建筑工程审计法(精选8篇)

建筑工程审计法篇1

关键词：建筑工程 造价审计 方法 应用

中图分类号：TU198文献标识码： A

一、建筑工程造价审计的内容

1、1 工程量数量的审查。工程的工程量是整个造价的基础，工程项目在招标文件的工程量清单里面有详细的说明，但是由于种种原因工程数量有时会和图纸中的工程数量存在不一致的现象，同时也存在有施工单位故意重算或多算，或者出现过失、无意看错或算错的。所以在审查过程中必须做认真研究招标文件，吃透技术规范，计量规则，深入现场考察得到第一手材料，全面核实施工图纸中各项工程的工程量，全面掌握本项目需要发生的各项工程的数量，及时发现工程量的错误和漏洞，在工程量审核中还应注意审核建筑结构中重叠部位是否重复计算。

1、2 材料设备单价的审查。设备材料预算价格在工程造价中的比重较大，同时变化也比较大，应当作为重点审查，审查内容包括设备、材料的价格是否符合工程所在地的实际价格及价格水平，如果是市场价要核实其真实性或可靠性；若采用有关部门公布的信息价、要注意信息价的时间地点是否符合要求、是否按规定进行调整。如果是设备还要考虑运杂费率及其运杂费计算是否正确。

1、3 定额单价套用的审核。对直接套用定额单价的审核，要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致；对换算的定额单价的审核，除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，同时换算的方法是否准确，采用的系数是否正确；对补充定额的审核；主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

1、4 费用的审核。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件（如合同、招投标文件等）来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

二、工程造价审计方法

由于工程建设是一个周期长、数量大的生产过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。

2、1 全面审核法 全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法适用于投资不多、工程内容比较简单的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等。

2、2 重点审计法 重点审计法是指抓住重点，审查费用比较大的项目。一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。例如在工程量审计时可重点审计基础工程、混凝土工程、钢筋工程、装饰工程等。而一些附属项目、零星项目等，往往忽略不计。

2、3 分组计算审查法 分组计算审查法就是把有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。

2、4 筛选法 筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。

三、建筑工程造价审计方法应用

3、1 工程概况 以某住宅工程为例，框架结构，共11层，2-11层层高均为2、9m，1层为2、2m架空层。工程檐口为31、7m，桩基础，内墙系仿瓷涂料，外墙围干枯石，总建筑面积为6132、5m2，电气工程的进户由距离185m处的配电间牵入，采VV22-4×94cm2电缆埋地，每户设用户开关箱一个，室内均为铜芯塑料管暗敷，给排水工程分生活用水和消防用水，两个独立系统，采用镀锌钢管，屋顶无水箱，其中排水工程地下采用铸铁管。

3、2 审计内容及方法 经过收集各项有关资料，熟悉本施工图，深入现场了解情况，对该工程的土建（包括主体装饰和室外附属工程）、电气和排水工程的工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取等做了详尽的分析，审计人员一致认为采用实地勘测、全面核对、重点抽查的方法，对工程量计算进行重点审计。

3、3 工程量计算的重点审计 主要审查计算方法的合规性和数字计算的准确性。土建工程工程量审查，重点对墙体基础、垫层和地槽的长度和断面尺寸，桩基基础的长度和接桩的接头数量，基础和墙身、混凝土构件连接处的分界线，墙体的高度及应扣除的体积，外墙装修的长度、高度及应增减的面积，屋面保温层和平均厚度及体积等，计算中应用的数据是否符合图纸所示的尺寸及计算方法是否符合工程量计算规则。

3、4 审计中发现的主要问题 施工单位在编制预算时有意少计工程量、少报工程造价。其中少报工程造价25、79万元；而在编制结算时，违反工程量计算规则，多计工程量，如零星砌体、综合脚手架、现浇过梁、预应力空心板、构建运输、水泥砂浆找平层等；错套高套定额，如现有浇筑梁板、预支构件安装、水泥炉渣垫层、地面防滑砖、外墙干粘土等；材料调差，单价取定错误，如φ12钢筋、粗砂、砖石、瓷砖、脚手架钢管等远高出信息价；由于施工过程中，设计变更多，也造成工程造价高于预算。

3、5 审计结果 本次审计包括住宅工程的土建部分、装饰部分、电气、给排水工程。送审额为674、25万元，审定额569、01万元，核减105、24万元，精核减率为15、61%。其中，土建工程送审额为473、50万元，审定额为428、51万元，核减65、65万元，核减率13、9%，核增20、66万元，净核减44、99万元，净核减率9、5%；电气给排水工程送审额为74、58万元，审定额为62、65万元，核减15、58万元，核减率20、9%，核增3、65万元，净核减11、93万元，净核减率16、0%。

四、严把三关，即定额、签证、材料价格

任何一个施工单位的目的都是获取最高利润，在利益的驱动下，经常出现错套定额、高套定额、重复套定额的情况。审查人员在接到送审的预算书时，首先应查看招标文件、施工合同或协议确定该用何种定额，其次查看施工图纸逐个核对预算子目，看是否与定额内容相一致，特别注意对定额进行换算或补充定额的子目，要核对其消耗量和预算基价的取定，对高套定额、重复套定额、多套定额的坚决予以纠正。

结语

因此，建筑工程造价审计人员不仅要学习审计法规，还要加强建筑工程专业知识的学习，在工程造价审计工作中，要注重抓好工程量计算关、单价的套用审计关及费用的计取审计关，这样才能有效地控制工程造价、节约建设资金、抑制建筑领域腐败等具有重要意义。

参考文献：

[1]朱世永、浅析如何做好建筑工程造价的审计[J]、福建建材，2012（1）、

建筑工程审计法篇2

【关键词】建筑工程；全过程；跟踪审计；方法；措施

在现代审计领域中，建筑工程全过程跟踪审计是一种全新的模式和方式，建筑工程全过程跟踪审计针对工程造价来实施有效、主动的控制，具有突出特征。从时间角度出发，我们不难发现，建筑工程全过程跟踪审计属于事中审计和事前审计，与竣工结算审计比较，其审计工作的业务量比较大，并且具有服务性和咨询性。所以，专业的建筑工程审计人员必须要根据主管部门需求，及时提出咨询服务，事前预防超预算现象、超投资现象以及盲目扩建现象。下面，笔者就关于建筑工程全过程跟踪审计的方法及措施进行分析。

