队伍素质低下
施工队伍是建筑装饰工程的施工主体，施工队伍的整体素质高低决定了建筑装饰工程的优劣。目前，建筑装饰工程的施工队伍普遍存在着素质低下的问题，主要表现在：①施工人员素质低，我国建筑装饰市场准入门槛太低、甚至是没有准入门槛。导致刚刚放下镰刀、锄头的农民就直接进入施工现场，他们安全意识淡薄，无知胆大，冒险蛮干，生产技能更无从谈起。②管理人员素质低，装饰工程的管理同样有着重要的作用。管理人员的素质决定了装饰工程施工的每一个细节，调整一些质量控制点的力度，同样也就决定了工程本身的优劣。近年来，由于建筑装饰施工单位数量迅速发展，国家对于施工单位的资质又缺少监管和专业培训，造成了施工单位技术力量薄弱，再加上建筑业流动性大，很难长期维持一个高素质、稳定的施工队伍。
1.6建筑装饰工程结算高估冒算
建筑装饰工程结算是建筑装饰工程管理中一项重要的工作程序，直接影响了工程项目资金的支付，目前，在结算过程中，主要存在着以下几个问题：①高套定额，把不上人型龙骨套成上人型龙骨；一级天棚龙骨套成二级天棚龙骨；零星项目套成台阶定额。②分解定额，把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。如墙面镶贴瓷砖项目，定额子目中已包含了基层施工工艺做法，施工单位却又套土建定额多套一遍墙面抹灰子目；胶合板墙面墙裙项目，定额已包含木压条的费用，施工单位却又多套一遍木压条的定额子目。③乱换定额，政府造价管理部门颁布的定额标准具有法令性，定额是否允许换算以及如何换算都有明确规定。有些装饰施工单位预算人员随心所欲，有法不依，常毫无科学依据地换算定额，胡乱调整人工及材料用量，从而达到抬高造价的目的。④不套定额，现行装饰定额，由于新材料、新工艺不断出现等原因，装饰定额子目覆盖面显得有些跟不上装饰行业的发展。对于装饰定额缺项部分有些施工单位预算人员利用目前装饰定额不完善或缺项等不足之处借机不套定额，干脆全部采用市场估价的办法完全抛开定额不切实际地高估冒算。
2针对建筑装饰工程造价问题应采取的措施
装饰工程预结算中存在的高估冒算现象很多又相当复杂，有的工程结算经审核，核减幅度达到30％，可见其水分之大。为了加强对装饰市场的行业管理，合理建设资金，应从源头抓起，从规范化抓起，首先从装饰工程的设计、施工、报价、招投标到竣工结算，应建立起一套完整统一的管理办法和统一的价格，杜绝装饰承包商乘虚而入漫天要价，堵住装饰工程资金流失的漏洞。
2.1强化建筑装饰工程设计管理
建筑装饰工程设计决定了建筑装饰工程造价，有效地解决建筑装饰工程设计中存在的问题：①要强调施工图纸的必要性，对于施工项目，尤其是重要的、有规模的、有较高装饰要求的建筑工程，没有经过相应程序审定的建筑装饰施工图，一律不许招标动工；②要强调施工设计的审核，施工主管部门和建设单位对施工设计要严格把关，主管部门要对从事建筑装饰设计的单位严格审查，评定出相应级别，设计单位领取建筑装饰设计资质证并到工商管理部门办理营业执照，具有相应设计资质等级方可设计，否则应坚决予以取缔；③要强调施工设计的实效性，设计人员要严格遵守“经济、美观、适用”原则，深入实际进行调查研究，对所设计的方案必需进行综合分析，精心计算，精心设计，积极采用新工艺、新材料，杜绝一味追求“高、新、尖”的攀比倾向，注重设计的实际效果。
2.2强化建筑装饰工程定额管理
定额是工程管理的重要组成部分，建筑装饰工程定额是装饰工程一定计量单位工、料、机消耗量的标准，是确定与控制装饰产品计价的依据。国家有关管理机构应针对装饰工程定额管理中存在的问题，及时补充和完善装饰定额子目，扩大定额子目的综合范围，明确界定土建、装饰、修缮、安装定额之间的使用范围，避免交叉、重复，减少重套定额，为确定装饰工程造价提供可靠依据。