1 建筑工程全过程跟踪审计的方法和措施

1、1 建筑工程前期跟踪审计

在建筑工程前期实施跟踪审计工作，必须要对建筑工程的招标文件进行审查，对建筑工程量清单以及建筑工程投标最高限价进行复核。审查建筑工程施工合同，主要审查其是否与现行法律、政策、法规相符合，是否符合招投标文件条款，其语言文字是否规范、严谨和简练，在描述专用条款的时候是否清晰。还要对建筑企业是否健全内控制度进行检查，对于没有完善内控制度的企业要对其进行指导和督促，使其建立起完善和健全的管理制度，保证建筑工程项目规范实施，项目资金得以合法使用。

1、2 建筑工程施工阶段跟踪审计

在建筑工程施工过程中，必须要对其工程进度款拨付、材料价款、隐蔽工程量、现场变更签证单等进行控制和监督，对其进行跟踪审计。

首先，要对建筑工程隐蔽工程量进行现场确定，在建筑工程施工过程中，会存在很多隐蔽的项目，建筑工程的隐蔽工程量是否属实仍需我们进行确定。因为其属实与否会直接影响到建筑工程最终的工程造价以及结算审计效果。与此同时，在建筑工程施工过程中，选择不同的施工工艺，也会对工程造价产生直接影响。所以，建筑工程跟踪审计一方必须要对建筑工程施工工艺以及隐蔽工程量实施现场确认工作，并且将其真实、详细的情况在审计工作底稿之中记录下来。

其次，对材料价格进行核实和确定。在建筑工程施工过程中，施工材料的价格必须要根据合同条款实施区分，如果在合同中约定这一材料是固定的价格，跟踪审计人员要对进场材料型号、规格以及品牌进行核实，明确其是否与招标文件或者合同约定相一致。如果合同约定或招标文件报名该材料是可调价格，那么，审计人员必须要对材料的型号、品牌以及规格等进行复核。与此同时，审计人员还要对市场进行调查和询价，掌握市场的行情，避免由于市场变动而导致不必要损失。

最后，还要对现场签证和设计变更进行审查。对建筑工程设计施工现场签证、变更手续是否真实、及时、完整、合理、合规，必须要对其实施定性审查，明确其是否拥有合法的依据和手续，是否与现行规定、工程招投标文件精神、施工合同相符合，反映的内容是否准确，是否存在变相重复计取等问题。

1、3 建筑工程竣工结算阶段跟踪审计

在建筑工程竣工验收以后，建筑工程跟踪审计人员要在第一时间为单位下发限期申报竣工结算书面要求，审核并验收建筑工程施工方申报竣工结算资料是否真实和完整。与此同时，还要对施工方所提供的结算资料进行复核，包括对隐蔽工程工程量、设计变更等的复核，旨在保证建筑工程施工方所提供的资料，能够对工程实际情况进行真实反映。建设企业还要根据合同约定来要求审计人员对结算资料进行审核。

2 保证建筑工程全过程跟踪审计质量的措施

2、1 明确管理和咨询关系

服务和监督是建筑工程全过程跟踪审计的重要职能，必须要对角色定位进行准确把握，履行工程监理、项目施工以及建设管理工作的职能，但是并不从事以上工作。对跟踪审计人员角色进行定位。首先，对建筑工程经济指标和技术指标合理控制进行重点关注，明确职责条例和程序规范，不干涉不涉足建筑工程监理、施工以及管理具体工作，不能代替实施管理职能。其次，对审计文化的价值进行挖掘，挖掘其精神层面价值，保证审计人员独立性。再次，提升建筑工程质量，保证建筑该工程造价管理具有科学性和真实性，对投资规模进行控制，有效降低建筑工程成本。最后，要提升审核的质量以及效率，保证建筑工程施工方、建设方的工程相关各方合法权益，保证建筑工程质量以及建筑工程进度。建筑工程审计人员要不断对专业技术进行学习，拓展自身的业务知识面，提升审计人员专业的素质。与此同时，建筑工程审计人员还要实施良好的交流和沟通，对新方法和技术手段进行了解和掌握，进而提升自身审计的能力，实现审计目标。

2、2 协调相关部门工作

首先，建筑工程全过程跟踪审计人员必须要对职业道德和价值观进行完善，塑造和谐的工作环境。与此同时，还要对群众参与积极性进行充分调动，除了涉及到国家的相关内容之外，还要对建设单位进行督促，督促其公开程序、公开业务内容、公开进度、公开预算，对建筑工程全过程跟踪审计管理进行优化，做到防微杜渐，从本质上发挥建筑工程全过程跟踪审计的功能和作用。

其次，与上级部门进行沟通和交流，获得上级部门的支持，在上级部门组织之下，对施工范围、建设部门和监理部门工作进行协调，在目标、思想和理念上获得一致的意见，进而得到相关部门的工作配合和认同。

2、3 明确跟踪审计合同内容

建筑工程施工单位要在招标单位协助之下，对即将委托的机构内容制定明确的规定，在保证工作内容一致的情况下，对各个跟踪审计单位收费额进行比较。与此同时，还要在签订合同的时候，细化跟踪审计的内容。检查项目建议书、环境影响评估报告、建设用地批准、环保及消防批准、可行性研究报告、建设计划和施工许可等相关文件是否齐全，对招投标的结果是否有效、合法进行检查，还要检查合同条件是否公允，是否符合规定，其和投标的承诺以及招标的文件是否一致，这样能够从本质上避免产生扯皮现象。避免不必要的麻烦，提升建筑工程全过程跟踪审计的质量。

3 结语

在建筑工程项目管理的过程中，跟踪审计是重要的内容，更是防控腐败和控制项目投资的重要方法。当前形势下，建筑工程项目审计的重点大多数为决算审计和完工后结算审计，这属于事后静态审计，并不具有预防功能。想要保证建筑工程审计的质量，必须要坚持关口前移，对事中监督、事前审计进行强化，开展行之有效的全过程跟踪审计。本文中，笔者通过分析建设项目跟踪审计的特征和内涵，提出了建筑工程全过程跟踪审计的方法和措施。

参考文献：

[1]关振宇，段凤霞、建设项目全过程跟踪审计面临的问题与对策[J]、建筑经济，2013（2）、

[2]天职（北京）国际工程项目管理有限公司、建设项目跟踪审计实务[M]、北京：中信出版社，2013、

建筑工程审计法篇3

【关键词】审计方法；建筑工程；审计内容

引言

建筑工程审计是独特的专门机构或人员，根据授权委派或接受委托，对由建筑工程引起的一系列投资、筹资、财务收支、技术经济管理等活动以及与建筑工程有关的主体单位，相关的经济管理部门的宏观计划，调控措施等进行监督的行为。

一、建筑工程审计的分类、方法

1、建筑工程审计分类

按审计主体来划分，可分为国家审计、社会审计与内部审计；按审计阶段来划分，可分为前期准备阶段审计、设计概算审计、施工图预算审计、竣工决算审计；按审计环节来划分，可分为招投标及标底审计、合同审计；按审计目的来划分，可分为法纪审计、财务审计、效益审计、管理审计等；按审计时间来划分，可分为事前(即开工前)审计、事中(即从开工到交付使用过程中)审计、事后(竣工验收后)审计；按审计对象来划分，可分为宏观审计、微观审计；按审计范围来划分，可分为全面审计、专项审计、重点审计。

2、建筑工程审计方法

建筑工程审计方法主要可以分为三大类：全面审计、抽样审计以及筛选审计。具体可以参见下图所示。但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。如果基本相同时，说明拟审计工程造价是正确的，或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之，说明拟审造价存在问题，应找出差错原因，加以更正。(3)拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同部分对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。

3、筛选审计法

建筑工程的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价、用工等几个基本值表，并注明其适用的建筑标准，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不予审计了；没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程进行详细审计。此方法的优点是简单易做、便于掌握，审计速度和发现问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。

除以上三种审计方法，还有标准图审计法、分组计算审计法以及重点抽查审计法等等，由于篇幅有限，在此不再一一赘述。

二、审计方法选择方法分析

运用恰当的审计方法，犹如打胜仗所采用的圣明策略。但同时必须抓住工程项目的关键环节，重点部位，理顺审计程序，才能达到事半功倍的效果。

1、工程项目经济效益的前期审计

主要是对工程项目营销情况、与业主《建筑工程施工合同》和工程项目的前期准备工作以及施工管理各项内控制度进行审计。

（1）、审查《建设工程施工合同》。首先，审查是否签定了合同。如果双方签订的《工程施工合同》内容齐全，逻辑严密，双方的权利义务对等，工程项目成本就可能合理、，否则工程项目成本可能偏高，施工企业就可能蒙受损失。

（2）工程项目施工准备工作情况的审查：施工组织设计是否先进、施工现场施工队伍、机械设备和工程物资等是否满足需要，各生产要素配备是否合理，工程项目管理部的设置、人员数量、人员素质能否符合管理要求。

（3）工程项目预算管理的审查：是否编制了工程项目成本预算、费用预算、资金预算等，编制依据是否充分，内容是否完整，预算额度是否合理。

（4）对内控制度建立的审查，是否建立了工程项目预算管理、合同管理、成本管理、劳务管理等一系列管理制度，各项制度是否完善。

2、工程项目经济效益施工过程审计

施工过程审计也称中期审计，主要是围绕工程项目施工管理过程中的成本效益情况进行审计，通过对工程项目的事中审核，及时发现施工管理过程存在的问题，采取有效措施和办法，堵塞漏洞，努力降低工程项目成本，提高工程项目的经济效益。

为提高审计效率，应凭借经验和所掌握的信息、资料做出正确的选择、选择有效率的审计策略和方法。(1)可以通过检查工程项目累计结转收入和累计结转成本是否基本配比，来发现收入确认可能存在的问题，但是难以判断工程项目确定的工程完工程度是否可靠。 (2)可以取得建设单位或监理公司监督审批的工程形象进度工作量作为工程完工程度参考。(3)审计中可根据工程项目的规模、繁简程度以及所编制工程预决算来确定工程完工度。(4)深入现场对已完工程量进行实地盘点和清查来确定收入。(5)还应重点检查收入的计算、确认方法是否合乎规定等。

3、工程项目经济效益终结审计

工程项目终结审计结果是反映工程项目经济效益和管理水平的最终体现，它按照一定的标准评价工程项目最终的经济效益和有关方面的经济责任，有针对性地提出取得的成绩、存在的问题、改进的措施和建议。主要从以下几个方面进行审核。

（1）对已完工程项目的各项资产物资进行清查核实，防止资产流失。

（2）审查是否完成工程承包合同规定的各项指标，有无违反国家财经纪律的行为。

（3）工程是否按期交工，并办理竣工结算，财务列账是否违反国家财经纪律的行为。

（4）工程项目所发生的成本费用是否完整真实。

（5）工程期间有无发生安全质量事故，分析原因及责任。

（6）是否按国家规定及时全部交纳了各项税金，有无拖漏、少缴行为。

（7）对整个工程项目的经济效益、工程管理等情况进行综合评价。

结论

综上所述，建筑企业工程项目效益审计是一项重要的审计工作。从审核预算收入到实际成本，到工程款的资金到位，严格把关，对工程的效益将起到一个积极的促进作用。促使被审计的单位改善管理，提高效益，从而增强企业核心竞争力。

建筑工程审计法篇4

全过程跟踪审计相对于事后审计具有诸多优点，使用此种审计方法相对于事后审计更为科学，也是建筑审计未来发展的方向。因此，本文详细阐述全过程审计的方法与在实施过程中需要把握的要点，以此提高建筑审计的效用。

【关键词】

全过程跟踪审计；事后审计；方法；要点

建筑审计在之前一直是利用事后审计方法，事后审计经常不能按时完成对工程的审计、弱化了审计应有的作用、增加了许多不必要的纠纷，而全过程跟踪审计这一审计方法能有效节约审计成本、防止审计确认后无法进行纠正。跟踪审计能使审计人员全程参与到建设项目中，可以及时发现工程建设中的不规范行为，以便及时纠正。虽然此种审计方法相对于事后审计有诸多优点，但在实际使用中也具有一定风险。

1 全过程跟踪审计的程序与方法

建筑中使用全过程跟踪审计非常繁琐与复杂。想要在建筑工程中充分利用跟踪审计手段进行审计，需要在审计前便将全过程审计的程序与方法设计完善。建筑工程中的全过程跟踪审计大致能分为三个阶段：建筑工程施工前；建筑项目工程中；建筑项目竣工后三个阶段，因此，针对全过程跟踪审计的程序与方法的探讨需要从这三个方面来展开。

1、1 建筑项目开工前

（1）建筑工程开工前的审计计划

建筑工程在开工之前，审计部门首先需要对建筑项目的投标文件、施工合同及合同补充协议进行审核，保证合同条款的完整性与合理性，并要在建筑工程开工前确定能影响工程造价变化的因素，并确定变化区间。

（2）建筑工程施工中的审计计划

审计人员在建筑施工过程中，要随时核查合同的执行状态。工程是否被转让、增加或终止都需要审计人员实时把握，审计人员需要参与到工程设备、材料的采购过程中，规范采购流程。

（3）建筑工程竣工后的审计计划

建筑竣工后需要对其预算执行的总结进行审计，核查竣工后的所有相关资料如工程实物数量、竣工图，并且需要对建筑成品、建筑材料、建筑工期都进行审核，并做出规范的审计报告。