2.3强化隐蔽工程的管理
为保证工程质量，杜绝偷工减料，必须采取措施，切实加强装饰工程隐蔽部位的管理和监督。①隐蔽部位必须按规范要求，对每道工序进行验收，并签发施工单位隐蔽工程记录单，未验收合格不能进行下道工序施工；②关键部位的隐蔽工程，监理和工程建设单位必须跟班监督，以保证装饰材料质量合格，施工方法合理，工序操作规范；③工程隐蔽部位的签证，必须由监理、施工单位、建设单位同时到现场签证，方予认可并作为结算依据，不得事后补签。
2.4强化装饰材料的价格和质量管理
建筑装饰材料是工程项目施工的物质基础，针对目前建筑装饰材料市场的混乱现状，强化材料的价格和质量管理尤为重要。建筑装饰材料价格是构成装饰工程造价的重要组成部分，一般约占工程造价的80％以上，在社会主义市场经济体制下，建筑材料价格完全放开，建筑装饰材料品种多、更新快，产地不同，经营的层次环节多，导致了建筑装饰材料价格不统一，有的价格可上下浮动30％左右，甚至相差几倍到几十倍。材料质量是建筑装饰工程质量的重要保证，决定了工程项目是否耐用，是否能保持工程的使用状态。基于以上分析，笔者认为在材料价格及质量管理方面：①要建立建筑装饰材料价格及质量信息互联网络，使建设单位、施工企业和预结算审核部门与装饰材料市场之间融为一体，增强装饰材料市场价格及质量的透明度，材料管理部门应定期公布的材料信息价格及材料质量情况，便于建设单位及施工单位根据工程项目的实际情况，选择使用适宜的装饰材料，对于信息范围以外的装饰材料应由供应方提供实际采购价格、运杂费、质量保证书等有关凭据，经调查分析确认属实后可予以采用。②要建立健全建筑装饰工程的合同管理制度，施工双方应规范合同管理，在合同中应明确标明各装修部位的设计标准、使用材料的名称、品质、数量、规格及质量要求等内容。便于在施工中和结算时据实调整价格，减少活口，避免扯皮。特别是采用固定单价合同的工程，更应事前明确固定单价所对应的施工工艺、主要材料详细情况等等，便于施工中进行监理核实及审核结算时按实调整单价。
2.5强化建筑装饰施工队伍的管理
鉴于目前建筑装饰施工单位素质低下的现状，首先，要严把建筑装饰施工单位的资质审查关，这是提高建筑装饰工程质量和控制工程施工造价的保证。对那些技术力量薄弱、素质差以及“皮包公司”应坚决予以取缔，对于已取得主管部门批准执业的施工单位，相关管理部门应加大日常监控力度，强化职业技术培训，使建筑装饰施工单位的规模和质量与当前建筑装饰市场的需求相适应。
2.6强化建筑装饰结算管理
建筑装饰结算管理人员针对工程结算中存在的问题：①应超前介入施工，深入现场，在建筑装饰工程开工后，结算管理人员应对工程造价影响较大的工程子目、对新的施工工艺，定期到施工现场抽查，查看使用的材料、工人操作的难易程度等，取得与工程有关的第一手资料。这样，即可以掌握隐蔽工程量和新型工艺，有利于审核工程造价；又可为不适用定额标准的工程子目，审核其协商议价时提供客观依据，使审核结果更趋于真实；②应严把结算审核关，加大审计监督主管部门应遵循“控制量、指导价、竞争费”的原则，进一步制定和完善装饰工程预算编制的工程量计算规则，力求在工程量上有章可循，严肃认真，不留或少留“活口”，不允许随意“加量”调整，更不允许随意“调量”，随意调整修改定额含量，增加定额损耗。对于装饰定额缺项部分可以按装饰预算定额要求套用工作内容和技术条件相近定额子目进行换算，还可以按装饰预算定额的口径、规定、要求及同时期的标准编制一次性补充估价表，并报定额造价管理部门审核批准。总之，在审查定额套用时，应按照实质重于形式的原则，在不违背定额及其他相关法规的前提下，尽量做到切合实际。