（4）确定跟踪审计方法

在被审计单位同意审计方制定的审计程序后，确定跟踪审计的安排、计划、制度、手段，重点掌握建筑施工图的工程造价，以便后期审计工作的展开。施工过程中，每一次会议都需要审计人员参与其中，以便能实时掌握建筑工程的进度与实际状态。

（5）对招投标的审计

目前，一些建设单位的招标不具有科学性，不能将招标范围。招标信息公开，不能科学地评标等多种问题。因此，审计人员需要对招投标进行严格审计，对其评标方式、招标程序、过程等进行审核，杜绝违规标与假招标。

（6）对建筑项目合同审计

施工方的行为都是建立在合同之上，建筑工程的施工周期、施工资金、施工质量都是由合同来决定的。因此，在合同签订之前，审计人员一定要确保合同中的条例是否合法、内容是否合理、双方是否公平，条例是否全面。

1、2 建筑项目施工阶段

在施工阶段的审计非常重要，审计人员需要对企业内控制度、项目变更、建设资金进行严格审查。

（1）内控制度审计

在施工过程中，审计人员需要把握企业内部控制情况，发现内部控制出现纰漏或问题要及时向企业汇报。在对内部控制情况进行把握时，一方面要注意审查企业内部制度的设定是否与国家规定相符，不与国家政策冲突；另一方面是调查企业内部制度是否切实地执行，执行后是否产生应有的效果。

（2）项目变更审计

部分施工企业在进行投标时，往往投标的工程造价较低，因此获得的利润也较低。部分施工企业为了获取更高的利润，经常想利用工程项目的变更来提高工程造价，以提高企业收益。这就要求审计人员遇到项目变更的情况时，要慎重审查，保障工程项目经过变更后依然具备科学性与合理性。

（3）建设资金审核

建设资金是保障工程建设的重要因素，因此，审计人员也需要重点跟踪。对建设资金的跟踪可以从企业的财会部门的内控制度是否有效执行、工程款的交付是否按时、有无出现闲置资金过多导致资金不到位而不利于工程建设。

1、3 建筑项目完结阶段

由于全过程跟踪审计主要工作阶段在施工中期与前期，后期的任务与事后审计的决算审计相同，后期工作量极小。

2 全过程跟踪审计实施中需要注意的方面

在对建筑工程进行全过程跟踪审计时，需要注意以下几个方面：

2、1 防止审计人员职能偏离

全过程跟踪审计是贯穿于建筑项目全过程的，因此，审计人员需要不停地对建筑项目进行指导与建议，以便规范被审计单位的行为，在频繁介入被审计单位工作中，会逐渐导致审计人员越权，超出监督咨询建议的范围。如某企业在施工过程中遇到问题，现场负责人在现场审批时，现场负责人在审批之前先向审计人员表明自己的态度后再来签署，这样做经常会导致施工方与审计方产生纠纷，对跟踪审计的有效开展产生负面影响。

2、2 慎重把握介入点

在建筑工程施工的不同阶段，需要不同的审计人员进行跟踪审计，这样就不能保证在每个阶段的介入点的准确。虽然可以使审计人员尽早介入，但前期的决策专业理论性较强，审计人员不能够科学地监督，加之目前多数建筑企业对跟踪审计的认识不足，不重视前期的跟踪，所以目前大多审计工作介入点是在工程施工阶段，这就导致审计人员无法控制施工前期的决策、设计阶段。因此，审计人员需要将跟踪审计的接入点有效把握。

2、3 慎重分配审计资源，提高审计能力

全过程跟踪审计基本上涉及到了建筑工程的每一个步骤，这就要求审计部门拥有各方面的专业审计人员，使其能够胜任复杂不同的审计任务。因此，审计部门需要合理地分配审计人员，将各阶段的审计工作做好，以便提高审计能力与效率。

3 结束语

建筑审计中的全过程跟踪审计作为一种科学的审计方式，贯穿于整个建筑工程过程，能非常有效地控制建筑质量、造价等。目前，全过程跟踪审计已经越来越多地应用于审计单位。审计单位要充分发挥出全过程跟踪审计的效果，还需要对其进行不断的完善，同时也要不断探索新的科学有效的审计方法。

【参考文献】

建筑工程审计法篇5

关键字：建筑工程 工程造价 预结算审核 工程造价审核

一、 建筑工程造价的预结算审核内容

建筑工程造价的预结算审核内容主要分为三个方面，一反面是审核工程量的正确与否；另一方面是审核费用的计取准确度如何；还有一方面就是审核套用的单价何不合理。按照相关文件的规定，根据施工图为基础，结合合同、协议、招投标书、地质勘查材料、材料设备价格签证等竣工资料来进行计算核实。

1、 对工程量的审核

在建筑工程造价的预结算审核中，工程量的审核是整个审查项目的重点，也是审查的难点。工程量是预结算的主要数据，是用来计算工程造价的依据。首先工程量的计算工作，在预结算的审核过程中是耗时最长并且最繁重的一个环节，会直接影响到预结算审核的及时性，并且会涉及到预结算审核的准确度。所以在审核工程量时一定要熟悉图纸和工程定额的计算规则，例如根据定额来确定土方工程中土方开挖的放坡系数，砖石工程重的基础与墙身的划分以及混凝土工程中的柱高或梁跟柱的划分等等。在做审核时要做到充分的调查研究，对整个工程量的审核要做到合理计量，实事求是，审核每个环节的有效性及合理性。

2、 费用的审核

按照国家建设部和财政部的规定，建筑工程的费用由直接费、间接费、税金和利润几个部分组成。那么对费用的审核，也就包括这几个方面，首先要根据建筑工程当地工程造价管理部分的规定在结合例如合同、招投标书等相关文件来确定正确的费率。其中对于建筑工程来说，材料价格的取定和材料价差的计算是否正确，对工程造价的影响非常大，在工程造价的预结算审核中不容忽视，因此审核人员要认真审核工程预结算中材料市场价格的取定是否要按照施工阶段或进料情况进行综合加权平均计算。

3、 审核套用单价

建筑工程造价定额是具有权威性和科学性的，任何使用单位和个人都必须要严格执行其形式、内容、计算单位及数量标准。不得随意的更改降低或提高。那么在审核套用单价的时候，主要分三方面，一方面是对直接套用定额单价的审核，要注意审核定额主材价格套用合不合理，采用的内容和项目名称与设计图纸的要求和标准是否符合，工程项目是否重复套用；一方面是对补充定额的审核，对补充定额的审核主要是检查编制的方法和依据的正确性；另一方面是换算的定额单价的审核，要审核允许换算的内容是属于定额中的部分还是全部，及换算方法是否正确等。

二、 建筑工程造价的预结算审核方法

在对建筑工程造价的预结算进行审核时，运用合理的审核方法将直接关系到审查的速度和质量，并收到良好的效果，在对建筑工程造价的预结算审核中常见的审核方法有全面审核法、重点审核法、分组审核法等。具体可以根据委托方和时间的要求而定。分组审核法就是把预结算中相关的项目划分成组，利用同组中的某个数据审核相关分项工程量的方法。除了以上这些审核方法以外，在审核建筑工程造价的预结算的时候还有很多别的审核方法，但在应用这些方法的时候，都不是独立的，审核人员要根据建筑工程的具体实际特点做出合理的选择，并且在工作总不断总结和学习才能提高建筑工程造价审核的质量与速度

三、 建筑工程造价的预结算审核的步骤

建筑工程造价的预结算审核是一项专业性和政策性都很强的工作，因此，无论是从审核质量还是从审核时效方面来讲都有不要安排合理的审核步骤来提高审核工作的效率。

1、做好建筑工程造价预结算审核的准备工作。做好准备工作其中就包括要熟悉建筑工程的设计和施工图纸，因为图纸是编制审核预结算分项数据的依据。还有要了解预结算的内容。

2、选择适合的审核方法，根据建筑工程的建设规模、施工方法、施工企业情况等选择合适的审核方法进行审核。如：在对直接套用定额的单价进行审核时，要注意采用的项目名称与内容跟设计图纸标准是否符合等等，还有是在项目工程跟分包和总包都有联系的时候，很容易产生工程量的重复，对换算的定额单价的审核等等。

3、综合整理审核材料然后编制单位交换意见，再根据建筑工程的各种实际情况进行分析讨论，最后做出实事求是的处理。

四、 建筑工程造价的预结算审核的技巧

建筑工程和那个造价的预结算审核工作本身就是一项复杂而繁琐的工作，如果在实际审核工作中，注意审核技巧，灵活运用审核方法，势必能取得更好的收效。

首先，在建筑工程造价的预结算审核过程中，要综合运用各种审核方法，在实际审核工作中，重点实施全面审核法，因为全面审核法就是按照建筑施工图纸的要求，再结合相关的文件和规定审核其工程数量、单价和费用的计算。运用这种审核方法，要先根据工程施工图纸计算全面的工程量，再将计算出的工程量与审核对象的工程量做对比。

其次，在审核建筑工程造价的预结算的过程中，积极的运用收集竣工材料的审核方法，相关审核人员先要收集包括费用标准，已获批准并执行的预算定额、设计选用的各种标准图集，设计变更资料，施工签证材料等各种预结算材料。还有材料店价格要核准当时的市场价格，如果偏离定额的价格，就要根据当地主观造价部门的材料价差系数来修正，并根据各方因素进行综合考虑后来确定。

除了以上所述的审核方法与技巧以外，在做建筑工程造价的预结算审核工作的过程中，对于工程量大，造价高，工程结构相对复杂的建筑工程，可以运用重点抽查的方法，不但可以节约时间，而且效果好，重点突出；对于建筑面积虽然不同，但各分项工程的工程量、用工量、造价等数值变化不大的住宅工程或者不具备全面审核条件的工程，就把其这些数据归纳汇集起来，筛选个分项工程，筛下去的就不审核了，没筛下去的再对其进行详细的审核。

五、结语

纵声所述，做好建筑工程造价的预结算审核工作，为保障审核基础的正确性，首先要掌握个审核环节的准确性，如：工程量计算，安装工程的材料价格的计算都是重要的审核部分；其次是要选择相对适合的审核方法；实际审核的过程中运用适当的审核技巧，就能事半功倍的完成对建筑工程造价的预结算的审核工作。

参考文献：

[1]刘文娟、谈建筑工程造价的预结算审核[J]、经营管理者、2011:270

[2]张福龙、关于建筑工程造价预结算审核问题研究[J]、魅力中国、2009：109

建筑工程审计法篇6

关键词： 建筑工程，造价，预结算

一、建筑工程造价预结算审核工作存在的问题

1、建筑工程造价预结算审核工作存在纰漏

在建筑工程建设施工过程中，很多施工单位存在严重的偷工减料问题，价格控制和项目缩减比例不对称。在建筑审批材料中都会有明确的建筑材料定额，通常建筑工程造价预算和市场建筑材料价格相比，有一定的差异，这在建筑行业中是较为普遍的现状，同时这也是建筑工程造价预算审核工作的重点。但是目前，建筑工程造价预结算审核部门缺乏对市场建筑材料价格的深入调查，不能全面掌握建筑材料的市场变化，并且建筑工程造价预结算审核部门和建筑工程施工单位之间缺乏沟通交流，建筑材料价格发生变化时不能及时地上报审核部门，造成建筑工程造价预结算审核工作存在较大的审核纰漏。

2、建筑工程造价报价方式存在误区

很多地方的财会部门对建筑工程一些环节的报价方式存在较大误区，建筑工程施工建设过程中零散工程、土石方建筑工程的报价方式，没有严格采用定额议价方式，依然是建筑施工单位和审核部门之间的简单报价，导致很多建筑工程造价存在虚价的问题。另外，建筑施工单位在建筑工程建设过程中多采用现代化的科学技术，导致建筑工程造价预结算审核部门不能有效地开展议价报价的审核工作，严重影响了建筑工程造价预结算审核工作的质量和效果。

3、虚报工程量

建筑工程中有很多的分项工程，一些建筑施工单位存在多计算工程量的问题，例如，在建筑工程的墙面施工中，外墙贴砖面的实际施工量是600平方米，但是在建筑工程造价报表中却写为900平方米，目前这种虚报工程量的问题在建筑工程造价预结算审核工作中较为常见，并且在建筑工程施工中有很多隐蔽性的施工工程，给审核工作带来很大的难度日。其次，建筑施工单位还存在着虚设工程项目的问题，在建筑工程造价预结算时，将还没有进行施工建设的工程加到工程造价中，甚至还存在着不同阶段对同一个施工工程进行重复报价的问题。

二、建筑工程造价的计价方法

建筑工程的计价是以国家、地区或者行业的统一定额为主要依据的，大多数情况下，包含对建筑工程造价的定额、造价指标、基础造价单位、建筑工程量的计算规则以及政府的各种有关建筑工程造价的经济法律规则与政策等等。计价作为国家对建筑工程建设实施预测以及宏观调控的主要手段，它是《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》中的招标建筑工程的招标控制价、施工图预算与投标报价的计价方法，主要包含两个方面的计价方法：