3结语
随着我国经济建设的持续发展，国民生活水平不断提高，人们对物质及精神生活的追求也在日益提升。建筑装饰工程将会不断出现新变化、新问题，对此，我们应超前准备，创新管理，确保建筑装饰工程健康有序发展。
参考文献
汪忠超.建筑装饰工程施工中存在的问题及对策分析[J].民营科技.2012(10)
杨炽辉.浅谈建筑装饰工程管理[J].科技资讯.2008(04)
建筑装饰材料市场分析范文篇12
关键词：建筑装饰；施工设计；施工管理；创新研究
引言
建筑装饰施工是一项专业性强、施工复杂、涉及范围广泛的工程。因此，在建筑装饰施工中要先做好施工设计与管理的工作，做到每一步条理清晰、目标明确，实现精细化施工，进而达到完美的装饰效果。
一、建筑装饰施工设计与管理特点
建筑装饰施工设计与管理是在装饰基础上形成的施工控制操作，其机械设备控制、施工过程控制、施工环境控制与建筑施工存在较大差异。具体表现在：机械设备轻、薄、小，建筑装饰施工需要在土建施工上通过机械设备实现施工细节处理及优化，该操作一般对精度要求较高，对设备施工面要求较低，因此不需要选取高成本、不易于移动的大型机械设备。该项施工落实的过程中，相关人员要以装饰需求为基础，通过小型施工设备，如气动工具、电动工具等，对装饰内容实施对应处理，顺利完成建筑装饰目标。在上述设备特点下，在实施管理时相关人员要严格把握好设备的引进，严格依照装饰需求及装饰精度控制要求选取对应设备，保证设备能够充分发挥自身作用，提升建筑装饰施工的有效性。施工环境复杂多变：建筑装饰施工与土建施工环境存在非常大的差异。土建施工是依照外部工程环境实施的主体建设及结构建设，建筑装饰施工是依照土建结构实施的内部装饰及外部装饰，是为了使土建结构更加美观。在建筑装饰施工过程中由于施工周期较短，各项施工种类较为复杂，施工处理操作多变，整体内容非常庞大。与此同时，该工程施工中还需要进行建筑装饰人员施工及土建人员施工的交接，工作内容计划及时间管理难度较大，环境多样性非常显著。
施工过程千变万化：受到施工环境的影响，建筑施工过程非常容易受到制约，出现调整，导致工程与原有设计产生差距。建筑装饰施工设计及管理周期较短，在操作的过程中对其设计及管理要求较高，整体施工内容控制需要从操作流程、顺序等多方面着手。随着建筑装饰市场的不断完善，施工设计及材料种类不断丰富，各项功能、内容等日趋复杂，管理中的分配及组建控制难度大大上升，这种状况直接导致施工管理效益受到制约。除此之外，在施工的过程中各项人员分工较为细致、装饰操作种类较多，这对施工过程中时间控制的科学性要求大大上升，对建筑装饰施工设计及管理提出了新的考验。
二、建筑装饰施工设计与管理创新要点
1、创新施工设计的编制方法
施工设计编制方法是做好建筑装饰施工设计的基础，应该根据建筑装饰施工的经验，认真分析其他优秀施工设计的优势，建立起适应建筑装饰施工企业自身实际的施工设计标准，以便实现对施工设计编制方法的创新，发挥编制方法和设计标准的统领性作用，对建筑装饰施工设计进行更进一步地规范，在完善施工设计、优化施工主要环节的基础上，实现建筑装饰施工的经济、管理方面的效益。要在编制方法上规范施工设计的内容，要使建筑装饰施工适应企业的实际，充分发挥施工企业的特点和优势，在综合平衡外部因素和内部要素的前提下，做到对施工设计内容的不断优化。
2、创新施工设计的技术