1、工料单价单位估价法。工程造价中，目前，在我国比较通用的计价法就是工料单价单位估价法。单位建筑工程分部分项建筑工程量的单价为直接成本单价，依照现行计价额的材料、人工、机械、材料的消耗量以及预算的价格来确定。而其他的直接成本、酬金、间接成本、税金、价差等都是按照现行的方法进行计算。这种计价法的基本流程是： 首先，依照国家颁布的基本建设建筑工程的投资计算的规则、人工、机械消耗、材料的定额、取费材料、标准等方法； 接着建筑工程按照设计图和统一的建筑工程量计算规则来计算造价的工程量，同时采用统一的定价与定额，把建筑工程的直接费计算出来； 然后按照政府规定的取费规则计算出间接以及有关的费用。

2、综合单位估价法。工程建筑工程中分部分项的单价就是全部的费用单价，其中包含按预算价格计算和计价定额的直接成本、间接成本、税金、利润等全部费用。

三、建筑工程预结算审核的方法

1、全面审核法。建筑工程中的全面审核法是指依照建筑施工图的要求，与现行定额、施工方案以及施工组织设计、承包协议等资料结合，全面的审核建筑工程的数量、费用及其定额单价计算。全面审核法的主要优势是审核细致、全面、质量高，审核效果好； 但是与编制施工图同样具有工作量大，时间繁长的不足。

2、重点审核法。顾名思义，重点审核法是指抓住建筑工程中预结算的重点来进行审核的方法。工程建设中，工程量较大并且工程费用较高的分项工程的工程量是审核的重点。比如： 桩基、钢筋混凝土等工程，而且装修工程越来越高的单价费用也是需要重点审核的； 对于分项工程较高费用的定额单价的审核重点，要审核分项工程的费用定额的准确性，查看是否有高额的定套单价现象。

对于各项费用的记录，也是审核的重点，相关部门应该根据建筑工程的性质、企业单位的素质等方面的差异，制定各自的收费标准，在审核的过程中应该细致检查套用费用的准确性，取费基数的正确性，检查是否有不应取计的费用被取计，比如文明施工的增加费等一系列费用； 在工程建设中，新工艺、新材料的市场价格也要进行重点的审核，因为在目前市场上新工艺、新材料较多，所以在编制预算时常出现没有定额可以依据的现象。这种情况导致大部分施工单位不切实际随意抬高市场的价格，因此，在审核的时候，审核人员要加强对市场合理性与准确性的审核。

3、对比审核法。在相同的地区或城市，当工程进行建筑时，假如单位工程的用途结构和建筑标准相一致，那么它们的预算造价的差别也是微乎甚微的，因此，在进行审核时，审核人员可以把已经被审核过的单位工程的直接费用依照分部工程进行平方米的造价，同时，可以结合同类要审核的工程单位中的分部工程平方米的造价进行对比，假如，两者的误差在3%以内，则无需审核，如果误差超过3%，则要对这项工程实施重点的审核。与前两种审核方法相比，对比审核法具有工作量小的优势，但也存在实效性与地域性的缺陷。

四、提高建筑工程造价预结算审核工作质量的策略

1、注重细节计算

建筑工程造价预结算审核工作中的任何细小环节都直接关系着建筑工程单位的资金流转，直接影响着建筑工程的施工质量，是一项非常细致、具体、精细的工作，因此建筑工程造价预结算审核工作不能在任何环节出现差错，避免产生不必要的经济损失，审核人员要严格遵循公正客观的原则，真实的反映建筑工程造价，不仅要重视建筑工程大项目的审核，还要重视小项目的计算。有时建筑工程造价预结算中的一点小疏忽就会造成较大数额的损失。

2、加强施工单位的审核

在建筑工程建设施工中，工程监理单位、建设单位和施工单位结合建筑工程实际情况，会选择最佳的建筑施工方案，采用先进的建筑材料和建筑设备，追求最大的经济效益。建筑工程施工环节采用的新工艺和新材料，经过监理单位和建设单位统一确认后才能采用，因此施工单位按照原有施工方案和建筑图纸计算的建筑工程造价和按照常规的计算方式会有很大的差别。建筑工程造价预结算的审核人员不仅要全面了解建筑施工单位，认真审核建筑工程造价，还要在建筑工程造价定额标准的范围内适当地进行调整，确定科学合理的建筑工程造价，设计最优的建筑工程建设方案，并且按照常规的定额施工方法进行计算，不断提高施工单位的建筑工程施工质量，合理控制建筑工程的施工进度。

五、结语

作为建筑工程中一项知识性、技术性与专业性很强的工作。预结算审核即使没有深刻的理论，但是在建筑工程中的作用也是不容忽视的，审核人员只有保持严谨的工作态度，实事求是的工作作风，在工作中不断的总结学习与提高，才能把建筑工程预结算的审核工作真正的做好。

参考文献

[1]许红霞、建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J]、中国新技术新产品

建筑工程审计法篇7

关键词:工程造价；审计；策略

工程造价审计是指为了实现工程造价的成本控制，提高工程效益的有效方式。在实际施工中，不难发现建筑工程审计在实施中存在很多不足之处，比如审计人员缺乏专业素养，造价审计制度不完善等，都严重制约着工程造价审计的顺利开展。因此，针对工程造价审计管理中存在的问题提出有效的解决策略，健全与完善造价审计制度，确保工程造价审计工作得以有序开展，才能为企业创造巨大的经济效益。

1建筑工程造价审计中出现的问题

1、1违背招标文件的实质性内容签订合同

招标文件主要是针对项目内容进行书面陈述的一种文件，从招标文件中可对项目的建设思路、工程造价以及施工进度安排等内容有全面的了解。一般而言，在招投标文件中对工程均采取的是据实结算的方式。然而在承包方与发包方签订项目合同过程中，发包方会作出明确的要求，让承包方在工程结算款项等内容中适当给予一定的优惠，这显然与招投标文件中的相关规定相背离，破坏了建筑工程市场的正常秩序。

1、2缺乏科学的造价审计理念

有的建筑单位对工程造价审计管理的认识存在一定的偏差，尽管开展了相关管理工作，但管理力度不足或者只是将管理流于表面形式，并没有起到应有的效果。有的建筑单位在造价审计管理中重预算与决算，忽略对造价的有效控制，使得预期成本支出与实际工程竣工后成本支出存在较大的差异，造成了一定的经济损失[1]。

1、3缺少完善的造价管理控制制度

有的建筑单位在工程造价管理中虽然制定了相关制度，但制度内容缺乏针对性，而且对于一些细节内容也未进行详细的规范。比如，限额设计在造价管理中已经开始实施，但在设计过程中其对造价的影响却非常小，仅占到总造价的3%~6%。制度不完善使得造价审计与控制的各项措施很难真正落到实处，对工程造价进行有效控制则显得非常困难。

1、4施工阶段设计变更不规范

有的施工单位在施工前并没有制订出行之有效的施工方案，也没有对设计图纸进行细致、全面的了解，边设计边施工，对不符合要求的部分直接进行修改，致使设计图纸更改随意性较大，不仅加剧了造价成本支出，而且也给工程埋下了安全隐患。因此，在施工中如需对设计图纸进行变更，应上报主管部门经审核通过后方可采取有效的方式进行优化设计与改进，提高施工的成效性。

1、5施工现场签证不全面

一般而言，造价审计主要由造价工程师全权负责与管理，造价工程师大多不亲临施工现场，他们在对工程造价审计控制中主要是结合设计图纸等内容进行综合权衡的。在实际施工中，由于种种因素的影响会与预期存在较大的出入，特别是对一些隐蔽工程来说，很难在设计初期将其准确定位，造成审计管理力度不足，管理的有效性得不到发挥。因此，造价工程师应转变传统的工作思路，到施工现场进行实地考察，以便对工程造价实施动态管理与控制。

1、6造价决算不合理

工程项目在决算时经常会出现高估冒算的现象。有的管理人员为了从中获取到一定的利益，谎报工程造价，这种现象也制约着工程造价管理的顺利实施。

2建筑工程造价审计中出现问题的应对策略

2、1审计工作应向项目前期深入

项目实施前期的诸多内容，比如设计图纸的审核、招投标工作等也会对后期的工程造价管理造成一定的影响，因此应将项目前期工作全部纳入到审计管理范畴，对项目实施各个阶段的造价进行管理与控制。

2、2对送审的资料严格把关

工程项目完工后，建筑单位需将项目实施整个阶段的结算资料进行汇总，并交由承包方装订成册，送至建设管理部门进行全面审查。作为建设管理审计部门，应严格按照一定的流程对结算资料进行细致、全面审核，不放过任何一个细小的环节。这样做一方面可对整个项目建设过程起到一定的监督作用，杜绝弄虚作假现象的发生，另一方面也为工程造价审计的开展提供了可靠的保障，促进建筑行业得以蓬勃发展。

2、3做好预算阶段的造价审计

在建筑工程造价审计的众多内容中，强化建筑工程造价预算控制很关键。建筑单位应结合工程特征与业主的相关需求，制订出切实可行的预算方案，并对项目内容进行科学的预算。在预算中应做到细致、全面，特别是一些烦琐的环节应对其逐一分解后，再进行科学预算。值得注意的是，并不是预算的成本越低越好，而是在确保工程质量满足要求的基础上，尽可能减少成本支出，实现效益的最大化。

2、4做好设计阶段的造价审计

建筑单位应选择性价比高的设计单位，并由专业化的设计团队担任项目的设计工作。设计人员应保持一颗高度的责任心，在工作中严于律己。每个设计人员可按照自己的想法对项目进行设计，可与其他成员进行比对，最终找出最佳的设计方案，为后续施工提供一定的指导。

2、5做好施工阶段的造价审计

施工过程中，应严格按照设计图纸的要求进行合理施工，尽可能降低返工等不良现象的发生。如必须变更应上报主管部门，经上级主管部门核实确认无误后，才可采取行之有效的方式进行处理，降低成本。此外，施工中所选择的材料以及设备等都应满足要求，避免因材料质量不合格或者设备出现故障造成工程延期，加大成本支出现象的发生。

2、6做好竣工阶段的造价审计

施工单位应按照竣工图纸以及设计变更对建筑工程造价进行逐一审核。为了确保竣工结算顺利实施，管理人员应深入施工现场，对现场情况有一定的了解，强化现场施工的审计工作，提高审计的精确性[2]。与此同时，还应按照工程结算审计制度，强化竣工结算造价控制的有效性，最终实现对整个建筑工程造价的科学管控。

2、7掌握科学合理的造价审计方法

2、7、1加强工程量的审计力度建筑工程审计的众多内容中，工程量审计是一项烦琐而且复杂的工作，需耗费大量的人力与物力资源，对此各建筑单位应提高认识，严把审计质量关。由于建筑工程类型庞杂，审计对象也是不尽相同的，所以具体采取何种审计方式则应结合实际情况优化选择，提高审计的效率。2、7、2运用全面审计法首先按照设计图纸的要求对建筑工程量逐一进行计算，其次将工程量计算结果与审计工程量进行比对。通过比对分析后，按照单位估价表对单价进行核实。2、7、3重点审计法重点审计法与全面审计法相比较，两者存在共同之处，也存在不同之处。采取重点审计法进行审计时，应着重对施工图投资比例大的分项工程进行全面的审计。比如混凝土施工、钢筋工程等。而对一些投资比例小的工程，可直接将其忽略。重点审计法主要适用于预算工作中。重点审计法在预算工作中较为常用。2、7、4对比分析审计法采取重点审计法进行审计时需要重复编制施工图预算，这必然会耗费大量的时间与精力。基于此种情况，可使用对比分析审计法，按照不同的计算方法、不同地区的工程造价，对所有的指标进行对比分析,找出不符合投资规律的分部分项工程，找出存在的不同之处,采取有效的应对策略加以解决。

3结语

建筑工程审计法篇8

关键词：建筑；工程造价；全过程跟踪审计

在建筑工程造价中，建筑项目的全方位跟踪审计便由此而来，它不再是套用就有的传统造价模式，而是开拓了全程监控、符合绩效、关口前移的全方位的跟踪审计。其中包括事前、事中、事后的全程服务。进而不断地推动了建筑行业中工程造价的不断发展。

1建筑工程造价中关于跟踪审计的概述

1、1跟踪审计的运行模式概述

在当前的建筑工程造价中跟踪审计的运行模式并非是唯一的，而是多种运行项目共同作用的结果。就建筑工程造价项目而言，不同的项目阶段有着不同的内容。工程项目的阶段性需求不仅与资金量、人力情况有关，而且与工程项目的各个阶段的重要性是分不开的。在进行工程造价的运行过程中，与人力、资金量是有着直接关联的。其中，工程造价的各个发展环节都与跟踪审计是有直接关系的。与此同时，建筑工程造价项目中对于阶段性的选择、工程造价的跟踪审计是需要不断地通过实际情况而决定的。在建筑工程造价的跟踪审计过程中，有时需要对于特定环节、阶段进行一定的跟踪审计，其中大致上包括三大模块。驻场审计、分期审计、环节审计等等，这三种审计中，其起到的作用是不尽相同的。就驻场审计而言，需要进行24小时的全天跟踪审计工作。而相对比与分期审计和环节审计而言，则是针对性地对于某个单另的环节展开跟踪审计工作的。不同的建筑工程造价，由于其结构模式的不同而相应地采取不同的运行模式，进行不同的跟踪模式审计。