技术是建筑装饰施工的前提，也是组织设计的重要目标，同时技术具有更新和发展的特性，在建筑装饰施施工设计中应该以技术的创新做到对施工质量、施工成本、施工效率的有效控制。在施工设计中应该以严谨的态度展开技术的创新，承认技术的活跃性和重要价值，在把握新技术的优势同时，推进对建筑装饰施工的变革，进而提升建筑装饰施工质量与效果。
3、创新建筑装饰施工的人员管理
人员管理是建筑装饰施工管理的核心之一，由于建筑装饰施工队伍人数多，如果没有严格的管理和要求，很容易造成建筑装饰施工的质量问题、安全隐患和材料浪费。要建立严格的人员管理体系，使建筑装饰施工人员能够符合实际装饰施工的需要，做到对人力资源和人才的有效控制，避免出现关键岗位关键员工的流失。要严格检验建筑装饰施工特殊工种和关键岗位的人员资质，对于没有技术资质或技术等级不达标的人员要立即停止施工，避免因技术和资质不够而酝酿出更大的事故和隐患。
4、建筑装饰材料管理创新
建筑装饰材料管理的过程中，人员要做好材料划分，从新的角度出发，实施材料管理控制，合理利用施工材料，建筑装饰工程材料内容非常庞大，各项材料标准千差万别，其整体工程造价将近占据系统工程造价的一半。因此，在建筑装饰材料管理创新的过程中，人员要加大对材料应用的控制力度，要保证材料引入、选取与设计需求相符合。引入新功能材料，该材料主要指材料市场中新增的防火材料、杀菌材料、防水材料、绿色环保材料等，尤其是绿色环保材料。近年来人们对绿色装饰的需求逐渐上升，材料引进时人员可以依照上述特点合理选取绿色环保材料，按需分配材料，达到效益最大化。依照功能性合理调节材料比例，材料搭配作为建筑装饰施工设计及管理的重要内容，对装饰质量具有非常重要的作用。
5、建筑装饰客户服务创新
当前建筑装饰实施的过程中还没有形成完善的客户回访体系，没有对装饰服务效益数据进行采集、分析。这种状况直接导致单位无法根据数据反馈对自身建筑装饰内容实施调节和改进，造成装饰施工发展收到了很大的限制。因此，在客户服务创新的过程中，单位要建立专门的回访机构，对编制标书落实效果、施工现场文明状况、施工现场保护措施、装饰结构层次效果、建筑装饰使用效果等数据进行定期采集，形成后期完善沟通链。回访机构将上述数据处理后反馈到设计及管理部门，由设计及管理部门对上述数据中表现出的问题实施对应处理及优化，改菩建筑装饰效益。
三、建筑装饰施工设计中的建筑装饰材料的应用
在当代的建筑物装饰工程中，室内的装饰工程已经越来越成熟，在这一背景下，室内的建筑物装饰工程面临着两种问题需要解决。第一、我们的装饰设计师们如何的应用现代的设计手段和装饰技术，将现有的装饰用材料很好的融入到建筑物本体中，同时还要反映出我国的独特的民族、文化和生活；第二、我们的装饰设计师们如何将我国的传统的装饰工艺和技术，将我国传统的装饰材料融合在具有现代感的设计建筑物中。在建筑物的装饰材料的应用中，我们要遵循两个原则：第一、我们要遵循建筑物材料在建筑物装饰中的合理性；第二、我们要根据我们专业的设计师的直觉来感知需要装饰的建筑的最优化风格。我们要将死板的设计变成生动的装饰元素，当然，这是要通过装饰材料的应用来实现。需要指出的是，建筑装饰工程一定要根据以人为本，重视自然的态度来进行设计施工。
结束语
总之，建筑装饰施工设计和管理工作就应该立足于施工的实际，通过合理的设计和严格管理，在提升建筑装饰施工质量的同时，更好地面对建筑装饰市场的挑战，进而促进建筑装饰行业的更快发展。
参考文献
[1]王丽群.浅析建筑装饰施工组织设计创新[J].科技资讯.2015（12）：120.