1、2跟踪审计所针对的实施主体

在当前的建筑行业中，工程造价的发展是与投资始终分不开的。不同的投资模式便也决定了不同的跟踪审计方式。更多的，对于不同的建筑工程造价企业而言，就意味着投资主体内容上存在着区别。就目前我国的跟踪审计而言，大体上包括社会审计、内部审计、国家审计等的三大模块审计主体。

2建筑工程造价中对于全过程跟踪审计的基本方法

2、1按照建筑工程造价的项目模式定量进行分析

（1）工程概率预算的方法。在建筑工程造价的发展过程中，进行概率预算对于建筑行业的发展是非常重要的。同时，它也是对于建筑工程造价中最常用的有效方法之一。就我国目前的工程概率预算而言，大体上包括工程量清单的计价方法、定额计价方法。这是由我国的建筑工程造价的目前发展现状及其发展特点所决定的。

（2）建筑工程造价进行概率分析的方法。就建筑工程造价的发展现状而言，其投资的相关概率都是未可知的，都具有一定的风险性。因此，对于概率的分析方法也可以叫做风险投资方法。在惊险建筑工程造价的跟踪审计过程中，其中不确定的因素是非常多的，这便需要进行一定的概率分析。有效、科学的概率分析对于建筑工程的造价计算、施工方案的多种选择、设计方案的策略选择都是非常关键的。

（3）建筑工程造价中进行财务评价的方法。在进行建筑工程造价的跟踪审计的过程中，对于财务进行有效、科学、合理的评价也是非常重要的。这其中不仅包括对于债务清偿能力的一种评价，还有包括财务亏盈、财务生存的一种能力性的评价工作。

2、2按照建筑工程造价的项目负责程度、项目规模进行分析

（1）跟踪审计中的对比审计方法的运用。在建筑工程造价的过程中，对于对比审计方法也是人们常用的一种方法。对于建筑材料的消耗指标、建筑工程中的工程面积造价的对比都是跟踪审计的中常用的策略。

（2）跟踪审计中的重点审计方法的运用。在建筑工程造价过程中，对于重点建筑物进行跟踪审计是非常重要的。重点是针对建筑工程中的建筑结构、建筑模式等进行重点审计。如对于砖混结构的审查工作等等。

（3）跟踪审计中的全面审计方法的运用。在建筑工程造价的发展过程中，对于一些信誉相对较低、业务水平、预决算标准相对要求较低的建筑企业可以采取这种全面审计的方法进行跟踪审计工作。

3建筑工程造价中跟踪审计的具体措施

3、1相应地制定具体跟踪审计计划安排

在进行建筑工程造价的过程中，要始终紧跟着建筑工程的施工步伐。对于跟踪审计工作要进行合理、有效、计划性的安排，并且要不时地对相应的计划安排进行不断地调整，进而符合建筑工程造价的施工发展策略。着对于建筑工程造价的发展是非常关键的。

3、2对于投招标阶段进行跟踪审计控制

在建筑工程的发展过程中，建筑施工对于建筑的工程发展起着关键性的作用。与此同时，在该阶段的发展过程中，投招标阶段是其中的核心发展部分。因此，为了进一步做好投招标的工作，一方面不仅要加强对于标底文件的编制的高度重视，除此之外，还应进一步地完善相关文件的内容，进而保障其文件质量。更为重要的一点，便是对于投招标的公开、公正及其相应的保密工作等。

3、3对于建筑工程造价的前期准备的跟踪审计阶段控制

在进行建筑工程造价的过程中，对于成本的估算是非常重要的，但对于前期的建筑工程造价准备工作同样也不可忽视，这对于建筑工程工作的更好开展、投资的资金估算有着非常重要的作用。许多的建筑工程企业过多的重视相应的过程造价中成本的计算、经济效益的不断提升，反而对于前期的建筑工程准备环节缺少一定的认知，并没有做相应的充足准备，进而在发展的过程中处于一定的不利地位。因此，纵观建筑工程造价的发展来看，科学、有效、合理地做好前期工作对于提高我国的建筑工程造价跟踪审计工作、进一步完善相应的建筑工程策略、推动我国当前经济的不断发展有着至关重要的作用。首先，不仅要对于建筑工程造价做出合理正确的评估，除此之外，还要在保证建筑工程造价的经济利益不受损的前提下，努力地对于建筑技术方案进行不断地论证，进而确保其策略的合理周密性要求。更多的，对于建筑工程造价的资金估算也是必不可少的。总之，有效地加强我国建筑行业领域中对于建筑工程中前期工作的重视，才能够进一步地推动我国建筑恒业的不断向前发展。

3、4在建筑工程造价的设计阶段进行相应的跟踪审计控制

在建筑工程的造价实施过程中，对于建筑工程的设计是非常重要的，一方面，建筑工程设计关乎着建筑工程中的投资资金的预算，更多的，对于建筑工程造价中的施工质量也是很有效的保障。因此，在建筑工程造价的跟踪审计过程中，对于建筑设计环节应当高度重视。对于相应的标准设计和相应的限额设计应当充分地落实到实处。对于工程招标要积极有效地进行，进而能够不断地保障设计的科学合理性的同时，更能够进一步提高我国建筑行业中工作人员的工作积极性，激发他们工作的热情，进而不断地推动我国建筑工程造价领域的不断向前发展。

3、5在建筑工程造价中对于竣工完结的跟踪审计控制

在建筑工程造价的施工过程中，对于竣工完结而言，其作为建筑工程中的最后一个环节，同样也是最重要的一个环节。在这个环节过程中，要更加高度低进行跟踪审计，不断地确保其建筑工程造价的设计合理性、材料审核的完整性、工程量的准确性、问题协商处理的协调性要求是非常重要的。

4结束语

在建筑工程造价中，通过运用跟踪审计的运行模式对于建筑行业的发展是非常重要的，因此，为了更好地提高我国的建筑行业的不断向前发展，就要不断地加强对于信息化的管理手段，相应地完善建筑的管理体制制度等等，进而不断地推动我国的建筑行业的稳步发展。

参考文献：

[1]陈婧、建设项目工程造价全过程跟踪审计研究[D]、云南大学,2015、

[2]刘云芬、浅谈跟踪审计在工程造价审计中的应用[J]、商业会计,2013,(23):55-56、

[3]刘芳,王银根、刍议政府投资工程造价监管的新举措——工程造价跟踪审计[J]、基建管理优化,2009,(1):23-26、